Acest townhouse din Nueva Andalucía oferă o oportunitate excelentă de a experimenta stilul de viață captivant de pe coasta Marbella. Situată în populara zonă Altos del Rodeo, proprietatea îmbină stilul mediteranean clasic andaluz cu facilități moderne. Proprietatea este ideal poziționată, oferind acces ușor la plajele aurii ale Costa del Sol și la stațiunile vibrante. Este o alegere ideală pentru locuit sau investiție, cu potențial de apreciere a valorii pe piața imobiliară înfloritoare din Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială cunoscută pentru comoditatea sa și apropierea de plaje. Situată în Altos del Rodeo, se află la doar câteva minute de mers cu mașina de Puerto Banús, care oferă o varietate de opțiuni de cumpărături și de luat masa. Zona înconjurătoare oferă o gamă largă de facilități, asigurând un stil de viață confortabil și vibrant.
Acest townhouse este ideal pentru cei care caută un stil de viață confortabil și convenabil. Spațiile interioare spațioase, terasele private și piscina comună îl fac o alegere excelentă pentru familii sau pentru cei care caută o casă de vacanță rustică. De asemenea, apropierea sa de plaje și facilități locale răspunde nevoilor celor care caută un stil de viață vibrant.
Proprietatea necesită o renovare completă, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a personaliza spațiul. Atât interiorul, cât și exteriorul proprietății pot fi recondiționate, permițând adaptarea la gusturile și nevoile individuale. Noii proprietari pot transforma spațiul după bunul plac, creând o casă cu adevărat personală.
Proprietatea necesită o renovare completă. Deși oferă potențial de renovare, cumpărătorii ar trebui să ia în considerare timpul și costurile suplimentare implicate. În plus, deși există o piscină comună, nu există o piscină privată. Orientarea proprietății spre nord și sud ar putea afecta lumina soarelui în anum অভিজ্ঞতা anumite camere.
Acest townhouse din Nueva Andalucía este o alegere excelentă pentru familiile care caută o casă de vacanță într-o destinație turistică populară. Oferă facilități convenabile, apropiere de plaje și spațiu amplu, făcându-l ideal pentru vacanțe de familie. Este, de asemenea, atractiv pentru persoanele care caută o schimbare de stil de viață și doresc să se mute în clima caldă a sudului Spaniei. Accesibilitatea zonei o face o opțiune ideală pentru cei care nu au nevoie de mașină. Mai mult, pentru investitorii atenți care caută oportunități de investiții, această proprietate oferă potențial de renovare și de creștere a valorii, făcându-l o ofertă atrăgătoare.
Deși acest townhouse necesită o renovare completă, structura sa de bază oferă o fundație solidă pentru crearea unui spațiu de locuit modern. Suprafața interioară de 160 m² oferă o flexibilitate suficientă pentru reconfigurare în vederea optimizării utilizării spațiului. În prezent, proprietatea dispune de o cameră de zi spațioasă, o bucătărie complet utilată, precum și trei terase și două balcoane care oferă spații exterioare pentru relaxare. În viitor, cumpărătorii pot moderniza bucătăriile și băile, pot alege finisaje de înaltă calitate și pot instala sisteme moderne de climatizare. Piscina comună disponibilă în complex adaugă, de asemenea, la facilități, oferind rezidenților opțiuni suplimentare de recreere. Deși detaliile specifice de finisare vor fi determinate după renovări, potențialul acestei proprietăți este enorm.
Acest townhouse este listat la 539.000 EUR, reprezentând o oportunitate excelentă de investiție într-o locație premium din Nueva Andalucía. Cu o suprafață de 160 m² și dispunând de 3 dormitoare și 2 băi, proprietatea oferă spațiu generos pentru potențialii cumpărători. Având în vedere cererea ridicată pentru proprietăți de pe coasta de sud a Spaniei, această proprietate s-ar putea să fie rezervată rapid. Deși prețul este punctul de plecare, prețul final de achiziție poate varia în funcție de negocieri și de renovările potențiale.
Nueva Andalucía, adesea denumită „Valea Marbella”, este o zonă rezidențială vibrantă, renumită pentru apropierea sa de plaje, terenuri de golf și centrele de divertisment din Marbella. Zona dispune de o gamă diversă de proprietăți, de la vile de lux la case înșiruite potrivite pentru familii, satisfăcând diferite grupuri de cumpărători. Oferă o gamă largă de facilități, inclusiv restaurante, magazine, bănci și școli internaționale, făcându-l un loc atractiv pentru a locui pe tot parcursul anului. Datorită aproprierii sale de renumitul port Puerto Banús, zona este plină de o atmosferă glamour, oferind cumpărături de lux, opțiuni de luat masa și viață de noapte. Pentru pasionații de sport, există numeroase terenuri de golf și cluburi de tenis în apropiere, care oferă o multitudine de opțiuni de recreere. Zona este, de asemenea, cunoscută pentru legăturile sale bune de transport, cu acces ușor la centrul orașului Marbella și orașele învecinate.
