Šis projekts atrodas prestižajā New Golden Mile rajonā Malagā, piedāvājot plašu savrupmāju ar 900 m² dzīvojamo platību uz 1416 m² zemes gabala. Nekustamais īpašums ir gatavs, taču prasa renovāciju, padarot to par pievilcīgu iespēju investoriem, kas meklē potenciālu vērtības pieaugumam šajā pieprasītajā Costa del Sol reģionā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas tuvu piekrastei, nodrošinot ērtu piekļuvi pludmalēm un pilsētas infrastruktūrai. Tā atrašanās vieta New Golden Mile piedāvā sabalansētu vidi starp piekļuvi dabai un pilsētas ērtībām, ar vairākām pludmalēm un sagatavošanās iespējām tuvumā.
Šis projekts ir piemērots tiem, kas meklē plašu dzīvojamo telpu ar iespēju personalizēt interjeru. Piecu guļamistabu un četru vannasistabu konfigurācija piedāvā potenciālu pielāgošanai gan individuālām vajadzībām, gan kā investīciju īpašumam ar augstu atdeves potenciālu pēc renovācijas.
Šis ir pabeigts projekts, kas ir gatavs renovācijai. Nav gaidāms jaunas būvniecības posms; uzmanība tiek pievērsta esošās struktūras modernizēšanai un atjaunošanai, lai palielinātu tās vērtību un pievilcību.
Šis projekts piedāvā plašu dzīvojamo telpu, taču tas prasa pilnīgu renovāciju, kas ietver papildu finansiālus un laika resursus. Tāpat, lai gan apkārtnē ir daudz atrakciju, individuāla piekļuve specifiskām sporta vai atpūtas aktivitātēm var prasīt transportlīdzekli.
Ref: VL479442
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots investoriem, kas meklē projektu ar potenciālu vērtības palielināšanai. Tā ir laba izvēle tiem, kas plāno veikt pilnu renovāciju un pēc tam pārdot īpašumu ar peļņu, izmantojot augsto pieprasījumu pēc luksusa villām New Golden Mile. Tas varētu būt arī interesanti tiem, kas vēlas iegādāties plašu īpašumu par samazinātu cenu un pielāgot to savām individuālajām vajadzībām, radot personalizētu dzīves telpu. Īpašums atrodas pilsētas vidē, nodrošinot ērtu piekļuvi visām nepieciešamajām ērtībām, kā arī ir tuvu pludmalēm un atpūtas iespējām, padarot to piemērotu arī tiem, kas meklē aktīvu dzīvesveidu.
Šis ir renovējams projekts, kas nozīmē, ka esošā apdare un materiāli varētu būt novecojuši vai neatbilstoši mūsdienu standartiem. Sākotnējā būvniecība, visticamāk, ir bijusi kvalitatīva, ņemot vērā tā lielumu un atrašanās vietu, taču nepieciešamā renovācija piedāvās pilnīgu brīvību jaunajiem īpašniekiem izvēlēties materiālus un apdares līmeni. Ir iespēja izvēlēties augstas kvalitātes jaunus materiālus, modernu virtuves iekārtu un vannasistabu dizainu, kā arī energoefektīvus risinājumus. Funkcionālās iespējas ietver pagrabstāvu, privātu dārzu un privātu baseinu, kas var tikt pilnībā atjaunoti vai modernizēti renovācijas laikā.
Īpašuma pašreizējā cena ir noteikta uz 1,950,000 eiro, kas atspoguļo tā esošo stāvokli un renovācijas nepieciešamību. Šī cena tiek piedāvāta kā ātras pārdošanas iespēja, kas varētu liecināt par zemāku tirgus vērtību salīdzinājumā ar pilnībā renovētiem īpašumiem šajā reģionā. Pieejamība ir nekavējoša, jo projekts ir pabeigts. Piedāvājums ir viens īpašums, kas paredzēts individuālai pārdošanai.
New Golden Mile, Malagas piekrastē, ir dinamiska un attīstīta pilsētvides teritorija. Šis īpašums atrodas pilsētas vidē, kur galvenie pakalpojumi, piemēram, lielveikali un slimnīcas, ir sasniedzami ar kājām. Tas nozīmē, ka ikdienas dzīve var būt aktīva un ērta, ar visu nepieciešamo rokas stiepiena attālumā. Aptuveni 3,888 saules stundu gadā un 5 mēnešu ilgs peldsezonas laikā, klimats ir piemērots dzīvošanai visu gadu. Līdzās pilsētas ērtībām, reģions piedāvā arī piekļuvi vairākām pludmalēm, tostarp Playa del Saladillo, kas atrodas 1.2 km attālumā, padarot to par pievilcīgu vietu tiem, kas novērtē gan pilsētas, gan piekrastes dzīvesveidu.
Dzīve New Golden Mile piedāvā dinamisku un daudzveidīgu pieredzi. Tuvumā atrodas daudzveidīgas ērtības: veikali (73 m), aptiekas (211 m), slimnīcas (642 m) un daudzi restorāni un kafejnīcas. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 22 pieturām un 4 sabiedriskā transporta līnijām, kas atvieglo pārvietošanos bez personīgā transportlīdzekļa. Tomēr, lai pilnvērtīgi izbaudītu reģiona piedāvājumus, piemēram, golfa laukumus vai tālākus pludmales, automašīna varētu būt noderīga. Augstums virs jūras līmeņa ir 40 metri, nodrošinot patīkamu klimatu un skatu uz apkārtni. Apkārtne ir apdzīvota gan pastāvīgi, gan kā atpūtas vieta, ar 24 viesnīcām un 6897 gultām, kas norāda uz aktīvu tūrisma sezonu.
Šī karte parāda New Golden Mile atrašanās vietu Malagā, uzsverot tās tuvumu pludmalēm, pilsētas ērtībām un galvenajiem transporta mezgliem, piemēram, lidostai. Tā ilustrē reģiona pievilcību kā piejūras dzīvesvietu ar labu infrastruktūru.
New Golden Mile atrodas starp Esteponu un Marbellu, piedāvājot stratēģisku pozīciju Costa del Sol. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan Esteponas, gan Marbellas piedāvātajām ērtībām un izklaides iespējām, vienlaikus piedāvājot mierīgāku atmosfēru nekā pašas pilsētas. Tas ir pievilcīgs reģions cilvēkiem, kas meklē sabalansētu dzīvesveidu, kur ir pieejami gan pilsētas pakalpojumi, gan piekrastes skaistums. Attālums līdz Malagas lidostai (7.9 km) nodrošina ērtu starptautisko savienojumu.
Šis īpašums nodrošina izcilu piekļuvi dažādām ērtībām. Tas atrodas tikai 73 metrus no tuvākā lielveikala un 211 metrus no aptiekas, padarot ikdienas iepirkšanos un nepieciešamo medikamentu iegūšanu ļoti ērtu. Pilsētas centrs un citi pakalpojumi, piemēram, bankas un zobārstniecība, ir sasniedzami īsas pastaigas vai brauciena attālumā. Tuvojoties pludmalei, Playa del Saladillo atrodas 1.2 km attālumā, piedāvājot piekļuvi jūrai un pludmales aktivitātēm. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki golfa laukumi, sākot no 8.2 km attāluma (Club de Golf Málaga Parador). Malagas lidosta (AGP) atrodas 7.9 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimats ir raksturīgs Vidusjūras klimatam, ar vidējo gada temperatūru ap 18.9°C un 3,888 saules stundām gadā. Tas nodrošina ilgu un patīkamu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra regulāri pārsniedz 20°C. Temperatūras svārstās no 12°C līdz 26°C, radot komfortablu vidi gan ziemā, gan vasarā. Īpašums atrodas 40 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar nelielu, 3.0% slīpumu, kas ved uz tuvāko pludmali, padarot piekļuvi jūrai mērenu. Šādi klimatiskie apstākļi un reljefs ir piemēroti dažādām āra aktivitātēm un baudīšanai no dabas.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šī atrašanās vieta piedāvā plašas iespējas atpūtai un sporta aktivitātēm. Tuvākā pludmale, Playa del Saladillo, atrodas tikai 1.2 km attālumā, un tai seko Playa del Sol Villacana (1.5 km) un Playa de Guadalmansa (2.0 km). Šīs pludmales piedāvā pieeju jūrai un iespējas dažādām ūdens aktivitātēm. Reģionā ir arī vairāki sporta centri, tostarp Club de Tenis (0.3 km) un starptautiskās skolas, piemēram, The International School of Estepona (1.4 km). Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki golfa klubi, piemēram, Tramores Golf (1.1 km) un Flamingos Golf (1.2 km). Ir arī tuvumā esošas starptautiskās lidostas, kā Malagas lidosta (7.9 km), kas nodrošina vieglu piekļuvi.
Avots: OpenStreetMap
New Golden Mile atrodas starp Esteponu un Marbellu, piedāvājot stratēģisku pozīciju Costa del Sol. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan Esteponas, gan Marbellas piedāvātajām ērtībām un izklaides iespējām, vienlaikus piedāvājot mierīgāku atmosfēru nekā pašas pilsētas. Tas ir pievilcīgs reģions cilvēkiem, kas meklē sabalansētu dzīvesveidu, kur ir pieejami gan pilsētas pakalpojumi, gan piekrastes skaistums. Attālums līdz Malagas lidostai (7.9 km) nodrošina ērtu starptautisko savienojumu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 62 mm |
| Februāris | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| Aprīlis | 16.4°C | 36 mm |
| Maijs | 18.6°C | 33 mm |
| Jūnijs | 22.7°C | 7 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 52 mm |
| Novembris | 15.4°C | 77 mm |
| Decembris | 12.8°C | 71 mm |
Mērens
Salīdzinot ar citiem reģiona piedāvājumiem, piemēram, Acqua Gardens (sākot no €418,800), Aby Upper (sākot no €320,000) un Alba Benalmadena (sākot no €699,000), šis īpašums izceļas ar savu plašumu un potenciālu. Kamēr minētie projekti ir jaunceltnes vai gatavi dzīvošanai par zemākām cenām, šis renovējamais projekts piedāvā ievērojami lielāku dzīvojamo platību (900 m² pret parasti 100-300 m²) uz liela zemes gabala. Tas ir vērsts uz investoru tirgu, kas ir gatavi veikt ieguldījumus renovācijā, lai sasniegtu augstāku gala vērtību, kas varētu pārsniegt citu, mazāku īpašumu cenas pēc uzlabojumiem. Atrašanās vieta New Golden Mile ir ļoti pieprasīta, nodrošinot pieeju ekskluzīvām ērtībām un pludmalēm, kas ir svarīgs faktors nekustamā īpašuma vērtības saglabāšanai un pieaugumam ilgtermiņā.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
