Ovaj objekat se nalazi na prestižnoj lokaciji Nju Golden Majl (New Golden Mile) u Malagi, nudeći jedinstvenu priliku za investiciju u nekretnine. Sa površinom od 900 m² stambenog prostora na placu od 1416 m², ova samostojeća vila zahteva renoviranje, ali nudi značajan potencijal za rast vrednosti. U neposrednoj blizini nalaze se svi neophodni sadržaji, kao i plaža na pešačkoj udaljenosti, što je čini atraktivnom za buduće stanare ili kao investicioni projekat.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je strateški pozicionirana na Nju Golden Majl, u urbanom okruženju koje obezbeđuje lak pristup svim neophodnim uslugama i plaži na pešačkoj udaljenosti. Ova lokacija nudi balans između mirnog života i blizine gradskih sadržaja, što je čini poželjnom za različite tipove kupaca.
Ovaj objekat je namenjen kupcima koji traže investicioni potencijal sa mogućnošću renoviranja i povećanja vrednosti. Sa pet spavaćih soba i četiri kupatila, pruža dovoljno prostora za transformaciju u luksuznu vilu, prilagođenu modernim životnim standardima i estetskim preferencijama.
Iako je objekat trenutno u fazi renoviranja, njegova izgrađena struktura nudi solidnu osnovu za modernizaciju. Trenutni status 'GOTOVO' (Ready) ukazuje da je osnovna konstrukcija završena, te su dalji radovi usmereni na unutrašnje uređenje i poboljšanje kvaliteta života.
Ovaj objekat ne nudi novogradnju po principu 'ključ u ruke'. Renoviranje je neophodno za postizanje željenog nivoa komfora i estetike, što zahteva dodatna ulaganja vremena i sredstava. Takođe, ne garantuje se trenutna dostupnost svih specifičnih modernih sadržaja bez naknadne adaptacije.
Ref: VL479442
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat je pogodan za investitore koji traže priliku za kupovinu nekretnine sa visokim potencijalom rasta vrednosti kroz renoviranje. Idealno je rešenje za one koji poseduju viziju transformacije postojećeg objekta u luksuznu vilu, ciljajući na segment luksuznih nekretnina na Costa del Sol. Takođe, odgovara kupcima koji žele da steknu imovinu u atraktivnom području sa svim sadržajima na dohvat ruke, uključujući plažu, restorane i sportsku infrastrukturu. Osobe koje preferiraju aktivni životni stil, sa blizinom golf terena i sportskih centara, takođe će pronaći ovaj objekat primamljivim. Faza renoviranja zahteva strpljenje i dodatna ulaganja, što ga čini manje pogodnim za one koji traže trenutno useljenje bez dodatnog rada.
Objekat je trenutno u fazi zahtevanja renoviranja, što znači da nivo kvaliteta završnih radova nije definisan u trenutnom stanju. Prema dostupnim informacijama, poseduje osnovne priključke za struju, vodu i telefon. Kuhinja je navedena kao 'potpuno opremljena', što se može odnositi na postojeće instalacije ili opremu koja će biti predmet renoviranja. Podrum je jedna od karakteristika objekta. Opcija nameštaja je dostupna, što sugeriše fleksibilnost u daljem opremanju. Detalji o materijalima i specifičnim tehničkim rešenjima biće definisani tokom procesa renoviranja, u skladu sa željama vlasnika ili investitora.
Cena od 1.950.000 € za ovu vilu sa 5 spavaćih soba i 900 m² stambenog prostora na placu od 1416 m² predstavlja značajnu priliku, posebno uzimajući u obzir da je cena snižena radi brze prodaje. Projekat je u fazi renoviranja, što znači da su potencijalni kupci suočeni sa dodatnim troškovima za adaptaciju i uređenje. Dostupnost se odnosi na trenutno stanje objekta, sa mogućnošću brze transakcije. Varijacije u ceni mogu nastati nakon završetka renoviranja i poboljšanja kvaliteta, što otvara prostor za rast vrednosti.
Ovo je mesto koje nudi potencijal za kreiranje doma ili investicije na Nju Golden Majl, poznatoj po svojoj prestižnoj lokaciji i kvalitetu života. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, restorani i zdravstvene ustanove, dok je plaža na samo 1.2 km udaljenosti. Blizina aerodroma Malaga (7.9 km) olakšava putovanja, a dostupnost 4 linije javnog prevoza sa 22 stanice osigurava dobru povezanost. Okruženje je dinamično, sa 21 restoranom i 3 apoteke u radijusu od 2 km, ali i sa zelenim površinama poput parka i blizinom golf terena. Prosečna godišnja temperatura od 18.9°C i 3,888 sunčanih sati godišnje doprinose mediteranskom načinu života.
