Ovaj prostrani apartman, površine 166 m², nudi izvanrednu priliku za renovaciju u srcu Nueva Andalucía. S četiri spavaće sobe i dva kupatila, ovaj stan je idealan za porodice ili one koji traže dodatni prostor. Nalazi se u urbanizovanom kompleksu sa zajedničkim bazenom i zelenim površinama, pružajući miran životni ambijent. Lokacija je izuzetno povoljna, sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti i plažom na samo nekoliko metara. Ovaj apartman predstavlja odličnu osnovu za kreiranje doma po vašoj meri u jednoj od najtraženijih oblasti Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Samo 301 metar deli vas od Playa de Puerto Banús, a obližnji supermarketi i apoteke dodatno naglašavaju praktičnost lokacije za svakodnevni život.
Sa četiri spavaće sobe i dva kupatila, ovaj apartman pruža obilje prostora. Funkcionalan raspored i mogućnosti za renovaciju omogućavaju prilagođavanje stambenog prostora vašim specifičnim potrebama, bilo da tražite porodični dom ili prostor za goste.
Ovaj objekat je u fazi stanovanja i nudi značajan potencijal za renovaciju. Iako nije novogradnja, njegova postojeća struktura i lokacija čine ga privlačnom opcijom za investitore i kupce koji žele da kreiraju sopstveni životni prostor po želji.
Ovaj apartman zahteva renoviranje kako bi dostigao savremene standarde. Iako se nalazi u urbanizovanom kompleksu, trenutno nema privatni vrt ili garažu, a zajednički bazen i zelene površine su deo urbanizacije.
Ref: VL800519
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže dom sa velikim potencijalom za renovaciju u prestižnom delu Costa del Sol. Idealno za porodice koje žele prostran životni prostor blizu plaže i svih sadržaja. Takođe se preporučuje investitorima koji žele da iskoriste rastuće tržište nekretnina u Marbelji i pretvore ovaj stan u modernu nekretninu. Ako cenite blizinu marine Puerto Banús, brojne golf terene i bogat društveni život, ova lokacija će vam odgovarati. Takođe je opcija za one koji žele da stvore svoj idealni dom po meri, birajući svaki detalj završne obrade.
Apartman ima potencijal za renovaciju, sa postojećim rasporedom koji uključuje četiri spavaće sobe sa ugradnim plakarima i dva kupatila. Kuhinja je potpuno opremljena, a poseduje i odvojenu prostoriju za veš. Stan ima pokrivenu i privatnu terasu sa otvorenim pogledom. Trenutno stanje zahteva ulaganje u modernizaciju kako bi se postigao željeni kvalitet završne obrade, ali osnovna struktura nudi dobru polaznu tačku za kreiranje luksuznog doma. Lift je dostupan u zgradi, a kompleks je obezbeđen kapijom.
Ovaj apartman sa 4 spavaće sobe u Nueva Andalucía, Málaga, dostupan je po ceni od 650.000 €. Cena odražava lokaciju u traženom području i potencijal za renovaciju. Kao apartman, nudi mogućnost za vlasnike da prilagode prostor sopstvenim željama. Dostupnost je trenutna, sa fokusom na kupce koji traže projekat za transformaciju u dom ili investiciju sa visokim potencijalom rasta u popularnoj regiji Costa del Sol.
Nueva Andalucía je dinamično stambeno područje zapadno od Marbelje, poznato po svojoj blizini poznatom Puerto Banúsu i brojnim golf terenima. Život ovde znači uživanje u mediteranskom načinu života sa sadržajima na dohvat ruke. Možete započeti dan šetnjom do obližnje plaže, a zatim se opustiti u jednom od mnogih restorana ili kafića u blizini. Područje je takođe dobro povezano sa centrom Marbelje, nudeći pristup širem spektru usluga i zabavnih aktivnosti. Sa istorijskim prosekom od 3,856 sunčanih sati godišnje i prijatnim temperaturama, Nueva Andalucía je atraktivna destinacija tokom cele godine.
Nueva Andalucía nudi životni stil bogat sadržajima i aktivnostima. U krugu od samo 2 km nalazi se 70 restorana, 4 apoteke, 4 banke i 10 kafića, što obezbeđuje udobnost svakodnevnog života. Blizina plaža poput Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) omogućava uživanje u mediteranskoj obali. Za ljubitelje golfa, nekoliko renomiranih terena je na dohvat ruke, uključujući Los Naranjos (2.0 km). Infrastruktura je dobro razvijena, sa EV punjačem na 368 m i apotekom na samo 64 m.
Ova lokacija u Nueva Andalucía, blizu Marbelje, pruža pogled na urbanu, ali i primorsku stranu Costa del Sol. Mapa prikazuje blizinu poznatih marina, plaža i golf terena, naglašavajući bogatstvo dostupnih aktivnosti.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelje, pozicionirajući je kao ključnu lokaciju na Costa del Sol. Ovo područje je poznato po luksuznom životnom stilu, blizini prestižnih golf terena i marine Puerto Banús. U poređenju sa drugim delovima Costa del Sol, Nueva Andalucía nudi jedinstvenu kombinaciju urbanih sadržaja, blizine plaže i vrhunskih rekreativnih aktivnosti, čineći je centralnom tačkom za stanovnike i posetioce.
Lokacija je izuzetno povoljna za dostupnost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km. Aerodrom Málaga-Costa del Sol je na oko 45 km hemelsbreed, što omogućava lako putovanje. Supermarketi i apoteke su na pešačkoj udaljenosti (353 m, odnosno 64 m), dok je bolnica udaljena 1.9 km. Golf tereni su takođe blizu, na oko 2 km. Postoji 10 linija javnog prevoza sa 50 stajališta u blizini, što olakšava kretanje bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovaj region uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C, krećući se od 12°C do 27°C tokom godine. Sa istorijski zabeleženih 3,856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 7 metara iznad nivoa mora obezbeđuje direktan pristup obali, a blagi nagib od 0.0% prema plaži čini je lako dostupnom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Blizina plaža je jedna od glavnih prednosti ove lokacije. Playa de Puerto Banús je na samo 301 metar, a tu su i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). U radijusu od 2 km nalazi se više golf terena, uključujući Los Naranjos. Za ljubitelje sporta, dostupni su sportski centri i tereni za penjanje. Marine poput Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) dodaju još jednu dimenziju rekreativnim mogućnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelje, pozicionirajući je kao ključnu lokaciju na Costa del Sol. Ovo područje je poznato po luksuznom životnom stilu, blizini prestižnih golf terena i marine Puerto Banús. U poređenju sa drugim delovima Costa del Sol, Nueva Andalucía nudi jedinstvenu kombinaciju urbanih sadržaja, blizine plaže i vrhunskih rekreativnih aktivnosti, čineći je centralnom tačkom za stanovnike i posetioce.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj apartman u Nueva Andalucía, sa cenom od 650.000 €, nudi veći broj spavaćih soba i veću površinu, kao i lokaciju bližu prestižnim sadržajima poput Puerto Banúsa. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 €, nudi sličan cenovni rang, ali ovaj apartman u Nueva Andalucía izdvaja se potencijalom za renovaciju i direktnom blizinom mora. Dok projekti u Esteponi mogu nuditi noviju gradnju po nižim cenama, ovaj objekat predstavlja jedinstvenu priliku za investiciju u srcu poznate Zlatne Milje, nudeći veći prostor i mogućnost kreiranja luksuznog doma po meri.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatkovno orijentisane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
