Dit instapklare townhouse in Nerja, aan de Costa del Sol, biedt een rustige woonomgeving met plattelandsuitzichten, op circa 4 km van de kust. Het betreft een bestaande woning, afgewerkt in goede staat, met 2 slaapkamers en 2 badkamers verspreid over twee verdiepingen. De woning beschikt over een privé-tuin en is volledig gemeubileerd, wat een directe bewoning of verhuur mogelijk maakt. De ligging in een gevestigde urbanisatie combineert sereniteit met de nabijheid van voorzieningen.
Dit townhouse in Nerja onderscheidt zich in de regio door zijn combinatie van een rustige, landelijke ligging met de nabijheid van kustfaciliteiten, terwijl het ook beschikt over een bestaande toeristenlicentie. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), die zich mogelijk dichter bij stedelijke centra of op andere kustlocaties bevinden, biedt dit object in Nerja een specifieke niche. De vraagprijs van €449.000 plaatst het in het hogere segment vergeleken met de genoemde voorbeelden, wat verklaard kan worden door de specifieke ligging, de staat van de woning, de privé-kenmerken zoals de tuin, en de toeristische verhuurmogelijkheden. De omgeving van Nerja, gekenmerkt door zijn natuurlijke schoonheid en ruigere kustlijn ten opzichte van de meer toeristisch ontwikkelde gebieden verder westwaarts, trekt een specifiek publiek aan dat waarde hecht aan rust en authenticiteit. De hoogte van 700 meter boven zeeniveau en de 17% helling naar het strand zijn kenmerken die onderscheidend zijn in vergelijking met projecten direct aan de kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een landelijke omgeving nabij de kust, biedt dit townhouse een rustige sfeer. Het ligt op circa 4 km van de stranden zoals Playa de las Alberquillas en Cala del Pino. De grotere stad Málaga is circa 48 km verwijderd, terwijl de directe omgeving van Nerja zelf stedelijke faciliteiten biedt.
Dit huis is geschikt voor kopers die een rustige levensstijl waarderen, dicht bij de natuur en de kust. De indeling met slaapkamers en badkamers op aparte verdiepingen kan praktisch zijn voor diverse bewoners. De bestaande toeristenlicentie opent deuren voor verhuurinvesteringen, naast eigen gebruik.
Het betreft een bestaande woning ('resale') die reeds is gebouwd en instapklaar is. De bouwstatus is 'Gereed', wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Dit maakt de woning direct beschikbaar voor bewoning of verhuur.
Voor dagelijkse verplaatsingen is een auto essentieel vanwege de afstand tot voorzieningen zoals de supermarkt (4.5 km) en het ziekenhuis (25 km). De steile helling richting het strand (17%) kan een aandachtspunt zijn voor personen met beperkte mobiliteit. De woning is niet gelegen direct aan zee of strand.
Dit townhouse past bij kopers die op zoek zijn naar een rustige levensstijl aan de Costa del Sol, met een directe verbinding naar de natuurlijke kustlijn en een landelijke omgeving. Het is een geschikte optie voor wie een tweede woning zoekt voor vakanties of periodiek verblijf, en waarde hecht aan de mogelijkheid om de woning te verhuren dankzij de bestaande toeristenlicentie. Gezien de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen en de afstand tot grotere steden, is het aantrekkelijk voor personen die de voorkeur geven aan rust boven directe stedelijke drukte, maar wel de voorzieningen van een stad binnen bereik willen hebben. De indeling met twee woonlagen, elk met een slaapkamer en badkamer, kan ook geschikt zijn voor stellen of kleine gezinnen die behoefte hebben aan enige gescheiden leefruimte. Mensen die investeringsmogelijkheden zoeken met een gegarandeerde huurmarkt zullen de toeristenlicentie waarderen.
Het townhouse is reeds gebouwd en verkeert in goede staat ('Good'). De afwerking omvat moderne gemakken zoals airconditioning in de woonkamer en vloerverwarming in de badkamers voor comfort het hele jaar door. De keuken is volledig uitgerust ('Fully Fitted') en de woning wordt volledig gemeubileerd geleverd ('Fully Furnished'), wat de instapklaarheid benadrukt. De woning is georiënteerd op het zuiden, wat zorgt voor optimale zonlichtinval op de terrassen. De aanwezigheid van glasvezelinternet ('Fiber Optic') is een pluspunt voor wie verbonden wil blijven. De privé-tuin met gras en een citroenboom, samen met de overdekte en privé-terrassen, bieden buitenruimte voor ontspanning. Een gemeenschappelijk zwembad is beschikbaar voor de bewoners van de urbanisatie.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €449.000. Het betreft een bestaande woning die gereed is voor directe bewoning of verhuur. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, en een woonoppervlak van 70 m² op een perceel van 49 m². De locatie in Nerja, een populaire regio aan de Costa del Sol, positioneert het object in een markt met aanzienlijke toeristische aantrekkingskracht. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona, hebben vanafprijzen die variëren van €205.000 tot €269.950, wat suggereert dat dit specifieke townhouse zich in een hoger prijssegment bevindt, mogelijk door de specifieke locatie, kenmerken of staat van onderhoud.
