Denne fritliggende villa på den prestigefyldte New Golden Mile udgør en sjælden investeringsmulighed. Med en markant reduceret pris på €1.950.000 er den tiltænkt en hurtig transaktion. Beliggende på en 1.416 m² stor grund, tilbyder ejendommen på 900 m² beboelsesareal et betydeligt potentiale for fuld renovering og værdistigning. Villaen har 5 soveværelser og 4 badeværelser og er ideel for investorer, der søger et projekt med klart værdistigningspotentiale i en meget efterspurgt beliggenhed på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et bymiljø på New Golden Mile, inden for gåafstand til stranden. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder, hospital og apotek sikrer høj daglig funktionalitet. Forbindelsen til Málaga lufthavn er god med 7.9 km.
Denne ejendom henvender sig til købere, der planlægger en omfattende renovering for at skabe en villa efter moderne standarder. Den generøse boligareal og den store grund tilbyder fleksibilitet til personlige designønsker og skabelse af opholdsrum med fokus på langsigtet komfort og værdistigning.
Projektet er klassificeret som 'Færdigt', hvilket indikerer, at hovedbygningsarbejdet er afsluttet. Ejendommen kræver en fuldstændig renovering. Potentielle købere bør afsætte tid og budget til modernisering for at udnytte ejendommens potentiale fuldt ud.
Projektet er identificeret som et renoveringsprojekt og tilbyder ingen umiddelbar indflytningsklarhed i sin nuværende stand. Det mangler moderne faciliteter eller nuværende finish. Specifikke detaljer om energieffektivitet eller smart home-teknologier er ikke tilgængelige i den nuværende tilstand.
Ref: VL479442
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til strategiske investorer, der planlægger en omfattende renovering for at maksimere værdien af en ejendom i en førsteklasses beliggenhed. Det er en ideel mulighed for købere, der søger et projekt med højt værdistigningspotentiale og er villige til at investere tid og ressourcer i modernisering. Det kan også være af interesse for personer, der ønsker at designe en rummelig bolig efter egne ideer og drage fordel af nærheden til golfbaner og strande i verdensklasse, samtidig med at de nyder bekvemmeligheden af skoler og byfaciliteter.
Villaen er klassificeret som 'Kræver renovering'. Den nuværende udstyr og finish lever ikke op til moderne standarder og kræver en fuldstændig fornyelse. Den interne planløsning omfatter 5 soveværelser og 4 badeværelser, som er basale. Husets grundlæggende struktur og det eksisterende køkken (fuldt udstyret) tjener som udgangspunkt for en renovering. Der er også en kælder, som giver yderligere muligheder for ombygning. Møblering er valgfri og kan tilpasses efter renoveringsplanen.
Villaen udbydes til en pris på €1.950.000, betragtet som en reduceret pris for et hurtigt salg. Dette positionerer ejendommen som en investeringsmulighed med potentiale for værdistigning efter renovering. I betragtning af dens størrelse og beliggenhed er lignende ejendomme i dette prissegment sjældne på New Golden Mile. Ejendommens tilstand indebærer, at yderligere midler vil være nødvendige til renoveringen, hvilket skal tages i betragtning i den samlede investeringskalkule.
Villaen ligger på New Golden Mile, et byområde der tilbyder en høj tæthed af serviceydelser og bekvemmeligheder. Supermarkeder, apoteker og sundhedscentre er inden for gåafstand, hvilket i høj grad letter hverdagen. Nærheden til forskellige strande som Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés muliggør regelmæssige ture til havet. Området er godt forbundet med offentlig transport, med 22 stoppesteder og 4 linjer, hvilket letter bevægelighed selv uden bil. Området er præget af en blanding af boliger og turist-infrastruktur, med talrige hoteller og fritidsmuligheder som sportscentre og golfbaner i nærheden.
Hverdagen på New Golden Mile er præget af fremragende infrastruktur. Supermarkeder (73 m) og apoteker (211 m) er inden for gåafstand. Projektet ligger også tæt på parker og sportscentre, hvilket fremmer udendørsaktiviteter. Med 21 restauranter og 2 caféer inden for en 2 km radius er det gastronomiske udbud varieret. Det urbane miljø suppleres af nærheden til skoler (19 folkeskoler, 10 gymnasier) og sundhedscentre (2), hvilket gør området attraktivt for familier. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18.9°C og 3.888 solskinstimer om året begunstiger en aktiv udendørs livsstil.
Denne villa ligger på New Golden Mile, en etableret kyststrækning på Costa del Sol. Kortet visualiserer nærheden til strande, golfbaner og bymæssige bekvemmeligheder, som er vigtige for dagligdagen og fritiden.
New Golden Mile er en strategisk beliggende strækning mellem Marbella og Estepona ved Costa del Sol. Denne position tilbyder god forbindelse til vigtige byer og turistcentre. Nærheden til provinsens hovedstad, Málaga (ca. 54 km), og Gibraltar (ca. 45 km) letter internationale forbindelser. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine golfbaner og sine strande, hvilket gør den til et attraktivt sted at bo og investere. Den mediane indkomst i provinsen Málaga er €16.450, hvilket indikerer en etableret økonomisk base.
Villaen tilbyder god tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa del Saladillo, ligger 1.2 km derfra. Flere golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) er let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 7.9 km derfra, hvilket letter internationale rejser. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (73 m), apoteker (211 m) og sportscentre (0.3 km) understreger den praktiske beliggenhed. Offentlig transport er veludviklet med 22 stoppesteder og 4 linjer, hvilket muliggør mobilitet uden bil.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18.9°C og 3.888 solskinstimer om året. Temperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Området er relativt fladt, med en højde på 40 m over havets overflade og en moderat hældning på 3.0% mod stranden. Den fem måneder lange badesæson, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, inviterer til forskellige vandaktiviteter. Klimadata understøtter en udendørs livsstil året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger tæt på flere strande, herunder Playa del Saladillo i 1.2 km afstand. Costa del Sol er kendt for sin kystlinje, der byder på talrige fritidsmuligheder. I nærområdet findes flere golfbaner, som Tramores Golf (1.1 km) og Flamingos Golf (1.2 km). Sportsentusiaster kan finde tennis- og padelcentre som Club de Tenis (0.3 km). Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (8.6 km) supplerer udbuddet for vandsportsentusiaster og fritidssøgende.
Kilde: OpenStreetMap
New Golden Mile er en strategisk beliggende strækning mellem Marbella og Estepona ved Costa del Sol. Denne position tilbyder god forbindelse til vigtige byer og turistcentre. Nærheden til provinsens hovedstad, Málaga (ca. 54 km), og Gibraltar (ca. 45 km) letter internationale forbindelser. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine golfbaner og sine strande, hvilket gør den til et attraktivt sted at bo og investere. Den mediane indkomst i provinsen Málaga er €16.450, hvilket indikerer en etableret økonomisk base.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Moderat
Villaen, der tilbydes her, adskiller sig fra nyere projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, fra henholdsvis €320.000 og €418.800 og klar til indflytning, ved sit renoveringsbehov og sin pris på €1.950.000. Mens disse nybygninger tilbyder moderne faciliteter og øjeblikkelig tilgængelighed, henvender det aktuelle tilbud sig til investorer, der aktivt ønsker at skabe værdi. Alba Benalmadena, fra €699.000, repræsenterer en mellemlag prisklasse, der kan omfatte en blanding af nybyggeri og renoveringsobjekter. Villaen, der præsenteres her, med 900 m² boligareal og 1.416 m² grund, tilbyder en exceptionel substans til personligt design, noget der ofte mangler i mindre, nøglefærdige enheder. Beliggenheden på New Golden Mile er etableret og nyder stor efterspørgsel efter luksusejendomme, hvilket understreger potentialet efter en vellykket renovering.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
