Proyek apartemen ini berlokasi di Nueva Andalucía, Málaga, sebuah kawasan yang dikenal dengan gaya hidup pesisirnya yang dinamis. Dengan luas 166 m², properti ini menawarkan potensi renovasi yang signifikan, menjadikannya kanvas kosong bagi pemilik baru. Proyek ini terletak di lingkungan perkotaan yang ramai, dengan berbagai fasilitas penting yang dapat diakses dengan mudah, menawarkan perpaduan antara kenyamanan perkotaan dan kedekatan dengan pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini berada di Nueva Andalucía, Málaga, sebuah area yang ditandai dengan kedekatannya dengan pantai dan pusat kegiatan. Properti ini menempatkan penghuni dalam jarak berjalan kaki ke fasilitas seperti toko-toko dan pusat komersial, sambil juga memberikan akses mudah ke marina dan lapangan golf yang terkenal di area tersebut. Lokasinya di lingkungan perkotaan memastikan suasana yang hidup sepanjang tahun.
Dengan empat kamar tidur dan dua kamar mandi, serta luas 166 m², apartemen ini cocok untuk keluarga atau individu yang membutuhkan ruang. Potensi renovasinya berarti ruang ini dapat disesuaikan untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern. Teras tertutup dan pribadi menawarkan ruang tambahan untuk relaksasi, sementara tata letak fungsional menyediakan dasar yang solid untuk perbaikan.
Meskipun bukan proyek pembangunan baru, apartemen ini mewakili peluang untuk merenovasi dan memodernisasi ruang yang sudah ada di lokasi utama. Kondisi saat ini memerlukan perbaikan, yang memungkinkan pemilik untuk membentuk kembali interior sesuai dengan preferensi mereka. Proyek ini siap untuk transformasi, menawarkan kesempatan untuk menciptakan rumah kontemporer di area yang banyak diminati.
Apartemen ini memerlukan renovasi, yang menyiratkan bahwa pembeli perlu mengalokasikan anggaran dan waktu tambahan untuk peningkatan. Meskipun terletak di dekat pantai, jaraknya tidak langsung di tepi laut. Fasilitas tertentu seperti kolam renang bersifat komunal, bukan pribadi. Properti ini berorientasi ke timur, yang memengaruhi pola pencahayaan alami sepanjang hari.
Ref: VL800519
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari dasar yang luas di lokasi yang strategis, dengan keinginan untuk merenovasi dan menyesuaikan ruang sesuai selera pribadi mereka. Individu atau keluarga yang menghargai gaya hidup perkotaan yang dekat dengan pantai dan fasilitas akan menemukan penawaran ini menarik. Ini juga merupakan pilihan yang menarik bagi investor yang ingin memanfaatkan permintaan yang terus-menerus di Nueva Andalucía dan sekitarnya, dengan potensi untuk meningkatkan nilai melalui renovasi yang dipikirkan dengan matang. Pelaku pasar yang siap menginvestasikan waktu dan sumber daya dalam proyek renovasi, serta menghargai kenyamanan memiliki akses mudah ke pantai, marina, dan lapangan golf, akan menemukan properti ini memenuhi kriteria mereka.
Apartemen ini terdaftar dengan harga mulai dari €650.000. Dengan luas 166 m², ini menempatkan harga per meter persegi di sekitar €3.915. Harga tersebut mencerminkan lokasi utama di Nueva Andalucía, yang dikenal dengan daya tariknya yang kuat di pasar properti. Dengan empat kamar tidur, properti ini menawarkan ruang yang luas, yang dapat memengaruhi penilaiannya dibandingkan dengan unit yang lebih kecil. Potensi renovasi adalah faktor penting; pembeli harus memperhitungkan biaya tambahan yang terkait dengan perbaikan yang diperlukan untuk memodernisasi ruang sesuai dengan standar kontemporer.
Nueva Andalucía, tempat apartemen ini berada, adalah lingkungan yang hidup yang menawarkan perpaduan unik antara suasana perkotaan dan kedekatan dengan garis pantai Mediterania. Kawasan ini ramai sepanjang tahun, didukung oleh kehadiran permanen penduduk dan turis, berkat kedekatannya dengan Puerto Banús yang terkenal dan lapangan golf kelas dunia. Penghuni akan menemukan kenyamanan dalam jarak berjalan kaki ke berbagai fasilitas, termasuk supermarket, apotek, dan pilihan tempat makan. Lokasi ini ideal bagi mereka yang menghargai gaya hidup aktif, dengan akses mudah ke kegiatan pantai, olahraga air, dan fasilitas rekreasi lainnya. Lingkungan perkotaan memastikan bahwa sebagian besar kebutuhan sehari-hari terpenuhi dalam radius yang nyaman, mengurangi kebutuhan akan perjalanan yang sering.
Tinggal di Nueva Andalucía berarti tenggelam dalam lingkungan yang dinamis yang menawarkan banyak hal. Penekanan perkotaan berarti bahwa kebutuhan sehari-hari, seperti berbelanja bahan makanan atau kunjungan ke apotek, mudah dijangkau. Kehadiran 70 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km menunjukkan kehidupan sosial yang aktif. Kedekatan dengan Puerto Banús (0,7 km) memberikan akses ke marina mewah, butik, dan tempat makan kelas atas. Bagi penggemar olahraga, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak 2,1 km, dan fasilitas olahraga seperti pusat olahraga dan gym berjarak kurang dari 3 km. Ini adalah lingkungan yang melayani berbagai minat, dari santai hingga aktif.
Peta ini menyoroti lokasi strategis apartemen di Nueva Andalucía, Málaga. Ini menunjukkan kedekatan dengan atraksi utama termasuk pantai, marina Puerto Banús, dan lapangan golf terkemuka. Peta tersebut juga menguraikan jaringan jalan dan fasilitas penting di area tersebut, memberikan gambaran visual tentang kenyamanan lingkungan perkotaan.
Nueva Andalucía terletak di barat Marbella, memposisikan dirinya sebagai lingkungan yang strategis di Costa del Sol. Proximity ke Puerto Banús menambahkan unsur kemewahan dan kegiatan, sementara kedekatan dengan pusat kota Marbella (sekitar 7 km) menyediakan akses ke layanan perkotaan yang lebih luas dan pusat budaya. Area ini juga berfungsi sebagai pintu gerbang ke wilayah yang lebih luas, dengan Bandara Málaga sekitar 45 km ke arah timur, dan kota-kota lain di sepanjang pantai dapat dijangkau dengan mudah. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan kegembiraan pusat-pusat kota terdekat.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, memungkinkan perjalanan udara domestik dan internasional yang nyaman. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, sedangkan pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,2 km. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket hanya berjarak 353 meter. Fasilitas medis, termasuk rumah sakit, dapat dijangkau dalam 1,9 km. Bagi para pegolf, beberapa lapangan golf ternama berada dalam jarak 2,1 km. Infrastruktur transportasi umum juga terwakili dengan baik, dengan 10 jalur dan 50 halte bus, yang semakin meningkatkan aksesibilitas.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lingkungan Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C dan berkisar antara 12-27°C. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, daerah ini menawarkan cuaca yang cerah untuk sebagian besar tahun. Berkat suhu air laut yang hangat, musim berenang membentang selama sekitar lima bulan, biasanya dari akhir musim semi hingga awal musim gugur, ketika suhu air secara konsisten di atas 20°C. Properti ini terletak di ketinggian 7 meter di atas permukaan laut, yang menunjukkan kedekatannya dengan pantai dan dataran datar, yang memfasilitasi akses mudah ke garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini unggul dalam hal pantai dan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, dan terkenal dengan pemandangan marina yang ramai. Pantai lain yang dapat diakses termasuk Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km). Bagi para penggemar golf, berbagai lapangan golf kelas dunia, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas, berada dalam jarak 2,1 km. Selain itu, ada berbagai fasilitas olahraga, termasuk pusat olahraga dan fasilitas panjat tebing, yang memastikan banyak pilihan untuk aktivitas rekreasi dan gaya hidup aktif.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di barat Marbella, memposisikan dirinya sebagai lingkungan yang strategis di Costa del Sol. Proximity ke Puerto Banús menambahkan unsur kemewahan dan kegiatan, sementara kedekatan dengan pusat kota Marbella (sekitar 7 km) menyediakan akses ke layanan perkotaan yang lebih luas dan pusat budaya. Area ini juga berfungsi sebagai pintu gerbang ke wilayah yang lebih luas, dengan Bandara Málaga sekitar 45 km ke arah timur, dan kota-kota lain di sepanjang pantai dapat dijangkau dengan mudah. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan kegembiraan pusat-pusat kota terdekat.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek lain seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona, yang menawarkan harga mulai lebih rendah, apartemen Nueva Andalucía ini menonjol karena ukurannya yang lebih besar dan kedekatannya dengan fasilitas kelas atas seperti Puerto Banús. Alba Benalmadena, dengan harga mulai €699.000, berada pada kisaran harga yang serupa, tetapi apartemen Nueva Andalucía menawarkan potensi renovasi untuk menyamai atau melampaui standar modern. Dibandingkan dengan lokasi lain di Costa del Sol, Nueva Andalucía dihargai karena gaya hidupnya yang aktif dan akses yang mudah ke berbagai kegiatan, mulai dari golf hingga kehidupan pantai. Lingkungan ini cenderung menarik pembeli yang mencari perpaduan antara kenyamanan perkotaan dan pesisir, dengan penekanan pada fasilitas kelas satu. Sementara properti di Estepona mungkin menawarkan titik harga yang lebih menarik untuk ruang yang sudah direnovasi, lokasi Nueva Andalucía menghadirkan daya tarik unik bagi mereka yang memprioritaskan kedekatan dengan hiburan dan kehidupan malam yang mewah, bersama dengan potensi untuk menciptakan rumah yang dipersonalisasi melalui renovasi.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
