Townhouse berlantai dua dengan luas 70 m² yang terletak di Nerja, Málaga. Properti ini menawarkan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, dengan orientasi selatan yang menghadap ke laut. Terletak di lingkungan perdesaan yang tenang, properti ini memiliki pemandangan panoramik yang luas. Dengan kondisi sudah selesai dan siap huni, townhouse ini dilengkapi dengan teras pribadi, taman kecil, dan furnitur lengkap. Lokasi strategis dekat dengan pantai namun tetap menawarkan ketenangan lingkungan pedesaan khas Andalusia.
Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah Costa del Sol, townhouse ini menawarkan nilai yang seimbang antara harga dan lokasi. Di Torre del Mar, Aquamar menawarkan properti mulai dari €269.950, namun lokasinya lebih perkotaan dan kurang memberikan pengalaman pedesaan yang autentik. Lantana Residencial di Mijas (mulai dari €205.000) menawarkan harga lebih terjangkau, namun lebih jauh dari pantai dan memiliki karakter yang berbeda. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai dari €259.000) terletak di bagian barat Costa del Sol yang lebih berkembang, dengan akses yang berbeda ke fasilitas dan lingkungan yang lebih cosmopolitan. Keunggulan properti ini di Nerja terletak pada kombinasi antara lingkungan yang tenang, pemandangan yang spektakuler, dan aksesibilitas ke pantai dan alam, sambil masih terjangkau dibandingkan dengan properti serupa di lokasi premium seperti Marbella.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan perbukitan Nerja dengan ketinggian 700 meter di atas permukaan laut, townhouse ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan privasi. Jarak sekitar 4 km ke pantai terdekat dan berada dalam area yang memiliki kemiringan 17% menuju pesisir. Lingkungan sekitar dicirikan oleh perumahan dengan kepadatan rendah yang memberikan rasa lapang.
Dengan dua kamar tidur terpisah di setiap lantai tanpa akses internal, properti ini cocok untuk mereka yang mencari ruang pribadi yang jelas. Area luar ruangan berupa teras dan taman kecil memenuhi kebutuhan akan ruang terbuka untuk bersantai. Fasilitas seperti pendingin udara dan pemanas lantai di kamar mandi menjaga kenyamanan sepanjang tahun.
Properti ini telah selesai dibangun dan siap untuk ditempati langsung. Status 'resale' menunjukkan bahwa townhouse ini bukan proyek baru yang sedang dalam tahap konstruksi, melainkan bangunan yang sudah jadi dan dapat ditempati segera setelah proses pembelian selesai. Tidak ada jadwal konstruksi atau penyelesaian yang perlu dipertimbangkan.
Properti ini tidak menawarkan parkir pribadi, hanya parkir di jalanan umum. Tidak terdapat kolam renang pribadi, hanya akses ke kolam renang komunal. Kedua kamar tidur tidak terhubung secara internal, yang mungkin kurang cocok untuk keluarga dengan anak kecil. Kondisi lereng yang curam sebesar 17% dapat membatasi mobilitas pejalan kaki.
Townhouse ini cocok untuk pasangan atau individu yang mencari tempat tinggal kedua di Spanyol Selatan dengan lingkungan yang tenang. Properti ini juga sesuai bagi mereka yang ingin menyewakan properti sebagai penghasilan tambahan, mengingat adanya lisensi pariwisata yang sudah ada. Bagi yang mencari gaya hidup Mediterania dengan akses ke pantai namun tidak ingin tinggal di tengah keramaian turis, lokasi ini memberikan keseimbangan yang sesuai. Tingginya sinar matahari sepanjang tahun (3.934 jam) dan suhu rata-rata yang nyaman (16,4°C) menjadikan properti ini menarik untuk penggunaan sepanjang tahun.
Townhouse ini dilengkapi dengan material dan teknis yang memenuhi standar hunian modern. Area kamar mandi menggunakan pemanas lantai untuk kenyamanan tambahan saat cuaca dingin. Sistem pendingin udara terpasang di kamar tidur bawah dan ruang tamu atas untuk menjaga suhu optimal sepanjang tahun. Properti sudah dilengkapi dengan furnitur lengkap dan dapur terpasang sepenuhnya, yang menunjukkan kualitas finishing yang baik. Koneksi internet serat optik tersedia, penting untuk mereka yang bekerja dari jarak jauh atau memerlukan konektivitas tinggi. Struktur bangunan dengan orientasi selatan memaksimalkan penangkapan sinar matahari dan pemandangan laut.
Harga townhouse ini mulai dari €449.000 untuk properti berlantai dua dengan luas 70 m². Harga ini mencakup furnitur lengkap dan perlengkapan dapur. Pembeli perlu memperhitungkan biaya tambahan sekitar 9,5-10% di atas harga pembelian untuk pajak transfer (ITP) 7%, akta, pengacara, dan notaris. Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah Costa del Sol, harga ini berada di kategori menengah-atas, mencerminkan lokasi, kondisi properti, dan fasilitas yang ditawarkan.
