Цей таунхаус у Нуева Андалусія пропонує чудову можливість відчути чарівний спосіб життя на узбережжі Марбельї. Розташований у популярному районі Альтос-дель-Родео, об'єкт поєднує класичний андалузький середземноморський стиль із сучасними зручностями. Ідеально розташований, він забезпечує легкий доступ до золотих пляжів Коста-дель-Соль та жвавих курортів. Це ідеальний вибір для проживання або інвестицій з потенціалом зростання вартості на процвітаючому ринку нерухомості Марбельї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в Нуева Андалусія, житловому районі, відомому своєю зручністю та близькістю до пляжів. Розташований в Альтос-дель-Родео, він знаходиться всього за кілька хвилин їзди від Пуерто Банус, який пропонує різноманітні можливості для шопінгу та харчування. Навколишній район пропонує широкий спектр зручностей, забезпечуючи комфортний та жвавий спосіб життя.
Цей таунхаус ідеально підходить для тих, хто шукає комфортний та зручний спосіб життя. Просторі внутрішні приміщення, приватні тераси та спільний басейн роблять його чудовим вибором для сімей або тих, хто шукає заміський будинок для відпочинку. Крім того, його близькість до пляжів та місцевих зручностей задовольняє потреби тих, хто шукає яскравий спосіб життя.
Нерухомість потребує повного ремонту. Хоча вона пропонує потенціал для ремонту, покупці повинні враховувати додатковий час та витрати, пов'язані з ремонтом. Крім того, хоча є спільний басейн, приватного басейну немає. Північна та південна орієнтація нерухомості можуть впливати на сонячне світло в певних кімнатах.
Нерухомість потребує повного ремонту, надаючи покупцям можливість персоналізувати простір. Інтер'єр та екстер'єр нерухомості можуть бути відремонтовані, що дозволяє адаптувати їх до індивідуальних смаків та потреб. Нові власники можуть перетворити простір за своїм бажанням, створивши справді особистий дім.
Цей таунхаус у Нуева Андалусія є чудовим вибором для сімей, які шукають будинок для відпочинку в популярному туристичному місці. Він пропонує зручні зручності, близькість до пляжів та достатньо простору, що робить його ідеальним для сімейного відпочинку. Він також привабливий для людей, які шукають зміни способу життя та бажають переїхати в теплий клімат Південної Іспанії. Доступність району робить його ідеальним вибором для тих, хто не потребує автомобіля. Крім того, для розумних інвесторів, які шукають інвестиційні можливості, ця нерухомість пропонує потенціал для ремонту та збільшення вартості, що робить її привабливою пропозицією.
Хоча цей таунхаус потребує повного ремонту, його основна конструкція забезпечує міцну основу для створення сучасного житлового простору. Внутрішній простір площею 160 м² пропонує достатню гнучкість для реконфігурації з метою оптимізації використання простору. Наразі нерухомість має простору вітальню, повністю обладнану кухню, а також три тераси та два балкони, що забезпечують зони для відпочинку на свіжому повітрі. У майбутньому покупці можуть модернізувати кухні та ванні кімнати, вибрати високоякісні оздоблення та встановити сучасні системи кондиціонування. Спільний басейн, доступний у комплексі, також додає зручностей, пропонуючи мешканцям додаткові можливості для відпочинку. Хоча конкретні деталі оздоблення будуть визначені після ремонту, потенціал цього об'єкта є величезним.
Цей таунхаус продається за €539,000, що є чудовою інвестиційною можливістю в престижному районі Нуева Андалусія. Площею 160 м² з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, нерухомість пропонує достатньо простору для потенційних покупців. Враховуючи високий попит на нерухомість на південному узбережжі Іспанії, цей об'єкт може бути швидко зарезервований. Хоча ціна є відправною точкою, остаточна ціна покупки може відрізнятися залежно від переговорів та можливих ремонтів.
Нуева Андалусія, яку часто називають "Долиною Марбельї", є жвавим житловим районом, відомим своєю близькістю до пляжів, полів для гольфу та розважальних центрів Марбельї. В районі представлено різноманітний вибір нерухомості, від розкішних вілл до таунхаусів, що підходять для сімей, які задовольняють різні групи покупців. Він пропонує широкий спектр зручностей, включаючи ресторани, магазини, банки та міжнародні школи, що робить його привабливим місцем для проживання протягом усього року. Завдяки близькості до знаменитого порту Пуерто Банус, район наповнений гламурною атмосферою, пропонуючи розкішні магазини, ресторани та нічне життя. Для любителів спорту, поблизу є кілька полів для гольфу та тенісних клубів, що пропонують безліч варіантів для відпочинку. Район також відомий своїми хорошими транспортними зв'язками, з легким доступом до центру Марбельї та сусідніх міст.
