Dette rekkehuset i Nerja, Málaga, ligger i et rolig landlig område nær kysten. Med 70 m² boareal, 2 soverom og 2 bad, gir boligen praktisk plass for permanent bosetting eller ferieopphold. Fra privat terrass har man panoramautsikt over havet og Nerja. Boligen er ferdigstilt og klar for overtakelse, med god standard og fasiliteter som klimaanlegg og gulvvarme i badene. Sør-orientering sikrer optimal sollys gjennom dagen.
Dette rekkehuset i Nerja presenterer en annen prismodell enn sammenlignbare prosjekter i regionen. Mens Aquamar i Torre del Mar starter på €269,950 og Lantana Residencial i Mijas fra €205,000, reflekterer prisen på €449,000 for dette Nerja-prosjektet kombinasjonen av sjøutsikt, eksisterende bygning med alle fasiliteter og etablert beliggenhet. Nerjas posisjon lengst øst på Costa del Sol gir et mer autentisk spansk preg og mindre internasjonal turisme enn områder nærmere Málaga og Marbella. Høyden på 700 meter over havet gir et mildere klimat enn kystnære prosjekter, med lavere fuktighet og behagelige temperaturer også i høysesongen. Til forskjell fra de mer urbaniserte områdene som Mijas og Estepona, tilbyr Nerja en bedre balanse mellom tilgjengelige fasiliteter og bevart lokal atmosfære. For kjøpere som verdsetter autentisitet fremfor internasjonal glamour, representerer Nerja et mer genuint alternativ på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i Capistrano Village, et etablert boligområde nær Nerja. Beliggenheten er landlig med kort avstand til kysten. Området kjennetegnes av rolig atmosfære med nærhet til natur. Det er nødvendig med bil for daglige gjøremål, da de fleste tjenester ligger utenfor gangavstand. Boligen har sør-orientering med utsikt mot havet.
Boligen egner seg for personer som søker en sekundærbolig i varmere klima med nærhet til sjøen. Oppdelingen med separate etasjer uten intern tilgang passer for gjester eller familier med behov for privatliv. Det private uterommet med hage og sittegruppe gir muligheter for utendørs opphold. Fasilitetene som klimaanlegg og gulvvarme sikrer komfort gjennom hele året.
Dette er et ferdigstilt prosjekt uten byggefase eller ventetid. Boligen er klar for umiddelbar overtakelse og bruk. Som en ferdigstilt eiendom er alle tekniske installasjoner og fasiliteter på plass og verifisert. Boligen tilbys som en salgseiendom med eksisterende turistlisens, noe som gir fleksibilitet for bruk.
Boligen har begrenset tilgjengelighet uten bil, da de fleste nødvendigheter ligger flere kilometer unna. De to etasjene mangler intern forbindelse, noe som krever bruk av utendørs trapper for bevegelse mellom plan. Parkering er begrenset til gateparkering uten dedikert plass. Terrengfall på 17% ned mot stranden kan være utfordrende for personer med redusert mobilitet.
Denne boligen passer for personer som søker et annethjem i et varmere klima med kombinasjonen av rolig beliggenhet og nærhet til kysten. Den egner seg for både par og enkeltpersoner som verdsetter privatliv og komfort. De separate etasjene uten intern tilgang passer for de som ønsker å ta imot gjester eller familie uten at det går ut over privatlivet. Boligens eksisterende turistlisens gjør den attraktiv for de som ønsker å kombinere egen bruk med utleie. Posisjonen 700 meter over havet gir et behagelig klimat med mildere temperaturer enn ved kysten, noe som spesielt appellerer til de som finner høysommeren for varm. Denne typen bolig passer også godt for digitale nomader eller pensjonister som ønsker en base i Spanje utenfor hovedturistsesongen.
Boligen fremstår med god standard og velholdte materialer. Badene er flislagt med moderne utseende og utstyrt med gulvvarme for ekstra komfort. Kjøkkenet er fullt utstyrt og praktisk innredet for daglig bruk. Rommene er malt i lyse farger som skaper en luftig følelse. Vinduene i stuen gir optimale lysforhold og utsikt. Boligen har klimaanlegg i soverom og stue, noe som sikrer behagelig innetemperatur året rundt. Utvendig har terrassen solid konstruksjon og dekking som beskytter mot sol og lett regn. Den private hageområdet er enkelt vedlikeholdt med gressplen og sittegruppe. Fiberkabel for internett er installert, noe som gir moderne kommunikasjonsmuligheter. Materialvalget tilsier at boligen er bygget for lang levetid med minimalt vedlikehold.
Rekkehuset tilbys til en pris fra €449,000. Dette gjenspeiler boligens beliggenhet med sjøutsikt, størrelse på 70 m² boareal og standard på utførelsen. Prisen inkluderer full møblering og utstyr, noe som gjør boligen klar for umiddelbar bruk. I tillegg til kjøpesummen må kjøpere regne med ca. 9.5-10% i tilleggskostnader for overføringsskatt (7%), tinglysning, advokat og notar. Den eksisterende turistlisensen gir mulighet for utleie, noe som kan bidra til finansiering av boligen.
