Tämä kaksio sijaitsee Frigilianassa, Málagan itäisessä La Axarquían alueella, noin 71 km Málagasta itään ja 6 km Nerjasta pohjoiseen. Asunto on 65 neliömetrin kokoinen maanpäällinen yksikkö, joka valmistui vuonna 2006, ja siihen kuuluu yksityinen terassipiha. Hintatasmo on 299 000 euroa. Kylä sijaitsee 319 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja lähimmät rannat ovat noin 5,2 km päässä Nerjassa. Lähellä on supermarketti (184 m) ja apteekki (25 m). Yhteisössä on kaksi uima-allasta, puutarhat ja padeltenniskenttä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Frigiliana on valkoinen vuoristokylä noin 6 km Nerjan rannikkokaupungista pohjoiseen. Asunto sijaitsee kaupungin rakennetulla alueella, kävelymatkan päässä kylän keskustasta tasaisessa maastossa. Lähin supermarketti on 184 metrin ja apteekki 25 metrin päässä. Lentokentälle on 55 km. Rannat sijaitsevat 5,2 km päässä.
Asunto soveltuu toiminnallisesti pysyvään asumiseen ja lomakäyttöön. Maanpäällinen sijainti ilman portaita helpottaa liikkumista pyörätuolilla, lastenvankoilla ja rajoitetun liikkuvuuden kanssa. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta riittää nelihenkiselle perheelle. Yksityinen terassipiha lisää ulkotilaa lasten leikille ja ruokailulle.
Kyseessä ei ole uudisrakennus: asunto valmistui vuonna 2006 ja on rakennuksenvalmiudessaan valmis. Välittömästi asuttavaksi kelpaava yksikkö, jossa kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja 65 neliömetrin asuinpende-ala. Rakennuksessa on hissi ja ilmastointi (kylmä/kuuma). Opetusluokan osto mahdollistaa heti.
Asunnossa ei ole omaa uima-allasta, vain yhteisön allas. Pysäköintipaikkaa tai varastotilaa ei mainita tiedoissa. Asuinalue on 65 neliömetriä, mikä rajoittaa tilantarvetta. Rannat eivät ole kävely-etäisyydellä vaan 5,2 km päässä. Allastilaan pääsee hissillä ja osin portaita pitkin.
Asunto vastaa tunnistettaviin tilanteisiin, joissa maanpäällinen sijainti, portaita vailla oleva sisäänpääsy ja yksityinen ulkotila ovat keskeisiä vaatimuksia. Ensimmäinen ryhmä on nuoret perheet, joille terassipiha tarjoaa leikkitilan ja yhteisön allas uimismahdollisuuden ilman oman allaan ylläpitoa. Toinen ryhmä on liikkuvuudeltaan rajoittuneet ostajat, joille hissi ja asunnon tasainen kulku ovat käytännön edellytys. Kolmas ryhmä on sijoittajat: voimassa oleva turistilisenssi ja dokumentoitu vuokraushistoria mahdollistavat laillisen lomavuokrauksen, ja Frigilianan matkailupainotteinen kysyntä (22 hotellia, 2 409 vuodetta) tukee sesonkin kysyntää. Neljäs ryhmä on osavuoden asujat, jotka tarvitsevat matalan kynnyksen kohdetta, jossa päivittäispalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Asunto ei sovellu ostajille, jotka vaativat rantanäkymää, suurempaa asuin-alaa yli 65 neliömetriä tai omaa uima-allasta. Myös ostajat, jotka haluavat pysyä täysin autottomalla arjella kaikkina vuodenaikoina, huomaavat että rannat ja sairaala vaativat ajoneuvon.
Rakennus on valmistunut vuonna 2006, joten kyseessä on 2000-luvun keskivaiheen rakennuskanta, ei uudisrakennus. Myyjätietojen mukaan asunto on kunnossapidetty hyvin ja yksi kylpyhuoneista on päivitetty äskettäin; lisäksi asunnossa on erillinen WC. Asuntotyypiksi on mainittu kaksi parvekkeellista makuuhuonetta sisustuksella ja vaatekaapeilla. Teknisesti asunnossa on ilmastointi, joka toimii sekä kylmänä että kuumana, mikä kattaa lämmitystarpeen leudoina talikuukausina ja jäähdytyksen kesällä. Keittiö on erillinen ja täysin kalustettu. Oleskelu- ja ruokailutila on yhdistetty. Energiatehokkuusmerkintää ei ole saatavilla tämän ikäiselle kohteelle tietolähteissä, joten ostajan on pyydettävä energiatodistus erikseen. Osa yhteisön allastiloista on saavutettavissa hissillä ja osin portaita pitkin, mikä on huomioitava liikkuvuuden kannalta. Rakenteellisten yksityiskohtien, putkiston, sähköistyksen ja ikkunoiden kunnon varmentaminen edellyttää tarkastusta paikan päällä.
