Ten dom szeregowy w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje atrakcyjną możliwość zamieszkania w bezpośrednim sąsiedztwie udogodnień i plaży. Z powierzchnią mieszkalną 160 m² i 3 sypialniami, nadaje się dla rodzin lub jako drugi dom. Lokalizacja łączy miejski komfort z bliskością natury i morza. Nueva Andalucía jest znana z dobrej infrastruktury i bliskości Marbelli, co czyni tę nieruchomość interesującą opcją dla kupujących poszukujących zrównoważonego stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy znajduje się w Nueva Andalucía, w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Jest położony w miejskim otoczeniu, gdzie wiele podstawowych usług jest w zasięgu spaceru. Bliskość wybrzeża i Puerto Banús podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla różnych stylów życia.
Nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy cenią centralną lokalizację z dobrym dostępem do miejskich udogodnień i możliwości wypoczynku. Układ z trzema sypialniami i wspólnym basenem oferuje komfort dla rodzin lub jako dom wakacyjny. Bliskość plaż i pól golfowych przyciąga aktywnych turystów.
Jest to dom szeregowy w istniejącej dzielnicy mieszkalnej. Nie jest to nowy budynek w klasycznym tego słowa znaczeniu. Dom oferuje potencjał do remontu i dostosowania do nowoczesnych standardów mieszkalnych, aby zwiększyć jego wartość i atrakcyjność.
Nieruchomość jest opisana jako wymagająca remontu, co pociąga za sobą dodatkowe inwestycje. Nie jest to nowy projekt "pod klucz". Opis nie zawiera informacji o specyficznych ograniczeniach, takich jak hałas lub długoterminowe projekty budowlane w najbliższej okolicy.
Ta nieruchomość jest bardzo odpowiednia dla kupujących, którzy szukają centralnej lokalizacji w ustalonej dzielnicy mieszkalnej i są gotowi zainwestować w remont. Rodziny, które pragną dobrej infrastruktury ze szkołami, sklepami i obiektami rekreacyjnymi w bezpośrednim sąsiedztwie, znajdą tu to, czego szukają. Miłośnicy golfa docenią również bliskość kilku renomowanych pól golfowych. Osoby ceniące śródziemnomorski styl życia i ceniące dostępność plaż i mariny Puerto Banús pieszo, znajdą tu odpowiednią bazę. Nieruchomość jest również idealna jako drugi dom lub jako inwestycja z potencjałem wzrostu wartości po modernizacji.
Dom szeregowy ma powierzchnię 160 m² i jest opisany jako w stanie 'Akceptowalnym' ('Fair'). Oznacza to, że remont może być konieczny, aby spełnić nowoczesne standardy. Istniejące udogodnienia, takie jak wbudowane szafy i klimatyzacja (zimna i ciepła), stanowią solidną podstawę. Łazienki są wyposażone w prysznic, a główna sypialnia ma własną łazienkę. Tarasy i balkony oferują dodatkowe przestrzenie zewnętrzne. Materiały i konstrukcja w obecnym stanie nie są szczegółowo opisane, ale stan sugeruje starszą strukturę budynku, która skorzystałaby na modernizacji.
Dom szeregowy oferowany jest od ceny 539 000 €. Taka cena odzwierciedla jego lokalizację w popularnym regionie Costa del Sol. Nieruchomość posiada 3 sypialnie i 2 łazienki, co czyni ją atrakcyjną dla szerokiego grona nabywców. Podana cena dotyczy całej nieruchomości i obejmuje opisaną powierzchnię mieszkalną 160 m². Wahania cen i dostępności są powszechne w przypadku nieruchomości i należy o nie pytać bezpośrednio w przypadku zainteresowania.
Nueva Andalucía, często nazywana "Doliną Golfa", to poszukiwana dzielnica mieszkaniowa, znana z połączenia życia miejskiego z bliskością natury i morza. Oferowane tu domy szeregowe znajdują się w miejskim otoczeniu, gdzie supermarkety, apteki i restauracje są łatwo dostępne pieszo. Powierzchnia 160 m² jest rozłożona na kilku poziomach, zapewniając dobrą separację między częścią dzienną a sypialną. Kompleks basenów wspólnotowych oferuje dodatkową możliwość ochłody. Okolica jest tętniąca życiem, zarówno w sezonie wakacyjnym, jak i poza nim, gwarantując stały miejski klimat. Bliskość Puerto Banús z jego mariną i luksusowymi butikami dodaje prestiżu lokalizacji.
Życie w Nueva Andalucía oznacza bycie częścią dynamicznej i dobrze połączonej społeczności. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús, słynącego z efektownej mariny i ekskluzywnych butików, oferuje tętniące życiem otoczenie. Jednocześnie supermarkety i apteki znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu, co ułatwia codzienne życie. Okolica słynie z dużej gęstości pól golfowych, które zadowolą zarówno początkujących, jak i doświadczonych graczy. Plaże są również szybko dostępne, zachęcając do aktywnego stylu życia nad morzem. 10 dostępnych linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu zapewniają dobrą mobilność, nawet bez własnego pojazdu.
Ta mapa przedstawia lokalizację domu szeregowego w Nueva Andalucía, Málaga. Podkreśla bliskość kluczowych punktów, takich jak plaże, marina Puerto Banús, pola golfowe i udogodnienia miejskie. Prezentacja w kontekście Marbelli i otaczającego regionu Costa del Sol daje przegląd rozmieszczenia geograficznego i głównych odległości.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miejsc na Costa del Sol. Ta pozycja oferuje dostęp do udogodnień i reputacji Marbelli, jednocześnie zachowując nieco spokojniejszą atmosferę mieszkalną. Sama Costa del Sol jest znana ze swojego nadmorskiego krajobrazu, łagodnego klimatu i szerokich możliwości rekreacyjnych, w tym golfa, sportów wodnych i tętniącego życiem nocnego życia. Położenie Nueva Andalucía pozwala mieszkańcom odkrywać zarówno tętniące życiem nadmorskie miejscowości, jak i pobliskie obszary naturalne.
Dostępność do ważnych miejsc i obiektów jest zaletą tej lokalizacji. Plaże takie jak Playa de Puerto Banús znajdują się zaledwie 301 metrów od hotelu, a lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o około 45 km. Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos, jest dostępnych w odległości 2 km. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są w zasięgu spaceru, podobnie jak szpital (1,9 km). Połączenie z siecią drogową jest dobre, co ułatwia podróżowanie samochodem do okolicznych miast i innych miejsc na Costa del Sol. 10 linii transportu publicznego oferuje alternatywę dla przemieszczania się.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Nueva Andalucía cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12-27°C i roczną średnią temperaturą 19,1°C. Z historycznie 3 856 godzinami słońca rocznie, obszar ten oferuje wiele możliwości aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Niska wysokość 7 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie do plaży (0,0%) przyczyniają się do przyjemnego, nadmorskiego klimatu. Te warunki klimatyczne sprzyjają stylowi życia na świeżym powietrzu przez dużą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość plaż i różnorodnych możliwości rekreacyjnych jest kluczową cechą tej lokalizacji. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Dla golfistów okolica oferuje dużą liczbę pól, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Inne sporty, takie jak padel czy crossfit, są również oferowane w pobliskich centrach sportowych. Marina Puerto Banús jest centrum sportów wodnych i rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miejsc na Costa del Sol. Ta pozycja oferuje dostęp do udogodnień i reputacji Marbelli, jednocześnie zachowując nieco spokojniejszą atmosferę mieszkalną. Sama Costa del Sol jest znana ze swojego nadmorskiego krajobrazu, łagodnego klimatu i szerokich możliwości rekreacyjnych, w tym golfa, sportów wodnych i tętniącego życiem nocnego życia. Położenie Nueva Andalucía pozwala mieszkańcom odkrywać zarówno tętniące życiem nadmorskie miejscowości, jak i pobliskie obszary naturalne.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL887280
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten dom szeregowy w Nueva Andalucía z ceną 539 000 € plasuje się w segmencie średnio-wyższym, szczególnie w przypadku istniejących nieruchomości, które potencjalnie wymagają remontu. Alba Benalmádena (od 699 000 €) reprezentuje wyższy segment cenowy, często dla nowszych lub bardziej luksusowych inwestycji. Lokalizacja w Nueva Andalucía, blisko Puerto Banús i licznych pól golfowych, uzasadnia cenę dzięki ekskluzywnemu i dobrze ugruntowanemu otoczeniu. Chociaż Estepona i Benalmádena są również popularnymi miastami nadmorskimi, Nueva Andalucía oferuje szczególny urok dzięki bezpośredniej bliskości Marbelli i znanemu "Golf Valley". Opisana tu nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy są gotowi zainwestować w adaptację nieruchomości w dobrej lokalizacji, zamiast nabywać gotowe, nowe mieszkanie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
