Ova nekretnina u Nerji predstavlja obiteljsku kuću od 70 četvornih metara s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Nalazi se u mirnom, ruralnom okruženju blizu obale, na visini od 700 metara iznad razine mora. Kuća ima orijentaciju prema jugu s pogledom na more, privatnim vrtom i zajedničkim bazenom. Potpuno je namještena i opremljena klima-uređajima te podnim grijanjem u kupaonicama. Lokacija zahtijeva vozilo za dnevno kretanje.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova nekretnina u Nerji predstavlja balans između cijene, lokacijskih karakteristika i sadržaja. Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) nudi nižu početnu cijenu, ali nalazi se u urbanijem središtu s manje privatnosti. Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) također ima nižu cijenu, ali je udaljenija od obalne linije. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) pruža više urbanih sadržaja, ali je znatno udaljenija od prirodnih plaža koje karakteriziraju Nerju. Glavna prednost ove nekretnine je jedinstvena kombinacija ruralnog mira na visini s pogledom na more, uz relativnu blizinu plažama i gradskim sadržajima Nerje. Ovaj balans čini je posebnom u odnosu na projekte koji su ili previše urbanizirani ili previše udaljeni od ključnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u ruralnoj okolini Nerje, na visini od 700 metara, s pogledom na more. Udaljena je 4,1 kilometra od najbliže plaže, a od gradske jezgre Nerje oko 5 kilometara. Lokacija nudi tihi ambijent odvojen od gradske gužve, ali zahtijeva automobil za pristup različitim sadržajima i uslugama.
Ova kuća zadovoljava potrebe stanovanja s dvije odvojene spavaće sobe i kupaonicama na različitim katovima. Privatni vrt od 49 četvornih metara nudi prostor za opuštanje, dok zajednički bazen pruža mogućnost rekreacije. Potpuna namještenost i klimatizacija osiguravaju udoban život tijekom cijele godine.
Projekt je završena gradnja, što znači da je nekretnina spremna za useljenje bez čekanja na završne radove. Status "u dobrom stanju" ukazuje da je održavana bez potrebe za većim renoviranjem. Kuća je opremljena modernim instalacijama uključujući optički internet.
Lokacija nije prikladna za osobe bez vlastitog prijevoza zbog udaljenosti od sadržaja. Kuća nema unutarnje stepenice koje povezuju katove, što može predstavljati neugodnost za neke. Udaljenost od zračne luke (63 km) i golf terena (61-65 km) može biti ograničavajuća za ljubitelje tih aktivnosti.
Ova nekretnina odgovara osobama koje traže mirnu okolinu udaljenu od gradske vreve, a istovremeno žele biti blizu mora. Pogodna je za parove ili manje obitelji koji cijene privatnost i prirodu. Zbog postojeće turističke dozvole, kuća se može koristiti kao kombinacija vlastitog boravka i iznajmljivanja. Također je prikladna za umirovljenike koji žele provoditi vrijeme u mediteranskom okruženju. Osnovna uvjeta za kupnju uključuju posjedovanje vozila zbog udaljenosti sadržaja te spremnost na život na brdovitom terenu s nagibom od 17% prema moru.
Kuća je izgrađena u urbanoj zoni s kvalitetnim materijalima. Bijelo keramičko pločice u kupaonicama s podnim grijanjem osiguravaju toplinu i udobnost tijekom hladnijih mjeseci. Kuhinja je potpuno opremljena s modernim bijelim namještajem koji omogućava učinkovito korištenje prostora. Dnevni boravak i spavaće sobe opremljeni su klimatizacijskim uređajima za godišnju ugodnu temperaturu. Vanjski prozori i terasa omogućuju dobar pregled na more i okolicu. Zajednički prostori poput bazena održavaju se u skladu s urbanim standardima, pružajući čistu i sigurnu okolinu za rekreaciju.
Cijena od €449,000 odnosi se na obiteljsku kuću površine 70 četvornih metara s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i privatnim vrtom od 49 četvornih metara. Cijena uključuje potpunu namještaj, klimatizaciju i podno grijanje u kupaonicama. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, ova kuća ima višu cijenu zbog ruralne lokacije s pogledom na more. Pri kupnji treba računati na dodatnih 9,5-10% troškova za prijenos nekretnine, pravne usluge i notarske troškove.
Dnevni život u ovoj kući odvija se u tihoj, ruralnoj okolini s pogledom na more. Jutarnja kava na terasi pruža priliku za uživanje u sunčanim satima, dok večernji sati mogu biti posvećeni opuštanju u privatnom vrtu. Zbog visinske pozicije, kuća nudi hladoviju tijekom toplih ljetnih mjeseci. Za dnevne aktivnosti poput kupovine, posjeta liječniku ili odlaska na plažu, potrebno je koristiti vozilo. Tijekom ljeta, zajednički bazen postaje središte druženja i rekreacije. Lokacija je osobito prikladna za ljubitelje mira i tišine koji žele biti blizu prirode, a istovremeno u blizini mediteranskih plaža.
