Цей таунхаус знаходиться в Нерхі, Малага, на висоті 700 метрів над рівнем моря. Помешкання пропонує панорамний вид на море та навколишню місцевість. Він складається з двох поверхів, кожен зі спальною кімнатою та ванною кімнатою, без внутрішнього доступу між поверхами. З житловою площею 70 м² та ділянкою 49 м², він компактний, але функціональний. Проект повністю завершений та готовий для проживання. Розташування пропонує спокійну, сільську місцевість біля узбережжя, зі Середземним морем на відстані 4,1 км.
У порівнянні з іншими проектами на Коста-дель-Соль цей таунхаус в Нерхі пропонує унікальне поєднання висотного розташування та близькості до моря. Тоді як такі проекти, як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269 950) та Лантана Ресіденсіаль в Міхасі (від €205 000), розташовані безпосередньо біля моря, розташування в Нерхі на висоті 700 метрів забезпечує прохолодніший клімат та панорамні види. Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259 000) більше орієнтований на західну частину Коста-дель-Соль, де атмосфера в цілому більш туристична. Нерха зберігає більше свого традиційного іспанського характеру, з місцевим населенням 22 132 особи порівняно з великими містами, такими як Малага з майже 580 000 жителями. Ціна €449 000 за цей таунхаус вища за стартові ціни проектів для порівняння, але це відображає завершений стан, повну обстановку та наявність туристичної ліцензії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житло знаходиться в Капістрано Віллидж, відомій урбанізації в Нерхі. Розташування на висоті 700 метрів надає панорамний вид на море та узбережжя. Близькість до моря (4,1 км) в поєднанні з сільською місцевістю створює унікальне середовище, яке пропонує як спокій, так і вид на Середземне море.
Цей таунхаус підходить для людей, які шукають легке в обслуговуванні житло з двома окремими спальнями. Планировка зі спальнями та ванними кімнатами на різних поверхах забезпечує конфіденційність для гостей або членів родини. Приватний сад та тераса ідеально підходять для людей, які люблять проводити час на свіжому повітрі та цінують панорамний вид.
Проект повністю завершений та негайно доступний для проживання. Немає часу очікування на здачу. Якщо існуюча будівля, всі технічні установки та оздоблення вже виконані та перевірені. Житло обладнане кондиціонерами у спальні внизу та вітальні вгорі, а також підігрівом підлоги у ванних кімнатах для комфорту протягом усього року.
Житло не має власної парковки на ділянці, що означає, що власники залежать від вуличної парковки. Немає власного басейну на території, хоча доступний спільний басейн. Схил до пляжу (17%) ускладнює доступ пішки, особливо для людей похилого віку або з обмеженою мобільністю. Автомобіль є обов'язковим для щоденних пересувань.
Цей таунхаус підходить для покупців, які шукають житло, придатне як для постійного проживання, так і для відпочинку. Компактна, але функціональна планування робить його ідеальним для пар або невеликих сімей. Наявність туристичної ліцензії надає гнучкості для власників, які хочуть здавати житло в оренду, коли вони відсутні, що є привабливим варіантом для інвесторів або людей, які проводять лише частину року в Іспанії. Розташування на висоті 700 метрів особливо підходить для людей, які віддають перевагу прохолоднішому клімату в літні місяці порівняно з житлом безпосередньо на узбережжі. Для людей, які люблять спокій та приватність, але хочуть мати доступ до зручностей та пляжу, це розташування пропонує хороший баланс.
Якість оздоблення в цьому таунхаусі зосереджена на функціональності та комфорті. Ванні кімнати обладнані білими кахлями та сучасною сантехнікою, включаючи поличку для рушників для практичного використання. Вітальня обладнана творами мистецтва на стінах та пропонує зручний житловий простір з прямим видом на море через терасу. Кухня повністю укомплектована сучасною технікою та пропонує вид на зовнішній простір, що посилює зв'язок між внутрішнім та зовнішнім простором. Важливою особливістю є наявність кондиціонерів у нижній спальні та вітальні, що забезпечує комфортний внутрішній клімат протягом усього року. Ванні кімнати обладнані підлогою з підігрівом, що забезпечує додатковий комфорт під час прохолодних місяців.
Початкова ціна цього таунхаусу становить €449.000. Ціноутворення відображає завершений стан житла, наявність двох спалень та ванних кімнат, а також панорамне розташування з видом на море. Якщо існуюча будівля, немає додаткових витрат на оздоблення чи здачу. Житло пропонується повністю мебльованим, що заощаджує додаткові витрати на меблі. При купівлі покупці повинні враховувати додаткові витрати приблизно 9,5-10% понад ціну покупки, що включають податок на передачу власності (7%), витрати на нотаріуса та адвоката.
Щоденне життя в цьому таунхаусі характеризується поєднанням спокою та панорамних видів. Вранці ви можете насолоджуватися ранковим сонцем на терасі з чашкою кави, насолоджуючись видом на Середземне море. Приватний сад з лимонним деревом пропонує затишне місце для відпочинку. Планування з двома окремими поверхами означає, що ви можете почати свій день у нижній частині з першою спальнею та ванною кімнатою, тоді як верхній поверх служить житловим простором з другою спальні. Наявність закладів, таких як ресторани, кафе та магазини на невеликій відстані забезпечує зручність, хоча автомобіль є необхідним для доступу до них. Ввечері тераса надає ідеальне місце для вечері з видом на захід сонця над морем. Розташування на висоті 700 метрів забезпечує прохолоду в літні місяці та переважно м'який клімат протягом року.
