Vila terpisah yang terletak di Nueva Andalucía, Málaga ini menawarkan hunian lima kamar tidur dengan area seluas 114 m² di atas tanah 377 m². Properti yang telah selesai dibangun ini berjarak hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús dan terletak di kawasan perkotaan dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Dengan orientasi tenggara, vila ini memiliki kolam renang pribadi dan teras tertutup, menawarkan hunian nyaman di salah satu kawasan paling dicari di Costa del Sol.
Dibandingkan dengan proyek-proyek serupa di wilayah Costa del Sol, vila ini menawarkan nilai yang unik karena kombinasi lokasi, ukuran, dan kelengkapan. Di Estepona, proyek seperti Acqua Gardens (mulai €418,800) dan Aby Upper (mulai €320,000) menawarkan harga yang lebih rendah tetapi biasanya merupakan apartemen atau townhouse dengan fasilitas bersama, bukan vila terpisah dengan tanah pribadi. Alba Benalmadena di Benalmadena (mulai €598,000) menawarkan opsi hunian di kawasan yang lebih padat secara turis, tetapi dengan jarak yang lebih jauh dari lapangan golf kelas atas yang dekat dengan Nueva Andalucía. Lokasi vila ini di Nueva Andalucía menempatkannya di tengah-tengah "Golf Valley" Costa del Sol, dengan akses ke beberapa lapangan golf terkemuka dalam jarak 2 km. Keuntungan utama properti ini dibandingkan alternatif di harga yang serupa adalah kombinasi antara privasi vila terpisah, fasilitas yang lengkap termasuk perabotan, lisensi pariwisata yang sudah ada, dan aksesibilitas ke fasilitas premium tanpa perlu kendaraan untuk kebutuhan sehari-hari.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di kawasan Los Jazmines, San Pedro de Alcántara, dengan hubungan geografis yang dekat dengan Puerto Banús. Posisinya di ketinggian 7 meter di atas permukaan laut memberikan akses mudah ke pantai tanpa kemiringan signifikan. Lokasinya yang berada di tengah kawasan perkotaan memungkinkan aksesibilitas tinggi ke fasilitas umum dan hiburan di wilayah tersebut.
Dengan lima kamar tidur dan lima kamar mandi, properti ini memenuhi kebutuhan hunian untuk keluarga besar atau untuk mengakomodasi tamu. Area seluas 114 m² dengan dapur lengkap terintegrasi dengan ruang tamu menawarkan ruang yang cukup untuk aktivitas sehari-hari. Kolam renang pribadi dan taman terawat menyediakan ruang rekreasi di luar ruangan yang dapat digunakan sepanjang tahun.
Vila ini telah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Status konstruksi yang telah selesai berarti tidak ada penundaan atau ketidakpastian terkait waktu penyelesaian. Properti ini dilengkapi dengan perabotan lengkap, memungkinkan penghuni baru untuk langsung menempati tanpa perlu melakukan investasi tambahan untuk perabotan atau perlengkapan.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai meskipun berjarak dekat. Area hunian yang seluas 114 m² mungkin terbatas bagi mereka yang mencari ruang yang sangat luas. Karena terletak di kawasan perkotaan, vila ini tidak menawarkan privasi total yang mungkin diharapkan dari properti terpencil. Tidak ada fasilitas komunitas bersama seperti yang biasanya ditemukan di kompleks perumahan.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian permanen atau tempat tinggal kedua di Costa del Sol dengan fasilitas lengkap. Keluarga besar akan menghargai lima kamar tidur yang memadai, sementara mereka yang sering menerima tamu akan menemukan ruang yang cukup untuk memenuhi kebutuhan akomodasi tambahan. Bagi mereka yang menginginkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan rekreasi pantai, lokasi ini ideal. Akses mudah ke fasilitas sehari-hari tanpa perlu kendaraan, ditambah dengan kedekatan ke lapangan golf dan pantai, menciptakan lingkungan yang cocok untuk gaya hidup aktif. Investor yang mencari properti dengan potensi sewa jangka pendek akan tertarik dengan lisensi pariwisata yang sudah dimiliki properti ini, yang memungkinkan penyewaan legal untuk liburan di salah satu kawasan paling populer di Costa del Sol.
Vila ini menampilkan kombinasi material berkualitas dengan lantai kayu dan keramik (gres) di area-area tertentu. Dapur yang dilengkapi sepenuhnya memiliki peralatan modern yang terintegrasi dengan desain ruang tamu, menciptakan ruang hidup yang efisien. Sistem AC individual di setiap ruangan memungkinkan kontrol suhu yang disesuaikan dengan preferensi pribadi. Bagian luar properti menunjukkan perhatian pada detail dengan taman yang dirawat dengan baik dan kolam renang pribadi. Area barbekyu dan teras tertutup menyediakan ruang hiburan tambahan yang dapat digunakan sepanjang tahun karena iklim yang menguntungkan. Perabotan yang disertakan menunjukkan pemilihan yang praktis dengan fokus pada fungsi dan daya tahan daripada gaya mewah yang berlebihan.
Vila ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1,600,000. Harga ini mencerminkan lokasi premium di Nueva Andalucía, dekat dengan Puerto Banús, serta kelengkapan properti yang termasuk perabotan lengkap dan kolam renang pribadi. Dibandingkan dengan properti sejenis di kawasan tersebut, harga ini berada di kisaran menengah hingga atas, dengan faktor penentu berupa luas tanah yang cukup besar (377m²) dalam konteks lokasi perkotaan yang padat.