Dit townhouse bevindt zich in een landelijke, rustige omgeving ten oosten van Málaga, nabij het kustplaatsje Nerja. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door een combinatie van sereniteit en de nabijheid van kustfaciliteiten. De woning ligt op circa 4 km van stranden zoals Playa de las Alberquillas, die bekend staan om hun natuurlijke schoonheid. De grotere stad Málaga is op circa 48 km afstand te bereiken, wat zorgt voor toegang tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen en een internationale luchthaven. Nerja zelf biedt, met 22.132 inwoners en een levendige toeristische sector, een scala aan restaurants (122 in de directe omgeving), winkels en lokale voorzieningen. De woning is deel van een urbanisatie en is gericht op het zuiden, wat zorgt voor veel zonlicht op de privé-terrassen. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad draagt bij aan het wooncomfort. Gezien de afstand tot dagelijkse benodigdheden en het feit dat de woning zich in een rurale setting bevindt, is een auto een noodzakelijkheid voor het dagelijkse leven.
De directe omgeving van het townhouse wordt gekenmerkt door een rustige, landelijke sfeer met uitzicht op het omliggende landschap. Het ligt in een urbanisatie, wat duidt op een georganiseerde woonwijk. De nabijheid van de kust, op circa 4 km, biedt toegang tot stranden zoals Playa de las Alberquillas. Voor dagelijkse boodschappen is de supermarkt op circa 4.5 km afstand. Hoewel de woning zich in een rustige setting bevindt, zijn er binnen een straal van 2 km diverse voorzieningen zoals 122 restaurants, 4 scholen, 9 apotheken en 13 banken, wat wijst op de levendigheid van het nabijgelegen Nerja. De hoogte van 700m boven zeeniveau kan zorgen voor een iets mildere temperatuur dan aan de directe kustlijn.
Dit townhouse bevindt zich in de gemeente Nerja, een populaire kustplaats in de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, omliggende dorpen en belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven van Málaga.
Dit townhouse is gelegen in Nerja, aan de oostelijke rand van de provincie Málaga, in de comarca La Axarquía. Het ligt op ongeveer 50 km ten oosten van de stad Málaga en aan de zuidelijke Middellandse Zeekust van Spanje. Deze positie plaatst het in een regio die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid, zoals de witte dorpen (pueblos blancos) en de nabijheid van de Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama natuurpark. De grotere steden zoals Granada (54 km) en Marbella (94 km) zijn bereikbaar voor dagtochten, waardoor de locatie een balans biedt tussen rust en toegang tot stedelijke centra.
De bereikbaarheid van dit townhouse is voornamelijk afhankelijk van een auto. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op circa 4.5 km afstand. Grotere voorzieningen, zoals een ziekenhuis, zijn op 25 km. De luchthaven van Málaga, een belangrijk knooppunt voor internationale reizigers, ligt op circa 63 km hemelsbreed. De kustlijn met stranden zoals Playa de las Alberquillas is ongeveer 4 km verwijderd. Voor golfers zijn er banen op circa 61-65 km afstand. Hoewel er 23 OV-haltes en 6 OV-lijnen in de regio zijn, wordt een auto als noodzakelijk beschouwd voor dagelijkse verplaatsingen, wat kenmerkend is voor de landelijke ligging.
| Afstand strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 16.4°C, waarbij de temperaturen variëren tussen 8°C in de winter en 24°C in de zomer. Het gebied kent een uitzonderlijk aantal zonuren, met historisch gemeten 3.934 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden mogelijk maakt (wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is). De ligging op 700 meter hoogte kan de zomertemperaturen iets temperen vergeleken met de directe kustlijn. De helling van 17% richting het strand suggereert een potentieel panoramisch uitzicht, maar duidt ook op een zeer steil terrein.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het townhouse biedt diverse strandmogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de las Alberquillas (4.1 km) en Cala del Pino (4.4 km), die bekend staan om hun natuurlijke setting. Nerja zelf beschikt over vier Blue Flag stranden: Burriana, Maro, Playazo-Chucho en Torrecilla, wat duidt op een hoge kwaliteit van de kustlijn. Naast strandrecreatie biedt de regio een breed scala aan sportfaciliteiten (125 in totaal), wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De nabijheid van jachthavens, zoals Marina del Este op 9.6 km, versterkt de recreatieve mogelijkheden voor watersportliefhebbers.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is gelegen in Nerja, aan de oostelijke rand van de provincie Málaga, in de comarca La Axarquía. Het ligt op ongeveer 50 km ten oosten van de stad Málaga en aan de zuidelijke Middellandse Zeekust van Spanje. Deze positie plaatst het in een regio die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid, zoals de witte dorpen (pueblos blancos) en de nabijheid van de Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama natuurpark. De grotere steden zoals Granada (54 km) en Marbella (94 km) zijn bereikbaar voor dagtochten, waardoor de locatie een balans biedt tussen rust en toegang tot stedelijke centra.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Maart | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mei | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augustus | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Zeer steil
Ref: VL621987
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN