스페인 마르베야 누에바 안달루시아에 위치한 이 분리형 빌라는 9,000,000유로에 판매되며, 침실 7개와 욕실 8개를 제공합니다. 4348m²의 대지에 834m²의 건축 면적을 자랑하는 이 빌라는 넓은 테라스와 현관을 갖추고 있습니다. 1981년에 지어진 이 부동산은 남동향이며 산, 파노라마, 정원, 수영장 전망을 제공합니다. 뛰어난 위치는 해변, 골프 코스 및 해안 레크리에이션 시설과 가깝기 때문에 이상적인 선택입니다. 개발된 도시 토지(SUC)로의 토지 분류 및 UE-4 구역 설정은 여러 빌라 건설을 허용하여 투자자와 개발자에게 잠재력을 제공합니다.
에스테포나의 아쿠아 가든(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(320,000유로부터), 베날마데나의 알바 베날마데나(699,000유로부터)와 같은 지역 프로젝트와 비교할 때, 누에바 안달루시아의 이 분리형 빌라는 9,000,000유로로 훨씬 비쌉니다. 이 가격 차이는 푸에르토 바누스, 최고급 골프 코스, 해안선과의 근접성으로 유명한 명망 있는 지역인 누에바 안달루시아의 독점적인 위치를 반영합니다. 다른 제안들은 더 저렴한 진입 가격을 제공하지만, 이 럭셔리 빌라가 가진 광대한 부지 면적, 건축 규모 및 개발 잠재력을 가지고 있지 않을 수 있습니다. 이 빌라는 고급 라이프스타일을 추구하거나 매우 수요가 많은 지역에서 대규모 개발 잠재력을 가진 구매자를 대상으로 하며, 보다 경제적인 아파트나 타운하우스 프로젝트와 차별화됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해안 근처의 도시화된 지역인 누에바 안달루시아에 위치하며, 편의 시설은 도보 거리에 있습니다. 해변에서 불과 301미터, 푸에르토 바누스와 같은 주요 명소에서 약 0.7km 떨어져 있어 주민들에게 편리하고 활동적인 라이프스타일을 제공합니다.
이 넓은 빌라는 넓은 공간과 편의 시설을 필요로 하는 대가족이나 투자자에게 충분한 공간을 제공합니다. 7개의 침실과 8개의 욕실은 대가족이나 손님을 맞이하기에 적합합니다. 테니스 코트와 수영장이 있는 정원은 휴식과 오락을 위한 충분한 공간을 제공합니다.
이 빌라는 1981년에 지어졌지만 상태가 좋고 상당한 생활 공간을 제공합니다. 이 토지는 개발된 도시 토지(SUC)로 분류되며 UE-4 구역 설정에 따라 최소 1000m²의 부지 면적과 30%의 건물 밀도를 허용하여 잠재적인 개발 프로젝트를 가능하게 합니다.
토지가 개발된 도시 토지(SUC)로 분류되고 UE-4 구역 설정이 적용됨에 따라 최대 4채의 빌라 건설이 가능합니다. 이는 개발업자에게 기회를 제공하는 동시에, 완전히 분리되고 프라이빗한 부지를 찾는 구매자에게는 적합하지 않을 수 있음을 의미합니다.
이 누에바 안달루시아 빌라는 해안과 다양한 편의 시설 근처에서 럭셔리한 라이프스타일을 추구하는 구매자에게 적합합니다. 7개의 침실과 8개의 욕실은 대가족이나 자주 손님을 맞이하는 사람들에게 이상적입니다. 리얼 클럽 데 골프 라스 브리사스와 같은 골프 코스와의 근접성은 골프 애호가들에게 매력적입니다. 해변 애호가들은 플라야 데 푸에르토 바누스와 같은 해변과의 근접성을 높이 평가할 것입니다. 개발 기회를 찾는 투자자와 개발자에게는, 개발된 도시 토지로서 여러 빌라를 건설할 잠재력을 가진 이 부동산이 매력적입니다. 또한, 말라가 공항(45km)과의 근접성은 국제 여행객에게 편리한 선택이 됩니다.
1981년에 지어진 이 빌라는 상태가 양호하며, 573m²의 테라스와 베란다를 추가로 갖춘 834m²의 넓은 생활 공간을 제공합니다. 내부에는 복층 높이의 거실이 있는 넓은 현관 홀, 별도의 식당, 주방, 테라스로 통하는 거실이 있습니다. 위층에는 추가 거실과 4개의 침실이 있으며, 그중에는 드레스룸, 큰 욕실, 라 콘차 산과 바다를 조망할 수 있는 테라스가 있는 마스터 스위트가 있습니다. 이 부동산에는 5대의 차량을 주차할 수 있는 넓은 주차 공간과 차고, 운전기사 및 직원을 위한 방, 세탁실, 바비큐 공간, 인피니티 풀, 테니스 코트도 포함됩니다.
