Denne leiligheten ligger i Frigiliana, en hvit landsby i provinsen Málaga, omtrent 71 kilometer øst for provinshovedstaden og 6 kilometer nord for Nerja. Boligen er en 65 m² stor to-roms leilighet på gateplan, med to soverom og to bad, bygget i 2006 og ferdigstilt. Den har en privat hage i terrasser, felles svømmebasseng og padelbane i et etablert borettslag. Prisen er oppgitt fra 299 000 euro. Området er urbant med dagligvarer, apotek og restauranter innen kort gangavstand, og strandene ved Nerja ligger rundt 5,2 kilometer unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Frigiliana ligger i La Axarquía-regionen, rundt 319 meter over havet og seks kilometer fra kysten ved Nerja. Leiligheten ligger i en bymessig del av landsbyen med butikker og tjenester på gåavstand. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger rundt 55 kilometer unna i luftlinje. En bil er praktisk, men ikke nødvendig for alle daglige ærender.
Boligen passer for bruksområder som helårsbolig, fritidsbolig eller utleie, gitt eksisterende turistlisens og dokumentert utleiehistorikk. Gateplan uten trapper, privat hage og felles basseng gjør den funksjonell for familier med barn og personer med begrenset mobilitet. To bad og separat kjøkken gir en praktisk planløsning for både permanent bosetting og ferieopphold.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Leiligheten er ferdigstilt i 2006 og omtales som godt vedlikeholdt, med et nylig oppusset bad. Oppleveringsdato er ikke aktuell da boligen er klar for umiddelbar overtagelse. Etablert boligmasse i området betyr at nabolaget og fellesanleggene er ferdig utviklet, uten pågående byggeaktivitet i selve borettslaget.
Boligen tilbyr ikke privat basseng, privat parkering oppgis ikke, og boligarealet er 65 m², hvilket begrenser plassen til husholdninger større enn fire personer. Golfbaner ligger over 50 kilometer unna. Badetemperaturer støtter bare rundt fire måneders badesesjon. Tilgang til felles basseng skjer via heis og noen trinn, som kan være en begrensning for enkelte brukere.
Denne boligen kan passe i flere gjenkjennbare situasjoner. For en husstand som ønsker en helårsbolig i en mindre andalusisk landsby med gåavstand til dagligvarer, apotek og spisesteder, dekker lokasjonen dette uten bilavhengighet for daglige ærender. For familier med små barn kombinerer gateplan, privat hage og felles basseng flere praktiske elementer i samme anlegg. For kjøpere med begrenset mobilitet er trinnfri adkomst et konkret argument, selv om tilgangen til fellesbassengene innebærer heis og noen trinn. For investorer som ønsker en utleieenhet med umiddel inntektsmulighet, gir den eksisterende turistlisensen og utleiehistorikken et dokumentert utgangspunkt; Friglianas turistregistrerte sengemengde og besøksnivå indikerer et eksisterende etterspørselsgrunnlag. For kjøpere som søker en fritidsbolig med blanding av personlig bruk og utleie i tomromsperioder, er fleksibiliteten til stede. Boligen passer derimot mindre for husstander som trenger mer enn to soverom eller 65 m² boligareal, som ønsker privat svømmebasseng eller privat parkering, eller som prioriterer golfbane i nærheten, gitt at nærmeste baner ligger over 50 kilometer unna. Kjøpere som ønsker et stille område uten turisttrafikk i sesongen bør også vurdere landsbyens besøksnivå i sommermånedene.
Boligen er fra 2006 og beskrives som godt vedlikeholdt med tilstand karakterisert som utmerket. Badet er nylig modernisert, og det finnes i tillegg et separat gjestetoalett. Kjøkkenet er fullt utstyrt og adskilt fra stue/spiseplass, som er en klassisk planløsning fra perioden. Klimaanlegget dekker både oppvarming og kjøling, hvilket er relevant gitt temperaturene på 13–26 grader gjennom året. Boligen har heis i bygningen og en dekket terrasse i tillegg til den private hagen. Konstruksjonsmessig representerer boligmassen fra midten av 2000-tallet etablert spansk byggeskikk med murkonstruksjoner; energimerding er ikke oppgitt i datagrunnlaget, og kjøpere som prioriterer energieffektivitet bør innhente energisertifikat og teknisk tilstandsrapport i kjøpsprosessen. Fellesanleggene, to basseng, modne hager og padelbane, er en del av borettslagets vedlikeholdsansvar, og tilstanden på disse bør verifiseres gjennom borettslagets regnskap og vedlikeholdsplan. Vinduer, isolasjon og installasjoner fra 2006 tilfredsstiller trolig datidens normer, men ikke nødvendigvis dagens krav til nye bygg. Rapporterte bilder viser soverom med garderobeinnredning, og soverom med utsikt mot balkong og terrassemøblement.
