Lägenhet på bottenvåning i Frigiliana, ett av Axarquías vitkalkade bergsbyar, cirka 6 km norr om Nerja och 55 km från Málagas flygplats. Bostaden omfattar 65 m² fördelat på två sovrum och två badrum, med privat terrassgård i ett etablerat bostadsområde med två gemensamma pooler och padelbana. Byggnaden är färdigställd 2006 (indikativt) och bostaden har gällande turistlicens med dokumenterad uthyrningshistorik. Priset uppges till 299 000 euro. Bygncentrum med butiker och restauranger nås till fots, medan stränderna vid Nerja ligger cirka 5 km bort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i Friglianas urbaniseringsområde, cirka 319 meter över havet, cirka 6 km från Nerjas kust. Affär (184 m) och apotek (25 m) ligger på gångavstånd, och byns centrum nås via en plan promenad. Närmaste sjukhus ligger 17 km bort och flygplatsen i Málaga 55 km. Bilen behövs för kustbesök men inte för dagliga ärenden.
Planlösningen med två dubbelsovrum, separat kök och vardagsrumsdel med matsal rymmer både permanent boende och semesterbruk. Bottenvåningsläget utan trappsteg underlättar för rullstolar, barnvagnar och begränsad rörlighet. Terrassgården ger ytterligare utomhusyta och orienteringen söder/sydväst ger långdagssol.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt utan en färdigställd bostad från 2006 i gott skick. Badrummet har nyligen uppdaterats och ytterligare ett separat WC finns. Bostaden kan tas i bruk direkt efter köp. Gemensamma anläggningar, två pooler, trädgårdar och padelbana, är etablerade och i drift.
Bostaden omfattar 65 m², vilket begränsar utrymmet för hushåll större än fyra personer. Ingen privat pool eller privat parkering anges i underlaget. Golfbanor ligger 53–57 km bort. Åtkomst till de gemensamma poolerna sker via hiss och vissa trappsteg. Zwemseizoen vid kusten uppgår till cirka fyra månader med vattentemperatur över 20°C.
Bostaden passar hushåll som söker ett etablerat, driftsklart boende utan väntetid på byggnation. Det stegfria bottenvåningsläget är relevant för köpare med begränsad rörlighet eller barnfamiljer med vagnar, eftersom tillträdet sker i gatunivå. Terrassgården passar dem som vill ha inhägnad utomhusyta för barn eller husdjur. Kombinationen av turistlicens och uthyrningshistorik gör bostaden aktuell för investerare som vill kombinera egen semesteranvändning med laglig korttidsuthyrning. Köpare som prioriterar gångavstånd till vardagsservice, apotek 25 meter, affär 184 meter, och samtidigt accepterar cirka 5 km till stranden hittar här en balans mellan byliv och kustnärhet. Bostaden är mindre lämplig för dem som kräver privat pool, egen parkering eller golfbanor i nära omgivning, eftersom närmsta golfanläggning ligger 53 km bort. Ytan på 65 m² gör att hushåll över fyra personer eller de som behöver hemmakonteursutrymme bör bedöma planlösningen noga. För permanentboende är tillgången till grundskola inom två kilometer, vårdcentral och 13 kollektivtrafikhållplatser relevant fakta. För delidsboende är års temperatur på i genomsnitt 18,3°C och cirka 3 932 soltimmar per år väsentliga data.
