누에바 안달루시아의 이 단독 주택은 가격 대비 코스타 델 솔 지역의 다른 프로젝트들과 비교할 때 독특한 위치를 차지합니다. 에스테포나 지역의 아쿠아 가든(418,800유로부터)이나 아비 어퍼(320,000유로부터)와 비교하면 가격이 높지만, 누에바 안달루시아는 마르베야와 프에르토 바누스에 더 가깝다는 위치적 우위를 가집니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(598,000유로부터)는 누에바 안달루시아와 비슷한 가격대이지만, 동쪽에 위치해 있어 말라가 공항에는 더 가깝지만 마르베야 지역의 시설들과는 거리가 있습니다. 누에바 안달루시아는 특히 골프 애호가들에게 매력적인 '골프 밸리' 지역의 중심부에 위치하며, 로스 나란호스, 라스 브리사스와 같은 세계적 골프장과의 접근성이 뛰어납니다. 또한 이미 완공되어 모든 시설이 갖춰져 있다는 점과 관광 허가증까지 보유하고 있다는 점이 신규 개발 아파트들과 비교하여 차별화 요소입니다. 이러한 특성들로 인해 이 주택은 마르베야 지역에서 고급스러운 생활을 원하는 구매자들에게 경쟁력 있는 옵션이 될 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 누에바 안달루시아 지역에 위치하며 산 페드로 데 알칸타라의 로스 하스미네스 인근에 있습니다. 해안가에서 단 301미터 떨어져 있으며, 프에르토 바누스까지 걸어서 접근할 수 있습니다. 도시 지역으로서 식료품점, 약국, 레스토랑 등 일상 생활에 필요한 모든 편의시설이 도보 거리에 있습니다.
5개의 침실과 5개의 욕실을 갖춘 이 주택은 대가족이나 손님 맞이에 이상적입니다. 넓은 거실, 완비된 주방, 개인 테라스를 갖추고 있어 실내외 생활 공간이 조화를 이룹니다. 개인 수영장과 정원은 야외 활동을 즐기기에 완벽한 환경을 제공하며, 프라이빗 주차 공간도 포함되어 있습니다.
이 주택은 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 현재 '양호' 상태로 유지되고 있으며, 모든 시설이 완비되어 있습니다. 추가 건설이나 개선 작업 없이도 바로 거주할 수 있는 상태로 제공되므로 구매 후 즉시 생활이나 임대를 시작할 수 있습니다.
이 주택은 114m²의 상대적으로 작은 실내 면적을 가지고 있어 대규모 가구나 많은 방을 필요로 하는 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한 도시 지역에 위치해 있어 완전한 고요함이나 시골의 분위기를 기대하는 분들에게는 제약이 될 수 있습니다. 주변에는 다른 주택들과 가깝게 위치해 있어 완전한 프라이버시는 보장되지 않습니다.
이 주택은 스페인의 지중해 해안가에서 생활하거나 휴가를 보내고자 하는 국제 구매자에게 적합합니다. 대가족이 함께 생활할 공간을 찾는 분이나, 휴가 기간에 친구나 가족을 초청하여 함께 시간을 보내고자 하는 분들에게 이상적입니다. 또한 관광 허가증이 있어 휴가 기간에는 임대를 통해 수익을 창출하고 나머지 기간에는 개인적으로 사용하고자 하는 투자자에게도 매력적입니다. 해변, 골프 코스, 레스토랑, 쇼핑 시설이 모두 근처에 있어 야외 활동과 사회적 활동을 모두 즐기고자 하는 분들에게 적합합니다.
이 주택은 양호한 상태로 유지되고 있으며, 내부 마감은 실용성과 편안함을 강조합니다. 거실에는 아늑한 분위기를 주는 돌 벽이 설치되어 있고, 나무와 그레스 바닥재가 사용되어 내구성과 미적 감각을 모두 갖추었습니다. 모든 욕실은 현대적으로 마감되었으며, 주방은 거실과 연결된 개방형 구조로 설계되어 사교적인 공간을 제공합니다. 에어컨 개별 장치와 벽난로가 설치되어 연중 쾌적한 온도를 유지할 수 있습니다. 커버된 테라스와 프라이빗 테라스는 정원과 수영장을 내려다보는 전망을 제공하며, 바베큐 시설은 야외 오락을 즐기기에 완벽한 환경을 조성합니다. 모든 가구와 수납 공간이 미리 설치되어 있어 즉시 생활할 수 있는 완비된 상태입니다.
이 주택은 160만 유로에 제공되며, 누에바 안달루시아 지역의 5침실 단독 주택으로는 표준적인 가격대입니다. 이미 완공되어 모든 가구와 시설이 포함된 상태로 제공되므로 추가 비용 없이 즉시 입주할 수 있습니다. 또한 관광 허가증이 이미 존재하여 임대 수익 창출도 가능합니다. 가격은 대지 규모, 위치, 완비된 편의시설 등을 고려할 때 경쟁력 있는 수준입니다.
이 주택에서의 일상은 해안가 생활의 편리함과 도시의 접근성이 조화된 경험을 제공합니다. 아침에는 남동향 테라스에서 해돋이를 감상하며 커피를 즐기고, 오후에는 수영장에서 시간을 보내거나 근처의 프에르토 바누스 해변까지 걸어갈 수 있습니다. 식료품은 353미터 떨어진 슈퍼마켓에서 쉽게 구입할 수 있으며, 70개의 레스토랑이 2km 반경 내에 위치해 다양한 식사 옵션이 제공됩니다. 저녁에는 집의 바베큐 시설을 활용해 가족이나 친구들과 함께 야외 파티를 즐길 수 있습니다. 약국이나 은행도 근처에 있어 일상적인 업무 처리가 편리하며, 고속 인터넷 환경은 원격 근무나 연결된 생활 스타일을 지원합니다.
이 주택은 누에바 안달루시아의 중심부에 위치하여 생활에 필요한 모든 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 프에르토 바누스는 단 700미터 떨어져 있어 고급 쇼핑, 식사, 마리나 활동을 즐길 수 있습니다. 산 페드로 데 알칸타라 시내까지는 차로 5분 거리에 있으며, 말라가 공항은 45km 떨어져 있어 약 35분이면 도착할 수 있습니다. 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 주변에 있어 차 없이도 지역 이동이 용이합니다. 지역 내에는 4개의 은행, 4개의 약국, 그리고 다양한 상점들이 있어 일상 생활이 편리합니다. 영국계 국제학교가 4.2km 떨어져 있어 자녀 교육에도 문제가 없습니다.
이 지도는 누에바 안달루시아 지역 내 주택의 위치를 보여줍니다. 해안가에서 단 301미터 떨어져 있으며, 프에르토 바누스 마리나와 인접해 있습니다. 주변에는 골프 코스들이 집중되어 있으며, 마르베야와 산 페드로 데 알칸타라 시내와의 접근성이 뛰어난 위치에 있습니다. 이 지역은 해안가 생활과 골프 휴양이 조화된 프리미엄 주거 지역입니다.
이 주택은 마르베야 서쪽에 위치한 누에바 안달루시아 지역에 있으며, 말라가 주의 골프 밸리로 알려진 지역의 중심부에 자리잡고 있습니다. 마르베야 시내까지는 차로 10분, 산 페드로 데 알칸타라까지는 5분 거리에 있어 이들 도시의 모든 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.에스테포나는 서쪽으로 약 20km 떨어져 있으며, 푸엔히롤라는 동쪽으로 약 15km 거리에 있습니다. 이러한 위치적 특성으로 코스타 델 솔의 주요 도시들과 해안가 지역을 모두 접근할 수 있는 전략적인 위치를 차지하고 있습니다.
가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 단 301미터 거리로 걸어서 3분이면 도착할 수 있습니다. 다른 해변들인 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 플라야 데 나궤레스(3.1km)도 가까이 위치해 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 로스 나란호스 골프장(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km)가 모두 2km 반경 내에 있어 편리합니다. 말라가 코스타 델 솔 공항은 45km 떨어져 있어 차로 약 35분이 소요됩니다. 슈퍼마켓은 353미터 떨어져 있으며, 병원은 1.9km 거리에 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아 지역은 연간 3,856시간의 일조량을 자랑하는 온화한 지중해 기후를 가지고 있습니다. 연평균 기온은 19.1°C이며, 여름에는 최고 27°C, 겨울에는 최저 12°C까지 내려갑니다. 해수 온도가 20°C 이상으로 유지되는 수영 시즌은 연간 5개월로, 5월에서 10월까지 해양 활동을 즐기기에 완벽한 조건입니다. 이 주택은 해발 7미터에 위치해 있으며, 해변까지의 경사는 0.0%로 완전 평평하여 모든 연령대가 편안하게 생활할 수 있습니다. 남동향 방향의 집 구조로 아침 햇살을 테라스에서 즐길 수 있으며, 오후에는 자연스럽게 그늘이 생겨 더위로부터 보호됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 주택에서 가장 가까운 플라야 데 푸에르토 바누스는 고급 마리나와 함께 유명한 해변으로, 단 301미터 거리에 위치해 있습니다. 이 지역에는 청기 플래그(Blue Flag) 인증 해변들이 있으며, 수영, 일광욕, 수상 스포츠 등 다양한 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 로스 나란호스, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스, 마그나 마르베야 골프 등 세계적인 골프장들이 2-3km 반경 내에 집중되어 있습니다. 스포츠 센터인 폴리데포르티보 산 페드로(2.5km), 로코드로모(3.2km), 크로스핏 마르베야(3.5km)에서는 다양한 피트니스 활동이 가능하며, 미라도르 델 무엘레 데 오노르 전망대(0.9km)에서는 지중해의 아름다운 경관을 감상할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 주택은 마르베야 서쪽에 위치한 누에바 안달루시아 지역에 있으며, 말라가 주의 골프 밸리로 알려진 지역의 중심부에 자리잡고 있습니다. 마르베야 시내까지는 차로 10분, 산 페드로 데 알칸타라까지는 5분 거리에 있어 이들 도시의 모든 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.에스테포나는 서쪽으로 약 20km 떨어져 있으며, 푸엔히롤라는 동쪽으로 약 15km 거리에 있습니다. 이러한 위치적 특성으로 코스타 델 솔의 주요 도시들과 해안가 지역을 모두 접근할 수 있는 전략적인 위치를 차지하고 있습니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL449678
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자들이 적합한 주택을 찾도록 돕고 있습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질, 생활성을 기반으로 매물을 분석하며 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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