Život u ovom dijelu Nerje odvija se u manje urbaniziranom području s naglaskom na mir i prirodu. U blizini se nalaze različiti sadržaji - 122 restorana, 4 škole i 9 ljekarni unutar radijusa od 2 km, što pokazuje da je osnovna infrastruktura dostupna. Udaljenost od najbližeg supermarketa je 4,5 km, a od bolnice 25 km. Zračna luka Malaga nalazi se na 63 km udaljenosti, što zahtijeva planiranje pri putovanjima. Okolica nudi 23 autobusna stajališta i 6 linija javnog prijevoza, ali je zbog brdovitog terena vozilo ipak neophodno za svakodnevno kretanje.
Ova karta prikazuje poziciju nekretnine u odnosu na ključne točke interesa u Nerji. Kuća se nalazi na visini od 700 metara s pogledom na južnu obalu. Plave oznake pokazuju bliske plaže, dok zelene označavaju prirodne zaštićene zone. Crvene linije prikazuju glavne prometnice koje povezuju nekretninu s gradskim središtem i obalom.
Nerja se smjestila na krajnjem istoku Costa del Sol, oko 50 kilometara od Málage. Njena pozicija između većih gradova kao što su Málaga (579.076 stanovnika) i Granada (232.770 stanovnika) čini je privlačnom za one koji traže ravnotežu između urbanih sadržaja i mirnijeg života. U usporedbi s zapadnijim dijelovima Costa del Sol, poput Marbelle (94 km), Nerja zadržava više tradicionalnog španjolskog šarma i manje urbanu gustoću. Lokacija na visoravni od 700 metara razlikuje je od obalnih naselja, pružajući pogled na more i obalu s više perspektive.
Najbliže plaže, uključujući Playa de las Alberquillas i Cala del Pino, nalaze se na oko 4 km udaljenosti, što je pješice oko 45 minuta hoda uzbrdo. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 63 km, što je vožnje od oko sat vremena. Golf tereni kao što su Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez i Club de Golf de Guadalhorce nalaze se na udaljenosti od 61-65 km. Za prijevoz do većih gradova, Málaga je na 48 km, a Granada na 54 km. Udaljenosti pokazuju da je automobil neophodan za pristup tim sadržajima.
| Udaljenost od plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja se nalazi na visini od 700 metara iznad razine mora, što doprinosi blagoj klimi tijekom cijele godine. S prosječnom godišnjom temperaturom od 16,4°C i 3.934 sunčanih sati godišnje, područje nudi ugodno mediteransko klima. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada temperatura mora prelazi 20°C. Brdovit teren s nagibom od 17% prema moru stvara mikroklimatske uvjete i pruža zaštitu od jakih vjetrova. Ovakva geografska pozicija omogućava pogled na more i obalu s viših točaka, doprinoseći specifičnom doživljaju okoliša.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Nerje nudi četiri plaže s Plavom zastavom, što garantira visoke standarde čistoće i sigurnosti. Najbliže plaže uključuju Playa de las Alberquillas (4,1 km) i Cala del Pino (4,4 km). Ove plaže poznate su po prirodnom ljepku i kristalno čistoj vodi. U okolici se nalazi 125 sportskih objekata, od kojih su mnogi orijentirani na vodene sportove. Marina del Este, na 9,6 km udaljenosti, nudi mogućnost vezanja čamaca i jahta. Za ljubitelje golfa, najbliža igrališta nalaze se na oko 60-65 km, što zahtijeva planiranje ako je golf redovita aktivnost.
125 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se smjestila na krajnjem istoku Costa del Sol, oko 50 kilometara od Málage. Njena pozicija između većih gradova kao što su Málaga (579.076 stanovnika) i Granada (232.770 stanovnika) čini je privlačnom za one koji traže ravnotežu između urbanih sadržaja i mirnijeg života. U usporedbi s zapadnijim dijelovima Costa del Sol, poput Marbelle (94 km), Nerja zadržava više tradicionalnog španjolskog šarma i manje urbanu gustoću. Lokacija na visoravni od 700 metara razlikuje je od obalnih naselja, pružajući pogled na more i obalu s više perspektive.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.5°C | 71 mm |
| Veljača | 8.6°C | 77 mm |
| Ožujak | 10.9°C | 79 mm |
| Travanj | 12.9°C | 64 mm |
| Svibanj | 15.1°C | 58 mm |
| Lipanj | 19.8°C | 20 mm |
| Srpanj | 23.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.4°C | 4 mm |
| Rujan | 20.4°C | 21 mm |
| Listopad | 16.1°C | 55 mm |
| Studeni | 11.9°C | 91 mm |
| Prosinac | 9.0°C | 72 mm |
Vrlo strmo
Ref: VL621987
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID