Šis rīta mājas projekts atrodas Nerjā, Mālagas provincē, Costa del Sol reģionā. Divu guļamistabu un divu vannas istabu ēka ar 70 m² dzīvojamu platību un 49 m² zemes gabalu. Projekts ir pilnībā pabeigts un gatavs apiešanai. Ēka atrodas nomaļā, lauku apvidū, bet tuvu krastam, ar skatu uz jūru. Vietējā klimata un apkārtējās vides dēļ šis ir neparasts īpašums reģionā.
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, šis īpašums Nerjā piedāvā unikālu kombināciju no nomaļas atrašanās vietas un piekļuves piekrastei. Piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no 269 950 eiro) atrodas tuvāk lielākajiem pilsētu centriem un ir pieejami lētāki, bet tam nav tādas privātuma un skatu uz jūru. Lantana Residencial Mijas (sākot no 205 000 eiro) ir atrodams lielākā pilsētā ar labāku infrastruktūru, bet tā atrodas tālāk no autentiskās piekrastes un ir daudzām apmeklēta. Etherna Homes 2 Estepona (sākot no 259 000 eiro) atrodas rietumu daļā no Costa del Sol, kas ir attālāka no Mālagas lidostas un tās apkārtnē. Nerja, savukārt, piedāvā maigāku klimatu un mazāku apmeklētību nekā rietumu daļā. Šī reģiona atšķirīgā iezīme ir tās tuvums gan pie jūras, gan kalniem, kas sniedz daudzveidīgāku ainavu un aktivitātes iespējas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Nerjā, Mālagas provincē, aptuveni 50 kilometrus uz austrumiem no Mālagas pilsētas. Tas novietots klusā, lauku vidē, bet tuvu piekrastei. Līdz tuvākajai pludmalei ir 4,1 km, bet tuvākajai pilsētai ar tirdzniecības centriem ir 4,5 km. Nomaļā atrašanās vieta nodrošina mieru un privātumu, vienlaikus saglabājot piekļuvi vietējiem resursiem.
Divu stāvu ēka ar katrā stāvā pa vienai guļamistabai un vannas istabai, bez iekšējās savienojuma starp stāviem. Īpašums ir pilnībā mēbelēts, ar apkuri un garkājļu apkuri vannas istabās. Privātā terase un dārzs ar laukumu atpūtai. Dienvidu orientācija nodrošina dabisku apgaismojumu un siltumu, padarot to piemērotu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atvaļinājuma mājai.
Šis ir pabeigts projektu, kas ir gatavs uzreiz apiešanai. Ēka ir pilnībā uzmūrēta un aprīkota ar nepieciešamajiem inženiertīkliem. Tā ir labi uzturēta un tehniski labā stāvoklī. Uz īpašumu ir izsniegts tūrisma licence, kas ļauj to izmantot gan personīgai dzīvošanai, gan īrēšanai. Ēka atrodas apkaimes teritorijā ar koplietošanas baseinu un labi uzturētiem kopējiem raksturlielumiem.
Īpašums neatrodas tieši jūras krastā, bet gan 4,1 km attālumā no tuvākās pludmales. Līdz pilsētas centram un lielākajiem tirdzniecības centriem ir jāveic brauciens ar automašīnu. Īpašumā nav iekļauta autostāvvieta, tikai ielas autostāvvieta. Divu stāvu struktūra bez iekšējās savienojuma starp stāviem var būt neērta dažām ģimenēm ar maziem bērniem vai veciem cilvēkiem ar kustību ierobežojumiem.
Šis īpašums būtībā piemērots vairākiem scenārijiem. Tas ir ideāls tiem, kuri meklē otru māju spāņu saulē, kur varēt pavadīt vasarās un atvaļinājumus. Privātā dārza teritorija un panorāmas skati padara to par lielisku atpūtas vietu no ikdienas steigas. Tāpat tas ir piemērots tiem, kuri vēlas kombinēt personīgo lietošanu ar īri, jo īpašumam jau ir tūrisma licence. Vietējā klimata dēļ, ar maigām ziemām un garām vasarām, šī varētu būt arī pastāvīgas dzīvošanas vieta senioriem vai tiem, kuri strādā attālināti. Tomēr attālums līdz lielākajiem pilsētu centriem un nepieciešamība pēc automašīnas varētu būt šķērslis tiem, kuri meklē uzreiz pieejamu pilsētas dzīvesveidu.
