Стан на приземљу у Фригилијани, изграђен 2006. године, са укупном површином од 65 m². Некретнина располаже са две спаваће собе, два купатила и приватну терасу са вртом. Положај у урбаној зони омогућује пешачки приступ локалним услугама, док зграда нуди заједничке садржаје попут базена и лифта. Објекат поседује туристичку лиценцу за изнајмљивање.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је смештена у урбаном окружењу Фригилијане, брдског насеља у регији Axarquía. Налази се на 319 метара надморске висине, око 6 километара северно од медитеранске обале. Локација комбинује стамбени карактер са непосредним приступом инфраструктури белог села.
Распоред просторија са две спаваће собе задовољава потребе породица или парова. Приземни положај без степеница погодан је за особе са смањеном мобилношћу и породице са колицима. Постојећа туристичка лиценца и историја изнајмљивања нуде могућности генерисања прихода.
Стамбени објекат је завршен 2006. године, што означава да су сви грађевински радови завршени и објекат је у функционалном стању. Купац добија стан без ризика везаног за новоградњу, са етаблираним околином и зрелим зеленилом.
Објекат се не налази на првој линији мора, већ у копненом делу регије, што захтева превоз за долазак до плаже. Нема сопственог базена, већ се користи заједнички. Удаљеност до аеродрома и већих градова износи више од 50 километара.
Овај стан погодан је за купце који траже спреман стан за усељење без процеса изградње. Одговара породицама са малом децом због приземног положаја и дворишта. Инвеститори који желе директан приход од изнајмљивања ће проценити вредност постојеће лиценце. Тakoђе je opcija za one koji traže мирniji ambijent sela u odnosu na bučne primorske destinacije.
Унутрашњост је описана као добро одржавана са обновљеним купатилом и модерним елементима. Кухиња је потпуно опремљена и функционална. Постојећи системи климатизације обезбеђују температурну удобност током целе године. Материјали и опрема указују на стандард квалитета за стамбене објекте из периода изградње.
Почетна цена износи 299.000 евра за стан од 65 m². Ова вредност рефлектује комбинацију локације, величине и додатне вредности туристичке лиценце. У односу на просечне цене у регији, овај износ представља улаз у тржишне некретине у популарном туристичком насељу.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму малог града. Приватни врт служи као продужетак дневног боравка за активности на отвореном. Шетња до центра Фригилијане омогућава куповину и посећивање локалних кафића без аутомобила. Заједнички базен и вртови пружају простор за рекреацију у оквиру комплекса. Ноћу влада тишина карактеристична за стамбене зоне удаљене од главних саобраћajница.
Окружење нуди висок степен самодовољности са супермаркетом на 184 метра и апотеком на 25 метара. Основне школске и здравствене установе доступне су у насељу. За обавезе ван села, потребно је користити аутомобил. Путна мрежа око Фригилијане је планинска, што утиче на време путовања до обалних градова.
Карта приказује тачну локацију стана у оквиру урбане зоне Фригилијане. Видљиви су прилазни путеви и удаљености до кључних тачака као што су парк, спортски центри и главне улице насеља.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фригилијана је позиционирана у источном делу провинције Малага, унутар комарке Axarquía. Налази се између планинског венца и обале, чинећи спону између руралног и туристичког. Удаљена је 55 километара од провинцијског центра Малаге, што је омогућава полу-урбани начин живота.
Плаже у Нерхи удаљене су 5,2 километра ваздушном линијом. ГOLF терени су релативно далеко, најближи на око 53 километара. Аеродром Малага се налази на 55 километара. Јавни превоз постоји са 8 линија у околини, али се аутомобил препоручује за већу флексибилност.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 319 метара утиче на микроклиму, доносећи нешто свежије вечери. С годишњих 3.932 сунчана сата, подручје је међу најсунчанијим у Шпанији. Просечна температура је 18,3°C. Период са температуром воде погодном за купање траје четири месеца, док су ваздушне температуре прихватљиве за боравак на отвореном током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је објекат копнен, свега пет километара дели стан од плажа са Плавом заставом. У насељу постоји спортски центар на 400 метара и јавни базен. Комплекс сам по себи нуди два базена и терен за паде тенис, што смањује зависност од спољних установа за свакодневну рекреацију.
11 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 13.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Мај | 19.5°C | 18 mm |
| Јун | 22.7°C | 1 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 23.6°C | 44 mm |
| Октобар | 20.4°C | 61 mm |
| Новембар | 16.4°C | 79 mm |
| Децембар | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL863747
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Aquamar у Торе дел Мару, ова некретнина није приморска али нуди аутентичнији амбијент историјског села. Цена од 299.000 евра је конкурентна Lantana Residencial у Миxасу, уз предност постојеће туристичке лиценце. За разлику од нових пројеката као што је Etherna Homes у Естепони, овај стан нуди тренутну употребност и зрелим зеленилом, што се може посматрати као предност за купце који не желе чекати завршетак градње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
