Ta wolnostojąca willa w prestiżowej dzielnicy New Golden Mile stanowi rzadką okazję inwestycyjną. Ze znacznie obniżoną ceną 1.950.000 €, przeznaczona jest do szybkiej transakcji. Położona na działce o powierzchni 1.416 m², nieruchomość o powierzchni mieszkalnej 900 m² oferuje znaczny potencjał do kompleksowej renowacji i wzrostu wartości. Willa posiada 5 sypialni i 4 łazienki, co czyni ją idealną dla inwestorów poszukujących projektu o wyraźnym potencjale wzrostu wartości w bardzo pożądanej lokalizacji na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w miejskim otoczeniu New Golden Mile, w odległości spaceru od plaży. Bezpośrednia bliskość supermarketów, szpitala i apteki zapewnia wysoką funkcjonalność codzienną. Połączenie z lotniskiem w Maladze jest dobre, 7.9 km.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców planujących kompleksową renowację w celu stworzenia willi według nowoczesnych standardów. Obszerny metraż mieszkalny i rozległa działka oferują elastyczność w zakresie indywidualnych życzeń projektowych i tworzenia przestrzeni życiowych skoncentrowanych na długoterminowym komforcie i wzroście wartości.
Projekt został sklasyfikowany jako 'Gotowy', co oznacza, że główne prace budowlane zostały zakończone. Nieruchomość wymaga kompletnej renowacji. Potencjalni nabywcy powinni przewidzieć czas i koszty modernizacji, aby w pełni wykorzystać potencjał nieruchomości.
Projekt został zidentyfikowany jako wymagający renowacji i nie oferuje natychmiastowej możliwości zamieszkania w obecnym stanie. Brakuje w nim nowoczesnych udogodnień ani aktualnych wykończeń. Szczegółowe informacje dotyczące efektywności energetycznej lub technologii inteligentnego domu nie są dostępne w obecnym stanie.
Ref: VL479442
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla inwestorów strategicznych planujących kompleksową renowację w celu maksymalizacji wartości nieruchomości w doskonałej lokalizacji. Jest to idealna okazja dla kupujących poszukujących projektu o wysokim potencjale wzrostu wartości i gotowych zainwestować czas i zasoby w modernizację. Może również zainteresować osoby pragnące zaprojektować przestronną rezydencję według własnych pomysłów i skorzystać z bliskości pierwszorzędnych pól golfowych i plaż, jednocześnie ciesząc się wygodami szkół i usług miejskich.
Willa jest sklasyfikowana jako 'Wymaga renowacji'. Obecne wyposażenie i wykończenia nie spełniają nowoczesnych standardów i wymagają całkowitego odnowienia. Wewnętrzny układ obejmuje 5 sypialni i 4 łazienki, które są podstawowe. Podstawowa struktura domu i istniejąca kuchnia (w pełni wyposażona) służą jako punkt wyjścia do renowacji. Dostępna jest również piwnica, która oferuje dodatkowe możliwości przebudowy. Umeblowanie jest opcjonalne i może być dostosowane zgodnie z planem renowacji.
Willa jest oferowana w cenie 1.950.000 €, uważanej za obniżoną cenę dla szybkiej sprzedaży. Pozycjonuje to nieruchomość jako okazję inwestycyjną z potencjałem wzrostu wartości po renowacji. Biorąc pod uwagę jej wielkość i lokalizację, podobne nieruchomości w tym segmencie cenowym są rzadkością na New Golden Mile. Stan nieruchomości sugeruje, że potrzebne będą dodatkowe środki na renowację, co należy wziąć pod uwagę przy całkowitym rozliczeniu inwestycji.
Willa znajduje się w dzielnicy New Golden Mile, obszarze miejskim oferującym dużą koncentrację usług i udogodnień. Supermarkety, apteki i ośrodki zdrowia są dostępne w odległości spaceru, co znacznie ułatwia codzienne życie. Bliskość różnych plaż, takich jak Playa de la Malagueta i Playa de San Andrés, umożliwia regularne wypady nad morze. Okolica jest dobrze skomunikowana transportem publicznym, z 22 przystankami i 4 liniami, co ułatwia poruszanie się nawet bez samochodu. Obszar charakteryzuje się mieszanką terenów mieszkalnych i infrastruktury turystycznej, z licznymi hotelami i możliwościami rekreacji, takimi jak centra sportowe i pola golfowe w pobliżu.