Bostaden är färdigställd 2006 (indikativt) och beskrivs i mycket gott skick, med nyligen renoverat modernt badrum samt ett separat WC. Köket är fullt utrustat och separat från vardagsrum och matsal, en planlösning som avviker från många nyare öppenplanlösningar och som kan minska kökslukt och ljud i vardagsrummet. Två dubbelsovrum med garderober ger förvaring inom sovrummen. Klimatanläggningen omfattar luftkonditionering för både värme och kyla, vilket täcker större delen av årets temperaturspann på 13–26°C i medeltal. Byggnaden har hiss, vilket är relevant för materiaintransport och tillgång till gemensamhetsytor. Terrassen är täckt, vilket förlänger användbarheten under regn och stark sol. Materialval i övrigt framgår inte av underlaget och bör verifieras vid visning, för en nästan tjugo år gammal byggnad är typiska kontrollpunkter fönsterkvalitet, VVS-installationer, isolering och elkablage. Energieffektivitetscertifikat är inte angivet och bör efterfrågas. Gemensamhetsdelarnas skick, pooler, trädgårdar, padelbana, är etablerade sedan invigningen och underhålls av samfälligheten; månadskostnader framgår inte av underlaget.
Priset uppges till 299 000 euro för 65 m² med två sovrum och två badrum, vilket motsvarar cirka 4 600 euro per kvadratmeter. Bostaden är färdigställd och kan överlåtas direkt. Gällande turistlicens och dokumenterad uthyrningshistorik ger förutsättningar för uthyrningsintäkter från dag ett. Jämförbara nybyggnadsprojekt i regionen, Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 euro), ligger i liknande prisintervall men utgör nyproduktion utan licens och uthyrningshistorik.
Dagliga livet kretsar kring byns närhet. Apotek ligger 25 meter från porten och supermarket 184 meter, vilket gör inköp möjliga utan bil. Inom två kilometer finns 26 restauranger, tre banker, tre kaféer och en skola. Bostadens bottenvåningsläge med terrassgård skapar en direkt förbindelse mellan inomhus och utomhus, frukost på terrassen, barnlek i den inhägnade gården och middag i kvällssolen tack vare söder-/sydvästorienteringen. Gemensamma anläggningar ligger i samma komplex: två pooler, mogna trädgårdar och en padelbana, tillgängliga via hiss och vissa steg. Frigiliana har 3 383 invånare (INE 2025) och en etablerad turistsektor med 22 hotell och cirka 2 409 sängar, vilket betyder att servicenivån hålls öppen året runt men att byn är tydligt livligare under högsäsong. Kollektivtrafiken omfattar 8 linjer med 13 hållplatser, vilket ger förbindelser bland annat mot Nerja. Terrassgården fungerar som extra rum större delen av året med tanke på regionens cirka 3 932 soltimmar per år. Piscina Municipal och en inomhuspaviljong ligger 400 meter bort, vilket ger simmöjligheter även utanför turistsäsongen. Mirador de la avenida Carlos Cano, 200 meter bort, används flitigt för kvällspromenader med utsikt över bergen och dalarna. Byns kullerstensgator och Morisiska arv skapar en tydligt andalusisk karaktär skild från kustorternas.
Frigiliana ligger cirka 71 km öster om Málaga och 6 km norr om Nerja, i Axarquía-regionen. Byn ligger på 319 meters höjd vilket ger svalare nätter än vid kusten och utsikt mot både berg och landsbygd. Inom 2 km finns 26 restauranger, tre kaféer, tre banker, en skola och en park, en täthet som gör vardagslivet till största delen gångbart. Piscina Municipal och Pabellón Municipal de Deportes ligger inom 400 meter, vilket ger tillgång till bad och inomhussport året runt. Totalt finns 11 sportanläggningar i området. Kollektivtrafiken (8 linjer, 13 hållplatser) binder samman byn med omgivande orter, och en bil underlättar för kustbesök och utflykter. Turismen är märkbar: 22 hotell och drygt 2 400 sängar betyder hög aktivitet juli, augusti och lugnare tempo resten av året. Sjukhus ligger 17 km bort och vårdcentral finns i byn. Eladdstation (ChargePoint) nås efter 4,2 km.
