नुएवा अंदलूसिया में स्थित यह टाउनहाउस, मारबेला के तट पर एक आकर्षक जीवन शैली का अनुभव करने का एक शानदार अवसर प्रदान करता है। लोकप्रिय अल्टोस डेल रोडीओ क्षेत्र में स्थित, यह संपत्ति क्लासिक अंडालूसी भूमध्यसागरीय शैली को आधुनिक सुविधाओं के साथ जोड़ती है। आदर्श रूप से स्थित, यह कोस्टा डेल सोल के सुनहरे समुद्र तटों और जीवंत रिसॉर्ट्स तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह मारबेला के संपन्न रियल एस्टेट बाजार में मूल्य वृद्धि की क्षमता के साथ रहने या निवेश करने का एक आदर्श विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति नुएवा अंदलूसिया में स्थित है, जो समुद्र तटों से निकटता और सुविधा के लिए जाना जाने वाला एक आवासीय क्षेत्र है। अल्टोस डेल रोडीओ में स्थित, यह विभिन्न खरीदारी और भोजन विकल्पों की पेशकश करने वाले प्यूर्टो बनुस से कुछ ही मिनट की ड्राइव पर है। आसपास का क्षेत्र आरामदायक और जीवंत जीवन शैली सुनिश्चित करने वाली सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक आरामदायक और सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश में हैं। विशाल आंतरिक स्थान, निजी छत और सामुदायिक पूल इसे परिवारों या ग्रामीण अवकाश गृह की तलाश करने वालों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प बनाते हैं। इसके अलावा, समुद्र तटों और स्थानीय सुविधाओं से इसकी निकटता जीवंत जीवन शैली चाहने वालों की जरूरतों को भी पूरा करती है।
इस संपत्ति को पूरी तरह से नवीनीकरण की आवश्यकता है। जबकि यह नवीनीकरण की क्षमता प्रदान करता है, खरीदारों को नवीनीकरण से जुड़े अतिरिक्त समय और लागत पर विचार करना चाहिए। इसके अलावा, जबकि एक सामुदायिक पूल मौजूद है, कोई निजी पूल नहीं है। संपत्ति का उत्तर और दक्षिण अभिविन्यास कुछ कमरों में धूप को प्रभावित कर सकता है।
इस संपत्ति को पूरी तरह से नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिससे खरीदारों को जगह को निजीकृत करने का अवसर मिलता है। संपत्ति के आंतरिक और बाहरी दोनों हिस्सों को नवीनीकृत किया जा सकता है, जिससे व्यक्तिगत स्वाद और जरूरतों के अनुसार अनुकूलन संभव हो सकेगा। नए मालिक अपनी पसंद के अनुसार जगह को बदल सकते हैं, एक वास्तविक व्यक्तिगत घर बना सकते हैं।
नुएवा अंदलूसिया में यह टाउनहाउस लोकप्रिय पर्यटन स्थल में अवकाश गृह की तलाश करने वाले परिवारों के लिए एक बढ़िया विकल्प है। यह सुविधाजनक सुविधाएं, समुद्र तटों से निकटता और पर्याप्त स्थान प्रदान करता है, जिससे यह पारिवारिक छुट्टियों के लिए आदर्श है। यह उन व्यक्तियों के लिए भी आकर्षक है जो जीवन शैली में बदलाव की तलाश में हैं और स्पेन के दक्षिणी क्षेत्र की गर्म जलवायु में स्थानांतरित होना चाहते हैं। इस क्षेत्र की पहुंच इसे उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है जिन्हें कार की आवश्यकता नहीं है। इसके अलावा, निवेश के अवसर तलाशने वाले समझदार निवेशकों के लिए, यह संपत्ति नवीनीकरण और मूल्य वृद्धि की क्षमता प्रदान करती है, जिससे यह एक आकर्षक प्रस्ताव बन जाता है।
हालांकि इस टाउनहाउस को व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता है, इसकी मूल संरचना एक आधुनिक रहने की जगह बनाने के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करती है। 160 वर्ग मीटर का आंतरिक स्थान स्थान के उपयोग को अनुकूलित करने के लिए पुनर्गठन के लिए पर्याप्त लचीलापन प्रदान करता है। वर्तमान में, संपत्ति में एक विशाल बैठक कक्ष, एक पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर, साथ ही तीन छतें और दो बालकनी हैं जो बाहरी विश्राम के लिए स्थान प्रदान करते हैं। भविष्य में, खरीदार रसोई और बाथरूम को अपग्रेड कर सकते हैं, उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश चुन सकते हैं और आधुनिक एयर कंडीशनिंग सिस्टम स्थापित कर सकते हैं। परिसर में उपलब्ध सांप्रदायिक स्विमिंग पूल भी सुविधाओं को जोड़ता है, जो निवासियों को अतिरिक्त अवकाश विकल्प प्रदान करता है। जबकि विशिष्ट फिनिशिंग विवरण नवीनीकरण के बाद तय किए जाएंगे, इस संपत्ति की क्षमता बहुत बड़ी है।
