Ovaj townhouse u Nueva Andalucía nudi izvrsnu priliku za doživljaj šarmantnog načina života na obali Marbelle. Smješten u traženom području Altos del Rodeo, objekt kombinira klasični mediteranski stil Marbelle s modernim sadržajima. Objekt je idealno smješten, s lakim pristupom zlatnim plažama Costa del Sol i živahnim odmaralištima. To je idealan izbor za stanovanje ili ulaganje s potencijalom rasta vrijednosti na uspješnom tržištu nekretnina u Marbelli.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Nueva Andalucía, rezidencijalnom području poznatom po svojoj praktičnosti i blizini plaža. Smješten u Altos del Rodeo, nalazi se samo nekoliko minuta vožnje od Puerto Banúsa, koji nudi razne mogućnosti za kupovinu i objedovanje. Okolica nudi širok spektar sadržaja, osiguravajući udoban i živopisan životni stil.
Ovaj townhouse je idealan za one koji traže udoban i praktičan način života. Prostrani unutarnji prostori, privatne terase i zajednički bazen čine ga izvrsnim izborom za obitelji ili one koji traže rustikalnu kuću za odmor. Također, njegova blizina plažama i lokalnim sadržajima zadovoljava potrebe onih koji traže živopisan način života.
Nekretnina zahtijeva potpunu renovaciju. Iako nudi potencijal za renoviranje, kupci bi trebali uzeti u obzir dodatno vrijeme i troškove povezane s renoviranjem. Nadalje, iako postoji zajednički bazen, nema privatnog bazena. Sjeverna i južna orijentacija nekretnine mogu utjecati na sunčevu svjetlost u određenim sobama.
Nekretnina zahtijeva potpunu renovaciju, pružajući kupcima priliku za personalizaciju prostora. Interijer i eksterijer nekretnine mogu biti obnovljeni, omogućujući prilagodbu individualnim ukusima i potrebama. Novi vlasnici mogu transformirati prostor prema vlastitim željama, stvarajući istinski osobni dom.
Ovaj townhouse u Nueva Andalucía izvrstan je izbor za obitelji koje traže kuću za odmor u popularnom turističkom odredištu. Nudi praktične sadržaje, blizinu plaža i dovoljno prostora, što ga čini idealnim za obiteljske praznike. Također je privlačan za pojedince koji traže promjenu načina života i žele se preseliti u toplu klimu južne Španjolske. Dostupnost područja čini ga idealnim izborom za one koji ne trebaju automobil. Nadalje, za pametne investitore koji traže investicijske mogućnosti, ova nekretnina nudi potencijal za renoviranje i povećanje vrijednosti, čineći ga atraktivnom ponudom.
Iako ovaj townhouse zahtijeva potpunu renovaciju, njegova osnovna struktura pruža čvrst temelj za stvaranje modernog životnog prostora. Unutarnji prostor od 160 m² nudi dovoljnu fleksibilnost za preuređenje kako bi se optimiziralo korištenje prostora. Trenutno, nekretnina ima prostrani dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju, kao i tri terase i dva balkona koji pružaju vanjske prostore za opuštanje. U budućnosti, kupci mogu nadograditi kuhinje i kupaonice, odabrati visokokvalitetne završne obrade i instalirati moderne sustave klimatizacije. Zajednički bazen dostupan u kompleksu također dodaje sadržajima, nudeći stanovnicima dodatne mogućnosti za rekreaciju. Iako će se specifični detalji završne obrade odrediti nakon renoviranja, potencijal ove nekretnine je ogroman.
Ovaj townhouse prodaje se po cijeni od 539.000 eura, što predstavlja izvrsnu investicijsku priliku na prestižnoj lokaciji u Nueva Andalucía. S površinom od 160 m² i 3 spavaće sobe te 2 kupaonice, nekretnina nudi dovoljno prostora za potencijalne kupce. S obzirom na veliku potražnju za nekretninama na južnoj obali Španjolske, ova nekretnina bi se mogla brzo rezervirati. Iako je cijena polazna točka, konačna kupovna cijena može varirati ovisno o pregovorima i mogućim renovacijama.
Nueva Andalucía, često nazvana „Dolinom Marbelle“, živahno je rezidencijalno područje poznato po blizini plaža, golf terena i zabavnih centara Marbelle. Područje nudi raznoliku ponudu nekretnina, od luksuznih vila do obiteljskih townhousova, zadovoljavajući različite skupine kupaca. Nudi širok raspon sadržaja, uključujući restorane, trgovine, banke i međunarodne škole, što ga čini atraktivnim mjestom za život tijekom cijele godine. Zahvaljujući blizini poznate luke Puerto Banús, područje je ispunjeno glamuroznom atmosferom, nudeći vrhunsku kupovinu, objedovanje i noćni život. Za sportske entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko golf terena i teniskih klubova, nudeći mnoštvo mogućnosti za rekreaciju. Područje je također poznato po dobrim prometnim vezama, s lakim pristupom centru Marbelle i okolnim gradovima.
Nueva Andalucía nudi način života koji kombinira praktičnost života na obali sa mirnim stambenim okruženjem. Područje se može pohvaliti praktičnim sadržajima, uključujući supermarkete, ljekarne i banke, sve na kratkoj udaljenosti. Blizina plažama omogućuje uživanje u sunčanju, vodenim sportovima i šetnjama uz obalu. Za golf entuzijaste, područje je poznato kao „Dolina golfa“ s brojnim golf terenima svjetske klase. Područje je također poznato po blizini poznate luke Puerto Banús, koja sadrži luksuzne butike, moderne restorane i živahan noćni život. Javni prijevoz u području je dobro razvijen, s lakim pristupom centru Marbelle i susjednim gradovima, osiguravajući laku mobilnost.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju townhousa u Nueva Andalucía, u blizini plaža, trgovina i golf terena. Ističe način života u tom području, nudeći lak pristup i širok raspon rekreativnih aktivnosti.
Smješten u srcu Costa del Sol, Nueva Andalucía je poznat po svom luksuznom načinu života, prekrasnim plažama i golf terenima svjetske klase. Strateški smješten zapadno od živahne Marbelle i istočno od užurbanog Puerto Banúsa, nudi lak pristup svim atrakcijama regije. Područje je udaljeno oko 45 km od zračne luke Málaga, što olakšava putovanje međunarodnim putnicima. Smješten u podnožju planine Sierra Blanca, Nueva Andalucía nudi zadivljujući pogled na more i planine, što ga čini idealnom destinacijom za one koji traže mir, a opet su blizu gradskim sadržajima.
Townhouse je strateški smješten s lakim pristupom plažama i lokalnim sadržajima. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, pružajući praktičan pristup obali. Supermarketi i ljekarne udaljeni su pješice, na 353 metara i 64 metara. Za golf entuzijaste, poznati golf tereni poput Real Club de Golf Las Brisas i Golf Los Naranjos udaljeni su samo 2,0-2,1 km. Najbliže zračne luke su Málaga-Costa del Sol (AGP) na oko 45 km i Gibraltar (GIB) na oko 52 km. Javni prijevoz je dobro zastupljen s 10 autobusnih linija i 50 autobusnih stajališta. Za vozače postoji lak pristup obližnjim gradovima i glavnim cestama.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa u blagoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 19,1°C, što ga čini idealnim za cjelogodišnje aktivnosti na otvorenom. Područje prima obilje sunčeve svjetlosti, s prosjekom od 3.856 sunčanih sati godišnje, što ga čini rajem za ljubitelje sunca. Sezona kupanja obično traje 5 mjeseci, s temperaturom vode od 20°C ili više, što je savršeno za opuštanje na plaži ili uz bazen. Nadmorska visina područja je samo 7 metara iznad razine mora, osiguravajući ugodnu mikroklimu. S nagibom od 0,0%, područje je vrlo ravno, što olakšava kretanje po plaži i okolici.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje se može pohvaliti s nekoliko plaža s plavom zastavom, koje nude čistu vodu i izvrsne sadržaje. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, što je čini popularnim mjestom za sunčanje i vodene sportove. Ostale obližnje plaže uključuju Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Za golf entuzijaste, područje je dom nekoliko golf terena svjetske klase, uključujući Real Club de Golf Las Brisas i Golf Los Naranjos, udaljenih samo 2,0–2,1 km. Osim toga, područje ima razne sportske centre, poput Polideportivo San Pedro (2,5 km), koji nude aktivnosti poput tenisa, plivanja i fitnesa, zadovoljavajući potrebe sportskih entuzijasta.
Izvor: OpenStreetMap
Smješten u srcu Costa del Sol, Nueva Andalucía je poznat po svom luksuznom načinu života, prekrasnim plažama i golf terenima svjetske klase. Strateški smješten zapadno od živahne Marbelle i istočno od užurbanog Puerto Banúsa, nudi lak pristup svim atrakcijama regije. Područje je udaljeno oko 45 km od zračne luke Málaga, što olakšava putovanje međunarodnim putnicima. Smješten u podnožju planine Sierra Blanca, Nueva Andalucía nudi zadivljujući pogled na more i planine, što ga čini idealnom destinacijom za one koji traže mir, a opet su blizu gradskim sadržajima.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL887280
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) i Aby Upper (Estepona, od 320.000 €), ovaj townhouse u Nueva Andalucía za 539.000 € nudi vrhunsku lokaciju i potencijal. Projekti u Esteponi imaju niže početne cijene, ali možda nemaju istu razinu praktičnosti i vrhunske privlačnosti koju nudi Nueva Andalucía. S druge strane, Alba Benalmadena u Benalmádeni (od 699.000 €) ima višu cijenu i može ponuditi modernije sadržaje ili drugačiji način života. Uzimajući u obzir njegovu blizinu Puerto Banúsu, plažama i golf terenima, ovaj townhouse koji zahtijeva renoviranje nudi priliku za ulazak na popularno tržište po relativno pristupačnoj cijeni. Ono što ovaj objekt izdvaja je njegova strateška lokacija, koja nudi kombinaciju gradskog života, rekreacije na obali i golfa.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
