यह टाउनहाउस नेरजा, मालागा में स्थित है जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक आकर्षक भाग है। इस दो मंजिला गुणवत्तापूर्ण निवास में दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं जो 70 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र में फैले हुए हैं। दक्षिण अभिमुखीति के कारण, यह घर वर्ष भर प्राकृतिक प्रकाश और समुद्र के दृश्य प्रदान करता है। समुद्र तट से लगभग 4 किलोमीटर की दूरी पर स्थित, यह गुणवत्तापूर्ण आवास उन लोगों के लिए एक शांत विकल्प है जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं।
नेरजा में यह टाउनहाउस क्षेत्र में अन्य प्रॉपर्टी के साथ प्रतिस्पर्धी है। टोर्रे डेल मार में अक्वामार प्रोजेक्ट €269,950 से शुरू होता है, जो कम कीमत पर एक विकल्प प्रदान करता है, लेकिन नेरजा की तुलना में अधिक शहरी वातावरण में है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, जो अधिक किफायती है लेकिन गोल्फ कोर्स के करीब है, जबकि नेरजा समुद्र तट पर अधिक केंद्रित है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है और यह अधिक पर्यटन केंद्रित है। नेरजा में इस टाउनहाउस का लाभ यह है कि यह एक शांत वातावरण प्रदान करता है जो अभी भी तटीय जीवन शैली के करीब है। कोस्टा डेल सोल के अन्य हिस्सों की तुलना में, नेरजा कम विकसित है और इसमें अधिक पारंपरिक स्पेनिश चरित्र है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो एक प्रामाणिक अनुभव चाहते हैं। कीमत के संदर्भ में, यह टाउनहाउस मध्यम से उच्च सीमा में है, लेकिन इसकी स्थिति और सुविधाएं इसे उस मूल्य के लायक बनाती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस नेरजा के एक शांत क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत के पूर्व में कोस्टा डेल सोल पर स्थित है। समुद्र से लगभग 4 किलोमीटर की दूरी पर, यह गुणवत्तापूर्ण आवास ग्रामीण वातावरण के साथ तटीय निकटता का संयोजन प्रदान करता है। प्रॉपर्टी एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो एक आरामदायक जीवन शैली के लिए आदर्श है।
यह दो बेडरूम वाला टाउनहाउस एक जोड़े या छोटे परिवार के लिए उपयुक्त है जो एक गुणवत्तापूर्ण तटीय जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं। 70 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ, यह एक आरामदायक रहने की जगह प्रदान करता है। दो अलग-अलग मंजिलों पर बेडरूम और बाथरूम की व्यवस्था अधिक गोपनीयता और आराम प्रदान करती है। विशेष रूप से, निजी बगीचा और टेरेस बाहरी जीवन का आनंद लेने का अवसर प्रदान करते हैं।
यह प्रॉपर्टी पहले से ही पूरी तरह से निर्मित है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत निवेश कर सकते हैं और बिना किसी निर्माण विलंब के इसमें रह सकते हैं। दक्षिण की ओर मुख किए हुए इस टाउनहाउस में वायुसंचार और प्राकृतिक प्रकाश का अच्छा संतुलन है। एयर कंडीशनिंग और बाथरूम में फर्श की गर्मी जैसी सुविधाएं वर्ष भर आरामदायक रहने का वातावरण सुनिश्चित करती हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई तुरंत रहने की तैयारी प्रदान करती है।
इस टाउनहाउस में कोई निजी पार्किंग स्थान नहीं है, जो सड़क पर पार्किंग पर निर्भर है। दो मंजिलों के बीच कोई आंतरिक पहुंच नहीं है, जिसका अर्थ है कि प्रत्येक मंजिल अलग से प्रवेश योग्य है। आवास एक गुणवत्तापूर्ण क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक यातायात के लिए एक वाहन आवश्यक है। प्रॉपर्टी समुद्र तट से कुछ दूरी पर स्थित है और इसकी पहुंच के लिए लगभग 17% ढलान को पार करना पड़ता है।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक स्थायी निवास या छुट्टियों के घर के रूप में उपयोग करना चाहते हैं। यदि आप शहर के जीवन की भीड़ से दूर एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं, लेकिन समुद्र तट तक आसान पहुंच चाहते हैं, तो यह प्रॉपर्टी एक अच्छा विकल्प है। यह जोड़ों या बिना बच्चों वाले छोटे परिवारों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो एक आरामदायक जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं। पहले से ही बने टूरिस्ट लाइसेंस के साथ, यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए भी आकर्षक है जो अपने स्वयं के उपयोग और किराए पर देने के बीच संतुलन बनाना चाहते हैं। एक कार की उपलब्धता यहां रहने के लिए एक महत्वपूर्ण पूर्वापेक्षा है, क्योंकि सार्वजनिक परिवहन सीमित है।
इस टाउनहाउस में उच्च गुणवत्ता वाले सामग्री और आधुनिक तकनीक का उपयोग किया गया है। बाथरूम में फर्श की गर्मी सिस्टम वर्ष भर आरामदायक वातावरण सुनिश्चित करता है, जबकि एयर कंडीशनिंग गर्म महीनों में तापमान को नियंत्रित करती है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई में आधुनिक उपकरण और समाप्ति शामिल है जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती है। सफेद टाइल वाले बाथरूम साफ और आधुनिक दिखते हैं, जबकि बेडरूम अच्छी प्राकृतिक रोशनी प्रदान करते हैं। फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट कनेक्शन आधुनिक संचार आवश्यकताओं को पूरा करता है। निजी बगीचे में नींबू का पेड़ और घास का क्षेत्र एक सुंदर बाहरी रहने की जगह प्रदान करता है।
इस टाउनहाउस की कीमत €449,000 से शुरू होती है, जो नेरजा क्षेत्र में एक गुणवत्तापूर्ण आवास के लिए एक प्रतिस्पर्धात्मक मूल्य बिंदु प्रदान करती है। प्रॉपर्टी पहले से ही तैयार है, जिसका अर्थ है कि कोई अतिरिक्त निर्माण लागत या प्रतीक्षा अवधि नहीं होगी। स्थानीय बाजार में इसी तरह के गुणों वाली प्रॉपर्टी की तुलना में, यह टाउनहाउस समुद्र तट की निकटता और ग्रामीण शांति के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है। खरीद पर लगभग 9.5-10% अतिरिक्त लागत (ITP ट्रांसफर टैक्स, शीर्षक दस्तावेज, वकील और नोटरी शुल्क सहित) जोड़ी जाएगी।
नेरजा में यह टाउनहाउस एक शांत और ग्रामीण वातावरण में स्थित है जो आपको दैनिक जीवन में एक अलग गति का अनुभव कराता है। सुबह आप निजी टेरेस पर कॉफी का आनंद ले सकते हैं जहां से समुद्र के दृश्य दिखाई देते हैं, जबकि दिन में आप निजी बगीचे में आराम कर सकते हैं या गुणवत्तापूर्ण पूल में तैर सकते हैं। स्थानीय दुकानों और रेस्तरां की यात्रा के लिए आपको एक कार की आवश्यकता होगी, लेकिन यह ग्रामीण सेटिंग आपको शहरी भीड़ से दूर एक शांतिपूर्ण वातावरण प्रदान करती है। समुद्र तट पर दिन बिताने के बाद, आप अपने निजी बगीचे में लौट सकते हैं और दक्षिण की ओर मुख किए टेरेस पर शाम का समय बिता सकते हैं। यह जीवन शैली उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की गति से दूर एक आरामदायक जीवन चाहते हैं।
नेरजा में यह टाउनहाउस एक गुणवत्तापूर्ण आवासीय क्षेत्र में स्थित है जहां से आसपास की सुविधाओं तक पहुंच संभव है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 4.5 किलोमीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 4.6 किलोमीटर पर स्थित है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 25 किलोमीटर दूर है। नेरजा शहर में कई रेस्तरां, कैफे और दुकानें हैं जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 7 प्राथमिक स्कूल और 2 माध्यमिक स्कूल हैं। खेल सुविधाओं के लिए 125 विकल्प उपलब्ध हैं, जो सक्रिय जीवन शैली वाले लोगों के लिए उपयुक्त हैं। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन की सीमित सेवा है, जिससे एक निजी वाहन अधिकांश यात्राओं के लिए आवश्यक है।
नक्शा दिखाता है कि यह टाउनहाउस नेरजा के एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट के पास लेकिन एक ग्रामीण वातावरण में है। प्रॉपर्टी समुद्र तट से लगभग 4 किलोमीटर दूर है और इसकी पहुंच के लिए एक ढलान को पार करना पड़ता है। निकटतम शहरी केंद्र और सुविधाएं नक्शे पर दिखाई गई हैं, जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक यात्रा की दूरी को दर्शाती हैं।
नेरजा मालागा प्रांत में स्थित है और यह ला अक्सारक्विया क्षेत्र का हिस्सा है। यह मालागा शहर से लगभग 50 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जो एक बड़े शहर की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। ग्रेनाडा लगभग 54 किलोमीटर दूर है, जो एक और सांस्कृतिक और ऐतिहासिक आकर्षण प्रदान करता है। मार्बेला लगभग 94 किलोमीटर दूर है, जो एक अधिक विलासी तटीय अनुभव प्रदान करता है। नेरजा का स्थान कोस्टा डेल सोल पर एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है - यह शहरी जीवन की भीड़ से दूर पर्याप्त है, लेकिन मुख्य सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक गुणवत्तापूर्ण तटीय जीवन शैली चाहते हैं लेकिन बड़े पर्यटन केंद्रों की भीड़ से बचना चाहते हैं।
