See eraldiseisev villa asub Nueva Andalucías, Málaga provintsis, vaid 300 meetri kaugusel Puerto Banúse rannast. Elamispinnaga 114 m² ja 377 m² suuruse krundiga pakub see 5 magamistuba ja 5 vannituba, mis sobib suurele peredele või majutamiseks. Villa on valmis ja täielikult möbleeritud, eraruumi, basseini ja aiaga. Kagu-suuna orientatsioon tagab piisavalt päikesevalgust, samas kui lähedus poedele, restoranidele ja kultuuriasutustele muudab igapäevaelu mugavaks.
Võrreldes teiste sarnaste projektidega Costa del Solil pakub see villa Nueva Andalucías mitmeid eeliseid. Esteponas asuvad Acqua Gardens (alates 418 800 €) ja Aby Upper (alates 320 000 €) on märksa odavamad, kuid asuvad eempool Marbellast. Benalmádenas asuv Alba Benalmadena (alates 598 000 €) on samuti odavam, kuid asub teises piirkonnas, mis on rohkem turistide orienteeritud ja vähem eksklusiivne. Nueva Andalucía positsioon Marbella kõrval võimaldab paremat ligipääsu nii kohalikele teenustele kui ka rahvusvahelisele tuntusega piirkondadele. Golfivõimalused on Nueva Andalucías eriti head, kolm kõrgemat tasemega väljakut vaid 2 km raadiuses.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht Nueva Andalucías on vahetu läheduses mereäärsetele vaba aja veetmise võimalustele. Piirkond on tuntud kui golfiväljakute ja luksuslike elamispindade piirkond, mis asub otse Marbella kõrval. Villa asub Los Jazminese linnaosas, mis on heade ühendustega linnadega ja kus on kõik vajalikud teenused jalutuskäigu kaugusel.
Villa pakub praktilist lahendust peredele, kes vajavad ruumi. Viis magamistuba ja viis vannituba võimaldavad mugavat elamist nii perele kui külalistele. Erabassein ja aed pakuvad võimalust välistingimustes puhata ja meelelahutust korraldada. Köök on täielikult varustatud ja elutuba on kaminaga, mis tagab mugavuse aastaringselt.
Villa on täielikult valmis ja valmis sisse kolimiseks. Kuna see on juba ehitatud, pole ootamisi ega ehitusega seotud probleeme. Kinnisvara on heas korras ning kõik tehnilised süsteemid on paigaldatud ja kasutamiseks valmis. Omandamine on võimalik kohe, mis võimaldab omanikul koheselt hakata kasutama kinnisvara võimalusi.
Villa ei paku merevaateid, kuna asub sisemaal, kuigi on lähedal rannale. Mahtuvus on piiratud viie magamistoaga, mis ei pruugi sobida suurematele rühmadele. Krundi suurus 377 m² pakub piiratud võimalusi laiendamiseks. Majutusvõimalused on piiratud olemasolevate ruumidega, ilma täiendavate majutusüksusteta.
See villa sobib hästi peredele või paaridele, kes otsivad põhjalikku elamispinda Hispaania lõunarannikul. Viis magamistuba teeb selle sobivaks nii pereeluks kui ka külalistele majutamiseks. Lähedus rannale, golfiväljakutele ja kõikidele vajalikele teenustele muudab selle sobivaks nii puhkuseks kui ka aastaringseks elamiseks. Sobib neile, kes soovivad kohe sisse kolida ja vältida ehitusprotsessi kaasnemist. Villa täielikult möbleeritud olek muudab selle sobivaks ka teiseks koduks või investeerimisvõimaluseks, eriti kuna sellel on juba turismiluba.
Villa viimistlus on heas korras, kasutades kvaliteetseid materjale nagu puit- ja gres-põrandad. Elutoas on kivisein, mis lisab ruumile iseloomu ja soojust. Kamin tagab sooja talvekuudel, samas kui individuaalsed konditsioneerisüsteemid võimaldavad temperatuuri reguleerida vastavalt vajadusele. Köök on täielikult varustatud ja sobib nii igapäevaseks toiduvalmistamiseks kui ka pidulikeks sündmusteks. Magamistubades on sisseehitatud kapid, mis maksimeerivad salvestusruumi. Välispiirkonnas on katuseterrass ja grillimisala, mis on mõeldud välistingimustes veedetud ajale.
Hinnanguga 1 600 000 euro asub villa Nueva Andalucía kinnisvaraturu keskmises ja kõrgemas segmendis. Selle hind kajastab asukohta, suurust, viiet magamistuba ja viiet vannituba, privaatset basseini ja aeda, samuti valmisolekut kohe sisse kolimiseks. Võrreldes piirkonna sarnaste projektidega, nagu Acqua Gardens Esteponas (alates 418 800 eurot) või Alba Benalmádenas (alates 598 000 eurot), on see villa kallim, mis on põhjendatud selle asukohaga Nueva Andalucía prestiižikamas piirkonnas ja suurema krundi pinnaga.
