Villa Nueva Andalucía, Málaga ir atrodas netālu no Marbellas, Spānijas dienvidu piekrastē. Pieczību ēka ar piecām guļamistabām un piecām vannas istabām, kas atrodas Los Jazmines apkaimē. Villa ir pilnībā pabeigta un ļauj iedzīvotājiem baudīt privātu baseinu un dārzu. Tās atrašanās vieta pieļauj ērtu piekļuvi pludmalēm, golfa laukumiem un pilsētas infrastruktūrai.
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, šī villa atšķiras ar vairākiem svarīgiem parametriem. Acqua Gardens un Aby Upper projekti Esteponā piedāvā daudz zemākas sākuma cenas (no 320 000 līdz 418 800 eiro), taču tie ir daudzdzīvokļu māju projekti ar koplietošamām ērtībām, savukārt Nueva Andalucī villa ir pilnībā atsevišķa ēka ar privātu teritoriju. Alba Benalmadena, kas atrodas nedaudz uz ziemeļiem, piedāvā arī zemākas cenas (sākot no 598 000 eiro), bet tās atrašanās vieta ir tālu no Marbellas prestižās apkaimes. Nueva Andalucī projektam ir svarīgs priekšrocība tās atrašanās vieta tuvu gan Puerto Banū luksus apkaimei, gan arī tradicionālajai San Pedro de Alcantārai, nodrošinot divējādu piekļuvi gan ekskluzīvām, gan tradicionālām iepirkšanās un izklaides iespējām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nueva Andalucía ir labi pazīstama apkaime Marbellas rietumu daļā. Villai ir izdevīga pozīcija tuvu piejūrai un galvenajiem tūrisma objektiem. Lokalizācija nodrošina ērtu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem, tostarp veikaliem, restorāniem un medicīnas iestādēm. Projekts atrodas tikai 7 metrus virs jūras līmeņa, kas radīta vienmērīgu reljefu.
Villa piedāvā plašu dzīvojamo telpu konfigurāciju ar 114 m² dzīvojamās platības un 377 m² zemes gabala. Tā ir piemērota dažādām dzīvesveida vēlmēm, sākot no pastāvīgas dzīvošanas līdz pat atpūtas mājai. Pilnībā aprīkota virtuve un pieci guļamistabu komplekti atbilst lielas ģimenes vai viesu uzņemšanas vajadzībām.
Projekts ir pilnībā pabeigts un gatavs iejaukšanai. Būvniecības statuss norāda, ka viss ir pabeigts un pārbaudīts. Villa tiek pārdota ar pilnu apdari un mēbelēm, kas novērš jebkādus papildu ieguldījumus pēc iegādes. Visas inženiertehniskās sistēmas ir darba kārtībā un pieejamas lietošanai.
Projekts nepiedāvā koplietošanas baseinu vai citus koplietojamos pakalpojumus, jo tā ir individuāla ēka. Ja ir vēlme pēc plašākas sabiedriskās infrastruktūras, jāņem vērā, ka šajā projektā tiek akcentēta privātums un individuālā teritorija. Atkarībā no prasīm, 114 m² platība var būt ierobežojums tiem, kuri meklē lielāku dzīvojamo platību.
Šī īpašuma labi atbilst tām personām, kuras meklē pastāvīgu mājvietu Spānijas dienvidu piekrastē ar augstu dzīves līmeni. Tā ir piemērota lielām ģimenēm, kuras vēlas baudīt plašu dzīvojamo telpu un privātu teritoriju. Tāpat šī villa var kalpot kā Otrā māja tiem, kuri regulāri apmeklē Costa del Sol un vēlas baudīt komfortablu un pilnībā aprīkotu dzīvesvietu. Tā ir piemērota arī kā investīcija, jo īpašumam jau ir derīgs tūrisma licences, kas ļauj to iznomāt. Tās atrašanās vieta tuvu golfam, pludmalēm un tiem ir ideāli tiem, kuri vēlas aktivu atpūtu vai patīk sporta aktivitātes.
Villa ir izstrādāta ar labas kvalitātes materiāliem un aprīkota ar mūsdienīgām ērtībām. Iekštelpās ir izmantoti koka un gresa grīdas segumi, kas nodrošina gan estētisku izskatu, gan praktisku uzturēšanu. Guļamistabās ir iebūvēti skapji un koka balki, kas veido siltu un mājīgu atmosfēru. Akmeņu sienas dzīvojamā telpā rada dabisku un elegantu dizainu. Villā ir uzstādīts centrālais kondicionēšanas sistēma un kamīns, kas nodrošina komfortu gan karstā, gan aukstā sezonā. Virtuve ir pilnībā aprīkota un izstrādāta kā atvienotā tipa virtuve-istaba, kas ir moderna un praktiska risinājumu. Apdares materiāli ir izvēlēti ar mērķi nodrošināt ilgmūžību un vieglu uzturēšanu, kas ir svarīgi reģiona klimatiskajos apstākļos.
Villas sākumcena ir 1 600 000 eiro. Šī cena atspoguļo gan atrašanās vietas augsto vērtību Nueva Andalucía, gan arī īpašuma tehniskos parametrus. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, piemēram, Acqua Gardens Esteponā (sākot no 418 800 eiro) vai Alba Benalmadena (sākot no 598 000 eiro), šīs villas cena ir augstāka, taču to pamata gan privātā villas raksturs, gan arī izdevīgā atrašanās vieta. Cena ietver pilnīgi mēbelētu ēku un visu nepieciešamo aprīkojumu.