Asunnon hinta on 299 000 euroa. Hinnoittelu on 65 neliömetrin asuin-alalla suhteellisen korkea neliömetrihinnaltaan, mikä kuvastaa Frigilianan kyläympäristöä ja yksityisen terassin tuomaa lisäarvoa. Vertailukohtina lähialueen uudiskohteet: Aquamar Torre del Marissa alkaa 269 950 eurosta, Lantana Residencial Mijasissa 205 000 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa 269 000 eurosta. Asunnossa on voimassa oleva turistilisenssi ja todennettu vuokraushistoria, mikä mahdollistaa tulojen tuottamisen ostohetkestä lähtien.
Asunto sijaitsee vakiintuneessa asuinyhteisössä Frigilianan kylän laidalla, tasaisen kävelyreitin päässä kylän keskustasta. Arki rakentuu kylän palveluiden ympärille: supermarketti on 184 metrin päässä, apteekki 25 metrin päässä, ja kahden kilometrin säteellä on 26 ravintolaa, kolme kahvilaa, kolme pankkia ja yksi puisto. Asunto on etelä- ja lounais-suuntaistettu, joten terassipiha saa aurinkoa päivän aikana; alueella on historiallisesti noin 3 932 aurinkotuntia vuodessa. Asunto on maanpäällinen, portaita vailla, mikä yksinkertaistaa arkea lasten ja rajoitetun liikkuvuuden kanssa. Elämänrytmi on rauhallinen: Frigilianassa on noin 3 383 asukasta (INE 2025), mutta matkailu tuo kausittaisia vaihteluita, alueella on 22 hotellia ja 2 409 vuodetta. Kylä elää voimakkaasti kesäkuukausina, jolloin keskustan kadut ovat vilkkaampia. Pysyvässä käytössä auto ei ole välttämätön kaikkiin tarpeisiin, mutta se helpottaa liikkumista Nerjan rannoille (5,2 km) ja suurempiin palveluihin. Julkista liikennettä on olemassa: kahdeksan linjaa ja 13 pysäkkiä. Yhteisön palveluihin kuuluvat kaksi uima-allasta, puutarhat ja padelkenttä, joita käytetään erityisesti lämpiminä kuukausina. Kunnan uimahalli ja urheiluhalli sijaitsevat 0,4 km päässä. Sairaalaa lähimpänä on 17 km päässä, mikä vaikuttaa terveyspalveluiden saavutettavuuteen arjessa.
Frigiliana sijaitsee 319 metrin korkeudessa merenpinnasta, noin 6 km Nerjasta pohjoiseen ja 71 km Málagasta itään. Ympäristö on rakennettu kaupunkimainen, ja peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä: supermarketti 184 m, apteekki 25 m, ravintoloita ja kahviloita runsaasti. Terveyskeskus on kunnan alueella, sairaala 17 km päässä. Koulutarjonta käsittää seitsemän alakoulua ja kaksi yläkoulua alueellisella tasolla. Liikkuminen tapahtuu pääosin autolla: rannoille on 5,2 km, lentokentälle 55 km ja golf-kentille 53–57 km. Auto on hyödyllinen muttei välttämätön kaikkiin tarpeisiin; kahdeksan bussilinjaa ja 13 pysäkkiä tuottavat julkisen liikenteen perustason. Ympäristö on rauhallinen ulkopuolilla matkailukautta, mutta kesäisin matkailijoiden määrä kasvaa selvästi. Korkeuserot kylällä ovat merkittäviä, mutta tämä asunto sijaitsee tasaisella kävelymatkan päässä keskustasta. EV-latauspiste on 4,2 km päässä.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Frigilianan rakennetulla alueella lähellä kylän keskustaa, noin 5,2 km rannikolta ja 55 km Málagan lentokentältä. Lähimmät palvelut, supermarketti 184 m ja apteekki 25 m, on merkitty lähiympäristöön. Aurinko, vuoret ja kylän valkoiset kadut luovat alueen tunnelman.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Frigiliana sijoittuu La Axarquían alueen sisämaahan, Torroxin oikeuspiirissä, noin 6 km Nerjan rannikkokaupungista pohjoiseen ja 71 km Málagasta itään. Positio on selvästi rantakohteita sisämaaisempi ja rauhallisempi, mutta silti lyhyen ajomatkan päässä rannoista. Nerja tarjoaa rannikkopalvelut, Torre del Mar suuremman kaupunkikeskustan noin 20 km itään ja Málaga metropolitoiminnot länteen. Tämä yhdistelmä, vuoristokyläympäristö ja rantasaavutettavuus, määrittää paikan alueellisen aseman.
