Tämä itsenäinen huvila arvostetulla New Golden Mile -alueella edustaa harvinaista sijoitusmahdollisuutta. Merkittävästi alennettuun hintaan 1.950.000 € se on tarkoitettu nopeaan kauppaan. 1.416 m² tontilla sijaitseva 900 m² asuintila tarjoaa huomattavan potentiaalin täydelliseen remontointiin ja arvon nousuun. Huvilassa on 5 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, ja se sopii ihanteellisesti sijoittajille, jotka etsivät projektia, jolla on selkeä arvonnousupotentiaali Costa del Solin erittäin kysytyllä alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee New Golden Mile -alueen kaupunkiympäristössä, kävelymatkan päässä rannasta. Välitön läheisyys supermarketteihin, sairaalaan ja apteekkiin takaa korkean arjen toimivuuden. Yhteys Malagan lentokentälle on hyvä, 7.9 km.
Tämä kohde on suunnattu ostajille, jotka suunnittelevat kattavaa remontointia luodakseen modernien standardien mukaisen huvilan. Runsas asuintila ja laaja tontti tarjoavat joustavuutta yksilöllisiin suunnitteluvaatimuksiin ja pitkän aikavälin mukavuuteen ja arvon nousuun keskittyvien asuintilojen luomiseen.
Projekti on luokiteltu 'Valmis', mikä tarkoittaa, että päärakennustyöt on saatettu päätökseen. Kiinteistö vaatii täydellisen remontoinnin. Potentiaaliset ostajat tulisi varautua modernisointiin vaadittavaan aikaan ja kustannuksiin hyödyntääkseen kiinteistön potentiaalin täysimääräisesti.
Projekti on tunnistettu remontointia vaativaksi, eikä se tarjoa välitöntä asumiskelpoisuutta nykyisessä tilassaan. Siitä puuttuvat modernit mukavuudet tai nykyiset viimeistelyt. Erityisiä tietoja energiatehokkuudesta tai älykotiteknologioista ei ole saatavilla nykyisessä tilassa.
Ref: VL479442
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii strategisille sijoittajille, jotka suunnittelevat kattavaa remontointia maksimoidakseen ensiluokkaisen sijainnin kiinteistön arvon. Se on ihanteellinen tilaisuus ostajille, jotka etsivät projektia, jolla on korkea arvonnousupotentiaali ja jotka ovat valmiita investoimaan aikaa ja resursseja modernisointiin. Se voi myös kiinnostaa niitä, jotka haluavat suunnitella tilavan residenssin omien ideoidensa mukaan ja hyötyä golfkenttien ja ensiluokkaisten rantojen läheisyydestä, samalla kun nauttivat koulujen ja kaupunkipalveluiden mukavuudesta.
Huvila on luokiteltu 'Vaatii remontointia'. Nykyiset varusteet ja pinnat eivät täytä moderneja standardeja ja vaativat täydellisen uusimisen. Sisäinen pohjaratkaisu sisältää 5 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, jotka ovat perustasoisia. Talon perusrakenne ja olemassa oleva keittiö (täysin varusteltu) toimivat lähtökohtana remontointiin. Siellä on myös kellari, joka tarjoaa lisämahdollisuuksia uudelleensuunnitteluun. Kalustus on valinnainen ja sitä voidaan mukauttaa remontointisuunnitelman mukaan.
Huvilaa tarjotaan hintaan 1.950.000 €, jota pidetään alennettuna hintana nopeaa myyntiä varten. Tämä asemoi kiinteistön sijoitusmahdollisuutena, jolla on potentiaalia arvon nousuun remontoinnin jälkeen. Koko ja sijainti huomioon ottaen tämän hintaluokan vastaavat kiinteistöt ovat harvinaisia New Golden Mile -alueella. Kiinteistön kunto edellyttää, että lisävaroja tarvitaan remontointiin, mikä on otettava huomioon kokonaisinvestointilaskelmassa.
Huvila sijaitsee New Golden Mile -alueella, joka on kaupunkialue, jolla on suuri määrä palveluita ja mukavuuksia. Supermarketit, apteekit ja terveyskeskukset ovat kävelymatkan päässä, mikä helpottaa merkittävästi arkea. Läheisyys eri rannoille, kuten Playa de la Malagueta ja Playa de San Andrés, mahdollistaa säännölliset meriretket. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, 22 pysäkkiä ja 4 linjaa, mikä helpottaa liikkumista myös ilman autoa. Alueelle on tyypillistä asuinalueiden ja matkailuinfrastruktuurin sekoitus, ja lähellä on lukuisia hotelleja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten urheilukeskuksia ja golfkenttiä.
Arki New Golden Mile -alueella on luonteenomaista erinomainen infrastruktuuri. Supermarketit (73 m) ja apteekit (211 m) ovat kävelymatkan päässä. Projekti sijaitsee myös lähellä puistoja ja urheilukeskuksia, mikä edistää ulkoiluaktiviteetteja. 21 ravintolan ja 2 kahvilan ollessa 2 km säteellä, gastronominen tarjonta on monipuolista. Kaupunkiympäristöä täydentää läheisyys kouluihin (19 peruskoulua, 10 yläkoulua) ja terveyskeskuksiin (2), mikä tekee alueesta houkuttelevan perheille. Keskimääräinen vuosilämpötila 18.9 °C ja 3.888 auringonpaistetuntia vuodessa tukevat aktiivista ulkoilmaelämää.
Tämä huvila sijaitsee New Golden Mile -alueella, joka on Costa del Solin vakiintunut rannikko-osa. Kartta visualisoi läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkipalveluihin, jotka ovat tärkeitä arjelle ja vapaa-ajanvietolle.
New Golden Mile on strategisesti sijoittuva osa Costa del Solin rannikkoa Marbellan ja Esteponan välissä. Tämä sijainti tarjoaa hyvät yhteydet tärkeisiin kaupunkeihin ja matkailukeskuksiin. Läheisyys Malagan maakuntapääkaupunkiin (noin 54 km) ja Gibraltariin (noin 45 km) helpottaa kansainvälisiä yhteyksiä. Alue on tunnettu Välimeren ilmastostaan, golfkentistään ja rannoistaan, mikä tekee siitä houkuttelevan asuin- ja sijoituskohteen. Malin maakunnan mediaanitulo on 16.450 €, mikä osoittaa vakiintunutta taloudellista perustaa.
Huvila tarjoaa hyvän saavutettavuuden. Lähin ranta, Playa del Saladillo, sijaitsee 1.2 km etäisyydellä. Useat golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), ovat helposti saavutettavissa. Malagan Costa del Solin lentokenttä sijaitsee 7.9 km päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Välitön läheisyys supermarketteihin (73 m), apteekkeihin (211 m) ja urheilukeskuksiin (0.3 km) korostaa sijainnin käytännöllisyyttä. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt, 22 pysäkkiä ja 4 linjaa, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18.9°C ja 3.888 auringonpaistetuntia vuodessa. Lämpötilat vaihtelevat 12°C talvella ja 26°C kesällä. Alue on suhteellisen tasainen, 40 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja maltillisella 3.0 %:n kaltevuudella rantaa kohti. Viiden kuukauden uimakausi, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C, kutsuu monipuolisiin vesiaktiviteetteihin. Ilmastotiedot tukevat ympärivuotista ulkoilmaelämää.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Huvila sijaitsee lähellä useita rantoja, mukaan lukien Playa del Saladillo 1.2 km etäisyydellä. Costa del Sol tunnetaan rannikostaan, joka tarjoaa lukuisia virkistysmahdollisuuksia. Lähialueella on useita golfkenttiä, kuten Tramores Golf (1.1 km) ja Flamingos Golf (1.2 km). Urheilun ystävät löytävät tennis- ja padelkeskuksia, kuten Club de Tenis (0.3 km). Satamien, kuten Puerto Deportivo José Banús (8.6 km), läheisyys täydentää tarjontaa vesiurheilun harrastajille ja virkistyksen etsijöille.
Lähde: OpenStreetMap
New Golden Mile on strategisesti sijoittuva osa Costa del Solin rannikkoa Marbellan ja Esteponan välissä. Tämä sijainti tarjoaa hyvät yhteydet tärkeisiin kaupunkeihin ja matkailukeskuksiin. Läheisyys Malagan maakuntapääkaupunkiin (noin 54 km) ja Gibraltariin (noin 45 km) helpottaa kansainvälisiä yhteyksiä. Alue on tunnettu Välimeren ilmastostaan, golfkentistään ja rannoistaan, mikä tekee siitä houkuttelevan asuin- ja sijoituskohteen. Malin maakunnan mediaanitulo on 16.450 €, mikä osoittaa vakiintunutta taloudellista perustaa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 71 mm |
Kohtalainen
Tässä tarjottu huvila eroaa uusista projekteista, kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa, alkaen 320.000 € ja 418.800 € ja valmiina muuttokuntoisina, remontointitarpeensa ja 1.950.000 € hintansa vuoksi. Vaikka nämä uudiskohteet tarjoavat moderneja mukavuuksia ja välitöntä valmiutta, nykyinen tarjous on tarkoitettu sijoittajille, jotka haluavat aktiivisesti luoda arvoa. Alba Benalmadena, alkaen 699.000 €, edustaa keskihintaista hintaluokkaa, joka voi sisältää sekä uudiskohteita että remontointikohteita. Tässä esitelty huvila, jossa on 900 m² asuintilaa ja 1.416 m² tontti, tarjoaa poikkeuksellista potentiaalia yksilölliseen suunnitteluun, mikä usein puuttuu pienemmistä, valmiista yksiköistä. New Golden Mile -alueen sijainti on vakiintunut ja nauttii vahvasta kysynnästä luksusasunnoille, mikä korostaa potentiaalia onnistuneen remontoinnin jälkeen.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksen ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