Život na Nju Golden Majl podrazumeva blizinu gradskih sadržaja i Mediterana. Sa supermarketom na 73 metra, apotekom na 211 metra i zdravstvenim centrom na 642 metra, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Brojni restorani (21 u radijusu od 2 km) i kafići pružaju raznovrsne mogućnosti za druženje i uživanje. Blizina plaža (Playa del Saladillo na 1.2 km) omogućava uživanje u morskim aktivnostima tokom dugog plivačkog sezone koja traje 5 meseci. Za ljubitelje sporta, dostupni su teniski i padel klubovi na udaljenosti od 0.3 km, kao i golf tereni. Prosek od 3,888 sunčanih sati godišnje i prosečna temperatura od 18.9°C čine ovo područje privlačnim tokom cele godine.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta na Nju Golden Majl, ističući njegovu blizinu plažama, golf terenima i glavnim saobraćajnicama. Pozicioniranje u urbanom okruženju sa dobrim pristupom aerodromu Malaga (AGP) naglašava praktičnost i povezanost sa ostatkom sveta.
Projekat se nalazi na Nju Golden Majl, strateški pozicioniran između Marbele i Estepone, u provinciji Malaga. Ovo područje je poznato kao elitna destinacija na Costa del Sol, nudeći kombinaciju luksuznih vila, golf terena i prelepih plaža. Njegova blizina većim gradovima kao što su Malaga (oko 54 km) i Estepona (oko 11 km, prema drugim izvorima) pruža pristup širem spektru kulturnih, komercijalnih i zabavnih sadržaja, dok sama Nju Golden Majl nudi mirnije i ekskluzivnije okruženje.
Lokacija nudi odličnu povezanost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je samo 7.9 km, što omogućava lako putovanje. Plaža je na 1.2 km, dok su razne plaže poput Playa de la Malagueta (1.3 km) i Playa de San Andrés (1.8 km) takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, postoje tri golf kluba u radijusu od 11 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Pored toga, u blizini se nalazi 19 osnovnih i 10 srednjih škola, kao i 2 zdravstvena centra, što lokaciju čini pogodnom za porodice. Dostupnost EV punjača (434 m) i dobro razvijen sistem javnog prevoza (4 linije, 22 stanice) dodatno povećavaju praktičnost.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nju Golden Majl karakteriše mediteranska klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i obiljem sunčanih sati (3,888 godišnje). Ovo omogućava komforan život tokom većeg dela godine, sa prosečnim temperaturama koje se kreću od 12°C zimi do 26°C leti. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode ≥20°C. Objekat se nalazi na nadmorskoj visini od 40 metara, sa blagim nagibom od 3.0% prema plaži, što olakšava pristup moru i pruža prijatne poglede. Količina padavina je tipična za mediteransko podneblje, sa suvim letima i umerenim zimskim kišama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija je idealna za ljubitelje plaža i rekreacije. Najbliža plaža, Playa del Saladillo, udaljena je samo 1.2 km, a sledi Playa del Sol Villacana (1.5 km) i Playa de Guadalmansa (2.0 km). Područje je poznato po svojim 'Blue Flag' plažama, koje garantuju visok kvalitet vode i usluga. Za golfere, u blizini se nalazi više renomiranih golf terena, uključujući Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Ljubitelji tenisa i padela takođe imaju širok izbor sportskih centara, kao što su Club de Tenis (0.3 km) i RozaRossa Tennis and Padel Club (1.3 km).
Izvor: OpenStreetMap
Projekat se nalazi na Nju Golden Majl, strateški pozicioniran između Marbele i Estepone, u provinciji Malaga. Ovo područje je poznato kao elitna destinacija na Costa del Sol, nudeći kombinaciju luksuznih vila, golf terena i prelepih plaža. Njegova blizina većim gradovima kao što su Malaga (oko 54 km) i Estepona (oko 11 km, prema drugim izvorima) pruža pristup širem spektru kulturnih, komercijalnih i zabavnih sadržaja, dok sama Nju Golden Majl nudi mirnije i ekskluzivnije okruženje.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Умерено
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens (od €418.800), Aby Upper (od €320.000) i Alba Benalmadena (od €699.000), ova vila se izdvaja svojom veličinom, lokacijom i potencijalom za renoviranje, iako je početna cena znatno viša. Dok su navedeni projekti uglavnom novogradnje sa fokusom na pristupačnost i savremene sadržaje, ovaj objekat nudi priliku za sticanje prostrane vile u prestižnom području Nju Golden Majl po ceni koja je snižena radi brze prodaje. Ova specifična lokacija, između Marbele i Estepone, poznata je po ekskluzivnijim nekretninama i višim cenama u poređenju sa nekim drugim delovima Costa del Sol, poput Benalmadene. Potencijal za rast vrednosti kroz renoviranje čini ga drugačijim od gotovih novogradnji, nudeći investitorima mogućnost prilagođavanja prostora i potencijalnog ostvarivanja značajne dobiti.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
