Táto samostatná vila v Nueva Andalucía, Marbella, Španielsko, sa ponúka za cenu 9 000 000 EUR a ponúka 7 spální a 8 kúpeľní. Vila sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 4348 m² s obytnou plochou 834 m² a má priestranné terasy a verandy. Nehnuteľnosť, postavená v roku 1981, je orientovaná na juhovýchod a ponúka výhľad na hory, panoramatický výhľad, do záhrady a na bazén. Jej vynikajúca poloha z nej robí ideálnu voľbu v blízkosti pláží, golfových ihrísk a pobrežných rekreačných zariadení. Klasifikácia pozemku ako rozvinutej mestskej pôdy (SUC) a zónovanie UE-4 umožňujú výstavbu viacerých víl, čo ponúka potenciál pre investorov a developerov.
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR), táto samostatná vila v Nueva Andalucía za cenu 9 000 000 EUR je výrazne drahšia. Tento cenový rozdiel odráža jej exkluzívnu polohu v Nueva Andalucía, prestížnej oblasti známej svojou blízkosťou k Puerto Banús, prvotriednym golfovým ihriskám a pobrežiu. Zatiaľ čo iné ponuky poskytujú dostupnejšie vstupné ceny, nemusia mať rozsiahlu veľkosť pozemku, objem stavby a rozvojový potenciál, ktoré táto luxusná vila ponúka. Táto vila je zameraná na kupujúcich, ktorí hľadajú prémiový životný štýl, alebo majú potenciál pre rozsiahly rozvoj na vysoko žiadanom mieste, čím sa odlišuje od cenovo dostupnejších bytov alebo radových domov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, urbanizovanej oblasti v blízkosti pobrežia, s vybavením v pešej vzdialenosti. Je vzdialená len 301 metrov od pláží a približne 0,7 km od hlavných atrakcií ako Puerto Banús, čo obyvateľom poskytuje pohodlný a aktívny životný štýl.
Táto priestranná vila ponúka dostatok priestoru pre veľké rodiny alebo investorov, ktorí potrebujú veľa priestoru a vybavenia. Sedem spální a osem kúpeľní je vhodných pre veľké rodiny alebo na ubytovanie hostí. Záhrada s tenisovým kurtom a bazénom poskytuje dostatok priestoru na relaxáciu a zábavu.
Hoci bola vila postavená v roku 1981, je v dobrom stave a ponúka značný obytný priestor. Pozemok je klasifikovaný ako rozvinutá mestská pôda (SUC) a podlieha zónovaniu UE-4 s minimálnou veľkosťou pozemku 1000 m² a stavebnou hustotou 30%, čo umožňuje potenciálne developerské projekty.
Klasifikácia pozemku ako rozvinutej mestskej pôdy (SUC) a zónovanie UE-4 umožňujú výstavbu až štyroch víl. Hoci to otvára možnosti pre developerov, znamená to tiež, že nehnuteľnosť nemusí byť vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú úplne oddelený a súkromný pozemok.
Táto vila v Nueva Andalucía je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusný životný štýl v blízkosti pobrežia a mnohých zariadení. Sedem spální a osem kúpeľní je ideálnych pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia návštevníkov. Blízkosť nehnuteľnosti ku golfovým ihriskám, ako je Real Club de Golf Las Brisas, ju robí atraktívnou pre golfových nadšencov. Milovníci pláží ocenia blízkosť k plážam, ako je Playa de Puerto Banús. Pre investorov a developerov hľadajúcich rozvojové príležitosti je nehnuteľnosť atraktívna vďaka svojej klasifikácii ako rozvinutá mestská pôda s potenciálom na výstavbu viacerých víl. Blízkosť letiska Málaga (45 km) ju tiež robí pohodlnou voľbou pre medzinárodných cestujúcich.
Vila postavená v roku 1981 je v dobrom stave a ponúka priestranný obytný priestor s rozlohou 834 m², plus 573 m² terás a veránd. Interiér zahŕňa priestrannú vstupnú halu s obývacou izbou s dvojitou výškou, samostatnú jedáleň, kuchyňu a obývaciu izbu s prístupom na terasu. Na hornom poschodí sa nachádza ďalšia obývacia izba a štyri spálne, vrátane hlavného apartmánu s šatňou, veľkou kúpeľňou a terasou s výhľadom na horu La Concha a more. Nehnuteľnosť tiež zahŕňa priestranné parkovisko s garážou pre päť vozidiel, izby pre vodiča a personál, práčovňu, grilovaciu zónu, nekonečný bazén a tenisový kurt.