이 누에바 안달루시아 분리형 빌라의 가격은 9,000,000유로입니다. 7개의 침실과 8개의 욕실을 갖춘 이 빌라는 834m²의 생활 공간을 제공하며 4348m²의 부지에 자리하고 있습니다. 이 가격은 해변, 마리나, 골프 코스와 가까운 우수한 위치를 반영합니다. 이 토지는 개발된 도시 토지이며 최대 4채의 빌라 건설을 허용하므로, 개발 수익을 추구하는 투자자와 개발자에게 잠재적인 가치를 제공합니다. 자세한 결제 계획 또는 금융 옵션에 대해서는 문의해 주십시오.
누에바 안달루시아의 이 지역은 도시의 편리함과 해안의 근접성을 결합합니다. 해변, 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑은 모두 도보 거리에 있어 일상생활을 쉽고 편리하게 만듭니다. 이 지역은 골프 코스, 마리나, 스포츠 센터로 유명하며 다양한 레크리에이션 활동을 제공합니다. 평균 기온은 12°C에서 27°C 사이이며, 연간 3,856시간의 일조량은 야외 생활을 즐기기에 이상적입니다. 이 지역의 인기에도 불구하고, 해발 7미터의 고도와 0.0%의 경사는 해변 접근을 편안하게 만듭니다. 연간 32일의 지역 축제는 문화적 분위기를 더합니다.
누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)는 스페인 마르베야 근처의 인기 있는 주거 지역으로, 해변, 골프 코스, 푸에르토 바누스와의 근접성으로 유명합니다. 이 지역은 레스토랑, 상점, 약국과 같은 도시 편의 시설을 제공하며, 대부분은 도보 거리에 있습니다. 연평균 기온은 19.1°C이며, 풍부한 햇빛은 야외 활동에 이상적입니다. 말라가 공항은 불과 45km 떨어져 있어 교통이 편리합니다. 이 지역은 골프, 테니스, 수상 스포츠 등 다양한 스포츠 및 레크리에이션 활동을 제공합니다.
지도는 누에바 안달루시아의 분리형 빌라를 보여줍니다. 해변, 푸에르토 바누스, 골프 코스 및 다양한 도시 편의 시설과의 탁월한 근접성을 강조하여 주민들에게 원활한 해안 생활을 제공합니다.
마르베야 서쪽에 위치한 누에바 안달루시아는 코스타 델 솔에서 유명한 지역입니다. 상징적인 푸에르토 바누스, 고급 상점, 레스토랑, 마리나 근처의 도시 환경에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 골프 코스와 아름다운 해변으로 유명하여 활동적이고 세련된 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적인 목적지입니다. 조용한 주거 분위기를 제공하면서도 도시 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 빌라는 플라야 데 푸에르토 바누스(301m), 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km), 플라야 데 나구엘레스(3.1km)와 같은 해변에서 불과 몇 걸음 떨어진 훌륭한 위치에 있습니다. 0.0% 경사의 해변 산책로는 쉽게 접근할 수 있습니다. 가까운 슈퍼마켓(353m)과 약국(64m)은 일상생활의 편리함을 보장합니다. 로스 나란호스 골프 클럽(2.0km)과 같은 골프 코스는 불과 몇 분 거리에 있습니다. 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나는 불과 0.7km 떨어져 있어 해양 레크리에이션 기회를 제공합니다. 말라가 공항(AGP)까지 약 45km(직선 거리) 거리로 국제적인 접근이 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아는 연평균 기온 19.1°C, 평균 기온 범위 12°C ~ 27°C의 전형적인 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,856시간의 일조량으로, 이 지역은 야외 활동에 이상적인 길고 쾌적한 여름을 제공하며, 수영 시즌은 5개월간 지속됩니다(수온 ≥20°C). 해발 7미터의 고도와 해안가의 0.0% 평탄한 경사는 해변 접근을 용이하게 합니다. 울창한 정원과 다양한 나무들로 둘러싸인 이 지역은 주민들에게 푸르고 평화로운 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 불과 301미터 떨어진 플라야 데 푸에르토 바누스를 포함한 여러 해변 근처에 위치해 있습니다. 플라야 카니나 벤투라 델 마(2.2km) 및 플라야 דה 나구엘레스(3.1km)와 같은 다른 해변들도 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해, 로스 나란호스 골프 클럽(2.0km)과 리얼 클럽 דה 골프 라스 브리사스(2.1km)를 포함한 여러 유명 골프 코스가 근처에 있습니다. 이 부동산에는 테니스 코트도 포함되어 있어 주민들에게 추가적인 레크리에이션 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
마르베야 서쪽에 위치한 누에바 안달루시아는 코스타 델 솔에서 유명한 지역입니다. 상징적인 푸에르토 바누스, 고급 상점, 레스토랑, 마리나 근처의 도시 환경에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 골프 코스와 아름다운 해변으로 유명하여 활동적이고 세련된 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적인 목적지입니다. 조용한 주거 분위기를 제공하면서도 도시 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL927181
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 그의 깊은 지식은 구매자가 올바른 집을 찾는 데 도움이 됩니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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