Šis projekts atrodas prestižajā Nueva Andalucía rajonā Malagā, piedāvājot greznas savrupmājas tieši pie krasta. Ar plašu dzīvojamo platību un lielu zemes gabalu, šī villa ir unikāla iespēja tiem, kas meklē ekskluzīvu dzīvesstila pieredzi vai attīstības potenciālu. Tā atrašanās vieta nodrošina gan mieru, gan ērtu piekļuvi svarīgākajām pilsētas ērtībām.
Salīdzinot ar Acqua Gardens (€418,800) un Aby Upper (€320,000) Esteponā, kā arī Alba Benalmadena (€699,000) Benalmadenā, šī villa Nueva Andalucía izceļas ar ievērojami augstāku cenu punktu (€9,000,000) un daudz plašāku platību gan dzīvojamās telpas, gan zemesgabala ziņā. Kamēr minētie projekti piedāvā jaunas būves un bieži vien dzīvokļu vai rindu māju formātā ar mazāku privāto zemes platību, šī villa ir atsevišķa, liela mēroga rezidence ar potenciālu tālākai attīstībai. Tās atrašanās vieta tieši pie krasta un ekskluzīvajā Nueva Andalucía rajonā, kas ir slavens ar savām luksusa villām un tuvumu Puerto Banús, attaisno augstāko cenu. Tas ir vērsts uz citu pircēju segmentu – tos, kas meklē ļoti greznas, plašas savrupmājas ar ievērojamu zemes platību un iespēju attīstībai, nevis standarta jaunus dzīvokļus vai mazākas villas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas piekrastes rajonā, nodrošinot tiešu piekļuvi jūrai. Tā atrašanās vieta pilsētas vidē nozīmē, ka visas nepieciešamās ērtības ir sasniedzamas pastaigas attālumā, savukārt tuvumā esošās pludmales un ostas piedāvā plašas atpūtas iespējas.
Šī villa ir piemērota tiem, kas novērtē plašumu, greznību un privātumu. Ar septiņām guļamistabām un astoņām vannasistabām, tā ir ideāli piemērota lielām ģimenēm vai tiem, kas bieži uzņem viesus. Lielais zemes gabals un privātā peldbase nodrošina maksimālu komfortu un atpūtu.
Šī ir esoša būve, kas celta 1981. gadā, ar labu uzturēšanas stāvokli. Lai gan tā nav jauna būvniecība, projekta apraksts norāda uz potenciālu attīstībai, piedāvājot iespēju veikt modernizāciju vai izmantot zemes gabala potenciālu četru savrupmāju celtniecībai.
Šis īpašums nav jaunbūve un tika celts 1981. gadā, kas varētu nozīmēt nepieciešamību pēc atjaunošanas darbiem atbilstoši mūsdienu standartiem. Lai gan tas atrodas pilsētas vidē, tiešā tuvumā nav daudz zaļās zonas ārpus privātā zemes gabala.
Šis īpašums ir piemērots investoriem un attīstītājiem, kuri meklē iespējas augstas pieprasījuma nekustamā īpašuma tirgū. Tā atrašanās vieta pilsētas zemes statusā (SUC) ar noteikumiem UE-4 (vienģimenes savrupmājas) ļauj attīstīt līdz četrām savrupmājām, piešķirot projektam ievērojamu peļņas potenciālu. Tāpat tas ir piemērots turīgiem privātpersonām, kas meklē plašu un greznu rezidenci piekrastē, ar daudzām guļamistabām, vannasistabām un plašu āra telpu, ieskaitot peldbase un tenisa kortu. Tuvums ostai, pludmalēm un golfa laukumiem padara to pievilcīgu arī tiem, kas novērtē aktīvu atpūtu un ekskluzīvu dzīvesstilu.
Šī villa, kas celta 1981. gadā, piedāvā plašas telpas un labu pamata konstrukciju. Galvenā ēka ietver lielu ieejas halli, viesu tualeti, plašu divstāvu viesistabu, atsevišķu ēdamistabu, virtuvi un atpūtas telpu ar piekļuvi terasei. Papildus ir viena guļamistaba ar vannasistabu, kas aprīkota ar atsevišķu ieeju un apkalpes piekļuvi. Augšējā stāvā atrodas atpūtas telpa, vēl divas guļamistabas ar vannasistabām un piekļuvi balkoniem vai terasēm, kā arī liela galvenā "suite" ar guļamistabu, ģērbtuvi, plašu vannasistabu un terasi ar skatu uz jūru un kalniem. Īpašumā ietilpst arī plaša autostāvvieta un garāža piecām automašīnām, kā arī papildu dzīvojamās telpas personālam. Āra zonā ir bārbekjū zona, segta terase, bezgalības peldbase un tenisa korti. Dārzs ir kopts ar daudziem kokiem.
Šīs savrupmājas cena ir noteikta €9,000,000, kas atspoguļo tās ekskluzīvo atrašanās vietu, plašo platību un attīstības potenciālu. Šī cena ir izvirzīta kā sākuma punkts, un iespējamās atšķirības var rasties atkarībā no papildu pielāgojumiem vai zemesgabala izmantošanas iespējām attiecībā uz turpmāku būvniecību. Ņemot vērā īpašuma lielumu un atrašanās vietu prestižā rajonā, cena ir konkurētspējīga attiecībā pret tirgus segmentu, kas orientēts uz augstākās klases nekustamajiem īpašumiem un investīcijām.