Prisen er oppgitt fra 299 000 euro for denne konkrete leiligheten på 65 m² med to soverom og to bad. Dette tilsvarer grovt rundt 4 600 euro per kvadratmeter. Som ferdig bolig med turistlisens skiller prisstrukturen seg fra nybyggprosjekter i regionen: kjøperen betaler for et etablert anlegg uten byggerisiko og med dokumentert utleiehistorikk. Sammenlignbare prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra 269 950 euro) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269 000 euro) er nybygg med andre lokasjonsprofil. Tilleggsomkostninger som overføringsskatt, notar og tinglysning kommer oveni oppgitt pris.
Dagliglivet her sentrerer rundt landsbystrukturen i Frigiliana. Supermarked ligger 184 meter fra boligen, apoteket 25 meter unna, og innen to kilometer finnes 26 restauranter, tre kaféer, en skole, en bankfilial og en park. Dette gjør daglige ærender gjennomførbare til fots. Landsbyen har rundt 3 383 innbyggere (2025), men også en betydelig turistaktivitet med 22 hoteller og rundt 2 409 senger, noe som merkes i sesongen med økt fottrafikk i sentrumsgatene. Leiligheten ligger i en etablert, rolig borettslagsavdeling med modne hager, to felles basseng og en padelbane. Den private terrasseretedde hagen fungerer som utvidet oppholdsareal med sitteplasser og spiseplass utendørs, orientert mot sør og sørvest, som gir ettermiddags- og kveldssol store deler av året. Gateplan uten inngangstrinn forenkler hverdagen med barnevogn, sykler og kjøpesekk. Med 3 932 soltimer historisk og en gjennomsnittstemperatur på 18,3 grader er utelivet langt. Badesesongen ved kysten, fem kilometer unna, strekker seg over rundt fire måneder med vanntemperaturer over 20 grader, mens fellesbassengene i anlegget utvider svømmemulighetene nærmere boligen. Offentlig kollektivtransport finnes med åtte linjer og 13 holdeplasser i kommunen, hvilket gir en viss grad av mobilitet uten bil, spesielt mot Nerja. Utleiedelen av boligens bruksverdi er underbygget av turistlisensen, som gjør korttidsutleie lovlig mulig.
Frigiliana ligger rundt 319 meter over havet i de sørlige utløperne av Sierra Almijara, seks kilometer fra kysten. Dagliglivet foregår i et kompakt landsbymiljø med smale gater og kort avstand til tjenester: supermarked 184 meter, apotek 25 meter, og et utvalg av restauranter og kaféer innen to kilometer. Helsestasjon finnes i kommunen, mens sykehus ligger rundt 17 kilometer unna. Skoletilbudet omfatter syv barneskoler og to ungdomsskoler i området. Sportstilbud inkluderer kommunalt idrettshall 400 meter unna, kommunalt basseng på samme avstand, samt petanqueklubb i Nerja. Kollektivtilbudet består av åtte linjer med 13 holdeplasser, primært lokale og regionale ruter. Bil er praktisk for lengre turer, til kysten, sykehus eller lufthavnen, men ikke nødvendig for dagligdagse ærender. Landsbyens befolkning på rundt 3 400 kombinert med turistnæringens kapasitet betyr at aktivitetsnivået varierer tydelig gjennom året, med høyere trafikk i sommerhalvåret og roligere vintermåneder. 32 lokale høytidsdager per år gjenspeiler et aktivt kulturliv med prosesjoner og landsbyfester.
Kartet viser Frigilianas plassering i fjellsiden rundt seks kilometer nord for Nerja-kysten, med Málaga og lufthavnen mot vest. Boligens sentrale plassering i landsbyen synliggjør kort avstand til apotek, butikk og tjenester, mens strandene og motorveien A-7 ligger sør for fjellfoten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Frigiliana posisjonerer seg som en av de mest kjente hvite landsbyene i La Axarquía, regionens østligste del i provinsen Málaga. I forhold til Nerja (6 km) fungerer landsbyen som den landlige motparten til kystbyen, med Nerja som naturlig servicepunkt for strender og større handel. Torrox og Torre del Mar ligger vestover langs kysten, mens Málaga by rundt 71 kilometer vest er regionsenteret for helse, utdanning og internasjonal flytrafikk. Retning østover ligger den mindre utbygde kyststrippen mot Granada-provinsen.