Dagliglivet i dette rekkehuset kjennetegnes av ro og avslappet tempo. Morgenen starter ofte på den private terrassen med kaffe mens man nyter utsikten over Middelhavet. Sør-orienteringen sikrer sollys gjennom store deler av dagen, noe som skaper et lyst og innbydende boareal. Med kun 4.1 kilometer til nærmeste strand, er badelivet lett tilgjengelig, men det krever biltransport. Felles svømmebasseng i nærheten gir muligheter for avkjøling på varme dager. Lokalområdet har restauranter og kafeer innen kort kjøreavstand, noe som gir muligheter for sosialt samvær uten at man må reise langt. Om kvelden kan man nyte solnedgangen fra terrassen med utsikt over Nerja og kystlinjen.
Nerja tilbyr en balanse mellom tradisjonell spansk kultur og moderne fasiliteter. Med 22.132 innbyggere er byen stor nok til å ha gode tjenester, men samtidig liten nok til å bevare sin lokale sjarm. Det er 7 barneskoler og 2 videregående skoler i området, noe som gjør det praktisk for familier med barn. Helsemessig er det 1 helsesenter og flere apotek innen rimelig avstand. Byen har 125 sportsfasiliteter som gir muligheter for aktiv livsstil. For dagligvarer finnes det supermarketer innen 4.5 km, mens restauranter og kafeer er spredt rundt i området. Nerja har 22 hoteller og over 2400 senger, noe som viser et etablert turisttilbud uten at det dominerer bybildet. Med 501 eiendomstransaksjoner vises det et aktivt boligmarked med god omsetning.
Kartet viser rekkehusets posisjon i Capistrano Village, Nerja, med sør-orientering mot Middelhavet. Det viser avstanden til nærmeste strender (4.1 km), sentrum av Nerja, og større byer som Málaga (48 km) og Granada (54 km). Terrengfallet på 17% mot kysten er tydelig markert, og du ser også de nærmeste turistattraksjonene i regionen.
Nerja ligger på Costa del Sol, ca. 50 km øst for Málaga by, og utgjør en del av comarcaen La Axarquía. Regionen kjennetegnes av sin østlige posisjon på Costa del Sol, noe som gir en mer tradisjonell spansk atmosfære enn de mer internasjonale områdene vest for Málaga. Med 85.0 km² areal har Nerja en balansert størrelse som kombinerer kystnærhet med landsbygdspreget. Regionen har Median inntekt på €16,450 per år, noe som gjenspeiler et godt levestandardnivå. Nerjas posisjon gjør det til et godt utgangspunkt for å utforske både kysten av Málaga-provinsen og innlandet mot Granada.
Avstanden til nærmeste strand er 4.1 km, som krever biltransport på grunn av det bratte terrenget med 17% stigning. Det er flere strender i nærheten, inkludert Playa de las Alberquillas, Cala del Pino og Playa de Maro. Fire av strendene har fått Blue Flag-sertifisering, noe som garanterer høy vannkvalitet og fasiliteter. For golfentusiaster ligger nærmeste golfbaner 61-65 km unna. Malaga lufthavn ligger 63 km unna, som er ca. 45 minutter med bil. Marbella ligger 94 km unna, mens Granada er 54 km unna, noe som gir mulighet for dagsutflukter til disse byene. Apotek finnes 4.6 km unna, mens sykehus er 25 km unna. Det er ladestasjoner for elbiler 7.1 km fra boligen.
| Avstand til strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja nyter godt av et typisk middelhavsklimat med ca. 3934 soltimer årlig. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er på 16.4°C, med variasjoner fra 8°C om vinteren til 24°C om sommeren. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen er over 20°C. Beliggenheten 700 meter over havet gir et mildere klimat enn ved kysten, med lavere fuktighet og mer behagelige temperaturer om sommeren. Området har 34 lokale helligdager i året, noe som reflekterer den rike kulturelle aktiviteten. Det moderate klimatet gjør at utendørsaktiviteter er mulig året rundt, med milde vintre og varme, men ikke overopphetede somre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nerja har fire Blue Flag-sertifiserte strender: Burriana, Maro, Playazo-Chucho og Torrecilla, noe som garanterer høy standard for renslighet og fasiliteter. Playa de las Alberquillas ligger kun 4.1 km fra boligen og er en populær strand med klart vann. For golfinteresserte ligger nærmeste golfbaner 61-65 km unna, inkludert Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez og Club de Golf de Guadalhorce. Regionen har 125 sportsfasiliteter som dekker ulike aktiviteter fra vannsport til terrengsykling. For de som liker å gå, er det flere utkikkspunkter i nærheten, som Mirador Tajo de los Bueyes (3.0 km) og Torre Vigía de Maro (4.3 km), som tilbyr spektakulær utsikt over kysten. Marina del Este ligger 9.6 km unna for de som er interessert i båtliv.
125 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja ligger på Costa del Sol, ca. 50 km øst for Málaga by, og utgjør en del av comarcaen La Axarquía. Regionen kjennetegnes av sin østlige posisjon på Costa del Sol, noe som gir en mer tradisjonell spansk atmosfære enn de mer internasjonale områdene vest for Málaga. Med 85.0 km² areal har Nerja en balansert størrelse som kombinerer kystnærhet med landsbygdspreget. Regionen har Median inntekt på €16,450 per år, noe som gjenspeiler et godt levestandardnivå. Nerjas posisjon gjør det til et godt utgangspunkt for å utforske både kysten av Málaga-provinsen og innlandet mot Granada.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| Desember | 9.0°C | 72 mm |
Veldig bratt
Ref: VL621987
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID