Denna townhouse är belägen i Nerja, en kommun på Costa del Sol i provinsen Málaga. Bostaden har en boyta på 70 kvm och en tomt på 49 kvm. Fastigheten är fullt möblerad och har två sovrum och två badrum. Med sydläge och utsikt över havet erbjuder denna bostad ett boende i en lugn, lantlig miljö nära kusten. Bostaden är klar för inflyttning och ligger i ett område som kräver bil för dagliga transporter.
Denna townhouse i Nerja erbjuder ett unikt läge i en högre del av Costa del Sol, med skillnader jämfört med andra projekt i regionen. Aquamar i Torre del Mar, med priser från €269,950, ligger närmare kusten och har en mer direkt tillgång till strandlivet men saknar den höjdläge och utsikt som denna fastighet erbjuder. Lantana Residencial i Mijas, med priser från €205,000, har ett mer urbant läge med nära tillgång till stadens bekvämligheter men ligger längre från den autentiska kustkänslan som kännetecknar Nerja. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser från €259,000, representerar ett mer vänt och luxuöst område men med en högre koncentration av turister och internationella invånare. Denna fastighet i Nerja erbjuder en balans mellan spanskt autenticitet och internationell tillgänglighet, med en höjdpunkt i sitt höjdläge som ger både utsikt och ett behagligare klimat under sommarmånaderna. Priset på €449,000 reflekterar denna unika kombination av läge, utsikt och befintlig turistlicens som inte finns i de jämförbara projekten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Townhousen är belägen i en lugn, lantlig miljö nära kusten i Nerja. Platsen erbjuder närhet till Medelhavet samtidigt som den har en högre höjdläge på 700 meter över havet, vilket ger panoramautsikt över omgivningen. Läget ger en balans mellan kustnära bekvämligheter och avskildhet från de mest turistfyllda områdena.
Bostaden är lämplig för personer som söker en permanent bostad eller ett fritidshus i ett klimat med varma somrar och milda vintrar. Med två separata våningar, vardera med ett sovrum och badrum, erbjuder huset flexibilitet för familjer, par eller som en bostad med inkomstpotential genom uthyrning, tack vare den befintliga turistlicensen.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt utan en redan färdigställd fastighet. Townhousen är klar för inflyttning och säljs som ett andrahandsobjekt i gott skick. Bostaden har genomgått tidigare renoveringar och är utrustad med moderna bekvämligheter som luftkonditionering och golvvärme i badrummen. Inga ytterligare byggfaser eller planerade renoveringar pågår.
Bostaden har begränsad tillgänglighet utan bil, vilket gör den mindre lämplig för de som inte har tillgång till eget fordon. Högden på 700 meter över havet och den branta lutningen på 17% till stranden kan utgöra en utmaning för personer med begränsad rörlighet. Avståndet till närmaste golfbana är över 60 km, vilket gör den olämplig för golfentusiaster som söker direkt närhet.
Denna bostad passar för personer som söker en andra bostad i Spanje med möjlighet till både eget boende och uthyrning. Den är särskilt lämplig för dem som uppskattar en lugnare livsstil utanför de mest turisttäta områdena men ändå vill ha närhet till stranden och stadens bekvämligheter. För familjer kan den tvåvåningsstrukturen med separata sovrum och badrum erbjuder flexibilitet, särskilt om generationer bor tillsammans eller om man vill hyra ut en del av bostaden. Paret som söker en permanent flytt till Spanje kommer att uppskatta den välutrustade bostaden och det goda klimatet, medan den som arbetar på distans kan dra nytta av den fiberanslutning som finns tillgänglig. Bostaden är också ett bra val för den som planerar att tillbringa längre perioder i Spanje under vintermånaderna, då det milda klimatet gör det möjligt att bo året runt.
Townhousen har en god standard med moderna material och bekvämligheter. Badrummen är kaklade i vitt och utrustade med golvvärme för extra komfort under de kallare månaderna. Köket är fullt utrustat med vitvaror och har en praktisk design som passar både vardagsmatlagning och gästmiddagar. Vardera våningen har ett sovrum med tillhörande badrum, vilket ger en funktionell uppdelning. Luftkonditioneringen installeras i nedre sovrummet och övre vardagsrummet, vilket säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Byggnaden är väl underhållen med en modern struktur som kombinerar traditionella spanska byggnadselement med moderna bekvämligheter som fiberanslutning. Den täckta terrassen ger ett skyddat utomhusrum som kan utnyttjas under större delen av året, tack vare det milda klimatet. Den privata trädgården med gräsmatta och ett citronträd erbjuder en grönskande oas i det annars torra landskapet.
Priset för denna townhouse börjar från €449,000. Detta pris inkluderar en fullt möblerad och utrustad bostad med två sovrum, två badrum och en privat trädgård. I Spanien tillkommer vanligtvis ytterligare kostnader vid köp såsom överföringsskatt (7-10%), notarie- och juridikavgifter. Köparen bör budgetera med cirka 9,5-10% av köpeskillingen för dessa ytterligare kostnader. Priset reflekterar bostadens läge, utsikt, och befintliga turistlicens som möjliggör uthyrning.
Denna townhouse i Nerja erbjuder en livsstil som kombinerar kustnära bekvämligheter med lugn och avskildhet. Den höga höjden på 700 meter över havet ger svalare kvällar och panoramautsikt över Medelhavet. Dagar kan börja med morgonkaffe på den täckta terrassen med havsutsikt, följt av en kort bilresa till någon av de närliggande stränderna. Eftermiddagarna kan ägnas åt att utforska Nerjas stadskärna med dess butiker och restauranger, eller bara njuta av lugnet i den privata trädgården. Den kommunala poolen erbjuder svalka under de varma sommarmånaderna. Huset är uppdelat på två separata våningar, vilket ger integritet och möjlighet att antingen använda en våning för uthyrning eller för familjemedlemmar. Med över 300 soldagar per år är utomhuslivet en central del av boendet här, och den sydliga orienteringen säkerställer sol på terrassen under större delen av dagen.
Livet i denna del av Nerja karaktäriseras av en lugn takt med närhet till både natur och stadens nöjen. Större inköp och sjukhusbesök kräver bilfärd till Málaga (48 km) eller Nerja centrum, medan dagligvaror kan köpas i närliggande butiker på cirka 4,5 km avstånd. Den lokala infrastrukturen inkluderar 23 busshållplatser och 6 busslinjer, vilket ger viss kollektivtrafik men inte tillräckligt för att helt klara sig utan bil. Området har 125 sportfaciliteter, vilket ger möjligheter till fysisk aktivitet. Med 34 lokala festdagar per år finns det gott om kulturupplevelser och sammanhang för att lära känna grannar. Den höga höjden på 700 meter över havet medför att temperaturen är något svalare än vid kusten, vilket gör de varma sommarmånaderna mer uthärdliga och ger behagliga kvällar på terrassen.
Kartan visar Nerjas geografiska läge vid Costa del Sol, med townhousen markerad i ett höjdläge på 700 meter över havet. Närmaste stränder och kustremsan syns i sydväst, medan de närliggande städerna Málaga och Granada är placerade västerut respektive nordost om kommunen. De olika färgmarkeringarna indikerar bebyggda områden, naturreservat och kommunikationer.
Nerja är en kommun i provinsen Málaga, belägen i den autonoma regionen Andalusien i södra Spanien. Kommunen är en del av comarcan La Axarquía och ligger på landets södra medelhavskust, cirka 50 km öster om Málaga stad. Med sina 85 km² och 22 132 invånare (2025) erbjuder Nerja en mellanstor stadskänsla med nära tillgång till både natur och stadsliv. Regionen är känd för sin balans mellan traditionellt spanskt landsbygdsliv och moderna turistfaciliteter, vilket gör den attraktiv för både inhemska och internationella besökare och bosättare.
Avstånd till närmaste strand är cirka 4,1 km till Playa de las Alberquillas, vilket kräver en kort bilfärd eller cirka 10-15 minuters promenad. Den branta lutningen på 17% gör att promenaden till stranden kan vara krävande, särskilt under sommarens hetta. Närmaste större stad är Málaga på 48 km, medan Granada ligger på 54 km. Malagas internationella flygplats (AGP) ligger 63 km bort, vilket motsvarar ungefär 50 minuters bilfärd. För golfentusiaster ligger närmaste golfbana, Club de Golf Málaga Parador, på 61 km avstånd, vilket gör det till en dagsutflykt snarare än ett närliggande rekreationsalternativ. För dagliga behov som apotek och livsmedel finns alternativ inom 4,5-4,6 km, vilket är praktiskt men kräver transportmedel.
| Avstånd till strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nerja kännetecknas av Medelhavets milda vintrar och heta somrar. Med en genomsnittlig årstemperatur på 16,4°C och cirka 3 934 soltimmar per år är området ett av Europas soligaste. Höjden på 700 meter över havet bidrar till svalare temperaturer än vid kusten, vilket ger en behaglig balans. Simsäsongen varar i fyra månader, då vattnet når en temperatur av minst 20°C, vanligtvis från maj till september. Vintermånaderna är milda med temperaturer sällan under 8°C, vilket gör det möjligt att bo året runt utan extrem väderpåverkan. Den sydliga orienteringen säkerställer att fastigheten får maximalt med sol under dygnets ljusa timmar, vilket bidrar till både termisk komfort och potential för solenergi. Den lokala vegetationen anpassar sig till det torra klimatet med tåliga växter som citronträd i den privata trädgården.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Nerja är känt för sina vackra stränder, varav fyra har tilldelats Blue Flag-status: Burriana, Maro, Playazo-Chucho och Torrecilla. Närmaste strand till fastigheten är Playa de las Alberquillas, belägen på 4,1 km avstånd. För golfentusiaster finns det flera banor inom räckhåll, även om de kräver lite längre resor, Club de Golf Málaga Parador ligger på 61 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 63 km och Club de Golf de Guadalhorce på 65 km. Sportfaciliteterna i området är omfattande med totalt 125 anläggningar, vilket ger möjligheter till diverse aktiviteter. Marina del Este, på 9,6 km avstånd, erbjuder möjligheter till vattensporter och kustnära nöjen. Området är också känt för sina natursköna vyer, med utkikspunkter som Mirador Tajo de los Bueyes och Torre Vigía de Maro inom kort avstånd.
125 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja är en kommun i provinsen Málaga, belägen i den autonoma regionen Andalusien i södra Spanien. Kommunen är en del av comarcan La Axarquía och ligger på landets södra medelhavskust, cirka 50 km öster om Málaga stad. Med sina 85 km² och 22 132 invånare (2025) erbjuder Nerja en mellanstor stadskänsla med nära tillgång till både natur och stadsliv. Regionen är känd för sin balans mellan traditionellt spanskt landsbygdsliv och moderna turistfaciliteter, vilket gör den attraktiv för både inhemska och internationella besökare och bosättare.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augusti | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Mycket brant
Ref: VL621987
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID