Projekt se nahaja na prestižni lokaciji New Golden Mile v Malagi, območju, ki je znano po svoji privlačnosti. Ta samostojna vila, čeprav zahteva obnovo, ponuja obetavno naložbeno priložnost s potencialom za znatno povečanje vrednosti. S svojo obsežno površino in lokacijo v bližini ključnih dobrin, predstavlja zanimivo možnost za tiste, ki iščejo projekt prenove v dinamičnem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana na New Golden Mile, v urbanem okolju, ki nudi neposredno bližino plaže in mestnih storitev. To omogoča udoben dostop do različnih dejavnosti in udobja, kar je ključnega pomena za vsakodnevno bivanje ali dopustniške izkušnje.
Nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt prenove z namenom povečanja vrednosti ali za ustvarjanje bivališča po meri. Velikost in razporeditev omogočata prilagoditev različnim življenjskim slogom, od družinskega bivanja do gostinskih namestitev.
Projekt je trenutno v fazi 'Gereed' (Dokončano), kar pomeni, da je gradnja zaključena. Trenutno stanje nepremičnine je 'Renovation Required' (Potrebna obnova), kar omogoča kupcem, da izvedejo načrtovane prenove po svojih željah in potrebah.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo novo, vseljivo nepremičnino brez potrebe po nadaljnjih vlaganjih. Potrebna obnova pomeni dodatne stroške in časovni vložek, ki ga je treba upoštevati pri nakupu.
Ref: VL479442
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za investitorje, ki iščejo projekt prenove z visokim potencialom donosa na investicijo, ali za kupce, ki želijo ustvariti dom po svojih merah v prestižni lokaciji. Kupci, ki cenijo bližino plaže, golf igrišč in mestnih dobrin, bodo v tem projektu našli privlačno priložnost. Prav tako je primerna za tiste, ki želijo izkoristiti dinamično rast nepremičninskega trga na območju Malage. Idealna je za posameznike ali družine, ki ne želijo kompromisov glede lokacije, a so hkrati pripravljeni vložiti čas in sredstva v prilagoditev nepremičnine svojim željam.
Vila je zasnovana z obsežnim bivalnim prostorom 900 m², kar omogoča širok spekter možnosti za prenovo. Obstoj podatkov o 'Fully Fitted' kuhinji nakazuje, da je bila kuhinja opremljena, vendar je trenutno stanje 'Renovation Required' ključno. To pomeni, da bodo material, dizajn in sodobne tehnologije v kuhinji in kopalnicah verjetno predmet prenove. Možnost vključitve kleti ponuja dodaten prostor za razširitev bivalnih ali funkcionalnih površin. Izbira materialov in končnih obdelav bo v celoti odvisna od vizije novega lastnika med procesom prenove, pri čemer je na voljo neomejen potencial za ustvarjanje luksuznega in sodobnega doma.
Trenutna cena nepremičnine je postavljena pri €1.950.000, kar odraža njeno lokacijo in potencial za prenovo. Zaradi statusa 'Renovation Required' je cena morda prilagojena za hitro prodajo, kar kupcem ponuja priložnost za vstop v prestižno območje z možnostjo nadaljnjega razvoja vrednosti. Dostopnost je neposredna, saj je nepremičnina dokončana, vendar zahteva vlaganja za dokončanje prenove.
New Golden Mile v Malagi je živahno območje, kjer se urbanizacija srečuje s sredozemskim življenjskim slogom. Bližina plaž in mestnih dobrin ustvarja okolje, ki je hkrati sproščeno in praktično. Vsakdanje življenje tukaj lahko vključuje jutranje sprehode ob morju, obiske lokalnih trgovin in restavracij ter dostop do številnih športnih in rekreativnih dejavnosti. Območje je dobro povezano z mestnim centrom Malage, kar omogoča enostaven dostop do kulturnih znamenitosti, nakupovalnih centrov in poslovnih priložnosti. Hkrati pa bližina zelenih površin in možnosti za golf zagotavlja ravnovesje med mestnim udobjem in naravnim okoljem.
