누에바 안달루시아에 위치한 이 타운하우스는 마르베야 해안의 매력적인 라이프스타일을 경험할 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다. 인기 있는 알토스 델 로데오(Altos del Rodeo) 지역에 자리 잡은 이 부동산은 클래식한 안달루시아 지중해 스타일과 현대적인 편의 시설을 결합했습니다. 이상적인 위치에 자리 잡고 있어 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 황금빛 해변과 활기찬 리조트로 쉽게 접근할 수 있습니다. 마르베야의 번성하는 부동산 시장에서 가치 상승 잠재력을 가진, 거주 또는 투자를 위한 이상적인 선택입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 편리함과 해변과의 근접성으로 유명한 주거 지역인 누에바 안달루시아에 위치하고 있습니다. 알토스 델 로데오에 자리 잡고 있으며, 다양한 쇼핑 및 식사 옵션을 제공하는 푸에르토 바누스(Puerto Banús)까지 차로 불과 몇 분 거리에 있습니다. 주변 지역은 편안하고 활기찬 라이프스타일을 보장하는 광범위한 편의 시설을 제공합니다.
이 타운하우스는 편안하고 편리한 라이프스타일을 추구하는 분들에게 이상적입니다. 넓은 실내 공간, 전용 테라스, 공동 수영장은 가족이나 시골 휴가철 별장을 찾는 분들에게 훌륭한 선택이 될 것입니다. 또한 해변과 지역 시설과의 근접성은 활기찬 라이프스타일을 추구하는 사람들의 요구를 충족시킵니다.
이 부동산은 종합적인 개조가 필요합니다. 개조의 잠재력은 있지만, 구매자는 개조와 관련된 추가 시간과 비용을 고려해야 합니다. 또한, 공동 수영장은 있지만 개인 수영장은 없습니다. 부동산의 북향 및 남향은 특정 방의 햇빛에 영향을 줄 수 있습니다.
이 부동산은 종합적인 개조가 필요하며, 구매자에게 공간을 개인화할 기회를 제공합니다. 부동산의 내부 및 외부 모두 개조될 수 있어 개별 취향과 요구에 맞게 조정할 수 있습니다. 새로운 소유주는 자신의 취향에 따라 공간을 변화시켜 진정으로 개인적인 집을 만들 수 있습니다.
누에바 안달루시아의 이 타운하우스는 인기 있는 관광지에서 휴가용 별장을 찾는 가족에게 훌륭한 선택입니다. 편리한 편의 시설, 해변과의 근접성, 충분한 공간을 제공하여 가족 휴가에 이상적입니다. 또한, 라이프스타일의 변화를 추구하고 스페인 남부의 따뜻한 기후로 이주하고자 하는 개인에게도 매력적입니다. 이 지역의 접근성은 자동차가 필요 없는 사람들에게 이상적인 선택이 되게 합니다. 또한, 투자 기회를 찾는 현명한 투자자들에게 이 부동산은 개조 및 가치 상승 잠재력을 제공하여 매력적인 제안이 됩니다.
이 타운하우스는 종합적인 개조가 필요하지만, 기본 구조는 현대적인 생활 공간을 만드는 견고한 기초를 제공합니다. 160㎡의 내부 공간은 공간 활용을 최적화하기 위해 재구성할 수 있는 충분한 유연성을 제공합니다. 현재 이 부동산에는 넓은 거실, 완비된 주방, 휴식을 위한 야외 공간을 제공하는 3개의 테라스와 2개의 발코니가 있습니다. 향후 구매자는 주방과 욕실을 업그레이드하고, 고급 마감재를 선택하고, 현대적인 에어컨 시스템을 설치할 수 있습니다. 단지 내 공용 수영장은 편의 시설을 더하고 주민들에게 추가적인 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 구체적인 마감 세부 사항은 개조 후 결정될 것이지만, 이 부동산의 잠재력은 엄청납니다.
이 타운하우스는 539,000유로에 판매되며, 누에바 안달루시아의 고급 지역에서 탁월한 투자 기회를 제공합니다. 160㎡ 면적에 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 부동산은 잠재 구매자에게 충분한 공간을 제공합니다. 스페인 남부 해안 지역 부동산에 대한 높은 수요를 고려할 때, 이 부동산은 곧 예약될 수 있습니다. 가격은 출발점이지만, 최종 구매 가격은 협상 및 잠재적 개조에 따라 달라질 수 있습니다.
흔히 '마르베야의 계곡'이라고 불리는 누에바 안달루시아는 해변, 골프 코스, 마르베야의 엔터테인먼트 센터와의 근접성으로 유명한 활기찬 주거 지역입니다. 이 지역은 고급 빌라부터 가족에게 적합한 타운하우스까지 다양한 부동산을 제공하여 다양한 구매자 그룹을 만족시킵니다. 레스토랑, 상점, 은행, 국제 학교 등 광범위한 편의 시설을 제공하여 연중 거주하기에 매력적인 장소입니다. 유명한 푸에르토 바누스 항구와의 근접성 덕분에 이 지역은 고급 쇼핑, 다이닝, 나이트라이프를 제공하는 매혹적인 분위기로 가득합니다. 스포츠 애호가들을 위해 근처에는 여러 골프 코스와 테니스 클럽이 있어 풍부한 레크리에이션 선택지를 제공합니다. 이 지역은 마르베야 중심부 및 인근 마을로의 쉬운 접근성 덕분에 교통이 편리한 것으로도 알려져 있습니다.