Īpašums ir aprīkots ar augstas kvalitātes materiāliem un tehnoloģijām. Vannas istabās ir uzstādīts siltinātājs zem grīdas, kas nodrošina komfortu visu gadu. Abu stāvu guļamistabās un dzīvojamā zonā ir kondicionētā iekārta. Māja ir pilnībā mēbelēts, tostarp labi aprīkota virtuve ar visu nepieciešamo aprīkojumu. Privātā terase ir pārklāta un nodrošina aizsargātu atpūtas vietu pat nepastāvīgos laika apstākļos. Īpašumam ir optiskās šķiedras interneta pieslēgums, kas ir būtiski mūsdienu dzīvesveidā un attālinātai darba veikšanai. Koplietošanas baseins ir labi uzturēts un pieejams visu gadu.
Īpašuma sākumcena ir 449 000 eiro, kas ietver pilnībā mēbelētu un aprīkotu ēku. Cena atspoguļo īpašuma atrašanās vietu, kvalitāti un pieejamās iespējas. Šī cena ir atbilstoša reģionam, ņemot vērā īpašuma īpatnības - privāto dārzu, skatu uz jūru, divas guļamistabas un divas vannas istabas, kā arī eksistējošo tūrisma licenci. Pircējam jāņem vērā papildu izmaksas aptuveni 9,5-10% no pirkuma cenas, kas ietver pārnesmes nodokli (ITP) 7%, notariālos dokumentus, advokata un notāra pakalpojumus.
Ikdienas dzīve šajā īpašumā būs miera un relaksācijas ritms, piemērots tiem, kas vēlas atkāpties no pilsētas trokšņa. Rītos varat baudīt kafju uz privātās terases, skatoties uz jūru, bet pēcpusdienās - atpūsties dārzā ap citronu koku. Vietējie veikali un restorāni atrodas neliela brauciena attālumā, kas katru dienu padara par nelielu piedzīvojumu. Vasarās, kad pilsēta ir aizņēmta ar tūristiem, šī nomaļā atrašanās vieta nodrošinās mieru un vientulību. Tomēr ziemās, kad daudzas piejūras iecirkņi kļūst tukši, šeit joprojām būs dzīvība, pateicoties vietējai sabiedrībai un gada lielajam skaitam lokālo svētku dienu.
Nerja ir neliela pilsēta ar ap 22 000 iedzīvotājiem, kas atrodas Mālagas provincē, aptuveni 50 km uz austrumiem no provinces galvaspilsētas. Lai gan īpašums atrodas nomaļā vietā, pamatfunkcijas ir pieejamas. Līdz tuvākajam veikalam ir 4,5 km, bet aptiekai - 4,6 km. Līdz slimnīcai ir 25 km, kas nozīmē, ka medicīniskās palīdzības gadījumā jādodas uz lielāko pilsētu. Izglītības iespējas ietver 7 pamatskolas un 2 vidusskolas pilsētā. Kopumā apkārtne ir klusa un mierīga, bet tomēr ar visu nepieciešamo ikdienas dzīvei. Lielākās pilsētas - Mālaga, Granāda un Marbelja - atrodas attālumā no 48 līdz 94 km, kas sniedz iespēju baudīt gan nomaļu dzīvi, gan lielpilsētu piedāvātās iespējas.
Šī karte parāda īpašuma atrašanās vietu Nerjā, Mālagas provincē. Tas atrodas nomaļā, lauku apvidū, bet tikai 4,1 km no tuvākās pludmales. Kartē redzami arī tuvākie pakalpojumi, tostarp veikali, restorāni un medicīnas iestādes. Zilās līnijas norāda galvenos ceļus, kas savieno īpašumu ar Nerjas pilsētas centru un citām tuvējām vietām.
