Ova samostojeća vila u Nueva Andalucía, Marbella, Španjolska, nudi se po cijeni od 9.000.000 €, sa 7 spavaćih soba i 8 kupaonica. Vila se prostire na 4348 m² zemljišta, sa 834 m² izgrađene površine, te raspolaže prostranim terasama i trijemovima. Nekretnina, izgrađena 1981. godine, orijentirana je jugo-zapadno te nudi poglede na planine, panoramske poglede, vrt i bazen. Njezina izvrsna lokacija čini je idealnim izborom u blizini plaža, golf terena i obalnih rekreacijskih sadržaja. Klasifikacija zemljišta kao razvijenog urbanog zemljišta (SUC) i UE-4 zoniranje omogućuju izgradnju više vila, nudeći potencijal za investitore i developere.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), te Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €), ova samostojeća vila u Nueva Andalucía po cijeni od 9.000.000 € znatno je skuplja. Ova razlika u cijeni odražava njezinu ekskluzivnu lokaciju u Nueva Andalucía, prestižnom području poznatom po blizini Puerto Banúsa, vrhunskih golf terena i obale. Dok druge ponude nude pristupačnije ulazne cijene, možda nemaju prostranu veličinu parcele, građevinski volumen i potencijal razvoja koje ova luksuzna vila posjeduje. Ova vila cilja na kupce koji traže vrhunski životni stil ili imaju potencijal za veliki razvoj na vrlo traženoj lokaciji, razlikujući se od ekonomičnijih stanova ili kuća u nizu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Nueva Andalucía, urbaniziranom području blizu obale, s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Udaljena je samo 301 metar od plaža i oko 0,7 km od glavnih atrakcija poput Puerto Banúsa, pružajući stanovnicima praktičan i aktivan životni stil.
Ova prostrana vila nudi dovoljno prostora za velike obitelji ili investitore kojima je potreban veliki prostor i sadržaji. Sedam spavaćih soba i osam kupaonica prikladno je za velike obitelji ili za smještaj gostiju. Vrt s teniskim terenom i bazenom pruža obilje prostora za opuštanje i zabavu.
Iako je vila izgrađena 1981. godine, u je dobrom stanju i nudi značajan stambeni prostor. Zemljište je klasificirano kao razvijeno urbano zemljište (SUC) i podliježe UE-4 zoniranju s minimalnom veličinom parcele od 1000 m² i gustoćom izgradnje od 30%, što omogućuje potencijalne razvojne projekte.
Klasifikacija zemljišta kao razvijenog urbanog zemljišta (SUC) i UE-4 zoniranje omogućuju izgradnju do četiri vile. Iako to otvara mogućnosti za developere, to također znači da nekretnina možda nije prikladna za kupce koji traže potpuno odvojenu i privatnu parcelu.
Ova vila u Nueva Andalucía prikladna je za kupce koji traže luksuzan životni stil u blizini obale i brojnih sadržaja. Sedam spavaćih soba i osam kupaonica idealni su za velike obitelji ili one koji često ugoste goste. Blizina nekretnine golf terenima poput Real Club de Golf Las Brisas čini je atraktivnom za golf entuzijaste. Ljubitelji plaža cijenit će blizinu plaža poput Playa de Puerto Banús. Za investitore i developere koji traže razvojne prilike, nekretnina je atraktivna zbog svoje klasifikacije kao razvijeno urbano zemljište s potencijalom za izgradnju više vila. Također, blizina zračne luke Málaga (45 km) čini je praktičnom opcijom za međunarodne putnike.
Izgrađena 1981. godine, vila je u dobrom stanju i nudi prostran stambeni prostor od 834 m², plus 573 m² terasa i trijemova. Interijer uključuje prostrani ulazni hodnik s dnevnim boravkom dvostruke visine, odvojenu blagovaonicu, kuhinju i dnevni boravak s izlazom na terasu. Gornji kat ima dodatni dnevni boravak i četiri spavaće sobe, uključujući glavnu spavaću sobu s garderobom, velikom kupaonicom i terasom s pogledom na planinu La Concha i more. Nekretnina također uključuje prostrano parkiralište s garažom za pet vozila, sobe za vozača i osoblje, praonicu rublja, prostor za roštilj, beskonačni bazen i teniski teren.