Táto samostatná vila v Nueva Andalucía má cenu 9 000 000 EUR. Vila so siedmimi spálňami a ôsmimi kúpeľňami má 834 m² obytnej plochy a nachádza sa na pozemku s rozlohou 4348 m². Táto cena odráža jej prémiovú polohu v blízkosti pláží, prístavov a golfových ihrísk. Keďže pozemok je rozvinutá mestská pôda a umožňuje výstavbu až štyroch víl, ponúka potenciálnu hodnotu pre investorov a developerov hľadajúcich výnosy z rozvoja. Podrobnejšie informácie o platobnom pláne alebo možnostiach financovania získate po kontakte.
Táto časť Nueva Andalucía kombinuje mestské pohodlie s blízkosťou pobrežia. Pláže, supermarkety, lekárne a reštaurácie sú v pešej vzdialenosti, čo uľahčuje a spríjemňuje každodenný život. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, prístavmi a športovými centrami, ktoré ponúkajú množstvo rekreačných aktivít. S priemernými teplotami medzi 12°C a 27°C a 3 856 hodinami slnečného svitu ročne je ideálna na vychutnávanie života vonku. Napriek popularite oblasti, výška 7 metrov nad morom a 0,0% sklon umožňujú pohodlný prístup na pláž. 32 miestnych sviatkov ročne tiež prispieva ku kultúrnej atmosfére.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je populárna rezidenčná oblasť v blízkosti Marbelly v Španielsku, známa svojou blízkosťou k plážiam, golfovým ihriskám a Puerto Banús. Oblasť ponúka mestské vybavenie, ako sú reštaurácie, obchody a lekárne, z ktorých väčšina je v pešej vzdialenosti. Priemerná ročná teplota je 19,1 °C a množstvo slnečného svitu je ideálne pre outdoorové aktivity. Letisko Málaga je vzdialené len 45 km, čo uľahčuje dopravu. Oblasť ponúka rôzne športové a rekreačné aktivity vrátane golfu, tenisu a vodných športov.
Mapa zobrazuje samostatnú vilu v Nueva Andalucía. Zdôrazňuje jej vynikajúcu polohu v blízkosti pláží, Puerto Banús, golfových ihrísk a rôznych mestských zariadení, čím poskytuje obyvateľom bezproblémový pobrežný život.
Nueva Andalucía, nachádzajúca sa západne od Marbelly, je známou oblasťou na Costa del Sol. Nachádza sa v mestskej zástavbe, v blízkosti ikonického Puerto Banús s jeho luxusnými obchodmi, reštauráciami a prístavmi. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami a krásnymi plážami, čo z nej robí ideálnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú aktívny a sofistikovaný životný štýl. Ponúka pokojnú rezidenčnú atmosféru a zároveň zaručuje ľahký prístup k mestskému vybaveniu.
Vila sa teší vynikajúcej polohe, len pár krokov od pláží ako Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Rovinatý terén (0,0% sklon) uľahčuje prístup k pobrežnej promenáde. Blízke supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) zabezpečujú každodenné pohodlie. Golfové ihriská ako Los Naranjos Golf Club (2,0 km) sú vzdialené len pár minút. Prístav Puerto Deportivo José Banús je vzdialený len 0,7 km a ponúka možnosti pre námornú zábavu. Blízkosť letiska Málaga (AGP) vo vzdialenosti približne 45 km (vzdušnou čiarou) zaisťuje ľahký medzinárodný prístup.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa pýši typickou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a priemerným teplotným rozsahom od 12°C do 27°C. S 3 856 hodinami slnečného svitu ročne ponúka región dlhé a príjemné letné mesiace, ideálne pre outdoorové aktivity, pričom sezóna kúpania trvá 5 mesiacov (teplota vody ≥20°C). Nadmorská výška 7 metrov nad morom a 0,0% rovný sklon pri pobreží zabezpečujú ľahký prístup na pláž. Tento región, obklopený bujnými záhradami a rozmanitými stromami, ponúka obyvateľom zelené a pokojné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Puerto Banús, ktorá je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko známych golfových ihrísk, vrátane Los Naranjos Golf Club (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Nehnuteľnosť tiež obsahuje tenisový kurt, ktorý poskytuje obyvateľom ďalšie možnosti rekreácie.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, nachádzajúca sa západne od Marbelly, je známou oblasťou na Costa del Sol. Nachádza sa v mestskej zástavbe, v blízkosti ikonického Puerto Banús s jeho luxusnými obchodmi, reštauráciami a prístavmi. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami a krásnymi plážami, čo z nej robí ideálnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú aktívny a sofistikovaný životný štýl. Ponúka pokojnú rezidenčnú atmosféru a zároveň zaručuje ľahký prístup k mestskému vybaveniu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL927181
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