Kartan visar bostadens läge i Frigiliana på cirka 319 meters höjd, med Nerjas stränder cirka 5 km sydost och Málaga flygplats 55 km västerut. Notera att apotek och affär ligger inom 200 meter, vilket gör den dagliga radien mycket liten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Frigiliana positionerar sig som inlandsmotstycke till kustorterna i östra Costa del Sol: 6 km från Nerja men med bergsbyn prägel, högre läge och tydligt andalusisk karaktär. Torrox (rättsdistrikt) och Torre del Mar ligger inom 20–25 km. Málaga stad, 71 km västerut, fungerar som regioncentrum för flyg, sjukhus och kultur. Prisläget speglar en mellanposition, högre än Torre del Mar och Mijas inland, lägre än kustnära Nerja-centrum.
Stränderna Playa Burriana, Playa Carabeillo och Playa Piedra de Tarzán i Nerja ligger cirka 5,2 km bort (fågelväg) och nås med bil eller buss på cirka 10–15 minuter. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger 55 km bort, cirka 50–60 minuters bilfärd. Gibraltar (148 km) och Alicante (338 km) är alternativ på längre avstånd. Golfbanor ligger samlade kring Málaga: Club de Golf Málaga Parador (53 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (56 km) och Club de Golf de Guadalhorce (57 km), alla cirka en timmes färd. Daglig service är närmare: apotek 25 meter, affär 184 meter, restauranger och banker inom 2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavskt med en årsmedeltemperatur på 18,3°C och ett medelspann på 13–26°C. Solen skiner historiskt cirka 3 932 timmar per år, vilket ger långa utomhussäsonger på den söder- och sydvästorienterade terrassen. Zwemseizoen vid kusten, vattentemperatur minst 20°C, uppgår till cirka fyra månader, vanligtvis juni till september. Läget på 319 meters höjd ger något svalare kvällar än vid havet, särskilt vintertid. Terrängen runt byn är kuperad; själva promenaden till byns centrum är plan medan omgivande gränder har nivåskillnader. Naturområdena i Axarquía, bland annat Sierras de Tejeda, Almijara och Alhama naturliga park norr om byn, erbjuder vandringsleder inom kort bilavstånd.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nerjas stränder, 5,2 km bort, är regionens främsta rekreationsmål från denna adress. Playa Burriana är ortens största strand med full service, restauranger och vattensport. Playa Carabeillo är mindre och ligger närmare centrum. Uppgifter om Blå Flagg-status för specifika stränder framgår inte av underlaget. I byn själv finns Piscina Municipal (0,4 km) med barnbassäng, samt en inomhuspaviljong för sport under vintern. Club de Petanca i Nerja (5 km) och totalt 11 sportanläggningar i området kompletterar utbudet. Padelbana finns i bostadsområdet. För golf krävs resa på 53–57 km till banorna kring Málaga.
11 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Mars | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL863747
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I förhållande till jämförbara objekt intar denna bostad en tydlig mellanposition på den östra Costa del Sol-marknaden. Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) erbjuder nybyggnation vid kusten med havsnärhet men utan turistlicens eller uthyrningshistorik. Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) ligger i väster, närmare Málaga och Fuengirola, med ett mer internationellt och tätbebyggt omgivande landskap. Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 euro) representerar västra Costa del Sol med golf- och resortmiljö. Frigiliana skiljer sig på tre punkter: inlandets bergsbyn karaktär med 319 meters höjd, ett litet ortssamhälle med 3 383 invånare och en etablerad, driftsklart skick utan nybyggnadsrisk eller väntetid. Priset per kvadratmeter (cirka 4 600 euro) ligger över inlandsnivåerna i Mijas men speglar objektets färdiga skick, licens och trädgårdsterrass. Köpare som jämför bör väga nybyggnationens moderna energistandard mot denna bostads omedelbara tillgänglighet och dokumenterade intäktsström. Byggåret 2006 innebär att tekniska system är nästan tjugo år gamla och bör kontrolleras, medan nyproduktion vanligtvis levererar högre energieffektivitet men utan uthyrningsbevis. Marknadsaktiviteten i kommunen, 501 transaktioner, indikerar ett fungerande andrahandsmarknad med rimlig likviditet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
