Šis Nueva Andalucía esantis sublokuotas namas siūlo puikią galimybę patirti kerintį Marbella pakrantės gyvenimo būdą. „Altos del Rodeo“ populiarioje vietovėje esantis objektas sujungia klasikinį Andalūzijos Viduržemio jūros regiono stilių su moderniais patogumais. Objektas yra idealiai įsikūręs, su lengva prieiga prie Costa del Sol auksinių paplūdimių ir gyvybingų kurortų. Tai ideali gyvenimo ar investavimo vieta, turinti potencialą padidinti vertę klestinčioje Marbella nekilnojamojo turto rinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Nueva Andalucía, gyvenamajame rajone, žinomame dėl patogumo ir artumo prie paplūdimių. Įsikūręs Altos del Rodeo, jis yra vos kelios minutės kelio automobiliu nuo Puerto Banús, kuriame siūloma daugybė parduotuvių ir restoranų. Aplinkinė teritorija siūlo platų patogumų pasirinkimą, užtikrinantį patogų ir gyvybingą gyvenimo būdą.
Šis sublokuotas namas idealiai tinka tiems, kurie ieško patogaus ir praktiško gyvenimo būdo. Erdvios vidaus erdvės, privačios terasos ir bendras baseinas daro jį puikiu pasirinkimu šeimoms arba tiems, kurie ieško kaimiško poilsio namų. Jo artumas prie paplūdimių ir vietinių įstaigų taip pat atitinka gyvybingą gyvenimo būdą vertinančių poreikius.
Objektas reikalauja visiško atnaujinimo, suteikiant pirkėjams galimybę pritaikyti erdvę pagal savo poreikius. Gali būti renovuojamos tiek vidaus, tiek išorės patalpos, leidžiančios pritaikyti jas pagal individualius skonius ir poreikius. Naujieji savininkai gali pertvarkyti erdvę pagal savo pageidavimus, sukurdami tikrai asmeninį namą.
Objektas reikalauja visiško atnaujinimo. Nors jis siūlo renovacijos potencialą, pirkėjai turėtų atsižvelgti į papildomą laiką ir išlaidas, susijusias su renovacija. Be to, nors yra bendras baseinas, nėra privataus baseino. Šiaurinė ir pietinė objekto orientacija gali paveikti saulės šviesą tam tikruose kambariuose.
Šis Nueva Andalucía esantis sublokuotas namas yra puikus pasirinkimas šeimoms, ieškančioms poilsio namų populiarioje turistinėje vietoje. Jis siūlo patogius patogumus, artumą prie paplūdimių ir pakankamai erdvės, todėl idealiai tinka šeimos atostogoms. Jis taip pat patrauklus asmenims, ieškantiems gyvenimo būdo pokyčių ir norintiems persikelti į šiltą Pietų Ispanijos klimatą. Dėl vietovės pasiekiamumo ji yra ideali pasirinkimas tiems, kuriems nereikia automobilio. Be to, išmaniems investuotojams, ieškantiems investicinių galimybių, šis objektas siūlo renovacijos ir vertės padidėjimo potencialą, todėl yra patrauklus pasiūlymas.
Nors šis sublokuotas namas reikalauja visiško atnaujinimo, jo pagrindinė konstrukcija suteikia tvirtą pagrindą moderniai gyvenamajai erdvei sukurti. 160 m² vidaus erdvė suteikia pakankamai lankstumo pertvarkymui, siekiant optimizuoti erdvės naudojimą. Šiuo metu objektas turi erdvią svetainę, pilnai įrengtą virtuvę, taip pat tris terasas ir du balkonus, kurie suteikia lauko poilsio erdves. Ateityje pirkėjai gali atnaujinti virtuvę ir vonios kambarius, pasirinkti aukštos kokybės apdailą ir įrengti modernias oro kondicionavimo sistemas. Bendras komplekse esantis baseinas taip pat prideda patogumų, suteikdamas gyventojams papildomų poilsio galimybių. Nors konkretūs apdailos detalės bus nustatytos po renovacijos, šio objekto potencialas yra didžiulis.