Nueva Andalucía oferă un stil de viață care combină comoditatea vieții pe litoral cu un mediu rezidențial liniștit. Zona dispune de facilități convenabile, inclusiv supermarketuri, farmacii și bănci, toate la mică distanță. Apropierea de plaje permite bucurarea de plajă, sporturi nautice și plimbări pe faleză. Pentru pasionații de golf, zona este cunoscută sub numele de „Valea Golfului”, cu numeroase terenuri de golf de clasă mondială. Zona este, de asemenea, renumită pentru apropierea sa de renumitul port Puerto Banús, care găzduiește buticuri de lux, restaurante la modă și viață de noapte vibrantă. Transportul public din zonă este bine dezvoltat, cu acces ușor la centrul orașului Marbella și la orașele învecinate, asigurând o mobilitate ușoară.
Această hartă prezintă locația strategică a townhouse-ului din Nueva Andalucía, în apropiere de plaje, magazine și terenuri de golf. Ea subliniază stilul de viață al zonei, oferind accesibilitate și o gamă largă de activități recreative.
Situată în inima Costa del Sol, Nueva Andalucía este renumită pentru stilul său de viață luxos, plajele sale frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Poziționat strategic la vest de vibrantul Marbella și la est de animatul port Puerto Banús, oferă acces ușor la toate atracțiile regiunii. Zona se află la aproximativ 45 km de Aeroportul Málaga, facilitând călătoriile pentru vizitatorii internaționali. Situată la poalele munților Sierra Blanca, Nueva Andalucía oferă vederi spectaculoase la mare și la munți, făcând-o o destinație ideală pentru cei care caută liniște, dar și apropiere de facilitățile urbane.
Townhouse-ul este situat strategic, cu acces ușor la plaje și facilități locale. Plaja Playa de Puerto Banús este la doar 301 metri distanță, oferind acces convenabil la coastă. Supermarketurile și farmaciile sunt la o distanță de mers pe jos, la 353 metri și, respectiv, 64 metri. Pentru pasionații de golf, terenurile de golf renumite, precum Real Club de Golf Las Brisas și Golf Los Naranjos, se află la doar 2,0-2,1 km distanță. Cele mai apropiate aeroporturi sunt Málaga-Costa del Sol (AGP) la aproximativ 45 km și Gibraltar (GIB) la aproximativ 52 km. Transportul public este bine reprezentat cu 10 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz. Pentru șoferi, există acces ușor la orașele din apropiere și la drumurile principale.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se bucură de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,1°C, ceea ce îl face ideal pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Zona beneficiază de lumină solară abundentă, cu o medie de 3.856 ore de soare pe an, făcând-o un paradis pentru iubitorii de soare. Sezonul de înot durează de obicei 5 luni, temperatura apei atingând 20°C sau mai mult, ceea ce este perfect pentru relaxare pe plajă sau la piscină. Altitudinea zonei este de doar 7 metri deasupra nivelului mării, asigurând un microclimat plăcut. Cu o pantă de 0,0%, zona este foarte plană, facilitând deplasarea pe plajă și în împrejurimi.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de numeroase plaje cu steag albastru, care oferă ape curate și facilități excelente. Plaja Playa de Puerto Banús este situată la doar 301 metri, fiind o destinație populară pentru plajă și sporturi nautice. Alte plaje din apropiere includ Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Pentru pasionații de golf, zona găzduiește numeroase terenuri de golf de clasă mondială, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas și Golf Los Naranjos, situate la doar 2,0-2,1 km distanță. În plus, zona dispune de diverse centre sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,5 km), care oferă activități precum tenis, înot și fitness, satisfăcând nevoile pasionaților de sport.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în inima Costa del Sol, Nueva Andalucía este renumită pentru stilul său de viață luxos, plajele sale frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Poziționat strategic la vest de vibrantul Marbella și la est de animatul port Puerto Banús, oferă acces ușor la toate atracțiile regiunii. Zona se află la aproximativ 45 km de Aeroportul Málaga, facilitând călătoriile pentru vizitatorii internaționali. Situată la poalele munților Sierra Blanca, Nueva Andalucía oferă vederi spectaculoase la mare și la munți, făcând-o o destinație ideală pentru cei care caută liniște, dar și apropiere de facilitățile urbane.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL887280
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 EUR) și Aby Upper (Estepona, de la 320.000 EUR), acest townhouse din Nueva Andalucía, la prețul de 539.000 EUR, oferă o locație și un potențial superioare. Proiectele din Estepona au prețuri de pornire mai mici, dar s-ar putea să nu aibă același nivel de comoditate și atractivitate premium pe care îl oferă Nueva Andalucía. Pe de altă parte, Alba Benalmadena din Benalmádena (de la 699.000 EUR) are un preț mai mare și ar putea oferi facilități mai moderne sau un stil de viață diferit. Având în vedere apropierea sa de Puerto Banús, plaje și terenuri de golf, acest townhouse care necesită renovare oferă o oportunitate de a intra pe o piață populară la un preț relativ accesibil. Ceea ce diferențiază această proprietate este locația sa strategică, oferind o combinație de viață urbană, recreere pe malul mării și golf.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de imobiliare. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