Dzīvošana šajā villā nodrošina komfortablu dienas ritmu, kas veidojas ap privātās teritorijas un tuvumā esošajiem objektiem. Rītos varat sākt ar kafju dienvidaustrumu orientētā terasē, baudot sauli un dārza skatus. Pēcpusdienā ir iespēja doties uz tuvu esošo pludmali Puerto Banús, kas atrodas tikai 300 metru attālumā. Vakaros varat baudīt maltīti ārpus telpām šīķa zonā vai izmantot privāto baseinu. Vietējie restorāni un kafejnīcas, kuru skaits apkārtnē sasniedz 70, nodrošina daudzveidīgu uzturu bez jebkādām pārvietošanās problēmām. Vietējie iedzīvotāji izmanto velosipēdus vai pastaigu kājām kā galvo pārvietošanās veidu, īpaši apkārtnē esošo veikalu un pakalpojumu dēļ.
Nueva Andalucía ir zināma kā viena no komfortablākajām apkaimnēm Marbellas pievārtē. Šeit ir labi attīstīta infrastruktūra un plašs pakalpojumu klāsts. Sabiedriskais transports ir labi organizēts - apkārtnē darbojas 10 autobusu maršruti un 50 pieturas, kas nodrošina ērtu pārvietošanos bez privātā auto. Iedzīvotāji varēs baudīt tuvumu jūrai, vairākām augstas klases pludmalēm un prestižiem golfiem, kas atrodas tikai 2-3 km attālumā. Vietējie veikali, restorāni un kafejnīcas veido dzīvīgu atmosfēru un nodrošina visu nepieciešamo ikdienas dzīvei. Ģimenes bērni var apmeklēt tuvu esošās skolas, tostarp British International School, kas atrodas 4,2 km attālumā.
Karte parāda villas izdevīgo novietojumu Nueva Andalucī apkaimē. Projekts atrodas netālu no Puerto Banū jūras ostas un galvenās ceļa tīkla. Zilās līnijas norāda tuvumā esošās pastaigu un velosipēdu takas, savukārt zaļās zonas norāda golfa laukumus un parkus. Villas pozīcija ļauj viegli sasniegt gan jūru, gan pilsētas infrastruktūru.
Nueva Andalucī atrodas stratēģiskā pozīcijā starp Marbellu un San Pedro de Alcantāru, veidojot daļu no prestižās "Golden Mile" zonas. Tā ir tuvu Marbellas centram (apmēram 5 km) un San Pedro de Alcantārai (apmēram 3 km), bet vienlaikus saglabā klusu un ekskluzīvu raksturu. Apkaime ir daļa no lielākas Benahavīs municipalitātes, kas pazīstama ar savu greznīgo īpašumu un augsto dzīves līmeni. Projekta novietojums ļauj viegli sasniegt gan Marbellas galvenās iepirkšanās un izklaides vietas, gan arī mazākus un mazāk pārpildītus San Pedro de Alcantāras rajonus.
Projekta stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina izcilu pieejamību dažādiem pakalpojumiem. Tuvākā pludmale Puerto Banús atrodas tikai 301 metru attālumā, ļaujot iedzīvotājiem viegli sasniegt jūru. Lidlāls ir tikai 353 metru attālumā, bet aptieka - 64 metru attālumā, kas nodrošina ātru piekļuvi nepieciešamajām precēm un medicīniskajiem pakalpojumiem. Golfa entuziasti baudīs tuvumu trīs prestižiem golfa laukumiem, kuri atrodas 2,0-2,8 km attālumā. Mālāgas lidosta, kas kalpo kā galvenā aviācijas saite, atrodas 45 km attālumā, bet tuvākās pilsētas centra sanemšana aizņem apmēram 10-15 minūšu ar auto.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucī klimats ir raksturīgs Vidusjūras reģionam ar maigām ziemām un karstām vasarām. Gada vidējā temperatūra ir 19,1°C, ar temperatūras svārstībām no 12°C ziemā līdz 27°C vasarā. Reģions var lepoties ar 3856 saules stundām gadā, kas nodrošina apmēram 300 saulainas dienas. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Villas augstums virs jūras līmeņa ir tikai 7 metri, un reljefs ir gandrīz plakans (0.0% slīpums), kas radīta ērtu piekļuvi pludmalei un vieglu pārvietošanos apkārtnē.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Projekta apkārtne atrodas netālu no vairākām vērtīgām pludmalēm un atpūtas vietām. Puerto Banús pludmale, kas atrodas tikai 301 metru attālumā, ir viena no pazīstamākajām vietām ar zilā karoga statusu. Nedaudz tālāk, 2,2 km attālumā, atrodas Playa Canina Ventura del Mar, bet 3,1 km attālumā - Playa de Nagüeles. Golfa entuziasti baudīs tuvumu trīs augstas klases golfa laukumiem: Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) un Magna Marbella Golf (2,8 km). Sporta zāles un fitnesa centri, tostarp Polideportivo San Pedro (2,5 km) un CrossFit Marbella (3,5 km), nodrošina daudzveidīgas aktivitātes fiziskajai sagatavotībai.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucī atrodas stratēģiskā pozīcijā starp Marbellu un San Pedro de Alcantāru, veidojot daļu no prestižās "Golden Mile" zonas. Tā ir tuvu Marbellas centram (apmēram 5 km) un San Pedro de Alcantārai (apmēram 3 km), bet vienlaikus saglabā klusu un ekskluzīvu raksturu. Apkaime ir daļa no lielākas Benahavīs municipalitātes, kas pazīstama ar savu greznīgo īpašumu un augsto dzīves līmeni. Projekta novietojums ļauj viegli sasniegt gan Marbellas galvenās iepirkšanās un izklaides vietas, gan arī mazākus un mazāk pārpildītus San Pedro de Alcantāras rajonus.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL449678
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējies Spānijas īpašumu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piejūras reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu īpašumu. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvošanas piemērotību, un sniedz godīgu, datu balstītu padomu visu iegādes procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