Igapäevane elu villas Nueva Andalucías on mõeldud neile, kes hindavad ligipääsuseid nõudvat elustiili. Hommikul võid juua kohvikust lähedalasuval kohvikus või minna lühikese jalutuskäigu Puerto Banússe, kus on olemas kõik luksuslikud poed. Päeval saab nautida basseini või golfi mängida mõnel lähedalasuval golfiväljakul, mis on vaid 2 km kaugusel. Lõunaajal saab valmistada süüa täielikult varustatud köögis või süüa süüa kohalikus restoranis. Õhtul pakub terrass või aed võimalust nautida sooja õhtut, samas kui kamin võimaldab jaanuariski mugavalt siseõues aega veeta. Nädalavahetustel on võimalik külastada lähedalasuvaid randu või osaleda piirkonna üritustel. Kuna villa asub kõikide teenuste läheduses, ei ole auto alati vaja, kuid see on kasulik pikemateks reisideks piirkonnas.
Villa asub Nueva Andalucía piirkonnas, kus on kõik vajalikud teenused jalutuskäigu kaugusel. Supermarket asub vaid 353 meetri kaugusel, apteek 64 meetri ja arstide kliinik 1,9 km kaugusel. Piirkonnas on 70 restorani, 10 kohvikut, 4 panka ja 4 apteeki 2 km raadiuses, mis tagab mitmekesuse ja mugavuse. Golfientusiastidele on lähedal kolm golfiväljakut: Golf Los Naranjos, The Range golfiõpped ja Real Club de Golf Las Brisas, kõik umbes 2 km kaugusel. Puerto Banússe sadam asub 0,7 km kaugusel, mis on tuntud oma luksusjahtide, butiikide ja restoranide poolest.
Kaart näitab villa asukohta Nueva Andalucías, Marbella lääneosas. Paiknemine on strateegiline - Puerto Banúse rannast vaid 300 meetri kaugusel, kuid samal ajal piisavalt eemal, et tagada privaatsus ja vaikus. Läheduses on märgitud golfiväljakud, peamised teeühendused ja olulised teenuspunktid nagu haiglad ja koolid.
Nueva Andalucía asub Marbella lääneosas, moodustades koos San Pedro de Alcántaraga ühtse urbaniseeritud piirkonna. See asub vahetult Marbella kesklinnast läänes ja Puerto Banúse lähedal, mis on üks Costa del Sol prestiižikamaid piirkondi. Geograafiliselt asub see Costa del Soli lõunaosas, Málaga provintsis. Piirkond on tuntud kui 'Golfi oru' oma paljude golfiväljakute tõttu.
Villa asub strateegiliselt paljude teenuste keskmes. Lähim rand Playa de Puerto Banús on vaid 301 meetri kaugusel, teised populaarsed rannad asuvad 2-3 km raadiuses. Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis tähendab umbes 30-40 minuti sõiduaega. Golfiväljakud on eriti lähedal: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfiõpped (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Igapäevased poodlemised on lihtsad, kuna lähim supermarket on 353 meetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía aastane keskmine temperatuur on 19,1°C, soojematel kuudel (juuni-september) tõuseb temperatuur kuni 27°C ja jaanuaris langeb kuni 12°C. Piirkond saab aastas keskmiselt 3856 tundi päikest, mis tagab pika päikesepaistelise perioodi. Ujumishiirge kestab 5 kuud aastas, kuna merevee temperatuur jõuab 20°C juunist oktoobrini. Villa asub 7 meetri kõrgusel merepinnast ja maastik on üsna lame (0% kalle), mis muudab liikumise kergemaks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannapuhkuse võimalused on villa lähedal eriti head. Lähim rand Playa de Puerto Banús asub vaid 301 meetri kaugusel, teised populaarsed rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) on samuti kergesti ligipääsetavad. Golfivõimalused on eriti silmapaistvad, kolm kõrgemat tasemega golfiväljakut asuvad vaid 2 km kaugusel: Golf Los Naranjos, The Range golfiõpped ja Real Club de Golf Las Brisas. Spordivõimalused on samuti rohked: Polideportivo San Pedro spordikeskus (2,5 km) ja CrossFit Marbella (3,5 km).
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub Marbella lääneosas, moodustades koos San Pedro de Alcántaraga ühtse urbaniseeritud piirkonna. See asub vahetult Marbella kesklinnast läänes ja Puerto Banúse lähedal, mis on üks Costa del Sol prestiižikamaid piirkondi. Geograafiliselt asub see Costa del Soli lõunaosas, Málaga provintsis. Piirkond on tuntud kui 'Golfi oru' oma paljude golfiväljakute tõttu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 97 mm |
| Märts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprill | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juuni | 22.3°C | 11 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.5°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL449678
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerub Hispaania turule. Ta põhjalikud teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest ranniku piirkondadest aitavad ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskvaliteedi põhjal ning pakub ausat, andmepõhist nõu kogu otsinguprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