New Golden Mile ponuja živahno urbanizirano okolje z neposredno bližino plaž in mestnih dobrin. Supermarket je oddaljen le 73 metrov, lekarna 211 metrov, bolnišnica pa 642 metrov, kar zagotavlja udobje in praktičnost za vsakodnevno življenje. V bližini je na voljo tudi polnilna postaja za električna vozila (434 metrov). Območje je obogateno z restavracijami, bari in parki, kar spodbuja družabno življenje in rekreacijo. Blizu je tudi več mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona (1.4 km), kar je pomembno za družine z otroki.
Ta vila se nahaja na območju New Golden Mile, znanim po svoji bližini plaž, igrišč za golf in mestnih dobrin. Lokacija v Malagi ponuja odlično povezljivost z letališčem in drugimi turističnimi destinacijami, hkrati pa zagotavlja dostop do bogate kulturne ponudbe Andaluzije.
New Golden Mile se nahaja med Marbellą in Estepono, kar jo uvršča v eno najbolj iskanih območij na Costa del Sol. Ta strateška lega zagotavlja bližino prestižnih letovišč, nakupovalnih možnosti in restavracij. Območje je znano po svojih luksuznih vilah, golf igriščih in čudovitih plažah, kar privablja mednarodne kupce, ki iščejo kombinacijo sproščenega življenjskega sloga in mestnega udobja.
Lokacija omogoča odličen dostop do ključnih točk. Plaža je oddaljena le 1.2 km (Playa del Saladillo), kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 54 km (hemelsbreed), kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) in El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 km). V bližini je tudi več športnih centrov, vključno s Club de Tenis (0.3 km). Mesto Malaga je lahko dostopno, kar zagotavlja dostop do širše ponudbe storitev in kulture.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje na območju Malage je subtropsko Sredozemlja, z povprečno letno temperaturo 18.9°C. Sončne ure letno dosegajo impresivnih 3,888, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C. Vila stoji na nadmorski višini 40 metrov, kar zagotavlja prijetno podnebje brez ekstremnih temperatur. Hribina proti plaži je zmerna (3.0%), kar omogoča udobno hojo do morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje New Golden Mile je znano po svojih čudovitih plažah. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena le 1.2 km. Druge plaže v bližini vključujejo Playa del Sol Villacana (1.5 km) in Playa de Guadalmansa (2.0 km). Poleg plaž ponuja okolica tudi obilico rekreativnih možnosti. V bližini je več vrhunskih golf igrišč, kot so Tramores Golf, Flamingos Golf in El Paraiso Golf. Za ljubitelje tenisa in padla so na voljo številni športni centri, kot so Club de Tenis (0.3 km) in Racket Club Villa Paderna (1.2 km). Marine, kot je Puerto Deportivo José Banus, so oddaljene 8.6 km, kar omogoča dostop do vodnih športov in izletov.
Vir: OpenStreetMap
New Golden Mile se nahaja med Marbellą in Estepono, kar jo uvršča v eno najbolj iskanih območij na Costa del Sol. Ta strateška lega zagotavlja bližino prestižnih letovišč, nakupovalnih možnosti in restavracij. Območje je znano po svojih luksuznih vilah, golf igriščih in čudovitih plažah, kar privablja mednarodne kupce, ki iščejo kombinacijo sproščenega življenjskega sloga in mestnega udobja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (ki se začnejo pri nižjih cenah), ta vila predstavlja možnost za nakup večje nepremičnine na bolj prominentni lokaciji. Alba Benalmadena (od €699.000) je sicer cenovno bližje, vendar je New Golden Mile pogosto bolj cenjen zaradi svoje ekskluzivnosti in bližine Marbelle. Ta vila, kljub ceni €1.950.000, ponuja priložnost za ustvarjanje luksuzne rezidence z velikim potencialom za rast vrednosti, kar jo loči od stanovanj v blokih ali manjših vilah. Njena velikost in lokacija sta ključna dejavnika, ki upravičujeta ceno, še posebej, če se upošteva potencial po uspešni prenovi. V primerjavi z območji, ki so bolj oddaljena od obale ali imajo manj razvito infrastrukturo, New Golden Mile ponuja boljše ravnovesje med življenjskim slogom, dostopnostjo in naložbenim potencialom.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske kakovosti te ponuja poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