Nueva Andalucía merupakan kawasan yang hidup dengan ritme kehidupan sehari-hari yang dipengaruhi oleh iklim Mediterania dan pariwisata lokal. Pagi hari dimulai dengan sinar matahari di teras, diikuti oleh kunjungan ke fasilitas lokal yang mudah diakses berjalan kaki. Kedekatan dengan supermarket (353m) dan apotek (64m) memudahkan aktivitas rutin. Siang hari, area sekitar Puerto Banús ramai dengan aktivitas, tetapi vila ini menawarkan tempat peristirahatan yang tenang dengan kolam renang pribadi dan taman. Sore hari dapat dihabiskan di pantai terdekat atau menikmati fasilitas rekreasi di sekitarnya. Malam hari di Nueva Andalucía menawarkan berbagai pilihan bersantap dengan 70 restoran dalam radius 2km, mulai dari tempat makan casual hingga restoran mewah. Ritme kehidupan di sini menggabungkan kemudahan urban dengan akses mudah ke rekreasi pantai dan fasilitas olahraga, menciptakan keseimbangan antara kehidupan sehari-hari yang praktis dan gaya hidup Mediterania yang santai.
Lingkungan sekitar vila ini menawarkan kenyamanan perkotaan dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Supermarket terdekat berjarak hanya 353 meter, sementara apotek dapat dijangkau dalam 64 meter. Ini berarti kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi tanpa perlu kendaraan, memberikan kenyamanan tambahan bagi penghuni. Untuk layanan kesehatan, rumah sakit terdekat berjarak 1,9 km, yang dapat dicapai dalam waktu singkat dengan kendaraan. Sekolah internasional seperti British International School (4,2 km) menambah daya tarik bagi keluarga dengan anak-anak. Jaringan transportasi umum yang baik dengan 10 jalur dan 50 halte di sekitar area memudahkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi.
Peta menunjukkan posisi strategis vila ini di Nueva Andalucía, dengan akses mudah ke Puerto Banús dan fasilitas sekitarnya. Terlihat jula bagaimana properti ini berada di kawasan perkotaan yang terencana dengan baik, dengan jaringan jalan yang menghubungkan ke Marbella di timur dan San Pedro de Alcántara di barat. Kedekatan dengan pantai dan lapangan golf tercermin dalam representasi geografis area tersebut.
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di antara Marbella dan San Pedro de Alcántara, menciptakan hub yang menghubungkan kedua kawasan penting ini. Lokasinya yang berjarak sekitar 6 km dari pusat Marbella menawarkan akses mudah ke fasilitas perkotaan sambil mempertahankan karakter kawasan perumahan yang lebih tenang. Posisi geografis ini menempatkan properti dalam jangkauan mudah ke berbagai atraksi di Costa del Sol, dari kehidupan malam Marbella hingga suasana yang lebih santai di San Pedro. Kawasan ini telah berkembang menjadi salah satu lokasi perumahan paling dicari di wilayah tersebut karena keseimbangan antara aksesibilitas dan kualitas hidup yang ditawarkannya.
Playa de Puerto Banús dapat dijangkau hanya dalam 301 meter dari vila, menawarkan akses mudah ke salah satu pantai paling terkenal di Costa del Sol. Bandara terdekat, Málaga-Costa del Sol, berjarak 45 km dan dapat dicapai dalam waktu sekitar 35-40 menit dengan kendaraan. Lapangan golf terkemuka seperti Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) berada dalam jarak dekat, menjadikan lokasi ini ideal bagi pecinta golf. Stasiun pengisian kendaraan listrik (EV) terdapat pada jarak 368 meter, menunjukkan kesiapan infrastruktur untuk kendaraan modern.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C dan kisaran antara 12-27°C sepanjang tahun. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini merupakan salah satu yang paling cerah di Eropa. Ketinggian hanya 7 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0,0% ke arah pantai menciptakan medan yang datar dan mudah diakses. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, memberikan waktu yang cukup lama untuk menikmati perairan Mediterania. Kombinasi antara sinar matahari yang melimpah, suhu yang sedang, dan kedekatan dengan pantai menciptakan lingkungan yang ideal untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini memiliki akses ke beberapa pantai berkualitas, termasuk Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), dan Playa de Nagüeles (3,1 km). Meskipun tidak disebutkan secara spesifik memiliki status Blue Flag, pantai-pantai ini merupakan fasilitas rekreasi air utama bagi penghuni. Untuk penggemar golf, Nueva Andalucía menawarkan akses istimewa ke beberapa lapangan golf terkemuka seperti Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), dan Magna Marbella Golf (2,8 km). Pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,5 km) dan fasilitas lainnya memberikan berbagai pilihan rekreasi di luar aktivitas pantai dan golf.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di antara Marbella dan San Pedro de Alcántara, menciptakan hub yang menghubungkan kedua kawasan penting ini. Lokasinya yang berjarak sekitar 6 km dari pusat Marbella menawarkan akses mudah ke fasilitas perkotaan sambil mempertahankan karakter kawasan perumahan yang lebih tenang. Posisi geografis ini menempatkan properti dalam jangkauan mudah ke berbagai atraksi di Costa del Sol, dari kehidupan malam Marbella hingga suasana yang lebih santai di San Pedro. Kawasan ini telah berkembang menjadi salah satu lokasi perumahan paling dicari di wilayah tersebut karena keseimbangan antara aksesibilitas dan kualitas hidup yang ditawarkannya.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL449678
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan hidup, serta memberikan saran jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