Šis sublokuotas namas parduodamas už 539 000 eurų, o tai yra puiki investicinė galimybė prestižinėje Nueva Andalucía vietoje. 160 m² ploto objektas su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais suteikia pakankamai erdvės potencialiems pirkėjams. Atsižvelgiant į didelę paklausą Ispanijos pietinės pakrantės nekilnojamajam turtui, šis objektas gali būti greitai užsakytas. Nors kaina yra atspirties taškas, galutinė pirkimo kaina gali skirtis priklausomai nuo derybų ir galimų renovacijų.
Nueva Andalucía, dažnai vadinama „Marbellos slėniu“, yra gyvybinga gyvenamoji zona, žinoma dėl artumo prie paplūdimių, golfo aikštynų ir Marbella pramogų centrų. Šioje srityje yra įvairių nekilnojamojo turto objektų, nuo prabangių vilų iki šeimoms tinkamų sublokuotų namų, atitinkančių skirtingas pirkėjų grupes. Ji siūlo platų patogumų spektrą, įskaitant restoranus, parduotuves, bankus ir tarptautines mokyklas, todėl yra patraukli vieta gyventi ištisus metus. Dėl artumo prie garsiojo Puerto Banús uosto, sritis yra kupina žavingos atmosferos, siūlanti prabangų apsipirkimą, valgį ir naktinį gyvenimą. Sporto entuziastams netoliese yra keletas golfo aikštynų ir teniso klubų, siūlančių daugybę laisvalaikio pasirinkimo galimybių. Sritis taip pat žinoma dėl gerų transporto jungčių, su lengva prieiga prie Marbella centro ir aplinkinių miestų.
Nueva Andalucía siūlo gyvenimo būdą, kuris derina pakrantės gyvenimo patogumą su rami aplinka. Rajone yra patogūs patogumai, įskaitant prekybos centrus, vaistines ir bankus, kuriuos visus galima pasiekti trumpu atstumu. Artumas prie paplūdimių leidžia mėgautis saulės voniomis, vandens sportu ir pasivaikščiojimais palei pakrantę. Golfo entuziastams šis rajonas žinomas kaip „Golfo slėnis“ su daugybe pasaulinio lygio golfo aikštynų. Rajonas taip pat garsėja savo artumu prie garsiojo Puerto Banús uosto, kuriame yra prabangių parduotuvių, madingų restoranų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Viešasis transportas rajone yra gerai išvystytas, su lengva prieiga prie Marbella centro ir gretimų miestų, užtikrinant lengvą mobilumą.
Šiame žemėlapyje parodyta strateginė Nueva Andalucía esančio sublokuoto namo vieta, netoli paplūdimių, parduotuvių ir golfo aikštynų. Jis pabrėžia regiono gyvenimo būdą, siūlo lengvą pasiekiamumą ir daugybę laisvalaikio veiklų.
Nueva Andalucía, esanti Costa del Sol širdyje, garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, gražiais paplūdimiais ir pasaulinio lygio golfo aikštynais. Strategiškai įsikūręs į vakarus nuo gyvybingojo Marbella ir į rytus nuo judraus Puerto Banús uosto, jis suteikia lengvą prieigą prie visų regiono lankytinų vietų. Apie 45 km atstumu nuo Málaga oro uosto, regionas yra patogus tarptautiniams keliautojams. Sierra Blanca kalnų papėdėje įsikūrusi Nueva Andalucía siūlo nuostabius jūros ir kalnų vaizdus, todėl yra ideali vieta ieškantiems ramybės, tačiau arti miesto patogumų.
