Detta radhus i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en attraktiv boendemöjlighet mycket nära bekvämligheter och stranden. Med en boyta på 160 m² och 3 sovrum är det lämpligt för familjer eller som fritidsbostad. Läget kombinerar stadskomfort med närhet till natur och hav. Nueva Andalucía är känt för sin goda infrastruktur och närhet till Marbella, vilket gör denna fastighet till ett intressant alternativ för köpare som söker en balanserad livsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Radhuset ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella. Det är beläget i en urban miljö där många bekvämligheter för dagligt bruk är inom gångavstånd. Närheten till kusten och Puerto Banús understryker lägets attraktionskraft för olika livsstilar.
Fastigheten är lämplig för köpare som uppskattar ett centralt läge med god tillgång till stadens bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Planlösningen med tre sovrum och gemensam pool erbjuder komfort för familjer eller som semesterbostad. Närheten till stränder och golfbanor tilltalar aktiva semesterfirare.
Detta är ett radhus i ett befintligt bostadsområde. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening. Huset erbjuder potential för renovering och anpassning till moderna bostadsstandarder för att öka dess värde och attraktionskraft.
Fastigheten beskrivs som i behov av renovering, vilket innebär ytterligare investeringar. Det är inte en nyutveckling som är redo att flytta in. Beskrivningen innehåller inga uppgifter om specifika begränsningar såsom buller eller långsiktiga byggprojekt i omedelbar närhet.
Denna fastighet passar bra för köpare som söker ett centralt läge i ett etablerat bostadsområde och är villiga att investera i renovering. Familjer som önskar en god infrastruktur med skolor, affärer och fritidsaktiviteter i omedelbar närhet kommer att hitta vad de söker här. Golfentusiaster kommer också att uppskatta närheten till flera välrenommerade golfbanor. Personer som uppskattar den medelhavslivsstilen och värdesätter gångavstånd till stränder och småbåtshamnen i Puerto Banús hittar en lämplig bas här. Fastigheten är också idealisk som fritidsbostad eller som en investering med potential för värdeökning efter modernisering.
Radhuset har en boyta på 160 m² och beskrivs som i skick 'Fair' (godkänt). Detta innebär att en renovering kan vara nödvändig för att uppfylla moderna standarder. Befintliga bekvämligheter som inbyggda garderober och luftkonditionering (kallt och varmt) utgör en solid grund. Badrummen är utrustade med dusch och huvudsovrummet har ett eget badrum. Terrasserna och balkongerna erbjuder ytterligare uteplatser. Materialen och konstruktionen i befintligt skick är inte detaljerat beskrivna, men skicket antyder en äldre byggnad som skulle gynnas av en modernisering.
Radhuset erbjuds från ett pris på 539.000 €. Denna prissättning återspeglar läget i en populär region på Costa del Sol. Fastigheten har 3 sovrum och 2 badrum, vilket gör den attraktiv för en bred köpargrupp. Det angivna priset avser hela fastigheten och inkluderar den beskrivna boytan på 160 m². Variationer i pris och tillgänglighet är vanliga för fastigheter och bör efterfrågas direkt vid intresse.
Nueva Andalucía, ofta kallat "Golf Valley", är ett eftertraktat bostadsområde känt för sin kombination av stadsliv och närhet till natur och hav. Radhusen som erbjuds här ligger i en stadsmiljö där stormarknader, apotek och restauranger enkelt kan nås till fots. Ytan på 160 m² är fördelad på flera våningar, vilket ger en bra separation mellan vardags- och sovutrymmen. Det gemensamma poolområdet erbjuder ytterligare en uppfriskningsmöjlighet. Området är livligt, både under semesterperioden och utanför, vilket garanterar en konstant stadskänsla. Närheten till Puerto Banús med sin småbåtshamn och lyxbutiker ger ytterligare prestige åt läget.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av en dynamisk och välansluten gemenskap. Den omedelbara närheten till Puerto Banús, känt för sin glamorösa småbåtshamn och exklusiva butiker, erbjuder en livlig miljö. Samtidigt finns stormarknader och apotek bara några minuters promenad bort, vilket underlättar vardagen. Området är känt för sin höga täthet av golfbanor, som tillgodoser både nybörjare och erfarna spelare. Stränderna är också snabbt tillgängliga, vilket inbjuder till en aktiv livsstil vid havet. De 10 tillgängliga linjerna för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten säkerställer god rörlighet, även utan eget fordon.
