Priestranný apartmán so 4 spálňami a 2 kúpeľňami s obytnou plochou 166 m² sa predáva v Nueva Andaluzii, Malaga. Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej oblasti v blízkosti pobrežia a má pohodlnú polohu. Nehnuteľnosť si vyžaduje renováciu, čo kupujúcim ponúka príležitosť prispôsobiť priestor svojim osobným vkusom alebo pre potenciální návratnosť investície. Jeho strategická poloha umožňuje ľahký prístup k miestnym službám a plážam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andaluzii, živej oblasti s výhodnou polohou. Je blízko pláže, v blízkosti populárneho prístavu Puerto Banús a v pešej vzdialenosti od rôznych služieb vrátane obchodov a reštaurácií. Oblasť je tiež známa svojou blízkosťou k niektorým z najlepších golfových ihrísk v regióne.
Tento apartmán je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú značný životný priestor a sú ochotní investovať do renovácie. Štyri priestranné spálne a dve kúpeľne poskytujú flexibilitu pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú ďalšie izby pre domáce kancelárie alebo pre hostí. Uzavretá terasa pridáva vonkajší obytný priestor, zatiaľ čo blízke služby zaisťujú pohodlné bývanie.
Nehnuteľnosť je súčasťou existujúcej budovy a momentálne vyžaduje renováciu. Ponúka možnosť transformácie na moderné bývanie, nie na úplne nový development. V súčasnosti neprebiehajú žiadne renovačné práce, takže čas dokončenia závisí od plánov kupujúceho na obnovu.
Nehnuteľnosť momentálne vyžaduje renováciu, čo môže vyžadovať dodatočné investície a čas. Hoci je blízko pláže a služieb, nachádza sa v urbanizovanej oblasti, nie v úplne odľahlom prostredí. Budova má výťah, ale jej orientácia na východ znamená, že popoludňajšie slnečné svetlo môže byť obmedzené.
Ref: VL800519
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán v Nueva Andalúzii je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vyžadujúcu renováciu a chcú si priestor prispôsobiť podľa svojich predstáv. Tí, ktorí hľadajú blízkosť pláže a živého prístavu Puerto Banús, nájdu jeho polohu atraktívnu. Štyri spálne ho robia vhodným pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú ďalší priestor pre domáce kancelárie alebo pre hostí. Okolie ponúka širokú škálu služieb, vrátane obchodov, reštaurácií a golfových ihrísk, čo z neho robí vhodnú voľbu pre tých, ktorí si cenia pohodlie a životný štýl. Okrem toho, pre investorov, ktorí hľadajú potenciálne investičné príležitosti, sa nachádza v oblasti s vysokou dopytom s potenciálom zvýšenia hodnoty po renovácii.
Nehnuteľnosť v súčasnosti vyžaduje renováciu, čo znamená, že súčasná kvalita povrchovej úpravy môže byť vylepšená. Nehnuteľnosť má plne vybavenú kuchyňu a spálne so vstavanými skriňami, ktoré poskytujú základnú funkčnosť. Kúpeľne, z ktorých jedna je vlastná, sú súčasťou existujúcich zariadení. Budova ponúka spoločný bazén a bezpečnostné prvky s výťahom na zvýšenie komfortu a pohodlia. Hoci súčasný stav nemusí byť najmodernejší, jeho potenciál renovácie ponúka novým majiteľom príležitosť transformovať priestor na moderné, vysoko kvalitné bývanie, s možnosťou výberu materiálov a povrchových úprav, ktoré vyhovujú ich estetickým a funkčným potrebám.
Tento apartmán so 4 spálňami je ponúkaný za cenu 650 000 EUR. Táto cena odráža jeho strategickú polohu v Nueva Andalúzii, jeho priestrannú veľkosť a potenciál pre renováciu a prispôsobenie. Oblasť je na španielskom trhu nehnuteľností veľmi žiadaná, najmä nehnuteľnosti umiestnené blízko pobrežia a golfových ihrísk. Ceny sa líšia v závislosti od stavu nehnuteľnosti a akýchkoľvek potrebných modernizácií. V súčasnosti je tento apartmán jednou z dostupných nehnuteľností, ponúkajúcou príležitosť pre kupujúcich, ktorí majú záujem o investovanie alebo kúpu trvalého bývania v tejto oblasti.
Táto adresa v Nueva Andalúzii ponúka živé prostredie pre každodenný život. Nachádza sa pri pobreží, len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús, čo zdôrazňuje blízkosť k pobrežnej línii. Oblasť je vysoko urbanizovaná, so 70 reštauráciami, 10 kaviarňami a 4 bankami v okruhu 2 km, čo naznačuje ľahký prístup k službám. Okrem toho, supermarket vzdialený len 353 metrov a lekáreň na 64 metrov ďalej potvrdzujú miestne pohodlie. 10 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok autobusov poskytujú dobré dopravné spojenie, vďaka čomu je cestovanie pohodlné aj bez súkromného vozidla. Vyhliadka Mirador del Muelle de Honor vo vzdialenosti 0,9 km ponúka panoramatické výhľady, zatiaľ čo prístav Puerto Deportivo José Banús vo vzdialenosti 0,7 km je centrom pobrežného životného štýlu. 3 856 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) tiež sľubujú množstvo príležitostí pre vonkajšie aktivity.
Životný štýl v Nueva Andalúzii kombinuje mestské vymoženosti s pobrežným šarmom. Oblasť sa pýši množstvom reštaurácií (70) a kaviarní (10), ktoré uspokoja rôzne chute, a základné služby ako banky (4) a lekárne (4) sú tiež v blízkosti. Supermarket vzdialený len 353 metrov uľahčuje každodenné nákupy. Nemocnica vo vzdialenosti 1,9 km a lekáreň vo vzdialenosti 1,9 km poskytujú dôležitú zdravotnú podporu. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti známe golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Prístav Puerto Deportivo José Banús vo vzdialenosti 0,7 km je ďalšou atrakciou, ktorá ponúka možnosti pre námorné a pobrežné rekreačné aktivity.
Mapa zobrazuje geografickú polohu Nueva Andalúzie, obytnej oblasti na južnom pobreží Španielska. Zdôrazňuje strategickú polohu apartmánu v blízkosti pláží, prístavu a rôznych služieb, ako aj jeho umiestnenie v rámci regiónu.
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalúzii na Costa del Sol, obľúbenej oblasti známej svojim luxusným životným štýlom a vybavením. Nachádza sa v provincii Malaga, blízko pobrežia a živého prístavu Puerto Banús. Oblasť je známa svojimi početnými golfovými ihriskami, krásnymi plážami a rozmanitými reštauráciami. Hoci sa nachádza v blízkosti rušných pobrežných oblastí, ponúka aj relatívne pokojné obytné prostredie, najmä v rámci týchto existujúcich budov. Je strategicky umiestnený v blízkosti hlavných dopravných uzlov, ako sú letiská v Malage (45 km) a Gibraltare (52 km), čo z neho robí dôležité miesto v južnom Španielsku.
Apartmán má vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom k rôznym službám. Pláže sú vzdialené len 2,2 km (najbližšia Playa Canina Ventura del Mar). Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) vo vzdialenosti 45 km ponúka možnosti leteckej dopravy. Supermarket vo vzdialenosti 353 metrov a lekáreň na 64 metrov pridávajú na pohodlí. V oblasti sa nachádza 70 reštaurácií a 10 kaviarní. Pre golfových nadšencov je niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos, vzdialených len 2,0 km. Verejná doprava je ľahko dostupná, s 10 linkami a 50 zastávkami, zatiaľ čo nabíjací stanica pre elektromobily vo vzdialenosti 368 metrov obsluhuje majiteľov elektromobilov. Vyhliadka Mirador del Muelle de Honor vo vzdialenosti 0,9 km ponúka možnosť vychutnať si výhľady.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Nueva Andalúzie ťaží zo stredomorského podnebia s priemernými teplotami medzi 12°C a 27°C, s ročným priemerom 19,1°C. Približne 3 856 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Nadmorská výška oblasti je 7 metrov nad morom, čo prispieva k pobrežnému životu. Sklon 0,0 % naznačuje, že pláž je rovná a ľahko prístupná. Najbližšia pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdialená 2,2 km, čo robí plážové aktivity pohodlnými.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán sa nachádza v blízkosti pláží a rôznych rekreačných možností. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km a Playa de Nagüeles 3,1 km. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti známe golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V oblasti sa nachádzajú aj športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro vo vzdialenosti 2,5 km, spolu s Rocodromo (3,2 km) a CrossFit Marbella (3,5 km). Prístav Puerto Deportivo José Banús vo vzdialenosti 0,7 km ponúka možnosti pre námorné a pobrežné rekreačné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalúzii na Costa del Sol, obľúbenej oblasti známej svojim luxusným životným štýlom a vybavením. Nachádza sa v provincii Malaga, blízko pobrežia a živého prístavu Puerto Banús. Oblasť je známa svojimi početnými golfovými ihriskami, krásnymi plážami a rozmanitými reštauráciami. Hoci sa nachádza v blízkosti rušných pobrežných oblastí, ponúka aj relatívne pokojné obytné prostredie, najmä v rámci týchto existujúcich budov. Je strategicky umiestnený v blízkosti hlavných dopravných uzlov, ako sú letiská v Malage (45 km) a Gibraltare (52 km), čo z neho robí dôležité miesto v južnom Španielsku.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v Estepone, tento apartmán v Nueva Andalúzii s počiatočnou cenou 650 000 € má vyšší cenový bod. To môže odrážať jeho prestížnejšiu polohu v blízkosti Puerto Banús a pláže, ako aj jeho väčšiu veľkosť (166 m², 4 spálne). Zatiaľ čo Alba Benalmadena (Benalmádena, od 699 000 €) má podobný cenový bod, vyžaduje si ďalšie podrobné porovnanie. Projekty v Estepone často ponúkajú dostupnejšie možnosti, ale môžu byť umiestnené ďalej od hlavných pobrežných centier. Nehnuteľnosti v Nueva Andalúzii, najmä v blízkosti Puerto Banús, sú zvyčajne umiestnené v prémiovej časti trhu, ponúkajúce kombináciu vybavenia a životného štýlu. Potreba renovácie tohto apartmánu znamená, že potenciálni kupujúci ho môžu prispôsobiť svojim vkusom, čo môže priniesť hodnotu tým, ktorí hľadajú personalizovaný priestor, aj keď to tiež prináša dodatočné náklady. V porovnaní s Esteponou sa oblasť často považuje za zrelšiu a ponúka širšiu škálu špičkových zariadení.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality stavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
