Тази редова къща, разположена в Нуева Андалусия, предлага отлична възможност да изживеете очарователния начин на живот на крайбрежието на Марбея. Разположен в търсения район Алтос дел Родео, имотът съчетава класическия андалуски средиземноморски стил с модерни удобства. Имотът е идеално разположен, с лесен достъп до златните плажове на Коста дел Сол и оживените курорти. Това е идеален избор за живеене или инвестиция с потенциал за увеличение на стойността на процъфтяващия пазар на недвижими имоти в Марбея.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Нуева Андалусия, жилищен район, известен със своето удобство и близост до плажовете. Разположен в Алтос дел Родео, той е само на няколко минути път с кола от Пуерто Банус, който предлага разнообразни възможности за пазаруване и хранене. Околният район предлага широк набор от удобства, осигуряващи комфортен и оживен начин на живот.
Тази редова къща е идеална за тези, които търсят комфортен и удобен начин на живот. Просторните вътрешни помещения, частните тераси и общият басейн я правят чудесен избор за семейства или за тези, които търсят рустик ваканционен дом. Също така, близостта му до плажове и местни удобства отговаря на нуждите на тези, които търсят оживен начин на живот.
Имотът изисква цялостен ремонт, предоставяйки на купувачите възможност да персонализират пространството. Как интериорът, така и екстериорът на имота могат да бъдат реновирани, което позволява адаптиране към индивидуалните вкусове и нужди. Новите собственици могат да трансформират пространството по свое желание, създавайки наистина лично жилище.
Имотът изисква цялостен ремонт. Въпреки че предлага потенциал за реновиране, купувачите трябва да вземат предвид допълнителното време и разходи, свързани с ремонта. Освен това, въпреки че има общ басейн, няма частен басейн. Северната и южната ориентация на имота могат да повлияят на слънчевата светлина в някои стаи.
Тази редова къща в Нуева Андалусия е чудесен избор за семейства, търсещи ваканционен дом в популярен туристически район. Тя предлага удобни удобства, близост до плажове и достатъчно пространство, което я прави идеална за семейни почивки. Тя е привлекателна и за хора, които търсят промяна в начина на живот и искат да се преместят в топлия климат на Южна Испания. Достъпността на района я прави идеален избор за тези, които не се нуждаят от кола. Освен това, за разумните инвеститори, търсещи инвестиционни възможности, този имот предлага потенциал за ремонт и увеличаване на стойността, което го прави привлекателна оферта.
Въпреки че тази редова къща изисква цялостен ремонт, нейната основна конструкция осигурява здрава основа за създаване на модерно жилищно пространство. Вътрешното пространство от 160 кв.м. предлага достатъчно гъвкавост за преконфигуриране с цел оптимизиране на използването на пространството. Понастоящем имотът разполага с просторна всекидневна, напълно оборудвана кухня, както и три тераси и два балкона, осигуряващи външни зони за релакс. В бъдеще купувачите могат да модернизират кухни и бани, да избират висококачествени покрития и да инсталират модерни климатични системи. Общият басейн, наличен в комплекса, също добавя към удобствата, предлагайки на жителите допълнителни възможности за отдих. Въпреки че конкретните детайли на завършване ще бъдат определени след ремонтите, потенциалът на този имот е огромен.
Тази редова къща е обявена на цена от 539 000 евро, което представлява отлична инвестиционна възможност на престижна локация в Нуева Андалусия. Имотът с площ от 160 кв.м., с 3 спални и 2 бани, предлага достатъчно пространство за потенциални купувачи. Предвид високото търсене на имоти по южното крайбрежие на Испания, този имот може бързо да бъде резервиран. Докато цената е отправна точка, крайната покупна цена може да варира в зависимост от преговорите и евентуалните ремонти.
Нуева Андалусия, често наричана „Марбелската долина“, е оживен жилищен район, известен с близостта си до плажовете, голф игрища и развлекателни центрове на Марбея. Районът разполага с разнообразен набор от имоти, от луксозни вили до редови къщи, подходящи за семейства, които отговарят на различни групи купувачи. Той предлага широк набор от удобства, включително ресторанти, магазини, банки и международни училища, което го прави привлекателно място за живеене през цялата година. Благодарение на близостта си до известното пристанище Пуерто Банус, районът е изпълнен със завладяваща атмосфера, предлагаща луксозни магазини, заведения за хранене и места за нощен живот. За спортните ентусиасти има множество голф игрища и тенис клубове в непосредствена близост, предлагащи множество възможности за отдих. Районът е известен и с добрите си транспортни връзки, с лесен достъп до центъра на Марбея и съседните градове.
Нуева Андалусия предлага начин на живот, който съчетава удобството на крайбрежния живот със спокойна жилищна среда. Районът разполага с удобни удобства, включително супермаркети, аптеки и банки, всички на кратко разстояние. Близостта до плажовете позволява наслаждаване на слънчеви бани, водни спортове и разходки по крайбрежната алея. За голф ентусиастите районът е известен като „Голф долината“ с множество голф игрища от световна класа. Районът е известен и с близостта си до известното пристанище Пуерто Банус, където се намират луксозни бутици, модерни ресторанти и оживен нощен живот. Общественият транспорт в района е добре развит, с лесен достъп до центъра на Марбея и съседните градове, осигурявайки лесна мобилност.
Тази карта показва стратегическото местоположение на редовата къща в Нуева Андалусия, близо до плажове, магазини и голф игрища. Тя подчертава начина на живот в района, предлагайки лесна достъпност и широк набор от дейности за отдих.
Разположена в сърцето на Коста дел Сол, Нуева Андалусия е известна със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Стратегически разположен на запад от оживената Марбея и на изток от оживеното пристанище Пуерто Банус, той предлага лесен достъп до всички атракции на региона. Районът е на около 45 км от летище Малага, което улеснява пътуването на международни пътници. Разположен в подножието на планината Сиера Бланка, Нуева Андалусия предлага зашеметяващи гледки към морето и планината, което я прави идеална дестинация за тези, които търсят спокойствие, но същевременно близост до градски удобства.
Редовата къща е стратегически разположена с лесен достъп до плажовете и местните удобства. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, осигурявайки удобен достъп до крайбрежието. Супермаркетите и аптеките са на пешеходно разстояние, съответно на 353 метра и 64 метра. За голф ентусиастите известни голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas и Golf Los Naranjos са само на 2,0-2,1 км. Най-близките летища са Málaga-Costa del Sol (AGP) на около 45 км и Gibraltar (GIB) на около 52 км. Общественият транспорт е добре представен с 10 автобусни линии и 50 автобусни спирки. За шофьорите има лесен достъп до близките градове и основни пътища.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се радва на мек средиземноморски климат със средна годишна температура около 19,1°C, което го прави идеален за целогодишни дейности на открито. Районът получава изобилна слънчева светлина, със средно 3 856 слънчеви часа годишно, което го прави рай за любителите на слънцето. Плувният сезон обикновено продължава 5 месеца, като температурата на водата достига 20°C или повече, което е идеално за релакс на плажа или край басейна. Надморската височина на района е само 7 метра над морското равнище, осигурявайки приятен микроклимат. С 0,0% наклон, районът е много равен, което улеснява придвижването по плажа и околностите.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът може да се похвали с множество плажове със син флаг, които предлагат чисти води и отлични удобства. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, което го прави популярно място за слънчеви бани и водни спортове. Други близки плажове включват Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). За голф ентусиастите районът разполага с множество голф игрища от световна класа, включително Real Club de Golf Las Brisas и Golf Los Naranjos, разположени само на 2,0–2,1 км. Освен това в района има различни спортни центрове, като Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагащи дейности като тенис, плуване и фитнес, за да задоволят нуждите на спортните ентусиасти.
Източник: OpenStreetMap
Разположена в сърцето на Коста дел Сол, Нуева Андалусия е известна със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Стратегически разположен на запад от оживената Марбея и на изток от оживеното пристанище Пуерто Банус, той предлага лесен достъп до всички атракции на региона. Районът е на около 45 км от летище Малага, което улеснява пътуването на международни пътници. Разположен в подножието на планината Сиера Бланка, Нуева Андалусия предлага зашеметяващи гледки към морето и планината, което я прави идеална дестинация за тези, които търсят спокойствие, но същевременно близост до градски удобства.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL887280
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens (Estepona, от 418 800 евро) и Aby Upper (Estepona, от 320 000 евро), тази редова къща в Нуева Андалусия на цена от 539 000 евро предлага превъзходно местоположение и потенциал. Проектите в Естепона имат по-ниски начални цени, но може да им липсва същото ниво на удобство и премиум привлекателност, което предлага Нуева Андалусия. От друга страна, Alba Benalmadena в Беналмадена (от 699 000 евро) има по-висока цена и може да предложи по-модерни удобства или различен начин на живот. Като се има предвид близостта му до Пуерто Банус, плажове и голф игрища, тази редова къща, изискваща ремонт, предлага възможност за навлизане на популярен пазар на относително достъпна цена. Това, което отличава този имот, е неговото стратегическо местоположение, предлагащо комбинация от градски живот, крайбрежен отдих и голф.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