इस टाउनहाउस से निकटतम समुद्र तट लगभग 4.1 किलोमीटर दूर है, जिसमें प्लाया डी लास अल्बरक्विलास सबसे करीब है। यह समुद्र तट ब्लू फ्लैग प्रमाणित है, जो उच्च गुणवत्ता और सुरक्षा मानकों को दर्शाता है। मालागा शहर लगभग 48 किलोमीटर दूर है, जो व्यापक खरीदारी और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 63 किलोमीटर दूर स्थित है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, हालांकि इनमें से अधिकांश लगभग 60 किलोमीटर दूर हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 7.1 किलोमीटर की दूरी पर उपलब्ध है। दैनिक यातायात के लिए एक कार अत्यंत आवश्यक है क्योंकि सार्वजनिक परिवहन सीमित है और कई सुविधाएं कुछ दूरी पर स्थित हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नेरजा में यह टाउनहाउस समुद्र तल से 700 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक सुखद जलवायु प्रदान करता है। वार्षिक औसत तापमान 16.4°C है, जो गर्मियों में आरामदायक गर्मी और सर्दियों में हल्के तापमान सुनिश्चित करता है। प्रति वर्ष 3,934 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र वर्ष भर धूप वाला रहता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। समुद्र तट तक 17% की ढलान के कारण, क्षेत्र में कुछ भौतिक गतिविधि की आवश्यकता होती है। यह ऊंचाई समुद्र तट की गर्मी से राहत प्रदान करती है, जबकि दक्षिण की ओर मुख किए हुए टाउनहाउस अधिकतम धूप का आनंद लेने की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
नेरजा क्षेत्र में चार ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: बुर्रियाना, मारो, प्लायाज़ो-चुचो, और टोरेसिला। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी लास अल्बरक्विलास, लगभग 4.1 किलोमीटर दूर है और इसकी सफेद रेत और स्पष्ट पानी के लिए जाना जाता है। कैला डेल पिनो और प्लाया डी मारो भी आसपास के आकर्षक समुद्र तट हैं। गोल्फ के लिए, निकटतम कोर्स लगभग 61 किलोमीटर दूर है, जिसमें क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर, कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़, और क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहॉर्स शामिल हैं। क्षेत्र में 125 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो विभिन्न शौक और गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करती हैं। मैरिना डेल एस्टे लगभग 9.6 किलोमीटर दूर है, जो नौका विहार के अवसर प्रदान करता है।
125 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
नेरजा मालागा प्रांत में स्थित है और यह ला अक्सारक्विया क्षेत्र का हिस्सा है। यह मालागा शहर से लगभग 50 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जो एक बड़े शहर की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। ग्रेनाडा लगभग 54 किलोमीटर दूर है, जो एक और सांस्कृतिक और ऐतिहासिक आकर्षण प्रदान करता है। मार्बेला लगभग 94 किलोमीटर दूर है, जो एक अधिक विलासी तटीय अनुभव प्रदान करता है। नेरजा का स्थान कोस्टा डेल सोल पर एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है - यह शहरी जीवन की भीड़ से दूर पर्याप्त है, लेकिन मुख्य सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक गुणवत्तापूर्ण तटीय जीवन शैली चाहते हैं लेकिन बड़े पर्यटन केंद्रों की भीड़ से बचना चाहते हैं।
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.5°C | 71 mm |
| फरवरी | 8.6°C | 77 mm |
| मार्च | 10.9°C | 79 mm |
| अप्रैल | 12.9°C | 64 mm |
| मई | 15.1°C | 58 mm |
| जून | 19.8°C | 20 mm |
| जुलाई | 23.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.4°C | 4 mm |
| सितंबर | 20.4°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 16.1°C | 55 mm |
| नवंबर | 11.9°C | 91 mm |
| दिसंबर | 9.0°C | 72 mm |
बहुत खड़ी
Ref: VL621987
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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