Nerja atrodas austrumdaļā no Mālagas provinces, pie tās robežas ar Granadas provinci. Tā ir daļa no La Axarquía reģiona un atrodas aptuveni 50 km uz austrumiem no Mālagas pilsētas. Salīdzinājumā ar citām piekrastes pilsētām, piemēram, Marbelju (94 km), Nerja ir mazāka un mazāk tūristiska, kas saglabājies vairāk autentiska spāņu kūrorta apvidē. Nerja ir pēdējā lielākā pilsēta pirms Granadas provinces un ir pazīstama kā viena no skaistākajām Costa del Sol vietām, saglabājot savu raktuves un tradicionālo raksturu pat attīstības dēļ.
Tuvākā pludmale, Playa de las Alberquillas, atrodas 4,1 km attālumā no īpašuma. Līdz citām tuvākajām pludmalēm ir 4,4-4,5 km. Gan Nerjā, gan tās apkārtnē ir 4 Blue Flag statusa pludmales. Līdz Mālagas pilsētai ir 48 km, bet līdz lidostai Mālagas-Costa del Sol - 63 km. Golfa laukumi atrodas attālā: tuvākais ir Club de Golf Málaga Parador (61 km), kam seko Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km) un Club de Golf de Guadalhorce (65 km). Līdz tuvākajai jūras osta Marina del Este ir 9,6 km. Pateicoties šiem attālumiem, ir skaidrs, ka automašīna ir nepieciešama ikdienas kustībai un vietējo apskatīšanai.
| Līdz pludmalei | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja atrodas 700 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas veido maigu klimatu visu gadu. Vidējā gada temperatūra ir 16,4°C, ar temperatūras svārstībām no 8°C ziemā līdz 24°C vasarā. Regions ir pazīstams ar savām saulainajām dienām - vidēji 3 934 saules stundas gadā. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras temperatūra sasniedz 20°C vai augstāku. Augstums un tuvums pie jūras rada unikālu mikroklimatu, kas ir mērenāks nekā iekšzemes reģionos. Šis klimats ir ideāli piemērots tiem, kuri vēlas izbēgt galējos karstumus un aukstumus, baudīt maigu mediterrānu klimatu gandrīz visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Nerja un tās apkārtne ir slavena ar savām skaistajām pludmalēm, no kurām četras ir saņēmušas Blue Flag statusu. Tuvākās pludmales no īpašuma ir Playa de las Alberquillas (4,1 km) un Cala del Pino (4,4 km). Lai gan golfa lauki atrodas attālā (61-65 km), tie ir pieejami vienas dienas izbrauciena attālumā. Kopumā apkārtnē ir 125 dažādi sporta objekti, ieskaitot ūdens sporta iespējas jūrā un kalnu takas tuvējās dabas parkos. Vietējie svētku un pasākumu kalendārs ir bagāts, ar 34 svētku dienām gadā, kas nodrošina daudzveidīgu kultūras un izklaides iespējus visu gadu. Ņemot vērā nomaļo atrašanās vietu, šī ir lieliska izvēle tiem, kuri vēlas baudīt dabu un brīvā dabas aktivitātes.
125 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja atrodas austrumdaļā no Mālagas provinces, pie tās robežas ar Granadas provinci. Tā ir daļa no La Axarquía reģiona un atrodas aptuveni 50 km uz austrumiem no Mālagas pilsētas. Salīdzinājumā ar citām piekrastes pilsētām, piemēram, Marbelju (94 km), Nerja ir mazāka un mazāk tūristiska, kas saglabājies vairāk autentiska spāņu kūrorta apvidē. Nerja ir pēdējā lielākā pilsēta pirms Granadas provinces un ir pazīstama kā viena no skaistākajām Costa del Sol vietām, saglabājot savu raktuves un tradicionālo raksturu pat attīstības dēļ.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 8.5°C | 71 mm |
| Februāris | 8.6°C | 77 mm |
| Marts | 10.9°C | 79 mm |
| Aprīlis | 12.9°C | 64 mm |
| Maijs | 15.1°C | 58 mm |
| Jūnijs | 19.8°C | 20 mm |
| Jūlijs | 23.9°C | 1 mm |
| Augusts | 24.4°C | 4 mm |
| Septembris | 20.4°C | 21 mm |
| Oktobris | 16.1°C | 55 mm |
| Novembris | 11.9°C | 91 mm |
| Decembris | 9.0°C | 72 mm |
Ļoti stāvs
Ref: VL621987
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID