Dette rekkehuset i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr en attraktiv boligmulighet svært nær fasiliteter og stranden. Med et boareal på 160 m² og 3 soverom er det egnet for familier eller som fritidsbolig. Beliggenheten kombinerer urban komfort med nærhet til natur og hav. Nueva Andalucía er kjent for sin gode infrastruktur og nærhet til Marbella, noe som gjør denne eiendommen til et interessant alternativ for kjøpere som søker en balansert livsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella. Det er beliggende i et urbant miljø hvor mange daglige fasiliteter er innen gangavstand. Nærheten til kysten og Puerto Banús understreker beliggenhetens attraktivitet for ulike livsstiler.
Eiendommen passer for kjøpere som verdsetter en sentral beliggenhet med god tilgang til urbane fasiliteter og fritidsaktiviteter. Planløsningen med tre soverom og felles svømmebasseng gir komfort for familier eller som feriebolig. Nærheten til strender og golfbaner tiltrekker aktive ferierende.
Dette er et rekkehus i et eksisterende boligområde. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand. Huset tilbyr potensial for renovering og tilpasning til moderne boligstandarder for å øke verdien og attraktiviteten.
Eiendommen beskrives som værende i behov av renovering, noe som innebærer ytterligere investeringer. Det er ikke et nytt, nøkkelferdig prosjekt. Beskrivelsen gir ingen informasjon om spesifikke begrensninger som støy eller langsiktige byggeprosjekter i umiddelbar nærhet.
Denne eiendommen passer godt for kjøpere som søker en sentral beliggenhet i et etablert boligområde og er villige til å investere i renovering. Familier som ønsker god infrastruktur med skoler, butikker og fritidsaktiviteter i umiddelbar nærhet, vil finne det de leter etter her. Golfentusiaster vil også sette pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner. Personer som setter pris på middelhavslivsstilen og verdsetter gangavstand til strender og marinaen i Puerto Banús, vil finne en passende base her. Eiendommen er også ideell som fritidsbolig eller som en investering med potensial for verdistigning etter modernisering.
Rekkehuset har et boareal på 160 m² og beskrives som værende i akseptabel stand ('Fair'). Dette innebærer at renovering kan være nødvendig for å møte moderne standarder. Eksisterende fasiliteter som innebygde garderober og klimaanlegg (kaldt og varmt) gir et solid grunnlag. Badene er utstyrt med dusj, og hovedsoverommet har eget bad. Terrasser og balkonger tilbyr ytterligere uteområder. Materialer og konstruksjon i eksisterende tilstand er ikke detaljert beskrevet, men tilstanden antyder en eldre bygningsmasse som vil dra nytte av modernisering.
Rekkehuset tilbys fra €539.000. Denne prisingen reflekterer beliggenheten i en populær region på Costa del Sol. Eiendommen har 3 soverom og 2 bad, noe som gjør den attraktiv for et bredt spekter av kjøpere. Den oppgitte prisen gjelder for hele eiendommen og inkluderer det beskrevne boarealet på 160 m². Pris- og tilgjengelighetsvariasjoner er vanlige for eiendommer og bør etterspørres direkte ved interesse.
Nueva Andalucía, ofte kalt "Golf Valley", er et ettertraktet boligområde kjent for sin kombinasjon av byliv og nærhet til natur og hav. Rekkehusene som tilbys her ligger i et urbant miljø hvor supermarkeder, apotek og restauranter er lett tilgjengelige til fots. Arealet på 160 m² er fordelt over flere nivåer, noe som gir god separasjon mellom oppholds- og soveområder. Felles svømmebassenganlegg gir en ekstra mulighet for forfriskning. Området er livlig, både i og utenfor feriesesongen, noe som garanterer en konstant urban atmosfære. Nærheten til Puerto Banús med sin marina og luksusbutikker gir ytterligere prestisje til beliggenheten.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å være en del av et dynamisk og godt tilkoblet samfunn. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús, kjent for sin glamorøse marina og eksklusive butikker, tilbyr et livlig miljø. Samtidig er supermarkeder og apotek kun få minutters gange unna, noe som forenkler hverdagen. Området er kjent for sin høye tetthet av golfbaner, som passer både nybegynnere og erfarne spillere. Strekndene er også raskt tilgjengelige, noe som inviterer til en aktiv livsstil ved havet. De 10 tilgjengelige kollektivtransportlinjene og 50 holdeplassene i nærheten sikrer god mobilitet, selv uten egen bil.
Dette kartet viser plasseringen av rekkehuset i Nueva Andalucía, Málaga. Det fremhever nærheten til viktige punkter som strender, marinaen Puerto Banús, golfbaner og urbane fasiliteter. Fremstillingen i konteksten av Marbella og den omkringliggende Costa del Sol-regionen gir en oversikt over den geografiske innrammingen og de viktigste avstandene.
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella, et av de mest kjente stedene på Costa del Sol. Denne posisjonen gir tilgang til fasilitetene og ryktet til Marbella, samtidig som den beholder en noe roligere boligatmosfære. Costa del Sol i seg selv er kjent for sitt kystlandskap, sitt milde klima og sine omfattende fritidsmuligheter, inkludert golf, vannsport og et pulserende natteliv. Beliggenheten til Nueva Andalucía gjør det mulig for innbyggere å utforske både de livlige kyststedene og de nærliggende naturområdene.
Tilgjengeligheten til viktige steder og fasiliteter er en fordel ved denne beliggenheten. Strender som Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, mens Málaga flyplass (AGP) ligger ca. 45 km unna. Flere anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos er tilgjengelige innen 2 km. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er innen gangavstand, i likhet med et sykehus (1,9 km). Tilkoblingen til veinettet er god, noe som forenkler bilreiser til omkringliggende byer og andre destinasjoner på Costa del Sol. De 10 kollektivtransportlinjene tilbyr et alternativ for bevegelse.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Nueva Andalucía nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3 856 soltimer per år, tilbyr området mange muligheter for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over omtrent 5 måneder, når vanntemperaturene overstiger 20°C. Den lave høyden på 7 meter over havet og en svak helling mot stranden (0,0%) bidrar til et behagelig, kystnært klima. Disse klimatiske forholdene begunstiger en livsstil utendørs store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til strender og ulike fritidsaktiviteter er en vesentlig egenskap ved denne beliggenheten. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. For golfspillere tilbyr omgivelsene en høy tetthet av baner, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Andre idretter som padel eller crossfit tilbys også i nærliggende idrettssentre. Marinaen i Puerto Banús er et senter for vannaktiviteter og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella, et av de mest kjente stedene på Costa del Sol. Denne posisjonen gir tilgang til fasilitetene og ryktet til Marbella, samtidig som den beholder en noe roligere boligatmosfære. Costa del Sol i seg selv er kjent for sitt kystlandskap, sitt milde klima og sine omfattende fritidsmuligheter, inkludert golf, vannsport og et pulserende natteliv. Beliggenheten til Nueva Andalucía gjør det mulig for innbyggere å utforske både de livlige kyststedene og de nærliggende naturområdene.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL887280
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €), plasserer dette rekkehuset i Nueva Andalucía seg med en pris på 539 000 € i mellom- til øvre segment, spesielt for eksisterende eiendommer som potensielt krever renovering. Alba Benalmádena (fra 699 000 €) representerer et høyere prissegment, ofte for nyere eller mer luksuriøse utviklinger. Beliggenheten i Nueva Andalucía, nær Puerto Banús og mange golfbaner, rettferdiggjør prisen gjennom sitt eksklusive og veletablerte miljø. Mens Estepona og Benalmádena også er populære kystbyer, tilbyr Nueva Andalucía en spesiell tiltrekning takket være sin umiddelbare nærhet til Marbella og den kjente "Golf Valley". Eiendommen som beskrives her retter seg mot kjøpere som er villige til å investere i tilpasning av en eiendom på en god beliggenhet, fremfor å kjøpe et nybygg som er klart til bruk.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
