Proyek townhouse ini berlokasi di Nueva Andalucía, sebuah area hunian yang strategis di Marbella, Málaga. Menawarkan kombinasi antara gaya hidup pesisir dan kenyamanan perkotaan, properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari fasilitas esensial dan dekat dengan pantai serta pusat-pusat aktivitas. Dengan luas bangunan 160 m² dan 2 kamar mandi, hunian ini dirancang untuk memberikan ruang yang fungsional bagi penghuninya di salah satu kawasan paling dicari di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini menempatkan penghuninya di pusat aktivitas perkotaan dengan akses mudah ke pantai Puerto Banús dan fasilitas belanja di Marbella. Lokasinya yang strategis di Altos del Rodeo memadukan gaya Mediterania klasik dengan potensi renovasi yang signifikan, menjadikannya basis yang menarik untuk gaya hidup dinamis di pesisir.
Properti ini mengakomodasi kebutuhan akan ruang yang memadai dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, ditambah tiga teras dan dua balkon. Tata letak yang mempertimbangkan privasi dan kenyamanan, termasuk ruang tamu yang luas, dapur lengkap, dan akses ke kolam renang komunal, menjadikannya pilihan yang cocok untuk keluarga atau mereka yang mencari rumah dengan fasilitas lengkap.
Meskipun tidak secara eksplisit disebutkan sebagai proyek baru dalam data yang diberikan, properti ini menawarkan potensi untuk renovasi penuh. Ini menyiratkan bahwa ada kesempatan untuk memperbarui dan mempersonalisasi ruang sesuai dengan standar modern, memungkinkan pembeli untuk membentuk hunian sesuai keinginan mereka.
Properti ini memerlukan renovasi, yang berarti investasi tambahan dan waktu diperlukan untuk mencapai kondisi yang diinginkan. Selain itu, meskipun memiliki akses ke kolam renang komunal, properti ini tidak memiliki kolam renang pribadi. Luas lahan yang spesifik untuk townhouse ini juga tidak disebutkan, yang mungkin membatasi bagi sebagian pembeli.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah di lokasi yang memiliki keseimbangan antara kehidupan pesisir dan kemudahan perkotaan. Pembeli yang menghargai kedekatan dengan fasilitas seperti toko, restoran, dan pantai, serta memiliki minat pada kegiatan luar ruangan seperti golf, akan menemukan kawasan ini menarik. Properti ini juga ideal bagi investor atau pembeli yang berencana untuk merenovasi dan mempersonalisasi rumah mereka sesuai selera. Bagi mereka yang sering bepergian, jarak yang relatif dekat ke Bandara Málaga (45 km) juga merupakan faktor penting. Suasana Nueva Andalucía yang aktif namun tetap nyaman dapat menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup yang dinamis di bawah sinar matahari Spanyol, baik sebagai rumah utama, rumah liburan, atau properti investasi.
Properti townhouse ini ditawarkan dengan harga mulai dari €539.000. Sebagai hunian dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, harga ini mencerminkan lokasinya di Nueva Andalucía, sebuah area yang dikenal dengan permintaan tinggi. Ketersediaan properti di kawasan ini, terutama yang menawarkan potensi renovasi dan kedekatan dengan fasilitas, cenderung stabil namun kompetitif. Variasi harga dalam kawasan serupa dapat dipengaruhi oleh ukuran, kondisi, dan fitur spesifik properti, seperti luas teras atau pemandangan.
Nueva Andalucía, yang terletak di barat Marbella, menawarkan lingkungan yang dinamis bagi penghuninya. Area ini dikenal karena kedekatannya dengan fasilitas perkotaan dan pantai, menjadikannya lokasi yang nyaman untuk kehidupan sehari-hari. Properti ini, dengan tata letaknya yang menawarkan privasi dan ruang, berada dalam jangkauan berbagai tempat seperti restoran, kafe, apotek, dan bank, semuanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Kedekatan dengan pantai seperti Playa de Puerto Banús dan fasilitas rekreasi seperti lapangan golf menambah daya tarik kawasan ini. Tinggal di sini berarti menikmati keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan aksesibilitas ke fasilitas kota yang ramai, serta suasana pesisir yang khas.
Lingkungan Nueva Andalucía menawarkan kehidupan sehari-hari yang aktif dan nyaman. Dengan sebagian besar fasilitas penting seperti supermarket (353 m), apotek (64 m), dan berbagai restoran serta kafe (70 restoran dalam radius 2 km), kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan berjalan kaki atau bersepeda. Kedekatan dengan Puerto Banús (0.7 km) memberikan akses ke marina mewah, butik kelas atas, dan pilihan bersantap yang beragam. Selain itu, kawasan ini memiliki akses yang baik ke lapangan golf terkemuka seperti Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) dan fasilitas olahraga lainnya. Bandara Málaga berjarak 45 km, memudahkan perjalanan internasional. Kehadiran 10 jalur transportasi umum dan 50 halte di dekatnya juga meningkatkan konektivitas.