Nueva Andalucía, kas atrodas Malagas provinces rietumu daļā, ir pazīstama kā pievilcīgs dzīvojamo māju rajons, kas atrodas netālu no Marbellas un Puerto Banús. Šī atrašanās vieta piedāvā unikālu Vidusjūras dzīvesstila pieredzi, apvienojot pilsētas ērtības ar piekrastes pievilcību. Dzīvojot šeit, jūs atradīsieties pilsētas vidē, kur populāri restorāni, veikali un citas iestādes ir viegli sasniedzamas. Tuvums jūrai un ostai nodrošina plašas atpūtas un izklaides iespējas, savukārt golfu cienītāji novērtēs tuvumā esošos slavenos golfa laukumus. Rajona plašās teritorijas un savrupmājas nodrošina mierīgu un ekskluzīvu atmosfēru, vienlaikus saglabājot piekļuvi pilsētas dinamikai.
Dzīvojot Nueva Andalucía, jūs pilnībā izbaudīsiet Vidusjūras piekrastes dzīves ritmu. Šī pilsētas apkaime piedāvā ērtu piekļuvi ikdienas vajadzībām – aptieka un pirmās nepieciešamības preču veikali ir sasniedzami dažu minūšu gājiena attālumā (aptieka 64m, supermārketu 353m). Daudzas kafejnīcas un restorāni atrodas arī tuvumā, nodrošinot plašas izvēles iespējas vakariņām un izklaidei. Tuvumā esošais Puerto Banús piedāvā dinamiskāku atmosfēru ar savām jahtām, modes veikaliem un naktsdzīvi. Neskatoties uz pilsētas tuvumu, šī zona piedāvā mierīgāku atmosfēru, pateicoties lielajiem zemes gabaliem un zaļajām zonām, kas raksturo šīs vietas savrupmāju apbūvi.
Šī karte vizualizē Nueva Andalucía atrašanās vietu, uzsverot tās tuvumu jūrai, Puerto Banús ostai un galvenajām infrastruktūras vietām, piemēram, lidostai un golfa laukumiem. Tā palīdz izprast šīs ekskluzīvās zonas pieejamību un tās savienojumu ar plašāku Kosta del Sol reģionu.
Nueva Andalucía atrodas stratēģiski izdevīgā vietā Kosta del Sol reģionā, rietumu pusē no Marbellas un slavenās Puerto Banús jahtu ostas. Šī atrašanās vieta ļauj viegli piekļūt gan dinamiskajām piekrastes pilsētām, gan mierīgākām lauku teritorijām. Tuvums Marbellai nodrošina piekļuvi augstas klases restorāniem, veikaliem un kultūras pasākumiem, savukārt Puerto Banús piedāvā greznu atmosfēru ar saviem jahtu klubiem un modes veikaliem. Reģions kopumā ir slavens ar savām saulainajām pludmalēm, pasaules klases golfa laukumiem un augstas kvalitātes nekustamajiem īpašumiem.
Šis īpašums nodrošina lielisku pieejamību svarīgām vietām. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metru attālumā, padarot piekļuvi jūrai ārkārtīgi vienkāršu. Citi pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar un Playa de Nagüeles, ir sasniedzami attiecīgi 2.2 km un 3.1 km attālumā. Starptautiskā lidosta Málaga-Costa del Sol ir 45 km attālumā, nodrošinot ērtu ceļošanu. Golfa cienītājiem tuvumā atrodas vairāki slaveni golfa klubi, piemēram, Golf Los Naranjos (2.0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sabiedriskā transporta pieejamība ar 10 OV līnijām un 50 OV pieturām palielina mobilitāti.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bauda Vidusjūras klimatu ar raksturīgi siltām vasarām un mērenām ziemām. Vidējā gada temperatūra svārstās no 12°C līdz 27°C, ar vidējo gada temperatūru 19.1°C. Sala ir 7 metrus virs jūras līmeņa, nodrošinot patīkamu un līdzenu reljefu. Saulainās stundas gadā sasniedz iespaidīgu 3,856, kas veicina ilgu un patīkamu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 5 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Vides ainavu papildina kalnu skati, kas paveras no īpašuma, radot pievilcīgu dabisko fonu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šī atrašanās vieta piedāvā plašas atpūtas iespējas. Tuvumā atrodas vairāki zilo karogu pludmales, tostarp Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) un Playa de Nagüeles (3.1 km), kas nodrošina piekļuvi jūrai un saulainām dienām. Golfa entuziasti var baudīt spēlēt piecos tuvumā esošajos golfa laukumos, tostarp Golf Los Naranjos (2.0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Papildus ir pieejami arī sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2.5 km), un tenisa korti tieši īpašumā, piedāvājot dažādas iespējas fiziskajām aktivitātēm.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas stratēģiski izdevīgā vietā Kosta del Sol reģionā, rietumu pusē no Marbellas un slavenās Puerto Banús jahtu ostas. Šī atrašanās vieta ļauj viegli piekļūt gan dinamiskajām piekrastes pilsētām, gan mierīgākām lauku teritorijām. Tuvums Marbellai nodrošina piekļuvi augstas klases restorāniem, veikaliem un kultūras pasākumiem, savukārt Puerto Banús piedāvā greznu atmosfēru ar saviem jahtu klubiem un modes veikaliem. Reģions kopumā ir slavens ar savām saulainajām pludmalēm, pasaules klases golfa laukumiem un augstas kvalitātes nekustamajiem īpašumiem.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL927181
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par autoru: Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Kosta del Sol, Kosta Blanku un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo īpašumu. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, kā arī sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