Strendene ved Nerja, Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán og Playa Carabeillo, ligger alle rundt 5,2 kilometer unna i luftlinje, tilgjengelige på under ti minutter med bil. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 55 kilometer unna i luftlinje, med kjøretid typisk rundt en time via A-7. Alternative lufthavner er Gibraltar (148 km) og Alicante-Elche (338 km). Golfbanene ligger samlet i Málaga-området: Club de Golf Málaga Parador (53 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (56 km) og Club de Golf de Guadalhorce (57 km), hvilket innebærer over en times kjøretur. Málaga by ligger rundt 71 kilometer unna og fungerer som nærmeste større bysentrum. Hurtiglader for elbiler finnes 4,2 kilometer unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadata for lokasjonen viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3 grader med et spenn på 13–26 grader gjennom året, og 3 932 historiske soltimer årlig, et nivå som ligger høyt også målt med spanske kyststandarder. Badesesongen er avgrenset til rundt fire måneder med vanntemperaturer over 20 grader, da landsbyen ligger landlig til og ikke har egen kyst. Høyden på 319 meter gir en hellende terrengprofil typisk for La Axarquías fjellandsbyer, med utsikt mot fjell og landskap fra boligen. Den sørlige og sørvestlige orienteringen av terrassen og hagen gir lang ettermiddagssol. Nærheten til Sierra Almijana naturområder gir muligheter for fjellvandring, og Mirador de la avenida Carlos Cano ligger 200 meter fra boligen som nærmeste utsiktspunkt. Regionen har rundt 11 registrerte sportsanlegg innen rekkevidde.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strender ligger i Nerja rundt 5,2 kilometer unna: Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán og Playa Carabeillo. Burriana er områdets største strand med full infrastruktur, mens de øvrige er mindre buktstrender. Innen Frigiliana kompenseres mangelen på kystlinje med kommunalt svømmeanlegg: Piscina Municipal og kommunal idrettshall ligger 400 meter fra boligen, og et ytterligere basseng finnes 2,2 kilometer unna. Borettslagets egne to felles basseng og padelbane gir tilgang på rekreasjon uten å forlate anlegget. Petanqueklubben i Nerja (5 km) og syv observasjonspunkter i terrenget rundt landsbyen utvidder friluftstilbudet. For golfinteresserte er avstandene store; nærmeste bane ligger 53 kilometer unna i Málaga.
11 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| Mars | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| Desember | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL863747
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I regional sammenheng skiller denne boligen seg fra sammenlignbare tilbud gjennom kombinasjonen av landsbylokasjon, etablert bygningsmasse og aktiv turistlisens. Aquamar i Torre del Mar (fra 269 950 euro) ligger direkte ved kysten med en flere urban profil og kortere avstand til strand, men i et mer trafikkert kystmiljø. Lantana Residencial i Mijas (fra 205 000 euro) representerer nybygg i den vestlige delen av Costa del Sol, nærmere Málaga-lufthavnen og golfmiljøene der, men uten Friglianas landsbykarakter og uten eksisterende utleielisens. Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269 000 euro) er også nybygg, posisjonert mot en internasional kystmarkt med golf og marina som hovedattraksjoner. Prisnivået per kvadratmeter for denne leiligheten, rundt 4 600 euro, ligger over nybygg-alternativene i sammenligningsgruppen, hvilket delvis gjenspeiler turistlisensens verdi i et område med dokumentert leieetterspørsel (22 hoteller, 2 409 senger i kommunen) og delvis Friglianas posisjon som etablert reisemål. I La Axarquía-internt er prisnivået i Frigiliana historisk høyere enn i nabokommunene Torre del Mar og Torrox, mens Nerja ligger på sammenlignbart nivå. Regionens medianinntekt på 16 450 euro per innbygger indikerer at lokal kjøpekraft ligger under boligprisene, hvilket gjør internasjonal etterspørsel til en sentral prisfaktor. For kjøpere som veier kystnærhet mot landsbymiljø, mot strand og 50+ kilometer mot golfbaner, gir de sammenlignbare prosjektene et bilde av hva som inngås ved å velge Frigiliana.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
