Ši atskira vila Nueva Andaluzijoje, Marbeljoje, Ispanijoje, parduodama už 9 000 000 EUR, siūlo 7 miegamuosius ir 8 vonios kambarius. Vila užima 4348 m² ploto sklypą, kurio bendras plotas yra 834 m², ir turi erdžias terasas bei verandas. 1981 m. pastatytas turtas yra orientuotas į pietryčius ir siūlo vaizdus į kalnus, panoraminį vaizdą, sodą ir baseiną. Jo puiki vieta daro jį idealiai tinkamu pasirinkimu netoli paplūdimių, golfo aikštynų ir pakrantės pramogų. Žemės klasifikavimas kaip išvystyta miesto žemė (SUC) ir UE-4 zonavimas leidžia statyti kelias vilas, suteikiant potencialą investuotojams ir vystytojams.
Palyginti su kitais regiono projektais, tokiais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), bei „Alba Benalmadena“ Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR), ši atskira vila Nueva Andaluzijoje už 9 000 000 EUR yra žymiai brangesnė. Šis kainų skirtumas atspindi jos išskirtinę vietą Nueva Andaluzijoje, prestižiniame rajone, žinomame dėl artumo prie Puerto Banús, aukščiausios klasės golfo aikštynų ir pakrantės. Nors kiti pasiūlymai siūlo prieinamesnes pradinio kainas, jie gali neturėti tokio didelio sklypo dydžio, statybos tūrio ir plėtros potencialo kaip ši prabangi vila. Ši vila skirta pirkėjams, ieškantiems aukščiausios klasės gyvenimo būdo arba turintiems didelio masto plėtros potencialą itin paklausioje vietoje, išsiskirianti iš pigesnių butų ar kotedžų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Nueva Andaluzijoje, urbanizuotame rajone netoli pakrantės, su patogumais, pasiekiamais pėsčiomis. Jis yra vos už 301 metro nuo paplūdimių ir maždaug 0,7 km nuo tokių pagrindinių lankytinų vietų kaip Puerto Banús, suteikiant gyventojams patogų ir aktyvų gyvenimo būdą.
Ši erdvi vila siūlo pakankamai erdvės didelėms šeimoms ar investuotojams, kuriems reikia daug vietos ir patogumų. Septyni miegamieji ir aštuoni vonios kambariai tinka didelėms šeimoms arba svečių apgyvendinimui. Sodas su teniso kortu ir baseinu suteikia pakankamai erdvės poilsiui ir pramogoms.
Nors vila pastatyta 1981 m., ji yra geros būklės ir siūlo nemažą gyvenamąjį plotą. Žemė yra klasifikuojama kaip išvystyta miesto žemė (SUC) ir patenka į UE-4 zonavimo taikymą, minimalus sklypo dydis yra 1000 m², o statybos tankis – 30%, kas leidžia vykdyti potencialius plėtros projektus.
Žemės klasifikavimas kaip išvystyta miesto žemė (SUC) ir UE-4 zonavimas leidžia statyti iki keturių vilų. Nors tai suteikia galimybių vystytojams, tai taip pat reiškia, kad objektas gali netikti pirkėjams, ieškantiems visiškai atskiro ir privataus sklypo.
Ši Nueva Andaluzijos vila tinka pirkėjams, ieškantiems prabangaus gyvenimo būdo arti pakrantės ir daugelio patogumų. Septyni miegamieji ir aštuoni vonios kambariai idealiai tinka didelėms šeimoms arba tiems, kurie dažnai priima svečius. Objektas, esantis netoli tokių golfo aikštynų kaip „Real Club de Golf Las Brisas“, yra patrauklus golfo entuziastams. Paplūdimio mėgėjai įvertins artumą prie tokių paplūdimių kaip Playa de Puerto Banús. Vystytojams ir investuotojams, ieškantiems plėtros galimybių, objektas yra patrauklus dėl jo klasifikavimo kaip išvystyta miesto žemė, su potencialu statyti kelias vilas. Taip pat artumas prie Malagos oro uosto (45 km) daro jį patogia pasirinktimi tarptautiniams keliautojams.
1981 m. pastatyta vila yra geros būklės ir siūlo erdvų 834 m² gyvenamąjį plotą, papildomai 573 m² terasų ir verandų. Interjeras apima erdvią prieangį su dvigubo aukščio svetaine, atskirą valgomasjį, virtuvę ir svetainę su išėjimu į terasą. Viršutiniame aukšte yra papildoma svetainė ir keturi miegamieji, įskaitant pagrindinį apartamentą su drabužine, dideliu vonios kambariu ir terasa, iš kurios atsiveria vaizdai į La Concha kalną ir jūrą. Objektui taip pat priklauso erdvi automobilių stovėjimo aikštelė su garažu penkiems automobiliams, vairuotojo ir personalo patalpos, skalbykla, kepsninės zona, begalybės baseinas ir teniso kortas.