Ova samostojeća vila u Nueva Andalucía košta 9.000.000 €. Vila sa sedam spavaćih soba i osam kupaonica ima 834 m² stambenog prostora i nalazi se na parceli od 4348 m². Ova cijena odražava njezinu vrhunsku lokaciju u blizini plaža, marina i golf terena. Budući da je zemljište razvijeno urbano zemljište i omogućuje izgradnju do četiri vile, nudi potencijalnu vrijednost za investitore i developere koji traže povrat od razvoja. Za više detalja o planu plaćanja ili mogućnostima financiranja, molimo kontaktirajte nas.
Ovaj dio Nueva Andalucía kombinira gradsku udobnost s blizinom obale. Plaže, supermarketi, ljekarne i restorani udaljeni su pješice, što olakšava i čini svakodnevni život praktičnim. Područje je poznato po svojim golf terenima, marinama i sportskim centrima, nudeći mnoštvo rekreativnih aktivnosti. S prosječnim temperaturama između 12°C i 27°C te 3.856 sunčanih sati godišnje, idealno je za uživanje u životu na otvorenom. Unatoč popularnosti područja, visina od 7 metara iznad razine mora i nagib od 0,0% čine pristup plaži udobnim. 32 lokalna blagdana godišnje također doprinose kulturnoj atmosferi.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je popularno stambeno područje u blizini Marbelle u Španjolskoj, poznato po blizini plaža, golf terena i Puerto Banúsa. Područje nudi urbane sadržaje poput restorana, trgovina i ljekarni, od kojih je većina na pješačkoj udaljenosti. Prosječna godišnja temperatura je 19,1°C, a obilje sunca idealno je za aktivnosti na otvorenom. Zračna luka Málaga udaljena je samo 45 km, što olakšava prijevoz. Područje nudi razne sportske i rekreativne aktivnosti, uključujući golf, tenis i vodene sportove.
Karta prikazuje samostojeću vilu u Nueva Andalucía. Ističe njezinu izvrsnu lokaciju u blizini plaža, Puerto Banúsa, golf terena i raznih gradskih sadržaja, pružajući stanovnicima besprijekoran obalni život.
Smještena zapadno od Marbelle, Nueva Andalucía je poznata regija na Costa del Sol. Nalazi se u urbanom okruženju, u blizini ikoničnog Puerto Banúsa s njegovim luksuznim trgovinama, restoranima i marinama. Područje je poznato po svojim golf terenima i prekrasnim plažama, što ga čini idealnom destinacijom za one koji traže aktivan i sofisticiran životni stil. Nudi mirnu rezidencijalnu atmosferu, istovremeno jamčeći lak pristup gradskim sadržajima.
Vila uživa izvrsnu lokaciju, samo nekoliko koraka od plaža poput Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Ravni teren (0,0% nagiba) olakšava pristup obalnoj šetnici. Obližnji supermarketi (353 m) i ljekarne (64 m) osiguravaju svakodnevnu praktičnost. Golf tereni poput Los Naranjos Golf Club (2,0 km) udaljeni su samo nekoliko minuta. Marina Puerto Deportivo José Banús udaljena je samo 0,7 km, nudeći mogućnosti za pomorsku zabavu. Blizina zračne luke Málaga (AGP), udaljene oko 45 km (zračna linija), osigurava lak međunarodni pristup.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se ponosi tipičnom mediteranskom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C i prosječnim temperaturnim rasponom od 12°C do 27°C. S 3.856 sati sunca godišnje, regija nudi duge i ugodne ljetne mjesece idealne za aktivnosti na otvorenom, s sezonom kupanja koja traje 5 mjeseci (temperatura vode ≥20°C). Visina od 7 metara nadmorske visine i ravni nagib od 0,0% uz obalu osiguravaju lak pristup plaži. Okružen bujnim vrtovima i raznim drvećem, ovo područje nudi zelenilo i mirno okruženje za stanovnike.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de Puerto Banús udaljenu samo 301 metar. Druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također su lako dostupne. Za golf entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko poznatih golf terena, uključujući Los Naranjos Golf Club (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Nekretnina također uključuje teniski teren, nudeći stanovnicima dodatne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Smještena zapadno od Marbelle, Nueva Andalucía je poznata regija na Costa del Sol. Nalazi se u urbanom okruženju, u blizini ikoničnog Puerto Banúsa s njegovim luksuznim trgovinama, restoranima i marinama. Područje je poznato po svojim golf terenima i prekrasnim plažama, što ga čini idealnom destinacijom za one koji traže aktivan i sofisticiran životni stil. Nudi mirnu rezidencijalnu atmosferu, istovremeno jamčeći lak pristup gradskim sadržajima.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL927181
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