Codzienne życie w dzielnicy New Golden Mile charakteryzuje się doskonałą infrastrukturą. Supermarkety (73 m) i apteki (211 m) są dostępne w odległości spaceru. Projekt znajduje się również w pobliżu parków i centrów sportowych, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Przy 21 restauracjach i 2 kawiarniach w promieniu 2 km oferta gastronomiczna jest zróżnicowana. Otoczenie miejskie uzupełnia bliskość szkół (19 szkół podstawowych, 10 szkół średnich) i ośrodków zdrowia (2), co czyni obszar atrakcyjnym dla rodzin. Średnia roczna temperatura 18.9°C i 3.888 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu.
Ta willa znajduje się w dzielnicy New Golden Mile, w ustabilizowanej części wybrzeża Costa del Sol. Mapa wizualizuje bliskość plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień, które są ważne dla codziennego życia i rekreacji.
New Golden Mile to strategicznie zlokalizowany odcinek wybrzeża Costa del Sol między Marbellą a Esteponą. Ta lokalizacja zapewnia dobre połączenie z ważnymi miastami i centrami turystycznymi. Bliskość stolicy prowincji, Malagi (ok. 54 km) i Gibraltaru (ok. 45 km) ułatwia międzynarodowe połączenia. Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, pól golfowych i plaż, co czyni go atrakcyjnym miejscem do życia i inwestowania. Średni dochód w prowincji Malaga wynosi 16 450 €, co wskazuje na ustabilizowaną bazę ekonomiczną.
Willa oferuje dobrą dostępność. Najbliższa plaża, Playa del Saladillo, znajduje się 1.2 km odległości. Kilka pól golfowych, takich jak Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), jest łatwo dostępnych. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 7.9 km odległości, co ułatwia podróże międzynarodowe. Bezpośrednia bliskość supermarketów (73 m), aptek (211 m) i centrów sportowych (0.3 km) podkreśla praktyczne położenie. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 22 przystankami i 4 liniami, co umożliwia mobilność bez samochodu.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18.9°C i 3.888 godzinami słonecznymi rocznie. Temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem. Obszar jest stosunkowo płaski, na wysokości 40 m n.p.m. i o umiarkowanym nachyleniu 3.0% w kierunku plaży. Pięciomiesięczny sezon kąpielowy, w którym temperatura wody przekracza 20°C, zachęca do różnorodnych aktywności wodnych. Dane klimatyczne wspierają całoroczny styl życia na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa znajduje się w pobliżu kilku plaż, w tym Playa del Saladillo w odległości 1.2 km. Costa del Sol słynie z linii brzegowej oferującej liczne możliwości rekreacyjne. W okolicy znajduje się kilka pól golfowych, takich jak Tramores Golf (1.1 km) i Flamingos Golf (1.2 km). Miłośnicy sportu znajdą centra tenisowe i padelowe, takie jak Club de Tenis (0.3 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (8.6 km), uzupełnia ofertę dla miłośników sportów wodnych i rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
New Golden Mile to strategicznie zlokalizowany odcinek wybrzeża Costa del Sol między Marbellą a Esteponą. Ta lokalizacja zapewnia dobre połączenie z ważnymi miastami i centrami turystycznymi. Bliskość stolicy prowincji, Malagi (ok. 54 km) i Gibraltaru (ok. 45 km) ułatwia międzynarodowe połączenia. Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, pól golfowych i plaż, co czyni go atrakcyjnym miejscem do życia i inwestowania. Średni dochód w prowincji Malaga wynosi 16 450 €, co wskazuje na ustabilizowaną bazę ekonomiczną.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 62 mm |
| Luty | 12.4°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 9 mm |
| Październik | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 71 mm |
Umiarkowany
Willa oferowana tutaj wyróżnia się od nowszych projektów, takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, zaczynających się od 320 000 € i 418 800 € odpowiednio i gotowych do zamieszkania, swoim zapotrzebowaniem na renowację i ceną 1 950 000 €. Podczas gdy te nowe budowy oferują nowoczesne udogodnienia i natychmiastową dostępność, obecna oferta jest skierowana do inwestorów aktywnie poszukujących tworzenia wartości. Alba Benalmadena, od 699 000 €, reprezentuje średnią klasę cenową, która może obejmować mieszankę nowych budów i nieruchomości do remontu. Prezentowana tutaj willa, z 900 m² powierzchni mieszkalnej i 1 416 m² działki, oferuje wyjątkową substancję do indywidualnego projektowania, czego często brakuje w mniejszych, gotowych do zamieszkania jednostkach. Lokalizacja w New Golden Mile jest ugruntowana i cieszy się dużym popytem na luksusowe nieruchomości, podkreślając potencjał po udanej renowacji.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć właściwą nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