Ši Nueva Andaluzijos atskira vila kainuoja 9 000 000 EUR. Vila su septyniomis miegamaisiais ir aštuoniais vonios kambariais turi 834 m² gyvenamojo ploto ir yra 4348 m² sklype. Ši kaina atspindi jos aukščiausios klasės vietą netoli paplūdimių, prieplaukų ir golfo aikštynų. Kadangi žemė yra išvystyta miesto žemė ir leidžia statyti iki keturių vilų, ji suteikia potencialią vertę investuotojams ir vystytojams, ieškantiems plėtros grąžos. Dėl išsamesnės mokėjimo plano ar finansavimo galimybių, prašome susisiekti.
Ši Nueva Andaluzijos dalis sujungia miesto patogumus su artumu prie pakrantės. Paplūdimiai, prekybos centrai, vaistinės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, todėl kasdienis gyvenimas yra lengvas ir patogus. Šis rajonas garsėja savo golfo aikštynais, prieplaukomis ir sporto centrais, siūlydamas daugybę rekreacinių veiklų. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C, o metinis saulės šviesos kiekis yra 3856 valandos, todėl idealiai tinka mėgautis gyvenimu lauke. Nepaisant regiono populiarumo, 7 metrų aukštis virš jūros lygio ir 0,0% nuolydis daro paplūdimio pasiekiamumą patogų. 32 vietinės šventės per metus taip pat prisideda prie kultūrinės atmosferos.
Nueva Andaluzija (Nueva Andaluzija) yra populiarus Marbeljos, Ispanijos, gyvenamasis rajonas, žinomas dėl savo artumo prie paplūdimių, golfo aikštynų ir Puerto Banús. Rajonas siūlo miesto patogumus, tokius kaip restoranai, parduotuvės ir vaistinės, kurių dauguma yra pasiekiama pėsčiomis. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, o saulės šviesos gausa ideali lauko veikloms. Malagos oro uostas yra vos už 45 km, todėl transportas yra patogus. Rajonas siūlo įvairias sporto ir laisvalaikio veiklas, įskaitant golfą, tenisą ir vandens sportą.
Žemėlapyje pavaizduota atskira vila Nueva Andaluzijoje. Ji pabrėžia jos puikią vietą netoli paplūdimių, Puerto Banús, golfo aikštynų ir įvairių miesto patogumų, užtikrinant gyventojams sklandų pakrantės gyvenimą.
Nueva Andaluzija, įsikūrusi į vakarus nuo Marbeljos, yra žinomas Costa del Sol regionas. Jis yra urbanizuotoje aplinkoje, netoli ikoniško Puerto Banús su savo prabangiais parduotuvėmis, restoranais ir prieplaukomis. Šis regionas garsėja savo golfo aikštynais ir gražiais paplūdimiais, todėl yra ideali vieta tiems, kurie ieško aktyvaus ir rafinuoto gyvenimo būdo. Jis siūlo ramią gyvenamąją aplinką, kartu užtikrindamas lengvą prieigą prie miesto patogumų.
Vila turi puikią vietą, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimių, tokių kaip Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Nulinis nuolydis (0,0%) leidžia lengvai pasiekti pakrantės promenadą. Netoliese esantys prekybos centrai (353 m) ir vaistinės (64 m) užtikrina kasdienį patogumą. Golfo aikštynai, tokie kaip Los Naranjos Golf Club (2,0 km), yra vos kelios minutės kelio automobiliu. Puerto Deportivo José Banús prieplauka yra vos už 0,7 km, siūlydama jūrų pramogų galimybes. Malagos oro uosto (AGP) artumas, maždaug 45 km (tiesia linija), užtikrina lengvą tarptautinį susisiekimą.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andaluzija pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu, kurio metinė vidutinė temperatūra yra 19,1 °C, o vidutinis temperatūros intervalas svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Turėdamas 3856 valandų saulės šviesos per metus, regionas siūlo ilgus ir malonius vasaros mėnesius, idealius lauko veikloms, o maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C). 7 metrų aukštis virš jūros lygio ir 0,0% plokščias nuolydis prie kranto užtikrina lengvą priėjimą prie paplūdimio. Apsuptas vešlių sodų ir įvairių medžių, šis regionas siūlo gyventojams žalią ir ramią aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús, vos už 301 metro. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfo entuziastams netoliese yra keletas garsių golfo aikštynų, įskaitant Los Naranjos Golf Club (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Nekilnojamasis turtas taip pat apima teniso kortą, suteikiantį gyventojams daugiau laisvalaikio galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija, įsikūrusi į vakarus nuo Marbeljos, yra žinomas Costa del Sol regionas. Jis yra urbanizuotoje aplinkoje, netoli ikoniško Puerto Banús su savo prabangiais parduotuvėmis, restoranais ir prieplaukomis. Šis regionas garsėja savo golfo aikštynais ir gražiais paplūdimiais, todėl yra ideali vieta tiems, kurie ieško aktyvaus ir rafinuoto gyvenimo būdo. Jis siūlo ramią gyvenamąją aplinką, kartu užtikrindamas lengvą prieigą prie miesto patogumų.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL927181
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Jo gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrančių regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą namą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
