Prostran apartman s 4 spavaće sobe i 2 kupaonice, stambene površine 166 m², prodaje se u Nueva Andaluziji, Malaga. Nekretnina se nalazi u urbaniziranom području blizu obale i ima povoljan položaj. Nekretnina zahtijeva renoviranje, nudeći kupcima priliku da prostor prilagode osobnim ukusima ili za potencijalni povrat ulaganja. Njegov strateški položaj omogućuje lak pristup lokalnim sadržajima i plažama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj apartman nalazi se u Nueva Andaluziji, živopisnom području s povoljnim položajem. Blizu je plaže, blizu popularne luke Puerto Banús i na pješačkoj udaljenosti od raznih sadržaja, uključujući trgovine i restorane. Područje je također poznato po blizini nekih od najboljih golf terena u regiji.
Ovaj apartman idealan je za kupce koji traže značajan životni prostor i spremni su uložiti u renoviranje. Četiri prostrane spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju fleksibilnost za obitelji ili one kojima su potrebne dodatne sobe za kućni ured ili goste. Zatvorena terasa dodaje vanjski životni prostor, dok obližnji sadržaji osiguravaju udoban život.
Nekretnina je dio postojeće zgrade i trenutno zahtijeva renoviranje. Nudi priliku za transformaciju u moderno stanovanje, a ne za potpuno novi razvoj. Trenutno se ne izvode radovi na renoviranju, tako da vrijeme završetka ovisi o planovima kupca za obnovu.
Nekretnina trenutno zahtijeva renoviranje, što može zahtijevati dodatna ulaganja i vrijeme. Iako je blizu plaže i sadržaja, nalazi se u urbaniziranom području, a ne u potpuno izoliranom okruženju. Zgrada ima dizalo, ali njezin istočni orijentacija znači da popodnevno sunce može biti ograničeno.
Ref: VL800519
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman u Nueva Andaluziji idealan je za kupce koji traže nekretninu kojoj je potrebno renoviranje i žele personalizirati prostor prema svojim željama. Oni koji traže blizinu plaže i živopisne luke Puerto Banús pronaći će njegovu lokaciju atraktivnom. Četiri spavaće sobe čine ga prikladnim za velike obitelji ili za one kojima je potreban dodatni prostor za kućni ured ili za goste. Okolica nudi širok raspon sadržaja, uključujući trgovine, restorane i golf terene, što ga čini prikladnim izborom za one koji cijene praktičnost i način života. Nadalje, za investitore koji traže potencijalne investicijske mogućnosti, nalazi se u području visoke potražnje s potencijalom rasta vrijednosti nakon renoviranja.
Nekretnina trenutno zahtijeva renoviranje, što znači da se trenutna kvaliteta završne obrade može poboljšati. Nekretnina ima potpuno opremljenu kuhinju i spavaće sobe s ugrađenim ormarima, pružajući osnovnu funkcionalnost. Kupaonice, od kojih je jedna vlastita, dio su postojećih sadržaja. Zgrada nudi zajednički bazen i sigurnosne sadržaje s dizalom za povećanje udobnosti i praktičnosti. Iako trenutno stanje možda nije najmodernije, njegov potencijal za renoviranje nudi novim vlasnicima priliku da prostor pretvore u moderno, visokokvalitetno stanovanje, s mogućnošću odabira materijala i završnih obrada koji odgovaraju njihovim estetskim i funkcionalnim potrebama.
Ovaj apartman s 4 spavaće sobe prodaje se po cijeni od 650.000 €. Ova cijena odražava njegov strateški položaj u Nueva Andaluziji, njegovu prostranu veličinu i potencijal za renoviranje i personalizaciju. Područje je vrlo traženo na španjolskom tržištu nekretnina, posebno nekretnine smještene blizu obale i golf terena. Cijene variraju ovisno o stanju nekretnine i svim potrebnim modernizacijama. Trenutno je ovaj apartman jedna od dostupnih nekretnina, nudeći priliku kupcima zainteresiranim za ulaganje ili kupnju stalnog doma u ovom području.
Ova adresa u Nueva Andaluziji nudi živopisnu pozadinu za svakodnevni život. Smještena uz obalu, samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, naglašava blizinu obali. Područje je vrlo urbanizirano, s 70 restorana, 10 kafića i 4 banke u krugu od 2 km, što ukazuje na lak pristup sadržajima. Nadalje, supermarket udaljen samo 353 metra i ljekarna na 64 metra dodatno potvrđuju lokalnu pogodnost. 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica osiguravaju dobru prometnu povezanost, čineći putovanja praktičnim čak i bez privatnog automobila. Vidikovac Mirador del Muelle de Honor udaljen 0,9 km nudi panoramske poglede, dok je marina Puerto Deportivo José Banús na 0,7 km središte obalnog načina života. 3.856 sati sunca godišnje i 5-mjesečna sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) također obećavaju obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.
Način života u Nueva Andaluziji kombinira urbane pogodnosti s obalnim šarmom. Područje se može pohvaliti mnoštvom restorana (70) i kafića (10) koji zadovoljavaju različite ukuse, a osnovne usluge poput banaka (4) i ljekarni (4) također su u blizini. Supermarket udaljen samo 353 metra olakšava svakodnevne kupnje. Bolnica udaljena 1,9 km i ljekarna udaljena 1,9 km pružaju važnu zdravstvenu podršku. Za golf entuzijaste, obližnji poznati golf tereni poput Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) su na dohvat ruke. Marina Puerto Deportivo José Banús udaljena 0,7 km još je jedna atrakcija koja nudi mogućnosti za nautičko i obalno opuštanje.
Karta prikazuje geografski položaj Nueva Andaluzije, stambenog područja na južnoj obali Španjolske. Naglašava strateški položaj apartmana blizu plaža, luke i raznih sadržaja, kao i njegov položaj unutar regije.
Ovaj apartman nalazi se u Nueva Andaluziji na Costa del Sol, popularnom području poznatom po svom luksuznom načinu života i sadržajima. Nalazi se u provinciji Malaga, blizu obale i živopisne luke Puerto Banús. Područje je poznato po brojnim golf terenima, lijepim plažama i raznolikim restoranima. Iako se nalazi u blizini užurbanih obalnih područja, također nudi relativno mirno stambeno okruženje, posebno unutar ovih postojećih zgrada. Strateški je smješten u blizini glavnih prometnih čvorišta, poput zračnih luka Malaga (45 km) i Gibraltar (52 km), što ga čini važnom lokacijom u južnoj Španjolskoj.
Apartman se odlikuje izvrsnom lokacijom s lakim pristupom raznim sadržajima. Plaže su udaljene samo 2,2 km (najbliža Playa Canina Ventura del Mar). Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena 45 km nudi mogućnosti zračnog prijevoza. Supermarket udaljen samo 353 metra i ljekarna na 64 metra dodaju praktičnosti. Područje je dom 70 restorana i 10 kafića. Za golf entuzijaste, nekoliko golf terena, poput Golf Los Naranjos, udaljeno je samo 2,0 km. Javni prijevoz je lako dostupan, s 10 linija i 50 stanica, dok stanica za punjenje električnih vozila na 368 metara opslužuje vlasnike električnih vozila. Vidikovac Mirador del Muelle de Honor na 0,9 km nudi priliku za uživanje u pogledu.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andaluzije koristi prednosti mediteranske klime s prosječnim temperaturama između 12°C i 27°C, s godišnjim prosjekom od 19,1°C. Približno 3.856 sati sunca godišnje pružaju obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, a temperatura vode obično prelazi 20°C. Nadmorska visina područja je 7 metara, što doprinosi obalnom životu. Nagib od 0,0% ukazuje da je plaža ravna i lako dostupna. Najbliža plaža, Playa Canina Ventura del Mar, udaljena je 2,2 km, što čini aktivnosti na plaži prikladnim.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Apartman je smješten u blizini plaža i raznih mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km, a Playa de Nagüeles 3,1 km. Za golf entuzijaste, poznati golf tereni poput Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) nalaze se u blizini. Područje također nudi sportske centre, poput Polideportivo San Pedro na 2,5 km, zajedno s Rocodromo (3,2 km) i CrossFit Marbella (3,5 km). Marina Puerto Deportivo José Banús na 0,7 km nudi mogućnosti za nautičku i obalnu rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj apartman nalazi se u Nueva Andaluziji na Costa del Sol, popularnom području poznatom po svom luksuznom načinu života i sadržajima. Nalazi se u provinciji Malaga, blizu obale i živopisne luke Puerto Banús. Područje je poznato po brojnim golf terenima, lijepim plažama i raznolikim restoranima. Iako se nalazi u blizini užurbanih obalnih područja, također nudi relativno mirno stambeno okruženje, posebno unutar ovih postojećih zgrada. Strateški je smješten u blizini glavnih prometnih čvorišta, poput zračnih luka Malaga (45 km) i Gibraltar (52 km), što ga čini važnom lokacijom u južnoj Španjolskoj.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) u Esteponi, ovaj apartman u Nueva Andaluziji s početnom cijenom od 650.000 € ima višu cjenovnu točku. Ovo bi moglo odražavati njegovu prestižniju lokaciju blizu Puerto Banús i plaže, kao i njegovu veću veličinu (166 m², 4 spavaće sobe). Dok Alba Benalmadena (Benalmádena, od 699.000 €) ima sličnu cjenovnu točku, zahtijeva daljnje detaljno usporedbu. Projekti u Esteponi često nude pristupačnije opcije, ali mogu biti udaljeniji od glavnih obalnih centara. Nekretnine u Nueva Andaluziji, posebno u blizini Puerto Banúsa, obično su pozicionirane u premium segmentu tržišta, nudeći kombinaciju sadržaja i načina života. Potreba za renoviranjem ovog apartmana znači da ga potencijalni kupci mogu prilagoditi svom ukusu, što može pružiti vrijednost onima koji traže personalizirani prostor, iako to također podrazumijeva dodatne troškove. U usporedbi s Esteponom, područje se često smatra zrelijim i nudi širi spektar vrhunskih sadržaja.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatke potkrijepljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