Hidup di townhouse ini berarti menikmati ritme kehidupan yang tenang dengan akses mudah ke alam dan pantai. Pagi hari dapat dimulai dengan minum kopi di teras sambil menikmati sinar matahari pagi dan pemandangan laut. Sore hari dapat dihabiskan dengan berjalan-jalan di taman pribadi atau berjemur. Kedekatan dengan pantai memungkinkan kunjungan berkala ke pesisir, meskipun perlu diingat bahwa medan yang curam memerlukan kendaraan untuk akses yang mudah. Kehidupan sosial terjadi di dalam area komunitas yang tenang, dengan berbagai fasilitas seperti restoran dan kafe yang dapat dijangkau dengan berkendara singkat.
Kehidupan sehari-hari di sekitar townhouse ini memerlukan perencanaan transportasi yang baik karena lokasinya yang berada di kawasan perbukitan. Mobil sangat diperlukan untuk mobilitas harian, termasuk berbelanja, mengakses fasilitas umum, dan menuju pantai. Terdapat enam jalur transportasi umum dengan 23 halte di wilayah Nerja, namun jarak ke properti mungkin memerlukan kendaraan pribadi untuk kenyamanan. Fasilitas dasar seperti supermarket, apotek, dan rumah sakit terletak pada jarak yang dapat ditempuh dengan mobil, namun memerlukan perencanaan khusus karena medan yang curam. Nerja sendiri menawarkan berbagai fasilitas pendidikan, kesehatan, dan rekreasi untuk penduduknya.
Peta ini menunjukkan posisi townhouse di kawasan perbukitan Nerja dengan ketinggian 700 meter di atas permukaan laut. Terlihat jarak properti ke pantai terdekat (sekitar 4 km) dan bagaimana medan yang curam mempengaruhi aksesibilitas. Peta juga mengilustrasikan posisi Nerja relatif terhadap kota-kota besar seperti Málaga dan Granada, serta akses ke jalan utama yang menghubungkan wilayah ini dengan bagian lain dari Costa del Sol.
Nerja terletak sekitar 50 km di sebelah timur Málaga, di bagian comarca La Axarquía. Dibandingkan dengan kota-kota besar di sekitarnya seperti Málaga (48 km dengan 579.076 penduduk), Granada (54 km dengan 232.770 penduduk), dan Marbella (94 km dengan 147.958 penduduk), Nerja menawarkan lingkungan yang lebih tenang dan kurang padat. Dengan populasi sekitar 22.132 penduduk, Nerja mempertahankan karakter kotanya yang lebih intim sambil masih menawarkan fasilitas yang memadai. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara aksesibilitas ke kota-kota besar dan ketenangan lingkungan pantai pedesaan.
Pantai terdekat, Playa de las Alberquillas, terletak sekitar 4,1 km dari properti, dengan beberapa pantai lainnya dalam jarak serupa. Akses ke pantai memerlukan transportasi karena medan yang curam (17% kemiringan). Supermarket terdekat berjarak 4,5 km, sementara fasilitas kesehatan seperti rumah sakit berjarak 25 km. Luchthaven internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 63 km, perjalanan sekitar satu jam dengan mobil. Untuk penggemar golf, lapangan golf terdekat seperti Club de Golf Málaga Parador berjarak sekitar 61 km. Stasiun pengisian kendaraan listrik tersedia pada jarak 7,1 km dari properti.
| Jarak ke Pantai | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja memiliki iklim Mediterania yang khas dengan sekitar 3.934 jam sinar matahari per tahun, menjadikannya salah satu wilayah paling cerah di Eropa. Suhu rata-rata tahunan adalah 16,4°C, dengan kisaran antara 8°C di musim dingin hingga 24°C di musim panas. Musim berenang berlangsung selama empat bulan saat suhu air mencapai minimal 20°C. Lokasi properti pada ketinggian 700 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang sedikit lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pesisir, dengan angin sepoi-sepoi yang membantu mengurangi kelembaban di musim panas. Kemiringan medan yang curam menuju pantai menciptakan pemandangan yang dramatis namun juga memerlukan adaptasi dalam mobilitas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Nerja memiliki empat pantai dengan Blue Flag (bendera biru): Burriana, Maro, Playazo-Chucho, dan Torrecilla, yang menunjukkan kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Pantai terdekat dari properti adalah Playa de las Alberquillas pada jarak 4,1 km, diikuti oleh Cala del Pino (4,4 km) dan Playa de Maro (4,5 km). Meskipun lapangan golf utama berjarak lebih dari 60 km, terdapat 125 fasilitas olahraga di Nerja yang mencakup berbagai aktivitas. Untuk rekreasi laut, Marina del Este dapat diakses pada jarak sekitar 9,6 km. Area sekitar properti juga menawarkan beberapa titik pandang seperti Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km) dan Torre Vigía de Maro (4,3 km) yang memberikan pemandangan spektakuler.
125 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja terletak sekitar 50 km di sebelah timur Málaga, di bagian comarca La Axarquía. Dibandingkan dengan kota-kota besar di sekitarnya seperti Málaga (48 km dengan 579.076 penduduk), Granada (54 km dengan 232.770 penduduk), dan Marbella (94 km dengan 147.958 penduduk), Nerja menawarkan lingkungan yang lebih tenang dan kurang padat. Dengan populasi sekitar 22.132 penduduk, Nerja mempertahankan karakter kotanya yang lebih intim sambil masih menawarkan fasilitas yang memadai. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara aksesibilitas ke kota-kota besar dan ketenangan lingkungan pantai pedesaan.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Maret | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mei | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Agustus | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| Desember | 9.0°C | 72 mm |
Sangat curam
Ref: VL621987
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID