Denna fristående villa på prestigefyllda New Golden Mile utgör en sällsynt investeringsmöjlighet. Med ett betydligt reducerat pris på 1.950.000 € är den avsedd för en snabb affär. Belägen på en 1.416 m² stor tomt, erbjuder villan med 900 m² boyta en avsevärd potential för fullständig renovering och värdeökning. Fastigheten har 5 sovrum och 4 badrum och är idealisk för investerare som söker ett projekt med tydlig potential till värdeökning i ett mycket eftertraktat läge på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i en urban miljö på New Golden Mile, på gångavstånd från stranden. Den omedelbara närheten till stormarknader, sjukhus och apotek säkerställer hög vardagsfunktionalitet. Anslutningen till Málaga flygplats är god med 7.9 km.
Detta objekt riktar sig till köpare som planerar en omfattande renovering för att skapa en villa enligt moderna standarder. Den generösa boytan och den vidsträckta tomten erbjuder flexibilitet för individuella designönskemål och skapandet av bostadsutrymmen fokuserade på långsiktig komfort och värdeökning.
Projektet klassificeras som 'Färdigt', vilket innebär att huvudbyggnadsarbetena är avslutade. Fastigheten kräver en fullständig renovering. Potentiella köpare bör budgetera tid och kostnader för modernisering för att fullt utnyttja fastighetens potential.
Projektet identifieras som ett renoveringsobjekt och erbjuder ingen omedelbar inflyttningsklarhet i dess nuvarande skick. Det saknar moderna bekvämligheter eller nuvarande finishar. Specifika detaljer om energieffektivitet eller smarta hem-teknologier finns inte tillgängliga i nuläget.
Ref: VL479442
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta objekt passar strategiska investerare som planerar en omfattande renovering för att maximera värdet på en fastighet i ett utmärkt läge. Det är en idealisk möjlighet för köpare som söker ett projekt med hög potential för värdeökning och är villiga att investera tid och resurser i modernisering. Det kan också intressera personer som vill designa en rymlig bostad enligt sina egna idéer och dra nytta av närheten till förstklassiga golfbanor och stränder, samtidigt som de njuter av bekvämligheten med skolor och stadsfaciliteter.
Villan klassificeras som 'Renovering krävs'. Nuvarande utrustning och ytskikt uppfyller inte moderna standarder och kräver en fullständig förnyelse. Den interna planlösningen inkluderar 5 sovrum och 4 badrum, vilka är grundläggande. Husets grundläggande struktur och det befintliga köket (fullt utrustat) fungerar som utgångspunkt för en renovering. Det finns också en källare, som erbjuder ytterligare möjligheter för ombyggnad. Möbleringen är valfri och kan anpassas enligt renoveringsplanen.
Villan erbjuds till ett pris av 1.950.000 €, vilket betraktas som ett reducerat pris för en snabb försäljning. Detta positionerar fastigheten som en investeringsmöjlighet med potential för värdeökning efter renovering. Med tanke på dess storlek och läge är liknande fastigheter i denna prisklass sällsynta på New Golden Mile. Fastighetens skick innebär att ytterligare medel kommer att krävas för renoveringen, vilket måste beaktas i den totala investeringskalkylen.
Villan ligger på New Golden Mile, ett stadsområde som erbjuder en hög densitet av tjänster och bekvämligheter. Stormarknader, apotek och vårdinrättningar är inom gångavstånd, vilket förenklar vardagen avsevärt. Närheten till olika stränder som Playa de la Malagueta och Playa de San Andrés möjliggör regelbundna utflykter till havet. Området är väl anslutet till kollektivtrafiken, med 22 hållplatser och 4 linjer, vilket underlättar resor även utan bil. Området kännetecknas av en blandning av bostäder och turistinfrastruktur, med många hotell och fritidsmöjligheter som sportcenter och golfbanor i närheten.
Livet på New Golden Mile präglas av utmärkt infrastruktur. Stormarknader (73 m) och apotek (211 m) är inom gångavstånd. Projektet ligger också nära parker och sportcenter, vilket främjar utomhusaktiviteter. Med 21 restauranger och 2 caféer inom en 2 km radie finns ett varierat gastronomiskt utbud. Den urbana miljön kompletteras av närheten till skolor (19 grundskolor, 10 gymnasier) och vårdcentraler (2), vilket gör området attraktivt för familjer. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18.9°C och 3.888 soltimmar per år gynnar en aktiv utomhuslivsstil.
Denna villa ligger på New Golden Mile, en etablerad kuststräcka på Costa del Sol. Kartan visualiserar närheten till stränder, golfbanor och stadsmässiga bekvämligheter, vilka är viktiga för vardagslivet och fritiden.
New Golden Mile är en strategiskt belägen sträcka mellan Marbella och Estepona vid Costa del Sol. Detta läge erbjuder god anslutning till viktiga städer och turistcentra. Närheten till provinshuvudstaden Málaga (ca 54 km) och Gibraltar (ca 45 km) underlättar internationella förbindelser. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina golfbanor och sina stränder, vilket gör den till en attraktiv bostads- och investeringsplats. Den genomsnittliga inkomsten i provinsen Málaga är 16.450 €, vilket indikerar en etablerad ekonomisk bas.
Villan erbjuder god tillgänglighet. Närmaste strand, Playa del Saladillo, ligger 1.2 km bort. Flera golfbanor som Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) och Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) är lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 7.9 km bort, vilket underlättar internationella resor. Den omedelbara närheten till stormarknader (73 m), apotek (211 m) och sportcenter (0.3 km) understryker det praktiska läget. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 22 hållplatser och 4 linjer, vilket möjliggör rörlighet utan bil.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18.9°C och 3.888 soltimmar per år. Temperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Området är relativt platt, med en höjd på 40 m över havet och en måttlig lutning på 3.0% mot stranden. Den fem månader långa badsäsongen, då vattentemperaturen överstiger 20°C, inbjuder till olika vattenaktiviteter. Klimatdata stöder ett utomhusliv året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger nära flera stränder, inklusive Playa del Saladillo på 1.2 km avstånd. Costa del Sol är känd för sin kustlinje, som erbjuder många fritidsmöjligheter. I närheten finns flera golfbanor, som Tramores Golf (1.1 km) och Flamingos Golf (1.2 km). Sportentusiaster hittar tennis- och padelcenter som Club de Tenis (0.3 km). Närheten till marinor som Puerto Deportivo José Banús (8.6 km) kompletterar utbudet för vattensportsentusiaster och fritidsökande.
Källa: OpenStreetMap
New Golden Mile är en strategiskt belägen sträcka mellan Marbella och Estepona vid Costa del Sol. Detta läge erbjuder god anslutning till viktiga städer och turistcentra. Närheten till provinshuvudstaden Málaga (ca 54 km) och Gibraltar (ca 45 km) underlättar internationella förbindelser. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina golfbanor och sina stränder, vilket gör den till en attraktiv bostads- och investeringsplats. Den genomsnittliga inkomsten i provinsen Málaga är 16.450 €, vilket indikerar en etablerad ekonomisk bas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Måttligt
Villan som erbjuds här skiljer sig från nyare projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, från 320.000 € respektive 418.800 € och klara för inflyttning, genom sitt renoveringsbehov och sitt pris på 1.950.000 €. Medan dessa nybyggen erbjuder moderna bekvämligheter och omedelbar tillgänglighet, riktar sig det aktuella erbjudandet till investerare som aktivt vill skapa värde. Alba Benalmadena, från 699.000 €, representerar en mellanklass prisklass, som kan inkludera en blandning av nybyggen och renoveringsobjekt. Villan som presenteras här, med 900 m² boyta och 1.416 m² tomt, erbjuder en exceptionell substans för en personlig design, vilket ofta saknas i mindre, nyckelfärdiga enheter. Läget på New Golden Mile är etablerat och har en stark efterfrågan på lyxbostäder, vilket understryker potentialen efter en lyckad renovering.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner, hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
