Ova samostojeća vila nalazi se u Nueva Andalucía, Malagi, urbanom području blizu obale. Sa pet spavaćih soba, pet kupatila i stambenim površinama od 114 m², vila predstavlja prostornu nekretninu na parceli od 377 m². Nalazi se u neposrednoj blizini ključnih usluga, sa plažom Puerto Banús na samo 301 metara i brojnim golf terenima u krugu od 2 kilometra.
U poređenju sa sličnim projektima u oblasti, ova vila u Nueva Andalucíi nudi superiornu lokaciju blizu Puerto Banúsa. Vile u Esteponi, poput Acqua Gardens i Aby Upper, imaju niže cene počevši od oko €320,000, ali su udaljenije od ključnih sadržaja. Alba Benalmadena u Benalmadeni, sa cenama od €598,000, takođe ne može da se meri sa prestižom i pristupom luksuznim sadržajima koje Nueva Andalucía pruža. U širem kontekstu Costa del Sol, Nueva Andalucía predstavlja ravnotežu između urbanog života i pristupa prirodnim sadržajima, što je čini atraktivnom za međunarodne kupce koji traže kombinaciju luksuza, udobnosti i mediteranskog životnog stila.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila je smeštena u urbanom delu Nueva Andalucía, blizu Marbelle. Nalazi se u stambenoj četvrti Los Jazmines u San Pedro de Alcantara. Pozicija omogućava pešački pristup mnogim sadržajima, uključujući apoteku na 64 metra, supermarket na 353 metra i brojne restorane i kafiće u krugu od 2 km.
Vila zadovoljava potrebe za prostornim stambenim prostorom sa pet spavaćih soba i pet kupatila. Opremljena je privatnim bazenom, održavanim vrtom i garažom. Uključuje potpuno opremljenu kuhinju, kamin u dnevnom boravku i terase za relaksaciju. Nameštaj i oprema su uključeni u cenu, što olakšava useljenje.
Projekat je već izgrađen i spreman za useljenje. Vila je u dobrom stanju, sa klima uređajima i dodatnim karakteristikama kao što su drveni podovi, ugrađeni ormani i barbeč sadržaji. Građevinska faza je završena, bez dodatnih radova u toku.
Projekat nudi samostojeću vilu bez zajedničkih sadržaja koji se često nalaze u stambenim kompleksima. Stambena površina od 114 m² može biti ograničena za one koji traže veće prostore, mada parcela od 377 m² pruža dovoljno prostora za spoljne aktivnosti. Nema sadržaja za osobe sa specijalnim potrebama.
Ova vila odgovara porodicama koje traže stambeni prostor blizu obalnih sadržaja sa više spavaćih soba. Pogodna je i za one koji planiraju izdavanje turistima, posedujući važeću turističku dozvolu. Idealna za ljubitelje golfa, sa tri igrališta u krugu od 2 km. Takođe odgovara onima koji žele urbane sadržaje unutar pešačke daljine, sa 70 restorana i 10 kafića u krugu od 2 km. U blizini se nalaze i internacionalne škole, što je pogodno za porodice sa decom.
Vila je očuvana i održavana, sa klima uređajima, kaminom i drvenim podovima. Kupatila su moderan dizajn, a kuhinja je potpuno opremljena. Korišćeni su kvalitetni materijali kao što su drvene grede u spavaćim sobama i kameni zidovi u dnevnom boravku, što je vidljivo na fotografijama. Prozori su orijentisani ka jugoistoku, pružajući dobro osvetljenje. Postavljen je optički internet, što je bitan faktor kvaliteta života.
Cena vile iznosi €1,600,000, što odgovara samostojećim vilama u ovoj lokaciji sa pet spavaćih soba. Cene sličnih projekata u oblasti variraju, na primer, Acqua Gardens u Esteponi počinju od €418,800, dok su vile u Benalmadeni dostupne od €598,000. Ova vila se nalazi u višoj cenovnoj kategoriji zbog lokacije blizu Puerto Banúsa.