Sublokuotas namas yra strategiškai įsikūręs su lengva prieiga prie paplūdimių ir vietinių patogumų. Playa de Puerto Banús paplūdimys yra vos už 301 metro, todėl lengvai pasiekiama pakrantė. Prekybos centrai ir vaistinės yra pėsčiomis pasiekiamu atstumu, atitinkamai 353 metrų ir 64 metrų. Golfo entuziastams žymūs golfo laukai, tokie kaip „Real Club de Golf Las Brisas“ ir „Golf Los Naranjos“, yra vos už 2,0–2,1 km. Artimiausi oro uostai yra Málaga-Costa del Sol (AGP) maždaug 45 km atstumu ir Gibraltar (GIB) maždaug 52 km atstumu. Viešasis transportas yra gerai atstovaujamas 10 autobusų maršrutais ir 50 autobusų stotelėmis. Vairuotojams lengva pasiekti netoliese esančius miestus ir pagrindinius kelius.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía džiaugiasi švelniu Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,1 °C, todėl tai ideali vieta visus metus trunkančioms lauko veikloms. Šis regionas gauna daug saulės šviesos, vidutiniškai 3 856 saulės valandų per metus, todėl tai yra saulės mėgėjų rojus. Maudymosi sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau, todėl puikiai tinka atsipalaiduoti paplūdimyje ar prie baseino. Regiono aukštis virš jūros lygio yra tik 7 metrai, užtikrinant malonų mikroklimatą. Dėl 0,0% nuolydžio, teritorija yra labai plokščia, todėl lengva judėti paplūdimyje ir aplinkinėse vietovėse.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šiame regione yra keletas Mėlynosios vėliavos paplūdimių, siūlančių švarų vandenį ir puikius patogumus. Playa de Puerto Banús paplūdimys yra vos už 301 metro, todėl yra populiari vieta degintis ir užsiimti vandens sportu. Kiti netoliese esantys paplūdimiai apima Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfo entuziastams šiame regione yra keletas pasaulinio lygio golfo aikštynų, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas ir Golf Los Naranjos, kurie yra vos už 2,0–2,1 km. Be to, rajone yra įvairūs sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km), siūlantys tokias veiklas kaip tenisas, plaukimas ir fitnesas, tenkinantys sporto entuziastų poreikius.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, esanti Costa del Sol širdyje, garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, gražiais paplūdimiais ir pasaulinio lygio golfo aikštynais. Strategiškai įsikūręs į vakarus nuo gyvybingojo Marbella ir į rytus nuo judraus Puerto Banús uosto, jis suteikia lengvą prieigą prie visų regiono lankytinų vietų. Apie 45 km atstumu nuo Málaga oro uosto, regionas yra patogus tarptautiniams keliautojams. Sierra Blanca kalnų papėdėje įsikūrusi Nueva Andalucía siūlo nuostabius jūros ir kalnų vaizdus, todėl yra ideali vieta ieškantiems ramybės, tačiau arti miesto patogumų.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL887280
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su tokiais projektais kaip „Acqua Gardens“ (Estepona, nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (Estepona, nuo 320 000 EUR), šis 539 000 EUR kainuojantis Nueva Andalucía sublokuotas namas siūlo puikią vietą ir potencialą. Esteponos projektai turi žemesnę pradinę kainą, tačiau gali neturėti to paties patogumo ir aukščiausios klasės patrauklumo, kurį siūlo Nueva Andalucía. Kita vertus, „Alba Benalmadena“ Benalmádena mieste (nuo 699 000 EUR) turi aukštesnę kainą ir gali pasiūlyti modernesnius patogumus ar kitokį gyvenimo būdą. Atsižvelgiant į jo artumą prie Puerto Banús, paplūdimių ir golfo aikštynų, šis renovacijos reikalaujantis sublokuotas namas suteikia galimybę patekti į populiarią rinką už santykinai prieinamą kainą. Tai, kas išskiria šį objektą, yra jo strateginė vieta, siūlanti miesto gyvenimo, pakrantės poilsio ir golfo derinį.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
