Išskirtinė atskiri villa Nueva Andalucía rajone, Malagoje, siūlanti erdvias 5 miegamuosius ir 5 vonios kambarius. Užstatytas 114 m² gyvenamosios zonos plotas ir 377 m² sklypas su privatu baseinu ir tvarkinga sodu. Šiuolaikiškai įrengtas interjeras su medinėmis ir akmens plokštėmis, įrengta virtuvė-viešbutis ir visi patogumai, būtini patogiam gyvenimui šiltajame Viduržemio jūros klimate.
Nueva Andalucía villa yra konkurencinga lyginant su kitais regiono objektais. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje prasideda nuo 418 800 eurų, tačiau tai yra daugiau koncentruotas gyvenamasis kompleksas su mažesniais individuallybės laipsniais. Aby Upper, taip pat Esteponoje, prasideda nuo 320 000 eurų, bet čia jaučiamas didesnis atstumas nuo jūros ir pagrindinių regiono prabangos centrų. Alba Benalmadena, kainuojanti nuo 598 000 eurų, siūlo kitokį gyvenimo būdo - daugiau koncentruotas į turizmą ir urbanizuotas zonose, bet Nueva Andalucía siūlo tą patį statusą, bet su daugiau privačumo ir artimesniu ryšiu su prabangia Puerto Banús gyvenviete. Dėl šios priežasties, nors šioje viloje kaina yra aukštesnė, tačiau ją pateisina išskirtinė padėtis, didesnis sklypas ir papildomi privalumai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Villa yra strategiškai patogioje vietoje Nueva Andalucía rajone, tik 301 metrai nuo Puerto Banús paplūdimio. Objektas yra miesto tipo aplinkoje su visais pagrindiniais patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Kaimynystėje yra prekybos centrai, gydymo įstaigos, o svarbiausios transporto priemonės yra lengvai pasiekiamos.
Villa su 5 miegamaisiais ir 5 vonios kambariais atitinka didelės šeimos ar svečių priėmimo reikalavimus. Privačios terasos ir baseino suteikia galimybę naudotis atviru oru visus metus, o įrengta virtuvė-viešbutis palengvina kasdienius ruošimosi procesus. Visiškai įrengtas objektas leidžia iš karto pradėti gyventi.
Objekto statybos statybos jau baigtos, todėl galimybė įsigyti nedelsiant ir įsikurti. Villa yra puikiai prižiūrėta, moderniai įrengta, o visuose patalpuose veikia klimato kontrolės sistemos ir šiuolaikinės inžinerinės komunikacijos, įskaitant optinį pluoštą.
Villa nėra skirta žmonėms, ieškantiems didelių žemės plotų, nes sklypas užima tik 377 m². Taip pat objektas neturi papildomų rekreacinių zonavimo galimybių prieš pat jūrą, nes tai yra miesto tipo gyvenvietės teritorija.
Ši villa tiktų šeimai, ieškančiai pagrindinio gyvenamojo būsto ar antrųjų namų pietinėje Ispanijoje. Dėl 5 miegamųjų ir artimų tarptautinių mokyklų, ji idealiai tinka šeimoms su vaikais, kurių vaikai mokosi tarptautiniuose švietimo įstaigose. Taip pat tiktų investuotojams, ieškantiems objekto su nuomai, nes villa turi turistams skirtą licenciją. Gyvenimas čia patiktų tiems, kurie nori būti arti puikių golfo aikštynų – Los Naranjos, Las Brisas ir kitų – esančių vos 2 km atstumu.
Vidinis įrengimas atitinka aukštus standartus: medinės ir akmens plokštės, įmontuoti spintos, šiuolaikiška virtuvė su integruota svetaine. Sienos papuoštos natūralaus akmens apdaila, o kambariuose įrengti individualūs oro kondicionavimo blokai. Lauko erdvėje yra įrengtas barbekiu, o baseino zona yra tvarkingai prižiūrėta. visas objektas yra pilnai įrengtas ir baldais, todėl nauji savininkai gali iš kurt pradėti gyventi.
Villa kaina prasideda nuo 1 600 000 eurų. Tai atspindi regiono kainas ir objekto privalumus – puikų susisiekimą, erdvų išplanavimą, aukštą įrengimo lygį ir strategiškai patogią vietą. Esant tokiam biudžetui, šis objektas yra konkurencingas lyginant su kitais panašiais objektais regione.