Denna karta visar placeringen av radhuset i Nueva Andalucía, Málaga. Den belyser närheten till viktiga platser som stränder, småbåtshamnen Puerto Banús, golfbanor och stadens bekvämligheter. Representation i kontexten av Marbella och den omgivande Costa del Sol-regionen ger en översikt över den geografiska inbäddningen och de viktigaste avstånden.
Nueva Andalucía ligger strategiskt beläget väster om Marbella, en av de mest kända platserna på Costa del Sol. Denna position erbjuder tillgång till bekvämligheterna och ryktet för Marbella, samtidigt som den bibehåller en något lugnare bostadsatmosfär. Costa del Sol i sig är känd för sitt kustlandskap, sitt milda klimat och sina omfattande fritidsmöjligheter, inklusive golf, vattensporter och ett pulserande nattliv. Läget i Nueva Andalucía gör det möjligt för invånarna att utforska både de livliga kustorterna och de närliggande naturområdena.
Tillgängligheten till viktiga platser och faciliteter är en fördel med detta läge. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, medan Málaga flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort. Flera välkända golfbanor som Golf Los Naranjos är tillgängliga inom 2 km. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) är inom gångavstånd, liksom ett sjukhus (1,9 km). Anslutningen till vägnätet är god, vilket underlättar bilresor till omgivande städer och andra destinationer längs Costa del Sol. De 10 linjerna för kollektivtrafik erbjuder ett alternativ för att ta sig runt.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Nueva Andalucía åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 27°C och en årlig medeltemperatur på 19,1°C. Med historiskt 3 856 soltimmar per år erbjuder området många möjligheter till utomhusaktiviteter. Badsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Den låga höjden på 7 meter över havet och en svag lutning mot stranden (0,0%) bidrar till ett behagligt klimat nära kusten. Dessa klimatförhållanden gynnar en livsstil utomhus under en stor del av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till stränder och olika fritidsaktiviteter är en väsentlig egenskap för denna plats. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. För golfare erbjuder omgivningen en hög densitet av banor, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Även andra sporter som padel eller crossfit erbjuds i närliggande sportcenter. Småbåtshamnen i Puerto Banús är ett centrum för vattenaktiviteter och fritidsnöjen.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategiskt beläget väster om Marbella, en av de mest kända platserna på Costa del Sol. Denna position erbjuder tillgång till bekvämligheterna och ryktet för Marbella, samtidigt som den bibehåller en något lugnare bostadsatmosfär. Costa del Sol i sig är känd för sitt kustlandskap, sitt milda klimat och sina omfattande fritidsmöjligheter, inklusive golf, vattensporter och ett pulserande nattliv. Läget i Nueva Andalucía gör det möjligt för invånarna att utforska både de livliga kustorterna och de närliggande naturområdena.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL887280
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) positionerar sig detta radhus i Nueva Andalucía med ett pris på 539 000 € i mellan till övre segmentet, särskilt för befintliga fastigheter som potentiellt kräver renovering. Alba Benalmádena (från 699 000 €) representerar ett högre prissegment, ofta för nyare eller lyxigare utvecklingar. Läget i Nueva Andalucía, nära Puerto Banús och många golfbanor, motiverar priset genom sin exklusiva och väletablerade miljö. Medan Estepona och Benalmádena också är populära kuststäder, erbjuder Nueva Andalucía en specifik attraktionskraft genom sin omedelbara närhet till Marbella och den välkända "Golf Valley". Fastigheten som beskrivs här riktar sig till köpare som är villiga att investera i anpassningen av en fastighet på ett bra läge, snarare än att förvärva en nyckelfärdig nyproduktion.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
