Müügiks on avar 4 magamistoa ja 2 vannitoaga 166 m² korter Nueva Andalucíal, Malagas. Kinnistu asub linnastunud piirkonnas, ranna lähedal, ning sellel on mugav asukoht. Kinnistu vajab renoveerimist, pakkudes ostjatele võimalust kujundada ruum vastavalt oma maitsele või potentsiaalseks investeerimistootluseks. Selle strateegiline asukoht võimaldab hõlpsat juurdepääsu kohalikele mugavustele ja randadele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See korter asub Nueva Andalucíal, elavas piirkonnas, millel on soodne asukoht. See on lähedal rannale, populaarse Puerto Banúsi sadama lähedal ja lühikese jalutuskäigu kaugusel erinevatest mugavustest, sealhulgas poodidest ja restoranidest. Piirkond on tuntud ka selle poolest, et see asub piirkonna parimate golfiväljakute lähedal.
See korter sobib ideaalselt ostjatele, kes otsivad suurt elamispinda ja on valmis investeerima renoveerimisse. Neli avarust magamistuba ja kaks vannituba pakuvad paindlikkust peredele või neile, kes vajavad lisatube kodukontori või külaliste jaoks. Suletud terrass lisab välisruumi, samas kui lähedal asuvad mugavused tagavad mugava elu.
Kinnistu on osa olemasolevast hoonest ja vajab praegu renoveerimist. See pakub võimalust muuta see moderniks eluruumiks, mitte täiesti uueks arenduseks. Praegu renoveerimistöid ei toimu, seega valmimisaeg sõltub ostja renoveerimisplaanidest.
Kinnistu vajab praegu renoveerimist, mis võib nõuda täiendavaid investeeringuid ja aega. Kuigi see on lähedal rannale ja mugavustele, asub see linnastunud piirkonnas, mitte täielikult eraldatud keskkonnas. Hoones on lift, kuid selle idasuunaline orientatsioon tähendab, et pärastlõunane päikesevalgus võib olla piiratud.
Ref: VL800519
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See Nueva Andalucía korter on ideaalne ostjatele, kes otsivad renoveerimist vajavat kinnistut ja soovivad ruumi oma eelistuste järgi kohandada. Need, kes otsivad lähedust rannale ja elavale Puerto Banúsi sadamale, leiavad selle asukoha atraktiivseks. Neli magamistuba muudavad selle sobivaks suurtele peredele või neile, kes vajavad täiendavat ruumi kodukontori või külaliste jaoks. Piirkond pakub laia valikut mugavusi, sealhulgas poode, restorane ja golfiväljakuid, muutes selle sobivaks valikuks neile, kes hindavad mugavust ja elustiili. Lisaks, investoritele, kes otsivad potentsiaalseid investeerimisvõimalusi, asub see kõrge nõudlusega piirkonnas, millel on potentsiaal väärtuse kasvatamiseks pärast renoveerimist.
Kinnistu vajab praegu renoveerimist, mis tähendab, et praegust viimistluse kvaliteeti saab parandada. Kinnistul on täielikult varustatud köök ja sisseehitatud riidekappidega magamistoad, mis pakuvad põhifunktsionaalsust. Vannitoad, millest üks on ensuite, on olemasolevate mugavuste osa. Hoones on ühine bassein ja liftiga turvafunktsioonid mugavuse ja elukvaliteedi suurendamiseks. Kuigi praegune seisukord ei pruugi olla kõige modernim, pakub selle renoveerimise potentsiaal uutele omanikele võimalust muuta ruum kaasaegseks, kvaliteetseks elukohaks, võimalusega valida materjale ja viimistlusi, mis vastavad nende esteetilistele ja funktsionaalsetele vajadustele.
