Denne frittliggende villaen på den prestisjetunge New Golden Mile representerer en sjelden investeringsmulighet. Med en betydelig redusert pris på €1.950.000, er den ment for en rask transaksjon. Beliggende på en 1.416 m² tomt, tilbyr eiendommen på 900 m² betydelig potensial for full renovering og verdistigning. Villaen har 5 soverom og 4 bad, og er ideell for investorer som søker et prosjekt med klart verdistigningspotensial i en svært ettertraktet beliggenhet på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et urbant miljø på New Golden Mile, innen gangavstand fra stranden. Umiddelbar nærhet til supermarkeder, sykehus og apotek sikrer høy daglig funksjonalitet. Tilkoblingen til Málaga flyplass er god med 7.9 km.
Dette objektet retter seg mot kjøpere som planlegger en omfattende renovering for å skape en villa etter moderne standard. Den sjenerøse boarealet og den romslige tomten gir fleksibilitet for personlige designønsker og skapelsen av oppholdsrom fokusert på langsiktig komfort og verdistigning.
Prosjektet er klassifisert som 'Ferdig', noe som indikerer at hovedbygningsarbeidet er fullført. Eiendommen krever en komplett renovering. Potensielle kjøpere bør budsjettere tid og kostnader for modernisering for å fullt utnytte eiendommens potensial.
Prosjektet er identifisert som et renoveringsbehov og tilbyr ingen umiddelbar innflyttningsklarhet i sin nåværende tilstand. Det mangler moderne fasiliteter eller nåværende finish. Spesifikke detaljer om energieffektivitet eller smarthusteknologi er ikke tilgjengelig i nåværende tilstand.
Ref: VL479442
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette objektet passer for strategiske investorer som planlegger en omfattende renovering for å maksimere verdien av en eiendom i en førsteklasses beliggenhet. Det er en ideell mulighet for kjøpere som søker et prosjekt med høyt verdistigningspotensial og er villige til å investere tid og ressurser i modernisering. Det kan også være av interesse for personer som ønsker å designe en romslig residens etter egne ideer og dra nytte av nærheten til golfbaner og strender i verdensklasse, samtidig som de nyter bekvemmeligheten av skoler og byfasiliteter.
Villaen er klassifisert som 'Krever renovering'. Nåværende utstyr og overflater oppfyller ikke moderne standarder og krever fullstendig fornyelse. Den interne planløsningen inkluderer 5 soverom og 4 bad, som er grunnleggende. Husets grunnleggende struktur og det eksisterende kjøkkenet (fullt utstyrt) fungerer som et utgangspunkt for renovering. Det finnes også en kjeller, som gir ytterligere muligheter for ombygging. Møblering er valgfritt og kan tilpasses etter renoveringsplanen.
Villaen tilbys til en pris på €1.950.000, ansett som en redusert pris for rask salg. Dette posisjonerer eiendommen som en investeringsmulighet med potensial for verdistigning etter renovering. Gitt dens størrelse og beliggenhet, er lignende eiendommer i dette prissegmentet sjeldne på New Golden Mile. Eiendommens tilstand innebærer at ytterligere midler vil være nødvendig for renoveringen, noe som må tas i betraktning i den totale investeringskalkulasjonen.
Villaen ligger på New Golden Mile, et urbant område som tilbyr en høy tetthet av tjenester og fasiliteter. Supermarkeder, apotek og helsesentre er innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen betraktelig. Nærheten til ulike strender som Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés muliggjør regelmessige turer til sjøen. Området er godt forbundet med offentlig transport, med 22 holdeplasser og 4 linjer, noe som letter bevegelse selv uten bil. Området kjennetegnes av en blanding av boliger og turist-infrastruktur, med mange hoteller og fritidsmuligheter som sportssentre og golfbaner i nærheten.
Dagliglivet på New Golden Mile preges av utmerket infrastruktur. Supermarkeder (73 m) og apotek (211 m) er innen gangavstand. Prosjektet ligger også nær parker og sportssentre, noe som fremmer utendørsaktiviteter. Med 21 restauranter og 2 kafeer innenfor en 2 km radius er det et variert gastronomisk tilbud. Det urbane miljøet suppleres av nærheten til skoler (19 barneskoler, 10 ungdomsskoler) og helsesentre (2), noe som gjør området attraktivt for familier. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18.9°C og 3.888 soltimer per år favoriserer en aktiv livsstil utendørs.
Denne villaen ligger på New Golden Mile, en etablert kyststrekning på Costa del Sol. Kartet visualiserer nærheten til strender, golfbaner og urbane fasiliteter, som er viktige for dagliglivet og fritiden.
New Golden Mile er en strategisk plassert strekning mellom Marbella og Estepona på Costa del Sol. Denne posisjonen gir god tilkobling til viktige byer og turist sentre. Nærheten til provinshovedstaden Málaga (ca. 54 km) og Gibraltar (ca. 45 km) forenkler internasjonale forbindelser. Regionen er kjent for sitt middelhavsklima, golfbaner og strender, noe som gjør den til et attraktivt sted å bo og investere. Medianinntekten i provinsen Málaga er €16.450, noe som indikerer en etablert økonomisk base.
Villaen tilbyr god tilgjengelighet. Den nærmeste stranden, Playa del Saladillo, ligger 1.2 km unna. Flere golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) er lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 7.9 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Umiddelbar nærhet til supermarkeder (73 m), apotek (211 m) og sportssentre (0.3 km) understreker den praktiske beliggenheten. Offentlig transport er godt utbygd med 22 holdeplasser og 4 linjer, noe som muliggjør mobilitet uten bil.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18.9°C og 3.888 soltimer per år. Temperaturen varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Området er relativt flatt, med en høyde på 40 m over havet og en moderat helning på 3.0% mot stranden. Den fem måneder lange badesesongen, der vanntemperaturen overstiger 20°C, inviterer til ulike vannaktiviteter. Klimadata støtter en utendørs livsstil året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger nær flere strender, inkludert Playa del Saladillo 1.2 km unna. Costa del Sol er kjent for sin kystlinje, som tilbyr mange fritidsmuligheter. I nærområdet finnes flere golfbaner, som Tramores Golf (1.1 km) og Flamingos Golf (1.2 km). Sportsentusiaster finner tennis- og padelsentre som Club de Tenis (0.3 km). Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (8.6 km) kompletterer tilbudet for vannsportentusiaster og de som søker rekreasjon.
Kilde: OpenStreetMap
New Golden Mile er en strategisk plassert strekning mellom Marbella og Estepona på Costa del Sol. Denne posisjonen gir god tilkobling til viktige byer og turist sentre. Nærheten til provinshovedstaden Málaga (ca. 54 km) og Gibraltar (ca. 45 km) forenkler internasjonale forbindelser. Regionen er kjent for sitt middelhavsklima, golfbaner og strender, noe som gjør den til et attraktivt sted å bo og investere. Medianinntekten i provinsen Málaga er €16.450, noe som indikerer en etablert økonomisk base.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.8°C | 71 mm |
Moderat
Villaen som tilbys her skiller seg fra nyere prosjekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, fra henholdsvis €320.000 og €418.800 og klare for innflytting, gjennom sitt renoveringsbehov og sin pris på €1.950.000. Mens disse nybyggene tilbyr moderne fasiliteter og umiddelbar tilgjengelighet, retter det nåværende tilbudet seg mot investorer som aktivt ønsker å skape verdi. Alba Benalmadena, fra €699.000, representerer en mellomprisklasse, som kan inkludere en blanding av nybygg og renoveringsobjekter. Villaen som presenteres her, med 900 m² boareal og 1.416 m² tomt, tilbyr en eksepsjonell substans for personlig design, noe som ofte mangler i mindre, nøkkelferdige enheter. Beliggenheten på New Golden Mile er etablert og nyter sterk etterspørsel etter luksuseiendommer, noe som understreker potensialet etter en vellykket renovering.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