यह टाउनहाउस €539,000 में सूचीबद्ध है, जो नुएवा अंदलूसिया के एक प्रतिष्ठित स्थान पर एक उत्कृष्ट निवेश अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। 160 वर्ग मीटर के क्षेत्र में 3 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ, यह संपत्ति संभावित खरीदारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। स्पेन के दक्षिणी तट पर रियल एस्टेट की उच्च मांग को देखते हुए, यह संपत्ति जल्दी बुक हो सकती है। जबकि कीमत शुरुआती बिंदु है, अंतिम खरीद मूल्य बातचीत और संभावित नवीनीकरण के आधार पर भिन्न हो सकता है।
नुएवा अंदलूसिया, जिसे अक्सर 'मारबेला की घाटी' कहा जाता है, एक जीवंत आवासीय क्षेत्र है जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मारबेला के मनोरंजन केंद्रों से निकटता के लिए प्रसिद्ध है। इस क्षेत्र में लक्जरी विला से लेकर परिवारों के लिए उपयुक्त टाउनहाउस तक विभिन्न प्रकार की संपत्तियां हैं, जो विभिन्न खरीदार समूहों को पूरा करती हैं। यह रेस्तरां, दुकानों, बैंकों और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों सहित कई प्रकार की सुविधाएं प्रदान करता है, जो इसे साल भर रहने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस बंदरगाह से निकटता के कारण, यह क्षेत्र ग्लैमरस माहौल से भरा है, जो उच्च अंत खरीदारी, भोजन और नाइटलाइफ़ प्रदान करता है। खेल के शौकीनों के लिए, पास में कई गोल्फ कोर्स और टेनिस क्लब हैं, जो कई अवकाश विकल्प प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र मारबेला के केंद्र और आसपास के शहरों तक आसान पहुंच के साथ, अच्छे परिवहन लिंक के लिए भी जाना जाता है।
नुएवा अंदलूसिया एक जीवन शैली प्रदान करता है जो तटीय जीवन की सुविधा को एक शांत आवासीय वातावरण के साथ जोड़ती है। इस क्षेत्र में सुपरमार्केट, फार्मेसी और बैंक सहित सभी सुविधाओं तक कम दूरी में पहुंचा जा सकता है। समुद्र तटों से निकटता सनबाथिंग, वाटर स्पोर्ट्स और तट के किनारे सैर का आनंद लेने की अनुमति देती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह क्षेत्र विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स की श्रृंखला के साथ 'गोल्फ वैली' के रूप में जाना जाता है। यह क्षेत्र लक्जरी बुटीक, फैशनेबल रेस्तरां और एक जीवंत नाइटलाइफ़ का घर, प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस बंदरगाह से अपनी निकटता के लिए भी प्रसिद्ध है। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें मारबेला शहर के केंद्र और आसपास के शहरों तक आसान पहुंच है, जिससे आसान गतिशीलता सुनिश्चित होती है।
यह नक्शा समुद्र तटों, दुकानों और गोल्फ कोर्स के करीब नुएवा अंदलूसिया में टाउनहाउस के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। यह क्षेत्र की जीवन शैली पर प्रकाश डालता है, आसान पहुंच और विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करता है।
कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित, नुएवा अंदलूसिया अपनी लक्जरी जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध है। जीवंत मारबेला के पश्चिम और हलचल भरे प्यूर्टो बनुस बंदरगाह के पूर्व में रणनीतिक रूप से स्थित, यह क्षेत्र के सभी आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र लगभग 45 किमी की दूरी पर मलागा हवाई अड्डे से स्थित है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए यात्रा आसान हो जाती है। सिएरा ब्लैंका पहाड़ों की तलहटी में स्थित, नुएवा अंदलूसिया शानदार समुद्र और पहाड़ के दृश्य प्रस्तुत करता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आदर्श गंतव्य बनाता है जो शहर की सुविधाओं के करीब रहते हुए शांति चाहते हैं।
टाउनहाउस रणनीतिक रूप से समुद्र तटों और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ स्थित है। प्लाया डे प्यूर्टो बनुस समुद्र तट केवल 301 मीटर की दूरी पर है, जो तट तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी क्रमशः 353 मीटर और 64 मीटर की पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस और गोल्फ लॉस नारंजोस जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स केवल 2.0-2.1 किमी दूर हैं। निकटतम हवाई अड्डे लगभग 45 किमी दूर मलागा-कोस्टा डेल सोल (AGP) और लगभग 52 किमी दूर जिब्राल्टर (GIB) हैं। सार्वजनिक परिवहन 10 बस लाइनों और 50 बस स्टॉप के साथ अच्छी तरह से प्रस्तुत किया गया है। ड्राइवरों के लिए, आस-पास के शहरों और प्रमुख सड़कों तक आसान पहुंच है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलूसिया लगभग 19.1°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक हल्की भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जो इसे वर्ष भर बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। यह क्षेत्र प्रचुर मात्रा में सूर्य के प्रकाश का अनुभव करता है, प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे धूप होती है, जो इसे धूप प्रेमियों के लिए स्वर्ग बनाती है। तैराकी का मौसम आमतौर पर 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, जो समुद्र तट पर या पूल के किनारे आराम करने के लिए एकदम सही है। क्षेत्र की ऊंचाई केवल 7 मीटर समुद्र तल से ऊपर है, जो एक सुखद सूक्ष्मजलवायु सुनिश्चित करती है। 0.0% के ढलान के साथ, यह क्षेत्र बहुत समतल है, जिससे समुद्र तट और आसपास के क्षेत्रों में घूमना आसान हो जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र साफ पानी और उत्कृष्ट सुविधाएं प्रदान करने वाले कई ब्लू फ्लैग समुद्र तटों का दावा करता है। प्लाया डे प्यूर्टो बनुस समुद्र तट केवल 301 मीटर की दूरी पर है, जो इसे धूप सेंकने और पानी के खेल के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है। अन्य आस-पास के समुद्र तटों में प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नागुएल्स (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, इस क्षेत्र में रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस और गोल्फ लॉस नारंजोस सहित विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स की एक श्रृंखला है, जो केवल 2.0-2.1 किमी दूर हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में विभिन्न खेल केंद्र हैं, जैसे कि पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (Polideportivo San Pedro, 2.5 किमी), जो टेनिस, तैराकी और फिटनेस जैसी गतिविधियों की पेशकश करते हैं, जो खेल के शौकीनों की जरूरतों को पूरा करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित, नुएवा अंदलूसिया अपनी लक्जरी जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध है। जीवंत मारबेला के पश्चिम और हलचल भरे प्यूर्टो बनुस बंदरगाह के पूर्व में रणनीतिक रूप से स्थित, यह क्षेत्र के सभी आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र लगभग 45 किमी की दूरी पर मलागा हवाई अड्डे से स्थित है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए यात्रा आसान हो जाती है। सिएरा ब्लैंका पहाड़ों की तलहटी में स्थित, नुएवा अंदलूसिया शानदार समुद्र और पहाड़ के दृश्य प्रस्तुत करता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आदर्श गंतव्य बनाता है जो शहर की सुविधाओं के करीब रहते हुए शांति चाहते हैं।
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 97 mm |
| मार्च | 14.3°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 56 mm |
| मई | 18.1°C | 43 mm |
| जून | 22.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL887280
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन (Acqua Gardens, €418,800 से) और एబీ अपर (Aby Upper, एस्तेपोना, €320,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, €539,000 का नुएवा अंदलूसिया का यह टाउनहाउस बेहतर स्थान और क्षमता प्रदान करता है। एस्तेपोना की परियोजनाओं की शुरुआती कीमत कम है, लेकिन उनमें नुएवा अंदलूसिया द्वारा प्रदान की जाने वाली समान सुविधा और प्रीमियम आकर्षण का अभाव हो सकता है। दूसरी ओर, बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (Alba Benalmadena, €699,000 से) की कीमत अधिक है और यह अधिक आधुनिक सुविधाओं या एक अलग जीवन शैली की पेशकश कर सकती है। प्यूर्टो बनुस, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से इसकी निकटता को ध्यान में रखते हुए, यह नवीनीकरण की आवश्यकता वाला टाउनहाउस अपेक्षाकृत सस्ती कीमत पर एक लोकप्रिय बाजार में प्रवेश करने का अवसर प्रदान करता है। जो चीज़ इस संपत्ति को अलग करती है वह है इसका रणनीतिक स्थान, जो शहरी जीवन, तटीय मनोरंजन और गोल्फ का मिश्रण प्रदान करता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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