Навколишнє середовище цього таунхаусу в Нерхі пропонує поєднання природи та зручностей. На короткій відстані (в межах 2 км) мешканці знайдуть 122 ресторани, 4 школи, 9 аптек, 13 банків, 29 кафе та 5 стоматологічних кабінетів, що гарантує добре забезпечення щоденними послугами. Розташування на висоті 700 метрів означає, що мешканці можуть насолоджуватися прохолоднішими температурами влітку та панорамними видами на узбережжя та Середземне море. Щоденне життя, проте, вимагає автомобіля, оскільки більшість послуг знаходяться на певній відстані. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 4,5 км, а найближча лікарня - 25 км. Для відпочинку навколишнє середовище пропонує різноманітні можливості: від пляжів на відстані 4,1 км до оглядових майданчиків, таких як Мірадор Тахо де лос Буеєс на відстані 3,0 км.
Карта показує розташування таунхаусу в Капістрано Віллидж, Нерха, на висоті 700 метрів над рівнем моря. Житло знаходиться на короткій відстані від Середземного моря (4,1 км) та пропонує вид на узбережжя. Карта також показує розташування важливих об'єктів, таких як пляжі, оглядові майданчики та під'їзні шляхи. Положення демонструє баланс між сільським спокоєм та близькістю до прибережних зручностей.
Нерха розташована на східній Коста-дель-Соль, приблизно 50 кілометрів на схід від Малаги. Вона входить до комарки Ла-Аксаркія, регіон, відомий своїми білими селами та традиційним характером. Місто знаходиться приблизно за 48 км від Малаги (579 076 жителів), 54 км від Гранади (232 770 жителів) та 94 км від Марбельї (147 958 жителів). Це центральне розташування забезпечує відносно легкий доступ як до великих міст, так і до менших сіл регіону. Розташування на східній Коста-дель-Соль означає, що Нерха знаходиться трохи далі від масового туризму західної Коста-дель-Соль, що призводить до більш автентичної іспанської атмосфери.
Пляж Плая де лас Альберкільяс знаходиться на відстані 4,1 км від житла, з іншими пляжами, такими как Кала дель Піно на відстані 4,4 км та Плая де Маро на відстані 4,5 км. Схил 17% ускладнює доступ до пляжу пішки, тому автомобіль є практичним для відвідування пляжу. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 63 км, що становить приблизно годину їзди. Для любителів гольфу найближчі поля: Клуб де Гольф Малага Парадор (61 км), Кампо де Гольф Мігель Анхель Хіменес (63 км) та Клуб де Гольф де Гуадальхорсе (65 км), що означає приблизно годину їзди. Для щоденних потреб супермаркет знаходиться на відстані 4,5 км, а аптека - 4,6 км. Наявність зарядної станції для електромобілів на відстані 7,1 км забезпечує можливості для електротранспорту.
| Відстань до моря | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нерха має м'який середземноморський клімат із середньорічною температурою 16,4°C та коливаннями температури від 8°C взимку до 24°C влітку. З 3934 годинами сонячного світла на рік, це один з найсонячніших регіонів Іспанії. Розташування на висоті 700 метрів забезпечує прохолоду в літні місяці, зменшуючи спеку, характерну для прибережних районів. Купальний сезон у Середземному морі триває близько чотирьох місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота та близькість до моря створюють мікроклімат, сприятливий для сільського господарства та садівництва, що підтверджується наявністю лимонного дерева в саду.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Нерха має чотири пляжі з Блакитним прапором: Бурріана, Маро, Плаясо-Чучо та Торресілья, що гарантує якість води та послуг. Найближчий пляж, Плая де лас Альберкільяс, знаходиться на відстані 4,1 км. Цей пляж відомий своєю природною красою та спокійною атмосферою. Кала дель Піно на відстані 4,4 км є меншою, більш відокремленою бухтою, ідеальною для тих, хто шукає усамітнення. Для активного відпочинку регіон пропонує 125 спортивних об'єктів, можливості для піших походів, велосипедного спорту та водних видів спорту. Хоча гольф-поля знаходяться на значній відстані (61-65 км), вони все ж доступні для одноденних поїздок. Близькість до Мірадор Тахо де лос Буеєс (3,0 км) та Торре Вігія де Маро (4,3 км) пропонує можливості для огляду пам'яток та насолоди панорамними видами.
125 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха розташована на східній Коста-дель-Соль, приблизно 50 кілометрів на схід від Малаги. Вона входить до комарки Ла-Аксаркія, регіон, відомий своїми білими селами та традиційним характером. Місто знаходиться приблизно за 48 км від Малаги (579 076 жителів), 54 км від Гранади (232 770 жителів) та 94 км від Марбельї (147 958 жителів). Це центральне розташування забезпечує відносно легкий доступ як до великих міст, так і до менших сіл регіону. Розташування на східній Коста-дель-Соль означає, що Нерха знаходиться трохи далі від масового туризму західної Коста-дель-Соль, що призводить до більш автентичної іспанської атмосфери.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.5°C | 71 mm |
| Лютий | 8.6°C | 77 mm |
| Березень | 10.9°C | 79 mm |
| Квітень | 12.9°C | 64 mm |
| Травень | 15.1°C | 58 mm |
| Червень | 19.8°C | 20 mm |
| Липень | 23.9°C | 1 mm |
| Серпень | 24.4°C | 4 mm |
| Вересень | 20.4°C | 21 mm |
| Жовтень | 16.1°C | 55 mm |
| Листопад | 11.9°C | 91 mm |
| Грудень | 9.0°C | 72 mm |
Дуже крутий
Ref: VL621987
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID