Šis piedāvājums atrodas dinamiskajā Nueva Andalucía rajonā, Malagā, piekrastes zonā, kas piedāvā nepieciešamās ērtības rokas stiepiena attālumā. Dzīvoklis ar plašu platību un esošo konfigurāciju, kas sniedz iespējas renovācijai, atrodas pilsētas vidē ar tiešu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem un infrastruktūrai. Tā atrašanās vieta ir stratēģiski izdevīga, nodrošinot vieglu piekļuvi gan pludmalēm, gan vietējai infrastruktūrai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Nueva Andalucía pilsētas daļā, netālu no komerccentriem un ostām, nodrošinot dzīvokļa iemītniekus ar ērtu piekļuvi pludmalei un pilsētas infrastruktūrai. Tā atrašanās vieta ir tuvu piekrastes zonai, piedāvājot piekļuvi jūrai un saistītajām aktivitātēm.
Šis piedāvājums ir piemērots tiem, kas meklē dzīvesvietu ar potenciālu individuālai pielāgošanai. Plašais plānojums un esošās telpas, ieskaitot četras guļamistabas un divas vannas istabas, piedāvā funkcionālu pamatu nepārtrauktai dzīvošanai vai regulārai atpūtai, ar iespēju to renovēt atbilstoši personīgajām vēlmēm.
Nekustamais īpašums ir esoša būve, kas piedāvā iespējas renovācijai, nevis jaunas būvniecības projektu. Tas nozīmē, ka nav noteikts konkrēts jaunbūves pabeigšanas datums, bet gan potenciāls esošās struktūras modernizēšanai atbilstoši mūsdienu prasībām un individuālajām vajadzībām.
Šis projekts nepiedāvā pilnībā pabeigtu, jaunu būvniecību vai mūsdienīgu apdari no attīstītāja puses. Tā ir esoša dzīvokļa telpa, kas prasa renovāciju, lai atbilstu mūsdienu standartiem un personīgajām gaumēm. Nav nodrošinātas nekādas jaunas celtniecības garantijas vai energoefektivitātes sertifikāti atbilstoši jaunākajiem būvnormatīviem.
Ref: VL800519
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis piedāvājums ir piemērots pircējiem, kuri meklē īpašumu ar plašu telpu un potenciālu personīgai attīstībai, īpaši tādās situācijas kā: ieguldījums ar renovācijas potenciālu, lai palielinātu īpašuma vērtību un pielāgotu to nomas tirgus prasībām; individuāls mājoklis, kurā plānots veikt pilnu renovāciju, lai radītu personalizētu dzīves telpu atbilstoši savām vēlmēm; otrā mājvieta piekrastes rajonā, kas nodrošina piekļuvi gan jūrai, gan pilsētas ērtībām, un kur tiek novērtēta renovācijas iespēja, lai izveidotu unikālu atpūtas atmosfēru; ģimenēm, kurām nepieciešamas četras guļamistabas un plaša dzīves telpa, un kuras ir gatavas ieguldīt laiku un līdzekļus sava ideālā mājokļa izveidē. Atrašanās vieta Nueva Andalucía, kas ir slavena ar savām golfa iespējām un tuvumu Marbellai, padara to pievilcīgu gan dzīvošanai, gan kā potenciālu investīciju.
Īpašums ir esošā stāvoklī, kas norāda uz nepieciešamību pēc renovācijas, lai sasniegtu mūsdienu standartus. Vēsturiskā celtniecība un materiāli var būt atšķirīgi no mūsdienu būvniecības praksēm. Detalizēta informācija par esošo apdares kvalitāti nav sniegta, taču konteksts liecina, ka nepieciešama esošo iekšējo un ārējo elementu atjaunošana vai nomaiņa. Papildu aprīkojums, piemēram, pilnībā aprīkota virtuve un iebūvētie skapji, norāda uz sākotnējo funkcionālo aprīkojumu, kas gan var būt novecojis. Jauniem iemītniekiem būs jāizvēlas un jāintegrē jauni materiāli un tehnoloģijas, lai uzlabotu gan estētiku, gan energoefektivitāti, atbilstoši viņu personīgajām prasībām un budžetam renovācijas procesā.
Nekustamais īpašums ir pieejams par sākuma cenu 650 000 eiro, piedāvājot 166 kvadrātmetru plašumu ar četrām guļamistabām un divām vannas istabām. Šī cena atspoguļo atrašanās vietu un piedāvāto telpu apjomu, vienlaikus ņemot vērā esošo stāvokli un nepieciešamību pēc renovācijas. Lai gan konkrēts pieejamo vienību skaits netiek norādīts, šāds piedāvājums tipiski ir saistīts ar esošo īpašumu tirgu, kurā katrs vienības piedāvājums ir individuāls un nav daļa no liela mēroga jauno projektu sērijas ar vienotu cenrādi.
Nueva Andalucía piedāvā dinamisku dzīves ritmu, kas apvieno pilsētas ērtības ar piekrastes pievilcību. Šeit ikdiena ir saistīta ar plašu pakalpojumu pieejamību, sākot no veikaliem un restorāniem līdz pat sporta un atpūtas iespējām, kas visas atrodas rokas stiepiena attālumā. Dzīvokļa atrašanās vieta tiešā tuvumā esošajiem golfa laukumiem un pludmalēm rada iespējas aktīvam dzīvesveidam. Augstais saules stundu skaits un ilgais peldsezonas laiks veicina āra aktivitātes un atpūtu visa gada garumā. Pilsētas vide nodrošina pastāvīgu piekļuvi sabiedriskajam transportam un citām ērtībām, kas padara ikdienu funkcionālu un pieejamu gan pastāvīgiem iedzīvotājiem, gan atpūtniekiem.
Dzīvojot Nueva Andalucía, ikdiena ir cieši saistīta ar pilsētas dzīves dinamiku un piekrastes priekšrocībām. Iepirkšanās centru, restorānu un citu pamatvajadzību nodrošinātāju klātbūtne rokas stiepiena attālumā nozīmē, ka ikdienas vajadzības ir viegli apmierināmas bez nepieciešamības doties tālu. Tuvumā esošie sabiedriskā transporta mezgli un pieturas atvieglo pārvietošanos pa pilsētu un reģionu, samazinot atkarību no personīgā transporta. Aktīvās atpūtas iespējas, piemēram, tuvumā esošie golfa laukumi un sporta centri, kā arī pludmales, piedāvā daudzveidīgas izklaides un fiziskās aktivitātes iespējas. Šī vide ir piemērota gan tiem, kas novērtē pilsētas dzīves ērtības un pastāvīgu pakalpojumu pieejamību, gan tiem, kas meklē iespējas baudīt piekrastes dzīvesveidu un sportiskas aktivitātes.
Šis attēls ilustrē Nueva Andalucía atrašanās vietu, izceļot tās tuvumu piekrastes zonai, galvenajiem transporta ceļiem un vietējām ērtībām. Kartē redzamā izvietojuma analīze sniedz priekšstatu par dzīves dinamiku un pieejamību, apstiprinot tuvumu gan jūrai, gan pilsētas infrastruktūrai.
Nueva Andalucía atrodas stratēģiski svarīgā vietā Malagas provincē, nodrošinot gan pilsētas centru, gan piekrastes dzīvesveida pieejamību. Tas atrodas rietumu virzienā no Marbellas, kas ir slavena kūrortpilsēta, piedāvājot piekļuvi tās plašajiem pakalpojumiem un izklaides iespējām. Tuvums Puerto Banús, ekskluzīvai jahtu ostai, piešķir rajonam papildu pievilcību un pieejamību prestižiem pakalpojumiem un restorāniem. Reģiona augstais saules stundu skaits un mērenais klimats padara to par pievilcīgu galamērķi gan tūristiem, gan pastāvīgiem iedzīvotājiem, kuri meklē saulainu dzīvesveidu.