Нуева Андалусія пропонує спосіб життя, що поєднує зручність прибережного життя зі спокійною житловою атмосферою. Район може похвалитися зручними зручностями, включаючи супермаркети, аптеки та банки, всі в межах короткої відстані. Близькість до пляжів дозволяє насолоджуватися сонячними ваннами, водними видами спорту та прогулянками вздовж набережної. Для любителів гольфу район відомий як 'Долина гольфу' з численними полями світового класу. Район також відомий своєю близькістю до знаменитого порту Пуерто Банус, де розташовані розкішні бутіки, модні ресторани та жваве нічне життя. Громадський транспорт в районі добре розвинений, з легким доступом до центру Марбельї та сусідніх міст, що забезпечує легку мобільність.
Ця карта показує стратегічне розташування таунхауса в Нуева Андалусія, поблизу пляжів, магазинів та полів для гольфу. Вона підкреслює спосіб життя в регіоні, пропонуючи легку доступність та широкий спектр рекреаційних заходів.
Розташована в серці Коста-дель-Соль, Нуева Андалусія відома своїм розкішним способом життя, красивими пляжами та гольф-полями світового класу. Стратегічно розташована на захід від жвавої Марбельї та на схід від жвавого порту Пуерто Банус, вона забезпечує легкий доступ до всіх визначних пам'яток регіону. Регіон знаходиться приблизно в 45 км від аеропорту Малага, що полегшує подорожі для міжнародних мандрівників. Розташована біля підніжжя гір Сьєрра-Бланка, Нуева Андалусія пропонує вражаючий вид на море та гори, що робить її ідеальним місцем для тих, хто шукає спокою, але водночас близькості до міських зручностей.
Таунхаус стратегічно розташований з легким доступом до пляжів та місцевих зручностей. Пляж Плая де Пуерто Банус знаходиться всього за 301 метр, забезпечуючи зручний доступ до узбережжя. Супермаркети та аптеки знаходяться в межах пішої доступності, на відстані 353 метрів та 64 метрів відповідно. Для любителів гольфу відомі поля для гольфу, такі як Real Club de Golf Las Brisas та Golf Los Naranjos, розташовані лише за 2,0-2,1 км. Найближчі аеропорти - Малага-Коста-дель-Соль (AGP) приблизно в 45 км та Гібралтар (GIB) приблизно в 52 км. Громадський транспорт добре представлений 10 автобусними маршрутами та 50 автобусними зупинками. Для водіїв є легкий доступ до сусідніх міст та основних доріг.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусія має м'який середземноморський клімат із середньою річною температурою близько 19,1°C, що робить його ідеальним для цілорічних заходів на свіжому повітрі. Регіон отримує багато сонячного світла, в середньому 3856 сонячних годин на рік, що робить його раєм для любителів сонця. Купальний сезон зазвичай триває 5 місяців, при температурі води 20°C або вище, що ідеально підходить для відпочинку на пляжі або біля басейну. Висота регіону становить лише 7 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат. Завдяки 0,0% ухилу, місцевість дуже рівна, що полегшує пересування по пляжу та околицях.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон може похвалитися численними пляжами з блакитним прапором, що пропонують чисту воду та чудові зручності. Пляж Плая де Пуерто Банус знаходиться лише за 301 метр, що робить його популярним місцем для сонячних ванн та водних видів спорту. Серед інших близьких пляжів - Плая Каніна Вентура-дель-Мар (2,2 км) та Плая де Нагуелес (3,1 км). Для любителів гольфу в регіоні є кілька полів світового класу, включаючи Real Club de Golf Las Brisas та Golf Los Naranjos, розташовані лише за 2,0–2,1 км. Крім того, в регіоні є різні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2,5 км), що пропонують такі види діяльності, як теніс, плавання та фітнес, задовольняючи потреби спортивних ентузіастів.
Джерело: OpenStreetMap
Розташована в серці Коста-дель-Соль, Нуева Андалусія відома своїм розкішним способом життя, красивими пляжами та гольф-полями світового класу. Стратегічно розташована на захід від жвавої Марбельї та на схід від жвавого порту Пуерто Банус, вона забезпечує легкий доступ до всіх визначних пам'яток регіону. Регіон знаходиться приблизно в 45 км від аеропорту Малага, що полегшує подорожі для міжнародних мандрівників. Розташована біля підніжжя гір Сьєрра-Бланка, Нуева Андалусія пропонує вражаючий вид на море та гори, що робить її ідеальним місцем для тих, хто шукає спокою, але водночас близькості до міських зручностей.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL887280
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з такими проектами, як Acqua Gardens (Естепона, від 418 800 євро) та Aby Upper (Естепона, від 320 000 євро), цей таунхаус у Нуева Андалусія за 539 000 євро пропонує чудову локацію та потенціал. Проекти в Естепоні мають нижчі стартові ціни, але можуть не мати такого ж рівня зручності та преміум-привабливості, як Нуева Андалусія. З іншого боку, Alba Benalmadena в Бенальмадені (від 699 000 євро) має вищу ціну і може пропонувати сучасніші зручності або інший спосіб життя. Враховуючи його близькість до Пуерто Бануса, пляжів та полів для гольфу, цей таунхаус, що потребує ремонту, пропонує можливість вийти на популярний ринок за відносно доступною ціною. Те, що відрізняє цей об'єкт, це його
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