Nueva Andalucía karakteriše urban život sa pristupom obalskim sadržajima. Vila se nalazi u blizini Puerto Banúsa, poznatog po luksuznim jahtama, buticima i restoranima. Svakodnevni život uključuje mogućnost pešačenja do plaže, lokalnih prodavnica i usluga. U okolici se nalazi više golf terena koji privlače stanovnike i turiste. Područje je dobro povezano sa Marbellom i drugim obalskim gradovima.
Lokacija nudi kombinaciju urbanog života i pristupa prirodnim sadržajima. Puerto Banús, poznata luka sa luksuznim jahtama, nalazi se na manje od jednog kilometra. Plaže su dostupne pešice ili kratkom vožnjom. Najbliža bolnica je na 1.9 km, dok su škole i druge usluge u blizini. Područje je poznato po golf terenima, sa tri terena u krugu od 2.1 km. Autobuske linije povezuje oblast sa okolnim mestima, sa 50 stanica u blizini.
Karta pokazuje poziciju vile u odnosu na ključne tačke u Nueva Andalucíi. Vila se nalazi u blizini Puerto Banúsa, sa direktnim pristupom plaži i luksuznim sadržajima. Tri golf terena su vidljiva u neposrednoj blizini, dok su Marbella i San Pedro de Alcantara lako dostupni lokalnim putevima. Aerodrom Malaga nalazi se jugoistočno od lokacije.
Nueva Andalucía je stambena oblast zapadno od Marbelle, između Puerto Banúsa i San Pedro de Alcantare. Pozicionirana je u središtu "Zlatne milje" Costa del Sol, poznate po luksuznim nekretninama i turističkim sadržajima. U odnosu na Esteponu koja je dalje zapadno, Nueva Andalucía pruža centralniju poziciju sa boljim pristupom Marbelli i njenim sadržajima, dok istovremeno zadržava mirniji stambeni karakter u odnosu na sam centar Marbelle.
Plaža Puerto Banús nalazi se na samo 301 metar od vile. Najbliža plaza za pse je na 2.2 km, dok je plaža Nagüeles na 3.1 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je 45 km, što je približno 30-40 minuta vožnje. Golf tereni Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas nalaze se u krugu od 2.1 km. Internacionalne škole kao British International School su na 4.2 km, dok je The International School of Estepona na 7.5 km.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakteriše sredozemna klimata sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Temperature se kreću od 12°C zimi do 27°C leti. Godišnje ima 3,856 sati sunca, što čini ovu oblast jednom od najsunčanijih u Evropi. Sezona kupanja traje 5 meseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Visina od 7 metara iznad nivoa mora i blagi nagib terena od 0% čine lokaciju pogodnom za ljude svih uzrasta.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se nekoliko plaža, uključujući i plažu Puerto Banús na 301 metar. U krugu od 3.5 km postoje tri golf kluba i brojni sportski centri, uključujući Polideportivo San Pedro na 2.5 km. Za avanturiste postoji penjački centar Rocodromo na 3.2 km i CrossFit Marbella na 3.5 km. Luka Puerto Deportivo José Banus, poznata po luksuznim jahtama, nalazi se na 0.7 km, što nudi mogućnost šetnje i uživanja u pogledu na brodove.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je stambena oblast zapadno od Marbelle, između Puerto Banúsa i San Pedro de Alcantare. Pozicionirana je u središtu "Zlatne milje" Costa del Sol, poznate po luksuznim nekretninama i turističkim sadržajima. U odnosu na Esteponu koja je dalje zapadno, Nueva Andalucía pruža centralniju poziciju sa boljim pristupom Marbelli i njenim sadržajima, dok istovremeno zadržava mirniji stambeni karakter u odnosu na sam centar Marbelle.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL449678
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjima o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalskim regionima, pomaže kupcima u pronalaženju prave nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, gradevinskog kvaliteta i pogodnosti za život, i daje iskren, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