Lähimmät rannat sijaitsevat Nerjassa 5,2 km päässä: Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán ja Playa Carabeillo. Málagan lentokentälle on 55 km. Golf-kentät ovat kauempana: Club de Golf Málaga Parador 53 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 56 km ja Club de Golf de Guadalhorce 57 km. Sairaalalle on 17 km. Supermarketti on 184 m ja apteekki 25 m päässä. Kunnan uimahalli ja urheiluhalli ovat 0,4 km päässä, padelseura Nerjassa 5 km päässä. Gibraltarin lentokenttä on 148 km ja Alicante 338 km päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen historiallinen aurinkotuntimäärä on noin 3 932 tuntia vuodessa ja vuoden keskimääräinen lämpötila 18,3 °C (kausivaihtelu 13–26 °C). Frigiliana sijaitsee 319 metrin korkeudella, mikä tuo viileämmät yölämpötilat kuin rannikolla ja loivemmat kesäpäivät. Zwemseizoen eli aika, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin neljä kuukautta, kaikki ui kuitenkin yhteisön uima-altaissa huhtikuusta lokakuulle. Rinnemaasto kylällä on paikoin jyrkkä; asunnon oma tontti on kuitenkin maanpinnan tasolla. Vuoristoympäristö tarjoaa vuoro- ja maaseutunäkymiä useista suunnista, kuten tietoluettelossa mainitaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannat sijaitsevat 5,2 km päässä Nerjassa; Blue Flag -statusta ei ole vahvistettu tietolähteissä kenttäkohtaisesti. Playa Burriana on Nerjan suurin ranta täyillä palveluilla. Urheilumahdollisuudet painottuvat omaan kuntaan: Pabellón Municipal de Deportes 0,4 km, Piscina Municipal 0,4 km, sisäänrakennettu uimahalli 4,0 km ja Club de Petanca Nerja 5,0 km. Yhteisön sisällä on padelkenttä ja kaksi allasta. Ympäristössä on 11 urheilu-olo-suhdetta yhteensä. Näköalapisteitä: Mirador de la avenida Carlos Cano 0,2 km ja Puntero de carretera Franciscus 1,3 km. Patikointireittejä Sierran suunnalla on kylästä lähtien.
11 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 13.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 13.4°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 67 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 44 mm |
| Toukokuu | 19.5°C | 18 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 1 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.6°C | 44 mm |
| Lokakuu | 20.4°C | 61 mm |
| Marraskuu | 16.4°C | 79 mm |
| Joulukuu | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL863747
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Frigiliana erottuu Costa del Solin kohteista sisämaisen vuoristokylän luonteellaan. Verrattuna rannikon uudisprojekteihin, Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €), tämä kohde on käytetty asunto vakiintuneessa yhteisössä, ei uudisrakennus. Hinnoittelu 299 000 eurossa 65 neliömetriltä on neliömetrihinnaltaan korkeampi kuin vertailukohteilla, mikä kuvastaa Frigilianan kylän kysyntää, yksityistä terassipihaa ja turistilisenssin tuomaa tulo-potentiaalia. Sijainti 5,2 km rannasta tekee siitä puoli-sisämaakohteen: rauhallisempi kuin Nerjan rantavyöhyke, mutta riittävän lähellä rantoja päiväkäyttöön. Rannikkokaupunkien kohteet tarjoavat lyhyemmän etäisyyden mereen ja usein uudemman rakennuskannan, kun taas Frigiliana tarjoaa perinteisemmän andalusialaisen ympäristön, pienemmän asukasmäärän ja voimakkaamman matkailullisen identiteetin, 22 hotellia ja 2 409 vuodetta 3 383 asukkaan kunnassa osoittaa suhdetta matkailuun. Vuokraussijoittajan näkökulmasta turistilisenssi ja todennettu vuokraushistoria ovat kynnyksettömiä etuja verrattuna uudiskohteisiin, joissa lisenssiä ei useinkaan ole myönnetty vielä. Toisaalta uudiskohteissa energiatehokkuus ja takuut ovat nykyaikaisempia. Liikkumisen osalta golf-pelaajalle etäisyydet (53–57 km) ovat merkittävästi pidemmät kuin rannikkokohteissa. Ostajan valinta painottuu siten siihen, painottuuko vuoristokylän luonne ja vuokratulot vai rantasaavutettavuus ja uusi rakennuskanta. Aurinko ja leuto ilmasto ovat yhteisiä tekijöitä kaikille vertailukohteille.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