Peta ini menyoroti lokasi strategis properti di Nueva Andalucía, Marbella. Ini menunjukkan kedekatan dengan pantai, marina Puerto Banús, dan berbagai fasilitas penting lainnya seperti supermarket, apotek, dan lapangan golf. Posisinya di kawasan perkotaan yang ramai namun tetap dekat dengan garis pantai memberikan gambaran yang jelas tentang gaya hidup yang ditawarkan.
Nueva Andalucía terletak strategis di barat Marbella, bagian dari Costa del Sol yang terkenal. Posisi ini menempatkannya di antara pantai-pantai indah dan perbukitan yang hijau, serta dekat dengan pusat-pusat aktivitas seperti Puerto Banús dan Marbella. Dibandingkan dengan kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan perpaduan unik antara kemewahan, fasilitas perkotaan, dan akses mudah ke alam. Lokasinya relatif dekat dengan kota-kota besar seperti Málaga (sekitar 55 km) dan Gibraltar (sekitar 60 km melalui jalan darat), memberikan pilihan perjalanan yang lebih luas.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah dijangkau. Untuk penggemar golf, lapangan golf ternama seperti Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) berada dalam jarak berkendara singkat. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, menyediakan konektivitas udara yang baik. Fasilitas perkotaan seperti supermarket (353 m), rumah sakit (1.9 km), dan apotek (64 m) sangat dekat, mendukung gaya hidup yang praktis.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19.1°C dan jam sinar matahari yang melimpah, tercatat 3,856 jam per tahun. Ini menciptakan lingkungan yang ideal untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung sekitar 5 bulan, dengan suhu air laut yang nyaman untuk berenang. Ketinggian properti yang rendah, hanya 7 meter di atas permukaan laut, dan kemiringan yang sangat landai (0.0%) menuju pantai, berkontribusi pada suasana pesisir yang mudah diakses. Suhu yang bervariasi antara 12-27°C sepanjang tahun memungkinkan penghuni untuk menikmati iklim yang hangat dan cerah.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini kaya akan pilihan rekreasi, terutama yang berkaitan dengan pantai dan olahraga. Pantai terdekat adalah Playa de Puerto Banús, hanya 301 meter jauhnya, yang terkenal dengan suasana mewahnya. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah dijangkau. Bagi para penggemar golf, area ini adalah surga, dengan banyak lapangan golf kelas dunia dalam jarak beberapa kilometer, termasuk Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Fasilitas olahraga lain seperti pusat kebugaran dan pusat olahraga juga tersedia di dekatnya, mendukung gaya hidup aktif.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak strategis di barat Marbella, bagian dari Costa del Sol yang terkenal. Posisi ini menempatkannya di antara pantai-pantai indah dan perbukitan yang hijau, serta dekat dengan pusat-pusat aktivitas seperti Puerto Banús dan Marbella. Dibandingkan dengan kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan perpaduan unik antara kemewahan, fasilitas perkotaan, dan akses mudah ke alam. Lokasinya relatif dekat dengan kota-kota besar seperti Málaga (sekitar 55 km) dan Gibraltar (sekitar 60 km melalui jalan darat), memberikan pilihan perjalanan yang lebih luas.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL887280
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), properti di Nueva Andalucía ini berada pada titik harga yang lebih tinggi, yang mencerminkan lokasi yang lebih mapan dan dekat dengan fasilitas premium seperti Puerto Banús. Estepona, meskipun juga merupakan destinasi pesisir yang menarik, seringkali menawarkan harga yang lebih terjangkau, terutama untuk properti yang lebih baru atau di area yang kurang sentral. Di sisi lain, Alba Benalmadena yang berlokasi di Benalmádena dan dibanderol mulai dari €699.000, menunjukkan variasi harga yang signifikan di sepanjang Costa del Sol, seringkali dipengaruhi oleh ketinggian, pemandangan laut, atau status pembangunan baru. Properti di Nueva Andalucía ini, dengan harganya mulai dari €539.000, menempatkannya di antara pilihan yang lebih premium, menawarkan nilai dalam hal lokasi yang matang dengan akses yang tak tertandingi ke berbagai fasilitas, meskipun memerlukan investasi renovasi.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