Projekta atrašanās vieta nodrošina ļoti labu piekļuvi gan piekrastes objektiem, gan galvenajiem transporta mezgliem. Tuvākais pludmale atrodas 301 metra attālumā, savukārt citi plašāki pludmales izklaides centri, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar, ir sasniedzami 2,2 km attālumā. Pilsētas infrastruktūra ir ērta, ar lielveikalu tikai 353 metru attālumā un slimnīcu 1,9 km attālumā. Golfa entuziastiem tuvumā ir vairāki slaveni golfa klubi, tostarp Golf Los Naranjos, kas atrodas 2,0 km attālumā. Galvenais Malagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 45 km attālumā, nodrošinot vieglu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. Pilsētā ir pieejami 10 sabiedriskā transporta maršruti ar 50 pieturām, kas uzlabo mobilitāti bez automašīnas.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru svārstībām no 12°C līdz 27°C un vidējo gada temperatūru 19.1°C. Šie klimatiskie apstākļi nodrošina ilgu un patīkamu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 5 mēnešus, ar ūdens temperatūru, kas regulāri sasniedz 20°C vai vairāk. Ar vidēji 3 856 saules stundām gadā, šis apgabals ir ideāli piemērots āra aktivitātēm un atpūtai visa gada garumā. Nelielais augstums virs jūras līmeņa (7 m) un plakanā reljefa tuvība pludmalei (0.0% slīpums) padara piekļuvi jūrai vieglu un pieejamu. Šie faktori kopā veido vidi, kas ir piemērota dzīvei un atpūtai ar komfortablu klimatu un daudzām saulainām dienām.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Nueva Andalucía piedāvā plašas iespējas pludmales un atpūtas baudīšanai. Tuvākais pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metra attālumā, un tajā ir pieejamas dažādas ūdens aktivitātes. Citi plašāki pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km), ir viegli sasniedzami, piedāvājot dažādas iespējas atpūtai un saules baudīšanai. Reģions ir arī slavens ar savām golfa iespējām, ar vairākiem starptautiski atzītiem golfa laukumiem, tostarp Golf Los Naranjos (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), kas atrodas tikai dažu minūšu brauciena attālumā. Papildus tam, tuvumā atrodas arī dažādi sporta centri un citas izklaides vietas, kas nodrošina daudzpusīgas atpūtas iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas stratēģiski svarīgā vietā Malagas provincē, nodrošinot gan pilsētas centru, gan piekrastes dzīvesveida pieejamību. Tas atrodas rietumu virzienā no Marbellas, kas ir slavena kūrortpilsēta, piedāvājot piekļuvi tās plašajiem pakalpojumiem un izklaides iespējām. Tuvums Puerto Banús, ekskluzīvai jahtu ostai, piešķir rajonam papildu pievilcību un pieejamību prestižiem pakalpojumiem un restorāniem. Reģiona augstais saules stundu skaits un mērenais klimats padara to par pievilcīgu galamērķi gan tūristiem, gan pastāvīgiem iedzīvotājiem, kuri meklē saulainu dzīvesveidu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem piedāvājumiem Costa del Sol, piemēram, Acqua Gardens Esteponā (sākot no €418,800) un Aby Upper Esteponā (sākot no €320,000), šis īpašums Nueva Andalucía ar savu cenu 650 000 € un plašāko platību (166 m²) izceļas kā piedāvājums, kas vērsts uz lielāku telpu un potenciāli atšķirīgu dzīvesstila dinamiku. Alba Benalmadena (sākot no €699,000) piedāvā līdzīgu cenu diapazonu, taču atšķiras ar atrašanās vietu un iespējamām būvniecības īpašībām. Nueva Andalucía atrašanās vieta, kas ir pazīstama ar savu ekskluzīvo atmosfēru, tuvumu golfa laukumiem un Puerto Banús, piedāvā unikālu vidi, kas var būt pievilcīgāka noteiktai pircēju segmentam nekā Esteponas vai Benalmádena piedāvājumi. Šī atrašanās vieta ir stratēģiski izdevīga, nodrošinot piekļuvi gan luksusa ostai, gan plašam pakalpojumu klāstam, kas varētu attaisnot augstāku cenu, īpaši ņemot vērā esošā īpašuma renovācijas potenciālu. Lai gan Esteponas piedāvājumi ir pieejamāki, tie var piedāvāt atšķirīgu tirgus segmentu un dzīvesstila iespējas, kas ir mazāk orientētas uz dinamisko golfa un jahtu ostas vidi.
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātu izpratni par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, sniedzot godīgus, uz datiem balstītus padomus visā pirkšanas procesā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
