Deze vrijstaande villa, gelegen in de prestigieuze New Golden Mile in Málaga, biedt een uitzonderlijke kans. Met een perceel van 1416 m² en een woonoppervlak van 900 m², vraagt het object om een renovatie. De villa beschikt over 5 slaapkamers en 4 badkamers. De huidige prijsstelling reflecteert de staat van het pand en de noodzaak tot modernisering, wat mogelijkheden biedt voor aanzienlijke waardestijging na voltooiing van de werkzaamheden. Het object bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij diverse voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gesitueerd op de New Golden Mile, een gebied bekend om zijn nabijheid tot voorzieningen en de kustlijn. De directe omgeving biedt gemakkelijke toegang tot essentiële diensten, terwijl de stedelijke ligging zorgt voor een levendige sfeer met alle nodige faciliteiten op loopafstand. Dit positioneert het object voor zowel dagelijks gemak als potentiële waardegroei.
Dit object is geschikt voor kopers die een grootschalige renovatieproject overwegen met het oog op aanzienlijke waardevermeerdering. Het object biedt de mogelijkheid om een ruime villa met 5 slaapkamers en 4 badkamers volledig naar eigen inzicht te moderniseren. De beschikbare ruimte en de ligging maken het aantrekkelijk voor diegenen die een woning willen creëren die voldoet aan specifieke, moderne woonwensen.
De villa is reeds voltooid en verkeert in een staat die een grondige renovatie vereist. Dit betekent dat er geen sprake is van een nieuwbouwproject in aanbouw, maar van een bestaande constructie die volledig gemoderniseerd kan worden. De opleveringsstatus is 'gereed', wat impliceert dat de basisstructuur aanwezig is en de werkzaamheden zich richten op het interieur en de afwerking.
Het object vereist een volledige renovatie, wat een aanzienlijke investering in tijd en middelen met zich meebrengt. De huidige afwerking en faciliteiten zijn gedateerd en moeten worden aangepast aan moderne standaarden. Er is geen sprake van een instapklare woning; de focus ligt op het potentieel na renovatie. Marketingclaims over snelle verkoop en prijsreductie duiden op de noodzaak van de koper om snel te handelen.
Ref: VL479442
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is uitermate geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met een significant herwaarderingspotentieel in een gewilde regio. De huidige staat vereist een aanzienlijke investering en inspanning, wat een koper aantrekt die ervaring heeft met vastgoedontwikkeling of bereid is deze uitdaging aan te gaan. Het object is ook interessant voor kopers die een ruime, op maat te creëren woning wensen en de mogelijkheid zien om deze volledig naar moderne maatstaven te verbouwen, waarbij de ligging nabij stedelijke voorzieningen en het strand (1.3 km) een belangrijke factor is. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (7.9 km hemelsbreed) maakt het object tevens aantrekkelijk voor internationale kopers die een goed bereisbare uitvalsbasis zoeken.
De villa, met een woonoppervlak van 900 m², vereist een volledige renovatie. Details over de oorspronkelijke bouwkwaliteit of de specifieke materialen die destijds zijn gebruikt, zijn niet verstrekt. Gezien de status 'Renovation Required', dient de koper rekening te houden met de noodzaak tot volledige vernieuwing van afwerkingen zoals vloeren, wanden, plafonds, keuken en badkamers. De aanwezige faciliteiten, zoals de 'fully fitted kitchen' en 'private pool', zijn waarschijnlijk gedateerd en zullen naar verwachting worden meegenomen in het renovatieplan. Er is een kelder aanwezig, wat extra potentieel biedt voor de indeling na renovatie. De oriëntatie op het oosten en westen suggereert dat er gedurende de dag diverse zonmogelijkheden zijn.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.950.000. Dit object wordt gepresenteerd als een 'reduced price' en 'quick sale' mogelijkheid, wat suggereert dat de prijs is vastgesteld met het oog op een snelle transactie. De villa is direct beschikbaar aangezien de bouwstatus 'gereed' is. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties binnen het project, aangezien het om een individuele villa gaat. Het object kenmerkt zich door een relatief hoge prijs, passend bij de omvang van de villa (900 m² woonoppervlak) en het perceeloppervlak (1416 m²), in combinatie met de locatie en de noodzaak tot renovatie.
Deze villa aan de New Golden Mile bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving, waar de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. De nabijheid van een supermarkt (73 m) en apotheek (211 m) faciliteert het dagelijks leven aanzienlijk. Met 316 restaurants, 126 apotheken en 64 banken binnen een straal van 2 km, is er een breed scala aan diensten beschikbaar. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de nabije omgeving duidt op een gevestigde woonwijk, geschikt voor gezinnen. De ruime opzet met 1416 m² grondoppervlak biedt potentieel voor privacy en buitenruimte, ondanks de stedelijke context. De ligging op 13 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (1.0%) dragen bij aan het comfort en de toegankelijkheid van de locatie.
Het leven aan de New Golden Mile, Málaga, wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse stedelijke voorzieningen en de kust. Op loopafstand vindt men een supermarkt (73 m) en apotheek (211 m), wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De ruime keuze aan restaurants (316), cafés (119) en andere diensten zoals banken (64) en tandartsen (14) binnen een straal van 2 km zorgt voor een levendige en gemakkelijke leefomgeving. De omgeving biedt ook diverse sportfaciliteiten, zoals voetbalvelden en fitnesscentra, op korte afstand. Met 24 hotels en een aanzienlijk aantal toeristische bedden in de buurt, is de regio levendig, zowel buiten als binnen het hoogseizoen. De 32 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan de culturele dynamiek.
De locatie van de villa bevindt zich in een stedelijk gebied aan de kust, dicht bij het strand en diverse voorzieningen. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga, diverse stranden en golfbanen, wat de bereikbaarheid en recreatiemogelijkheden benadrukt. De concentratie van restaurants, winkels en scholen in de nabije omgeving wordt eveneens visueel gemaakt.
Deze villa is gelegen in de New Golden Mile, een kuststrook die zich uitstrekt langs de Middellandse Zee in de provincie Málaga. Deze locatie positioneert het object strategisch binnen de brede Costa del Sol regio, die bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en uitgebreide kustlijn. De nabijheid van Málaga stad (circa 7.9 km hemelsbreed naar de luchthaven, wat een indicatie geeft van de afstand tot de stadscentrum) biedt toegang tot stedelijke cultuur, terwijl de omgeving zelf een mix van residentiële rust en toeristische levendigheid combineert. Vergeleken met meer afgelegen gebieden aan de Costa del Sol, biedt deze locatie een hogere dichtheid aan voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid.
De bereikbaarheid van deze villa is een significant pluspunt. Het strand ligt op slechts 1.3 km hemelsbreed, met een vlakke helling, wat wandelen of fietsen naar zee bevordert. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed circa 7.9 km verwijderd, wat zorgt voor uitstekende internationale connectiviteit. Voor dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt slechts 73 meter van de woning. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen binnen een redelijke afstand, met Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km. De aanwezigheid van 22 OV-haltes en 4 OV-lijnen in de directe omgeving suggereert een goede publieke transportinfrastructuur. De nabijheid van een EV-laadpaal (434 m) en een ziekenhuis (642 m) versterkt het gemak van deze locatie.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen van 18.9°C en ligt op een hoogte van 13 meter boven zeeniveau. Met historisch 3.888 zonuren per jaar is de regio gezegend met veel zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt naar schatting 5 maanden. De omgeving kenmerkt zich door een relatief vlak terrein, met een geringe helling naar het strand. De nabijheid van de kust en de weelderige vegetatie die kenmerkend is voor de regio, draagt bij aan een aangename leefomgeving. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer, wat het grootste deel van het jaar buitenactiviteiten mogelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse stranden. Playa de San Andrés bevindt zich op 1.3 km hemelsbreed, Playa de la Malagueta op 1.3 km, en Playa de la Misericordia op 3.2 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio is ook een paradijs voor golfers, met meerdere banen binnen een straal van 11 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra in de buurt, zoals Campo de Fútbol Mortadelo (0.5 km) en Dreams Nova Fitness Club (0.6 km). Jachthavens zoals IGY Málaga Marina (2.0 km) bieden recreatieve mogelijkheden op het water.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is gelegen in de New Golden Mile, een kuststrook die zich uitstrekt langs de Middellandse Zee in de provincie Málaga. Deze locatie positioneert het object strategisch binnen de brede Costa del Sol regio, die bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en uitgebreide kustlijn. De nabijheid van Málaga stad (circa 7.9 km hemelsbreed naar de luchthaven, wat een indicatie geeft van de afstand tot de stadscentrum) biedt toegang tot stedelijke cultuur, terwijl de omgeving zelf een mix van residentiële rust en toeristische levendigheid combineert. Vergeleken met meer afgelegen gebieden aan de Costa del Sol, biedt deze locatie een hogere dichtheid aan voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Matig
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die vanaf prijzen van respectievelijk €418.800 en €320.000 worden aangeboden, positioneert deze villa zich in een hogere prijsklasse (€1.950.000). Dit verschil is echter te verklaren door de omvang van het object (900 m² woonoppervlak op 1416 m² perceel) en de locatie in de meer exclusieve New Golden Mile nabij Málaga stad, in tegenstelling tot de projecten in Estepona die mogelijk kleiner van opzet zijn of zich in een andere marktsegment bevinden. Alba Benalmadena, met prijzen vanaf €699.000, valt eveneens in een lagere prijsklasse, maar biedt mogelijk minder ruimte of grondoppervlak. De huidige villa is een bestaand object dat een grondige renovatie behoeft, wat het onderscheidt van nieuwbouwprojecten zoals Acqua Gardens. De 'reduced price' en 'quick sale' aanduidingen suggereren dat de huidige prijsstelling een investeringsaanbod is, gericht op kopers die bereid zijn te investeren in een grootschalig renovatieproject. Dit in tegenstelling tot de genoemde projecten die waarschijnlijk een meer afgewerkte staat van oplevering hebben.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