누에바 안달루시아는 해안 생활의 편리함과 평화로운 주거 환경을 결합한 라이프스타일을 제공합니다. 이 지역은 짧은 거리에 슈퍼마켓, 약국, 은행 등 편리한 편의 시설을 자랑합니다. 해변과의 근접성은 일광욕, 수상 스포츠 및 해안 산책을 즐길 수 있게 합니다. 골프 애호가들에게 이 지역은 세계적인 수준의 골프 코스가 다수 있는 '골프 밸리'로 알려져 있습니다. 이 지역은 또한 고급 부티크, 세련된 레스토랑, 활기찬 나이트라이프가 있는 유명한 푸에르토 바누스 항구와의 근접성으로 유명합니다. 이 지역의 대중교통은 잘 발달되어 있으며, 마르베야 중심부 및 인근 도시로 쉽게 접근할 수 있어 이동이 용이합니다.
이 지도는 해변, 상점, 골프 코스와 가까운 누에바 안달루시아의 타운하우스의 전략적 위치를 보여줍니다. 이 지역의 라이프스타일을 강조하며, 쉬운 접근성과 다양한 레크리에이션 활동을 제공합니다.
코스타 델 솔의 중심부에 위치한 누에바 안달루시아는 고급스러운 라이프스타일, 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스로 유명합니다. 활기찬 마르베야의 서쪽, 번화한 푸에르토 바누스 항구의 동쪽에 전략적으로 위치하여 이 지역의 모든 명소에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 말라가 공항에서 약 45km 떨어져 있어 국제 여행객의 이동을 용이하게 합니다. 시에라 블랑카 산맥 기슭에 위치한 누에바 안달루시아는 멋진 바다와 산의 전망을 제공하여, 도시 편의 시설에 가까우면서도 평온함을 찾는 사람들에게 이상적인 목적지입니다.
이 타운하우스는 해변과 지역 시설로의 쉬운 접근성을 갖춘 전략적인 위치에 있습니다. 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús) 해변은 불과 301미터 떨어져 있어 해안 접근성이 편리합니다. 슈퍼마켓과 약국은 각각 353미터와 64미터 거리에 있어 도보로 이동 가능합니다. 골프 애호가들을 위해, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas)와 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)와 같은 유명 골프 코스가 2.0-2.1km 거리에 있습니다. 가장 가까운 공항은 약 45km 떨어진 말라가-코스타 델 솔(AGP)과 약 52km 떨어진 지브롤터(GIB)입니다. 대중교통은 10개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장으로 잘 갖추어져 있습니다. 운전자들은 인근 도시와 주요 도로에 쉽게 접근할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아는 연평균 기온 약 19.1°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑하며, 연중 야외 활동에 이상적입니다. 이 지역은 연평균 3,856시간의 풍부한 일조량을 받아 햇볕을 좋아하는 사람들에게 천국입니다. 수영 시즌은 일반적으로 5개월간 지속되며, 수온은 20°C 이상으로 해변이나 수영장가에서 휴식을 취하기에 완벽합니다. 이 지역의 해발 고도는 불과 7미터로 쾌적한 미기후를 보장합니다. 0.0%의 경사로 인해 이 지역은 매우 평탄하여 해변과 주변 지역을 이동하기 쉽습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역에는 깨끗한 물과 훌륭한 편의 시설을 제공하는 여러 블루 플래그 해변이 있습니다. 플라야 데 푸에르토 바누스 해변은 불과 301미터 떨어져 있어 일광욕과 수상 스포츠를 즐기기에 인기 있는 장소입니다. 다른 가까운 해변으로는 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km), 플라야 데 나구엘레스(3.1km)가 있습니다. 골프 애호가들을 위해, 이 지역에는 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas)와 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)를 포함한 세계적인 수준의 골프 코스가 2.0-2.1km 거리에 있습니다. 또한, 이 지역에는 폴리데포르티보 산 페드로(Polideportivo San Pedro, 2.5km)와 같은 다양한 스포츠 센터가 있어 테니스, 수영, 피트니스 등의 활동을 제공하며 스포츠 애호가들의 요구를 충족시킵니다.
출처: OpenStreetMap
코스타 델 솔의 중심부에 위치한 누에바 안달루시아는 고급스러운 라이프스타일, 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스로 유명합니다. 활기찬 마르베야의 서쪽, 번화한 푸에르토 바누스 항구의 동쪽에 전략적으로 위치하여 이 지역의 모든 명소에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 말라가 공항에서 약 45km 떨어져 있어 국제 여행객의 이동을 용이하게 합니다. 시에라 블랑카 산맥 기슭에 위치한 누에바 안달루시아는 멋진 바다와 산의 전망을 제공하여, 도시 편의 시설에 가까우면서도 평온함을 찾는 사람들에게 이상적인 목적지입니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL887280
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens, 418,800유로부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper, 에스테포나, 320,000유로부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 539,000유로의 누에바 안달루시아 타운하우스는 뛰어난 위치와 잠재력을 제공합니다. 에스테포나의 프로젝트는 시작 가격이 낮지만, 누에바 안달루시아가 제공하는 편의성과 고급스러운 매력을 동일하게 갖추지 못할 수 있습니다. 반면에, 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmadena, 699,000유로부터)는 더 높은 가격대이며 더 현대적인 편의 시설이나 다른 라이프스타일을 제공할 수 있습니다. 푸에르토 바누스, 해변, 골프 코스와의 근접성을 고려할 때, 이 개조가 필요한 타운하우스는 상대적으로 저렴한 가격으로 인기 있는 시장에 진입할 기회를 제공합니다. 이 부동산을 차별화하는 것은 도시 생활, 해안 휴양, 골프를 결합한 전략적 위치입니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카, 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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