Этот таунхаус, расположенный в Нуэва Андалусия, представляет собой прекрасную возможность насладиться очаровательным образом жизни на побережье Марбельи. Недвижимость находится в востребованном районе Альтос-дель-Родео и сочетает в себе классический средиземноморский стиль Марбельи с современными удобствами. Идеально расположен, предлагает легкий доступ к золотым пляжам Коста-дель-Соль и оживленным курортам. Это идеальное место для проживания или инвестиций с потенциалом роста стоимости на процветающем рынке недвижимости Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в Нуэва Андалусия, жилом районе, известном своей доступностью и близостью к пляжам. Расположенный в Альтос-дель-Родео, он находится всего в нескольких минутах езды от Пуэрто-Бануса, где расположены различные магазины и рестораны. Окрестности предлагают широкий спектр удобств, обеспечивая комфортный и оживленный образ жизни.
Этот таунхаус идеально подходит для тех, кто ищет комфортный и удобный образ жизни. Просторные жилые помещения, частные террасы и общий бассейн делают его идеальным для семей или тех, кто ищет загородный дом для отдыха. Его близость к пляжам и местным удобствам также удовлетворяет потребности тех, кто ищет оживленный образ жизни.
Недвижимость требует полного ремонта, что предоставляет покупателям возможность персонализировать пространство. Как интерьер, так и экстерьер дома могут быть отремонтированы, что позволяет адаптировать его в соответствии с индивидуальными вкусами и потребностями. Новые владельцы могут преобразовать пространство по своему усмотрению, создав по-настоящему личный дом.
Недвижимость требует полного ремонта. Хотя она предлагает потенциал для реконструкции, покупатели должны учитывать дополнительные время и затраты, связанные с ремонтом. Кроме того, хотя есть общий бассейн, частного бассейна нет. Ориентация дома на север и юг может влиять на солнечный свет в некоторых комнатах.
Этот таунхаус в Нуэва Андалусия является отличным выбором для семей, ищущих дом для отдыха в популярном туристическом месте. Он предлагает удобные удобства, близость к пляжам и достаточно места, что делает его идеальным для семейного отдыха. Он также привлекателен для тех, кто ищет изменения образа жизни и хочет переехать в теплый климат южной Испании. Доступность района делает его идеальным выбором для тех, кто не пользуется автомобилем. Кроме того, для дальновидных инвесторов, ищущих инвестиционные возможности, этот объект предлагает потенциал для реконструкции и повышения стоимости, что делает его привлекательным предложением.
Хотя этот таунхаус требует полного ремонта, его основная структура обеспечивает прочную основу для создания современного жилого пространства. Площадь 160 м² предлагает достаточную гибкость для перепланировки с целью оптимизации использования пространства. В настоящее время в доме есть просторная гостиная, полностью оборудованная кухня, а также три террасы и два балкона, обеспечивающие место для отдыха на свежем воздухе. В будущем покупатели могут модернизировать кухню и ванные комнаты, выбрать высококачественную отделку и установить современные системы климат-контроля. Общий бассейн, доступный в комплексе, также добавляет удобств, предлагая жителям дополнительные возможности для отдыха. Хотя конкретные детали отделки будут определены после ремонта, потенциал этого объекта огромен.
Этот таунхаус выставлен на продажу по цене 539 000 евро, что представляет собой отличную инвестиционную возможность в престижном районе Нуэва Андалусия. Недвижимость площадью 160 м² с 3 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает достаточно места для потенциальных покупателей. Учитывая высокий спрос на недвижимость на южном побережье Испании, этот объект может быть быстро продан. Хотя цена является отправной точкой, окончательная цена покупки может варьироваться в зависимости от переговоров и возможного ремонта.
Нуэва Андалусия, часто называемая «долиной Марбельи», представляет собой оживленный жилой район, известный своей близостью к пляжам, полям для гольфа и развлекательным центрам Марбельи. В этом районе представлены разнообразные объекты недвижимости, от роскошных вилл до таунхаусов, подходящих для семей, удовлетворяющих различные группы покупателей. Он предлагает широкий спектр удобств, включая рестораны, магазины, банки и международные школы, что делает его привлекательным местом для круглогодичного проживания. Благодаря близости к знаменитому порту Пуэрто-Банус, район наполнен гламурной атмосферой, предлагая высококлассные магазины, рестораны и ночные заведения. Для любителей спорта в непосредственной близости находится несколько полей для гольфа и теннисных клубов, предлагающих множество возможностей для отдыха. Район также известен своими хорошими транспортными связями, с легким доступом к центру Марбельи и соседним городам.
Нуэва Андалусия предлагает образ жизни, сочетающий удобство прибрежной жизни со спокойной жилой обстановкой. Район может похвастаться удобными удобствами, включая супермаркеты, аптеки и банки, все в пределах легкой досягаемости. Близость к пляжам позволяет заниматься загоранием, водными видами спорта и прогулками по набережной. Для любителей гольфа этот район известен как «Долина гольфа» с несколькими полями мирового класса. Район также известен своей близостью к знаменитому порту Пуэрто-Банус, где расположены роскошные бутики, модные рестораны и оживленные ночные заведения. Общественный транспорт в этом районе хорошо развит, с легким доступом к центру Марбельи и соседним городам, что обеспечивает удобство передвижения.
Эта карта показывает стратегическое расположение таунхауса в Нуэва Андалусия, недалеко от пляжей, магазинов и полей для гольфа. Она подчеркивает образ жизни в этом районе, предлагая удобный транспорт и множество возможностей для отдыха.
Нуэва Андалусия, расположенная в самом сердце Коста-дель-Соль, известна своим роскошным образом жизни, красивыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Стратегически расположенный к западу от оживленной Марбельи и к востоку от оживленного Пуэрто-Бануса, он обеспечивает легкий доступ ко всем достопримечательностям региона. Район находится примерно в 45 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает удобство для международных путешественников. Расположенная у подножия гор Сьерра-Бланка, Нуэва Андалусия предлагает потрясающий вид на море и горы, что делает ее идеальным местом для тех, кто ищет спокойствия, но при этом находится недалеко от городских удобств.
Таунхаус стратегически расположен с легким доступом к пляжам и местным удобствам. Пляж Пуэрто Банус находится всего в 301 метре, что обеспечивает удобный доступ к побережью. Супермаркеты и аптеки находятся в нескольких минутах ходьбы, на расстоянии 353 метров и 64 метров соответственно. Для любителей гольфа известные поля для гольфа, такие как Real Club de Golf Las Brisas и Golf Los Naranjos, находятся всего в 2,0-2,1 км. Ближайшие аэропорты - Малага-Коста-дель-Соль (AGP) примерно в 45 км и Гибралтар (GIB) примерно в 52 км. Общественный транспорт хорошо представлен 10 автобусными маршрутами и 50 автобусными остановками. Для автомобилистов легко добраться до близлежащих городов и основных дорог.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия может похвастаться мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19,1°C, что делает его идеальным местом для круглогодичных мероприятий на свежем воздухе. Регион получает обильный солнечный свет: в среднем 3856 солнечных часов в год, что делает его раем для любителей солнца. Купальный сезон обычно длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше, что идеально подходит для отдыха на пляже или у бассейна. Высота региона составляет всего 7 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный микроклимат. Благодаря нулевому уклону, район очень плоский, что облегчает передвижение по пляжу и окрестностям.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть несколько пляжей с голубым флагом, которые предлагают чистую воду и отличные удобства. Пляж Пуэрто Банус находится всего в 301 метре, что делает его популярным местом для загорания и водных видов спорта. Другие близлежащие пляжи включают Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км). Для любителей гольфа в этом районе находится несколько полей мирового класса, в том числе Real Club de Golf Las Brisas и Golf Los Naranjos, расположенные всего в 2,0–2,1 км. Кроме того, в этом районе есть различные спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагающие такие мероприятия, как теннис, плавание и фитнес, удовлетворяющие потребности любителей активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная в самом сердце Коста-дель-Соль, известна своим роскошным образом жизни, красивыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Стратегически расположенный к западу от оживленной Марбельи и к востоку от оживленного Пуэрто-Бануса, он обеспечивает легкий доступ ко всем достопримечательностям региона. Район находится примерно в 45 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает удобство для международных путешественников. Расположенная у подножия гор Сьерра-Бланка, Нуэва Андалусия предлагает потрясающий вид на море и горы, что делает ее идеальным местом для тех, кто ищет спокойствия, но при этом находится недалеко от городских удобств.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL887280
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими объектами, как Acqua Gardens (Эстепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Эстепона, от 320 000 евро), этот таунхаус в Нуэва Андалусия по цене 539 000 евро предлагает превосходное расположение и потенциал. Объекты в Эстепоне имеют более низкую стартовую цену, но могут не обладать таким же удобством и привлекательностью, как в Нуэва Андалусия. С другой стороны, Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) имеет более высокую цену и может предлагать более современные удобства или другой образ жизни. Учитывая его близость к Пуэрто-Банусу, пляжам и полям для гольфа, этот таунхаус, требующий ремонта, представляет собой возможность выйти на популярный рынок по относительно доступной цене. Что отличает этот объект, так это его стратегическое расположение, предлагающее сочетание городской жизни, отдыха на набережной и гольфа.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