See 4 magamistoaga korter on müügil hinnaga 650 000 €. See hind peegeldab selle strateegilist asukohta Nueva Andalucíal, selle avarat suurust ja renoveerimise ning isikupärastamise potentsiaali. Piirkond on Hispaania kinnisvaraturul väga nõutud, eriti ranniku ja golfiväljakute läheduses asuvad kinnistud. Hinnad varieeruvad sõltuvalt kinnistu seisukorrast ja vajalikest moderniseerimistöödest. Praegu on see korter üks saadaolevatest kinnistutest, pakkudes võimalust ostjatele, kes soovivad investeerida või soetada alalist elukohta selles piirkonnas.
See Nueva Andalucía aadress pakub elavat igapäevaelu tausta. Randade läheduses, vaid 301 meetri kaugusel Playa de Puerto Banús rannast, rõhutab selle lähedust rannajooneni. Piirkond on väga linnastunud, 2 km raadiuses on 70 restorani, 10 kohvikut ja 4 panka, mis näitab lihtsat juurdepääsu mugavustele. Lisaks vaid 353 meetri kaugusel asuv supermarket ja 64 meetri kaugusel olev apteek kinnitavad kohalikku mugavust. 10 ühistranspordiliini ja 50 bussipeatust pakuvad head ühendust, muutes reisimise mugavaks isegi ilma eraautota. 0,9 km kaugusel asuv vaateplatvorm Mirador del Muelle de Honor pakub vaateid, samal ajal kui 0,7 km kaugusel asuv Puerto Deportivo José Banús sadam on ranniku elustiili keskus. 3856 päikesepaistelist tundi aastas ja 5-kuuline ujumishooaeg (veetemperatuur ≥20°C) lubavad ka arvukalt välitegevuste võimalusi.
Nueva Andalucía elustiil ühendab linnalikud mugavused rannikuäärse võluga. Piirkonnas on palju restorane (70) ja kohvikuid (10), mis rahuldavad erinevaid maitseid, ning põhiteenused, nagu pangad (4) ja apteegid (4), on samuti läheduses. Vaid 353 meetri kaugusel asuv supermarket lihtsustab igapäevaseid oste. 1,9 km kaugusel asuv haigla ja 1,9 km kaugusel asuv apteek pakuvad olulist terviseabi. Golfihuvilistele on läheduses tuntud golfiväljakud nagu Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). 0,7 km kaugusel asuv Puerto Deportivo José Banús sadam on veel üks vaatamisväärsus, pakkudes võimalusi meresõiduks ja rannikuäärseks meelelahutuseks.
Kaart näitab Nueva Andalucía, elamurajooni Hispaania lõunarannikul, geograafilist asukohta. See tõstab esile korteri strateegilise asukoha randade, sadama ja erinevate mugavuste lähedal, samuti selle asukoha piirkonnas.
See korter asub Costa del Soli Nueva Andalucíal, populaarses piirkonnas, mis on tuntud oma kõrgetasemelise elustiili ja mugavuste poolest. See asub Málaga provintsis, ranniku lähedal ja elava Puerto Banúsi sadama lähedal. Piirkond on kuulus oma arvukate golfiväljakute, kaunite randade ja erinevate restoranide poolest. Kuigi see asub elavate rannikupiirkondade lähedal, pakub see ka suhteliselt rahulikku elukeskkonda, eriti nendes olemasolevates hoonetes. See on strateegiliselt paigutatud peamiste transpordisõlmede, nagu Málaga (45 km) ja Gibraltar (52 km) lennujaamad, lähedusse, muutes selle oluliseks kohaks Lõuna-Hispaanias.
Korteril on suurepärane asukoht, kust on lihtne ligipääs erinevatele mugavustele. Rannad on vaid 2,2 km kaugusel (lähim Playa Canina Ventura del Mar). 45 km kaugusel asuv Malaga-Costa del Sol lennujaam (AGP) pakub lennureiside võimalusi. 353 meetri kaugusel asuv supermarket ja 64 meetri kaugusel olev apteek lisavad mugavust. Piirkonnas on 70 restorani ja 10 kohvikut. Golfihuvilistele on mitmed golfiväljakud, nagu Golf Los Naranjos, vaid 2,0 km kaugusel. Ühistransport on kergesti kättesaadav, 10 liini ja 50 peatusega, samas kui 368 meetri kaugusel asuv elektriauto laadimisjaam teenindab elektriautode omanikke. 0,9 km kaugusel asuv vaateplatvorm Mirador del Muelle de Honor pakub võimalust nautida vaateid.
| Kaugus rannast | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía piirkond naudib Vahemere kliimat, mille keskmine temperatuur on 12–27 °C ja aastane keskmine temperatuur 19,1 °C. Umbes 3 856 päikesepaistelist tundi aastas pakuvad arvukalt võimalusi õues tegutsemiseks. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, veetemperatuur ületab tavaliselt 20 °C. Piirkonna kõrgus merepinnast on 7 meetrit, mis aitab kaasa rannikuäärsele elule. 0,0% kallet näitab, et rand on tasane ja kergesti ligipääsetav. Lähim rand, Playa Canina Ventura del Mar, on 2,2 km kaugusel, mis muudab rannategevused mugavaks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Korter asub randade ja erinevate vaba aja veetmise võimaluste lähedal. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km ja Playa de Nagüeles 3,1 km kaugusel. Golfihuvilistele on läheduses tuntud golfiväljakud nagu Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Piirkonnas on ka spordikeskused, nagu Polideportivo San Pedro 2,5 km kaugusel, samuti Rocodromo (3,2 km) ja CrossFit Marbella (3,5 km). 0,7 km kaugusel asuv Puerto Deportivo José Banús sadam pakub võimalusi mere- ja rannikuäärseks meelelahutuseks.
Allikas: OpenStreetMap
See korter asub Costa del Soli Nueva Andalucíal, populaarses piirkonnas, mis on tuntud oma kõrgetasemelise elustiili ja mugavuste poolest. See asub Málaga provintsis, ranniku lähedal ja elava Puerto Banúsi sadama lähedal. Piirkond on kuulus oma arvukate golfiväljakute, kaunite randade ja erinevate restoranide poolest. Kuigi see asub elavate rannikupiirkondade lähedal, pakub see ka suhteliselt rahulikku elukeskkonda, eriti nendes olemasolevates hoonetes. See on strateegiliselt paigutatud peamiste transpordisõlmede, nagu Málaga (45 km) ja Gibraltar (52 km) lennujaamad, lähedusse, muutes selle oluliseks kohaks Lõuna-Hispaanias.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 97 mm |
| Märts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprill | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juuni | 22.3°C | 11 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.5°C | 104 mm |
Tasane
Võrreldes Estepona projektidega nagu Acqua Gardens (alates 418 800 €) ja Aby Upper (alates 320 000 €), on see Nueva Andalucía korter, mille alghind on 650 000 €, kõrgema hinnapunktiga. See võib peegeldada selle soodsamat asukohta Puerto Banúsi ja ranna lähedal, samuti selle suuremat suurust (166 m², 4 magamistuba). Kuigi Alba Benalmadena (Benalmádena, alates 699 000 €) on sarnase hinnaga, vajab see täiendavat üksikasjalikku võrdlust. Estepona projektid pakuvad sageli taskukohasemaid valikuid, kuid võivad asuda kaugemal peamistest rannikualade keskustest. Nueva Andalucía kinnisvara, eriti Puerto Banúsi lähedal, on tavaliselt positsioneeritud premium-turusegmendis, pakkudes mugavuste ja elustiili kombinatsiooni. Selle korteri renoveerimisvajadus tähendab, et potentsiaalsed ostjad saavad seda oma maitse järgi kohandada, mis võib pakkuda väärtust neile, kes otsivad isikupärastatud ruumi, kuigi see toob kaasa ka lisakulusid. Võrreldes Esteponaga, piirkonda peetakse sageli küpsemaks ja see pakub laiemat valikut kõrgema klassi mugavusi.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaraturule. Tema põhjalikud teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest rannikupiirkondadest aitavad ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal, pakkudes kogu ostuprotsessi vältel ausaid, andmepõhiseid nõuandeid.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