Gyvenimas šioje viloje susideda iš miesto ir paplūdimio gyvenimo derinys. Ryte galite pasivaikščioti iki Puerto Banús paplūdimio per kelias minutes, o vėlai popietę grįžti į privačią terasą su baseinu. Viskas ko gali prireikti – nuo parduotuvių iki klinikų – yra pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu. Vidurdienį galite lankytis viename iš 70 aplinkinių restoranų, o pavakarę atsigerti kavos viename iš 10 kaimyninių kavinukų. Gyvenimas čia būtų patogus tiems, kurie nori būti arti veiksmo, bet kartu ir turėti savo nuosavą privatų erdvę poilsiui.
Nueva Andalucía yra vienas iš patogiausių gyventuvų Malagos provincijoje. Šioje vietovėje yra puikus susisiekimas – 10 viešojo transporto maršrutų ir 50 stotelių. Kasdienės prekybos centrai yra vos 353 metrų atstumu, o vaistinė – net 64 metrų atstumu. Regiono ligoninė yra tik 1,9 km atstumu, o pagrindiniai prekybos centrai, bankai ir kitos paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Dėl tokios infrastruktūros, gyvenimas šioje vietovėje būtų patogus ir praktiškas.
Žemėlapis pateikia villa Nueva Andalucía rajone, rodant jos artumą prie Puerto Banús ir San Pedro de Alcantara. Matyti artimas pasiekiamumas prie paplūdžių, golf aikštynų ir pagrindinių susisiekimo kelių, kurie sujungia šią vietovę su Marbella ir kitais regiono centrais.
Nueva Andalucía yra vakarinėje Marbellos dalies, užimančioje strateginę padėtį tarp Marbellos centro ir San Pedro de Alcantara. Šis rajonas yra žinomas dėl savo aukšto gyvenimo lygio, artumo prie jūros ir daugybės paslaugų. Regionas yra apie 45 km atstumu nuo Malagos miesto centro ir maždaug 52 km nuo Gibraltaro. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius regiono objektus.
Paplūdimiai yra patogiai pasiekiami: Puerto Banús paplūdimys – tik 301 metrų atstumu, o kiti – 2-3 km atstumu. Malagos oro uostas yra 45 km atstumu, o tolimiausias reisas užtruktų apie 40-50 minučių automobiliu. Golf aikštynų mėgėjams pasiekti Los Naranjos, Las Brisas ir kitus aikštynus reikia nueiti tik apie 2 km. Reguliarus elektromobilių įkrovimo punktas yra 368 metrų atstumu nuo objekto.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Villa yra įsikūrusi 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra 0%, todėl teritorija yra visiškai lygi. Regionas pasižymi itin palankiu klimatu: vidutinė metinė temperatūra siekia 19,1°C, o per metus būna apie 3856 saulėtingų valandų. Maudytis jūroje galima 5 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C, o vasarą siekia 27°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias Puerto Banús paplūdimys yra tik kelių minučių atstumu pėsčiomis. Tai vienas iš prestižinių regiono paplūdimių, garsėjantis savo aukštais standartais. Kelis kilometrus į rytus yra kiti mėgstami paplūdimiai: Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles. Sporto mėgėjams regionas siūlo puikias galimybes – nuo golfo aikštynų iki sporto centrų, tokių kaip Polideportivo San Pedro, esančio 2,5 km atstumu. Golf aikštynų mėgėjams yra pasiekiami keli prestižiniai objektai: Los Naranjos, The Range golf lessons ir Real Club de Golf Las Brisas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra vakarinėje Marbellos dalies, užimančioje strateginę padėtį tarp Marbellos centro ir San Pedro de Alcantara. Šis rajonas yra žinomas dėl savo aukšto gyvenimo lygio, artumo prie jūros ir daugybės paslaugų. Regionas yra apie 45 km atstumu nuo Malagos miesto centro ir maždaug 52 km nuo Gibraltaro. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius regiono objektus.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL449678
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Su giliais Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žiniomis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamąjį patogumą, duodamas sąžiningą, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
